鑽石山 | Diamond Hill
黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共38,990人。主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,鳳德邨,星河明居,宏景花園,啟鑽苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,820，年齡中位數為 51.3歲。
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黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共38,990人。主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,鳳德邨,星河明居,宏景花園,啟鑽苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,820，年齡中位數為 51.3歲。
買賣(比上月)
3
宗
+4.36%
租賃(比上月)
8
宗
+0%
鑽石山
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：鑽石山
樓市片區 人口總數：
38,990人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
785人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
鑽石山 ｜ 區內屋苑比較
更多屋苑 - 3月平均成交呎價(實)
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鑽石山 ｜ 樓價走勢
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成交金額
由
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租賃
| 日期 | 地址 | 間格 | 平面圖 | 成交價 ($) | 面積(實 ｜建) | 呎價(實 ｜建) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 |
龍蟠苑 龍珊閣 (A座) 十九樓 2室
| - | | 售 463萬 |
426呎
|
579呎
|
$10,869/呎
|
$7,997/呎
| 土地註冊處 |
| 2025-04-25 |
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 中層 9室
| - | | 售 368萬 |
353呎
|
480呎
|
$10,425/呎
|
$7,667/呎
| 中原集團 |
| 2025-04-25 |
宏景花園 4座 4樓 F室
| - | 售 440.8萬 |
467呎
|
547呎
|
$9,439/呎
|
$8,059/呎
| 土地註冊處 | |
| 2025-04-25 |
宏景花園 5座 19樓 C室
| 3房 | | 售 460萬 |
574呎
|
672呎
|
$8,014/呎
|
$6,845/呎
| 土地註冊處 |
| 2025-04-24 |
龍蟠苑 龍璋閣 (E座) 二十樓 4室
| - | | 售 408萬 |
383呎
|
520呎
|
$10,653/呎
|
$7,846/呎
| 土地註冊處 |
龍蟠苑 龍珊閣 (A座) 十九樓 2室
$463萬
土地註冊處
實 426呎
--
建 579呎
@$7,997/呎
註冊日期
2025-04-28
龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 中層 9室
$368萬
中原集團
實 353呎
--
建 480呎
@$7,667/呎
成交日期
2025-04-25
宏景花園 4座 4樓 F室
$440.8萬
土地註冊處
實 467呎
--
建 547呎
@$8,059/呎
註冊日期
2025-04-25
宏景花園 5座 19樓 C室
$460萬
土地註冊處
實 574呎
--
建 672呎
@$6,845/呎
註冊日期
2025-04-25
龍蟠苑 龍璋閣 (E座) 二十樓 4室
$408萬
土地註冊處
實 383呎
--
建 520呎
@$7,846/呎
註冊日期
2025-04-24
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