傲雲峰｜土瓜灣｜屋苑專頁

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近月成交呎價

調整呎價/呎租

5 月成交實用呎價

$15,533 /呎
+5.08%

比上月
+5.08%

二手成交量

7 宗
放盤叫價

$ 678 萬

-

$ 1,398 萬
二手成交量

7 宗
呎價

$ 14,154

-

$ 20,232
/呎

售盤 34 個

5 月成交實用呎租

$43 /呎

成交量

6 宗
放盤叫租

$ 22,000

-

$ 23,000
成交量

6 宗
呎租

$ 41

-

$ 49
/呎

租盤 3 個

傲雲峰屋苑資料

傲雲峰位於土瓜灣宋皇臺道38號（中原樓市片區：土瓜灣）。發展商為上海實業/新世界/長實。入伙日期由06/2004開始。傲雲峰共有6座，提供2,208個單位。傲雲峰的實用面積由452呎至903呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

2004年6月

入伙日期

6 座

物業座數

2,208

單位總數

12分鐘

步行到宋皇臺站

屋苑類型私人住宅

地址/地段宋皇臺道38號

所屬校網小學: 34 ・中學: 九龍城區

管理公司高衛物業管理有限公司

分類標籤地鐵沿線、停車場、會所

發展商新世界/上海實業/長實

其他設施桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、健康舞室、麻雀房、日光浴場、按摩池、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、兒童嬉水池、室外泳池、遊樂場 / 遊戲室、平台花園

傲雲峰位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：傲雲峰

屋苑人口總數： 5,678人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

763人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

傲雲峰成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-06-02	傲雲峰 5座 17樓 D室	2 房	$668 萬	452呎	@$14,779	土地註冊處
2024-12-19	傲雲峰 5座 47樓 C室	2 房	$888 萬	539呎	@$16,475	土地註冊處
2024-11-04	傲雲峰 5座 47樓 D室	2 房	$710 萬	452呎	@$15,708	土地註冊處
2024-10-31	傲雲峰 5座 46樓 C室	2 房	$868 萬	539呎	@$16,104	土地註冊處
2024-10-07	傲雲峰 5座 22樓 E室	2 房	$673 萬	452呎	@$14,889	土地註冊處
2024-08-08	傲雲峰 5座 11樓 A室	2 房	$600 萬	479呎	@$12,526	土地註冊處
2024-07-18	傲雲峰 5座 38樓 B室	2 房	$756 萬	521呎	@$14,511	土地註冊處
2024-05-22	傲雲峰 5座 40樓 F室	2 房	$865 萬	539呎	@$16,048	土地註冊處
2024-04-30	傲雲峰 5座 7樓 G室	2 房	$720 萬	520呎	@$13,846	土地註冊處
2024-04-30	傲雲峰 5座 48樓 H室	2 房	$755 萬	479呎	@$15,762	土地註冊處

傲雲峰 5座 17樓 D室

土地註冊處

2025-06-02

實452呎 @$14,779/呎

建605呎 @$11,041/呎

-11%

$668 萬

傲雲峰 5座 47樓 C室

土地註冊處

2024-12-19

實539呎 @$16,475/呎

建715呎 @$12,420/呎

-18%

$888 萬

傲雲峰 5座 47樓 D室

土地註冊處

2024-11-04

實452呎 @$15,708/呎

建605呎 @$11,736/呎

+22%

$710 萬

傲雲峰 5座 46樓 C室

土地註冊處

2024-10-31

實539呎 @$16,104/呎

建715呎 @$12,140/呎

+113%

$868 萬

傲雲峰 5座 22樓 E室

土地註冊處

2024-10-07

實452呎 @$14,889/呎

建605呎 @$11,124/呎

+85%

$673 萬

傲雲峰 5座 11樓 A室

土地註冊處

2024-08-08

實479呎 @$12,526/呎

建639呎 @$9,390/呎

+155%

$600 萬

傲雲峰 5座 38樓 B室

土地註冊處

2024-07-18

實521呎 @$14,511/呎

建687呎 @$11,004/呎

+47%

$756 萬

傲雲峰 5座 40樓 F室

土地註冊處

2024-05-22

實539呎 @$16,048/呎

建715呎 @$12,098/呎

+73%

$865 萬

傲雲峰 5座 7樓 G室

土地註冊處

2024-04-30

實520呎 @$13,846/呎

建687呎 @$10,480/呎

+25%

$720 萬

傲雲峰 5座 48樓 H室

土地註冊處

2024-04-30

實479呎 @$15,762/呎

建639呎 @$11,815/呎

-12%

$755 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	傲雲峰
5 月成交實用呎價	$14,154 - $20,232	$14,876 - $25,000	$13,736 - $20,000	$16,537 - $21,195
入伙年份	2004年6月	2018年12月	2006年11月	2020年9月
單位數量	2,208	1,008	1,782	294
物業座數	6	1	5	1
所屬校網	小學: 34 中學: 九龍城區	小學: 35 中學: 九龍城區	小學: 34 中學: 九龍城區	小學: 34 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數	$54,870	--	$45,950	--
家庭住戶平均每戶人數	2.8	--	2.7	--
年齡中位數	41.5	--	39.6	--
每月租金中位數	$17,000	--	$15,000	--
	售 (34) 租 (3)	售 (31) 租 (12)	售 (37) 租 (16)	售 (18) 租 (6)

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租樓

土瓜灣 @中原樓市片區

九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共30,744個私人住宅單位，涉及人口共81,687人。主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。另外，區內主要屋苑包括傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,安和園,美景樓。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,850，年齡中位數為 44.5歲。

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