俊民苑
俊民苑
忠孝街66號
外觀
學校
學校
學校
學校
學校
學校
學校
學校
學校
學校
學校
學校
學校
商場
街市
商場
巴士站
巴士站
1/19
俊民苑
忠孝街66號
俊民苑 (傳單1)
俊民苑 文福閣 (A座) 1樓至15樓
俊民苑 文斌閣 (B座) 1樓至15樓
俊民苑 文蘭閣 (C座) 1樓至15樓
俊民苑 文賀閣 (D座) 1樓至15樓
俊民苑 文宗閣 (E座) 1樓至15樓
俊民苑 文凱閣 (F座) 1樓至15樓
俊民苑 文雄閣 (G座) 1樓至15樓
俊民苑 文禧閣 (H座) 1樓至15樓
俊民苑 文明閣 (J座) 1樓至15樓
俊民苑 文愛閣 (K座) 1樓至15樓
俊民苑 文瑞閣 (L座) 1樓至15樓
俊民苑 文彥閣 (M座) 1樓至15樓
1/13
俊民苑
忠孝街66號
俊民苑 屋苑資料
俊民苑位於何文田忠孝街66號（中原樓市片區：何文田）。發展商為房委會。入伙日期由5/1981開始。俊民苑共有12座，提供1800個單位。俊民苑交通便利，鄰近港鐵何文田站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。
居屋申請懶人包
最新居屋入息限額及申請程序
俊民苑 位置地圖
俊民苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
俊民苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-08-08
|
俊民苑 文蘭閣 (C座) 二樓 10室
|
--
|
$503萬
|
554呎
|
@$9,079
| 土地註冊處 |
2025-08-04
|
俊民苑 文瑞閣 (L座) 五樓 8室
|
--
|
$480萬
|
525呎
|
@$9,143
| 土地註冊處 |
2025-07-30
|
俊民苑 文雄閣 (G座) 十二樓 7室
|
--
|
$468萬
|
485呎
|
@$9,649
| 土地註冊處 |
2025-07-29
|
俊民苑 文雄閣 (G座) 十五樓 10室
|
--
|
$528萬
|
554呎
|
@$9,531
| 土地註冊處 |
2025-07-28
|
俊民苑 文明閣 (J座) 十五樓 9室
|
--
|
$508萬
|
519呎
|
@$9,788
| 土地註冊處 |
2025-07-02
|
俊民苑 文凱閣 (F座) 十樓 10室
|
--
|
$535萬
|
554呎
|
@$9,657
| 土地註冊處 |
2025-06-25
|
俊民苑 文愛閣 (K座) 十四樓 1室
|
--
|
$600萬
|
596呎
|
@$10,067
| 土地註冊處 |
2025-06-24
|
俊民苑 文雄閣 (G座) 十三樓 6室
|
--
|
$581.6萬
|
596呎
|
@$9,758
| 土地註冊處 |
2025-06-13
|
俊民苑 文明閣 (J座) 十樓 4室
|
--
|
$462萬
|
519呎
|
@$8,902
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
俊民苑 文瑞閣 (L座) 五樓 9室
|
--
|
$465萬
|
519呎
|
@$8,960
| 土地註冊處 |
俊民苑 文蘭閣 (C座) 二樓 10室
土地註冊處
2025-08-08
實554呎
@$9,079/呎
建665呎
@$7,564/呎
$503萬
俊民苑 文瑞閣 (L座) 五樓 8室
土地註冊處
2025-08-04
實525呎
@$9,143/呎
建629呎
@$7,631/呎
$480萬
俊民苑 文雄閣 (G座) 十二樓 7室
土地註冊處
2025-07-30
實485呎
@$9,649/呎
建582呎
@$8,041/呎
$468萬
俊民苑 文雄閣 (G座) 十五樓 10室
土地註冊處
2025-07-29
實554呎
@$9,531/呎
建665呎
@$7,940/呎
$528萬
俊民苑 文明閣 (J座) 十五樓 9室
土地註冊處
2025-07-28
實519呎
@$9,788/呎
建623呎
@$8,154/呎
$508萬
俊民苑 文凱閣 (F座) 十樓 10室
土地註冊處
2025-07-02
實554呎
@$9,657/呎
建665呎
@$8,045/呎
$535萬
俊民苑 文愛閣 (K座) 十四樓 1室
土地註冊處
2025-06-25
實596呎
@$10,067/呎
建715呎
@$8,392/呎
$600萬
俊民苑 文雄閣 (G座) 十三樓 6室
土地註冊處
2025-06-24
實596呎
@$9,758/呎
建715呎
@$8,134/呎
$581.6萬
俊民苑 文明閣 (J座) 十樓 4室
土地註冊處
2025-06-13
實519呎
@$8,902/呎
建623呎
@$7,416/呎
$462萬
俊民苑 文瑞閣 (L座) 五樓 9室
土地註冊處
2025-05-27
實519呎
@$8,960/呎
建623呎
@$7,464/呎
$465萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
俊民苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$9,649.484
- $10,268.041
|
$16,129.032
- $35,384.617
|
$16,613.418
- $45,984.672
|
$16,833.668
- $25,458.248
|
入伙年份 |
1980年1月
-
1981年5月
|
2017年3月
|
2009年1月
-
2009年11月
|
2017年6月
|
單位數量 | 1,800 | 1,429 | 939 | 561 |
物業座數 | 12 | 9 | 33 | 6 |
所屬校網 |
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$35,470
|
$72,040
|
$101,940
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
3
|
4.3
|
--
|
年齡中位數 | 49.7 | 35.5 | 38.6 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $16,000 | $22,800 | $39,800 | -- |
何文田 @中原樓市片區
九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共24,119個私人住宅單位，涉及人口共104,336人。主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。另外，區內主要屋苑包括 俊民苑,皓畋,半山壹號,One Homantin,天鑄。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,000，年齡中位數為 47.8歲。
了解更多
