光明臺
光明臺 屋苑資料
光明臺 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：大坑半山
樓市片區 人口總數：
16,020人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
600人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
光明臺 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
光明臺 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-07
|
光明臺 1座 34樓 B室
|
3 房
|
$1,380 萬
|
800呎
|
@$17,250
| 土地註冊處 |
2025-04-24
 |
光明臺 1座 34樓 H室
|
2 房
|
$930 萬
|
616呎
|
@$15,097
| 土地註冊處 |
2025-03-19
|
光明臺 2座 5樓 C室
|
3 房
|
$1,180 萬
|
800呎
|
@$14,750
| 土地註冊處 |
2025-03-11
|
光明臺 1座 24樓 G室
|
2 房
|
$850 萬
|
568呎
|
@$14,965
| 土地註冊處 |
2025-01-28
|
光明臺 1座 44-45樓 G室
|
3 房
|
$1,438 萬
|
765呎
|
@$18,797
| 土地註冊處 |
2025-01-21
|
光明臺 1座 15樓 G室
|
2 房
|
$840 萬
|
568呎
|
@$14,789
| 土地註冊處 |
2025-01-08
|
光明臺 1座 26樓 G室
|
2 房
|
$868 萬
|
568呎
|
@$15,282
| 土地註冊處 |
2024-11-14
|
光明臺 1座 6樓 E室
|
2 房
|
$779 萬
|
616呎
|
@$12,643
| 土地註冊處 |
2024-07-26
|
光明臺 2座 44-45樓 A室
|
--
|
$1,988 萬
|
953呎
|
@$20,860
| 土地註冊處 |
2024-07-03
|
光明臺 2座 44-45樓 B室
|
--
|
$1,957 萬
|
1,024呎
|
@$19,111
| 土地註冊處 |
光明臺 1座 34樓 B室
土地註冊處
2025-05-07
實800呎
@$17,250/呎
建989呎
@$13,953/呎
+17%
$1,380 萬
光明臺 1座 34樓 H室
土地註冊處
2025-04-24
實616呎
@$15,097/呎
建769呎
@$12,094/呎
+56%
$930 萬
光明臺 2座 5樓 C室
土地註冊處
2025-03-19
實800呎
@$14,750/呎
建979呎
@$12,053/呎
+228%
$1,180 萬
光明臺 1座 24樓 G室
土地註冊處
2025-03-11
實568呎
@$14,965/呎
建696呎
@$12,213/呎
+22%
$850 萬
光明臺 1座 44-45樓 G室
土地註冊處
2025-01-28
實765呎
@$18,797/呎
建1,006呎
@$14,294/呎
+44%
$1,438 萬
光明臺 1座 15樓 G室
土地註冊處
2025-01-21
實568呎
@$14,789/呎
建696呎
@$12,069/呎
-17%
$840 萬
光明臺 1座 26樓 G室
土地註冊處
2025-01-08
實568呎
@$15,282/呎
建696呎
@$12,471/呎
-13%
$868 萬
光明臺 1座 6樓 E室
土地註冊處
2024-11-14
實616呎
@$12,643/呎
建769呎
@$10,127/呎
+13%
$779 萬
光明臺 2座 44-45樓 A室
土地註冊處
2024-07-26
實953呎
@$20,860/呎
建1,230呎
@$16,163/呎
+149%
$1,988 萬
光明臺 2座 44-45樓 B室
土地註冊處
2024-07-03
實1,024呎
@$19,111/呎
建1,312呎
@$14,916/呎
$1,957 萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
44-45樓
(44-45/F)
43樓
(43/F)
42樓
(42/F)
41樓
(41/F)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
953呎
$2,099 萬
2012年
B
1,024呎
--
C
1,024呎
$2,300 萬
2013年
D
953呎
$750 萬
1998年
E
823呎
$680 萬
1998年
F
765呎
--
G
765呎
$1,438 萬
2025年
H
823呎
$893 萬
1996年
A
731呎
$1,636 萬
2017年
B
800呎
--
C
800呎
--
D
731呎
$685 萬
2007年
E
616呎
$800 萬
1997年
F
568呎
$450 萬
1996年
G
568呎
$1,150 萬
2015年
H
616呎
$662 萬
2009年
A
731呎
$1,550 萬
2020年
B
800呎
--
C
800呎
$593 萬
2004年
D
731呎
$960 萬
2011年
E
616呎
$332 萬
2002年
F
568呎
$668 萬
1997年
G
568呎
--
H
616呎
$980 萬
2013年
A
731呎
$840 萬
2009年
B
800呎
$738 萬
2004年
C
800呎
--
D
731呎
$455 萬
2001年
E
616呎
$266 萬
2004年
F
568呎
$500 萬
2009年
G
568呎
$820 萬
2012年
H
616呎
$900 萬
2011年
A
731呎
$1,650 萬
2023年
B
800呎
$1,100 萬
2010年
C
800呎
$1,280 萬
2013年
D
731呎
--
E
616呎
$420 萬
2004年
F
568呎
$745 萬
2012年
G
568呎
$770 萬
1997年
H
616呎
$1,270 萬
2022年
A
731呎
$435 萬
2002年
B
800呎
$600 萬
1996年
C
800呎
$550 萬
2000年
D
731呎
$691 萬
1996年
E
616呎
$1,338 萬
2020年
F
568呎
$362 萬
1998年
G
568呎
$609 萬
2010年
H
616呎
$704 萬
1997年
A
731呎
$1,020 萬
1997年
B
800呎
$960 萬
2009年
C
800呎
$1,890 萬
2022年
D
731呎
$1,630 萬
2021年
E
616呎
$1,258 萬
2018年
F
568呎
$363 萬
2004年
G
568呎
--
H
616呎
$633 萬
2008年
A
731呎
$548 萬
2001年
B
800呎
$888 萬
2007年
C
800呎
--
D
731呎
$608 萬
2007年
E
616呎
$415 萬
1999年
F
568呎
$788 萬
2014年
G
568呎
--
H
616呎
$817 萬
2011年
A
731呎
$550 萬
2001年
B
800呎
--
C
800呎
$564 萬
1999年
D
731呎
$1,580 萬
2021年
E
616呎
$429 萬
1996年
F
568呎
$1,130 萬
2019年
G
568呎
$305 萬
2004年
H
616呎
$1,338 萬
2021年
A
731呎
--
B
800呎
$1,460 萬
2013年
C
800呎
$1,530 萬
2017年
D
731呎
$538 萬
1999年
E
616呎
$625 萬
2008年
F
568呎
$1,218 萬
2022年
G
568呎
--
H
616呎
--
A
731呎
$650 萬
1996年
B
800呎
$1,380 萬
2025年
C
800呎
$660 萬
2006年
D
731呎
--
E
616呎
$950 萬
2015年
F
568呎
$1,040 萬
2018年
G
568呎
$949 萬
2015年
H
616呎
$930 萬
2025年
A
731呎
$716 萬
2007年
B
800呎
--
C
800呎
$1,100 萬
1997年
D
731呎
$630 萬
2007年
E
616呎
--
F
568呎
$365 萬
2004年
G
568呎
$980 萬
2024年
H
616呎
$820 萬
1997年
A
731呎
$1,738 萬
2019年
B
800呎
--
C
800呎
$340 萬
2003年
D
731呎
$880 萬
1997年
E
616呎
$1,250 萬
2019年
F
568呎
$693 萬
1997年
G
568呎
$890 萬
2013年
H
616呎
$1,240 萬
2020年
A
731呎
$543 萬
1998年
B
800呎
$593 萬
2001年
C
800呎
$1,880 萬
2021年
D
731呎
$980 萬
2012年
E
616呎
$580 萬
1998年
F
568呎
$440 萬
1996年
G
568呎
$1,100 萬
2018年
H
616呎
$1,263 萬
2022年
A
731呎
$900 萬
2010年
B
800呎
$1,508 萬
2023年
C
800呎
--
D
731呎
$495 萬
1999年
E
616呎
$430 萬
1999年
F
568呎
$1,166 萬
2022年
G
568呎
$450 萬
1995年
H
616呎
$363 萬
2002年
A
731呎
$738 萬
2007年
B
800呎
$510 萬
2001年
C
800呎
$760 萬
2007年
D
731呎
--
E
616呎
$623 萬
1997年
F
568呎
$1,150 萬
2021年
G
568呎
$666 萬
1997年
H
616呎
$573 萬
2009年
A
731呎
$378 萬
2003年
B
800呎
$680 萬
2004年
C
800呎
--
D
731呎
--
E
616呎
--
F
568呎
$279 萬
2001年
G
568呎
$450 萬
2001年
H
616呎
$1,270 萬
2017年
A
731呎
--
B
800呎
$1,228 萬
2011年
C
800呎
$1,008 萬
2011年
D
731呎
$175 萬
2007年
E
616呎
$908 萬
2014年
F
568呎
$950 萬
2019年
G
568呎
--
H
616呎
$889 萬
2014年
A
731呎
$650 萬
2005年
B
800呎
$776 萬
2007年
C
800呎
$633 萬
2006年
D
731呎
$495 萬
1999年
E
616呎
$772 萬
1997年
F
568呎
$838 萬
2024年
G
568呎
$868 萬
2025年
H
616呎
$1,030 萬
2015年
A
731呎
$635 萬
2005年
B
800呎
--
C
800呎
$1,700 萬
2019年
D
731呎
--
E
616呎
$305 萬
2002年
F
568呎
$400 萬
2005年
G
568呎
$1,038 萬
2020年
H
616呎
$1,075 萬
2022年
A
731呎
$1,600 萬
2018年
B
800呎
--
C
800呎
$630 萬
2005年
D
731呎
$580 萬
2007年
E
616呎
$1,200 萬
2018年
F
568呎
--
G
568呎
$850 萬
2025年
H
616呎
$890 萬
2012年
A
731呎
$1,600 萬
2022年
B
800呎
$505 萬
2001年
C
800呎
--
D
731呎
$810 萬
1997年
E
616呎
$1,170 萬
2022年
F
568呎
$788 萬
2013年
G
568呎
$1,078 萬
2022年
H
616呎
$260 萬
2024年
A
731呎
$1,638 萬
2018年
B
800呎
$880 萬
2008年
C
800呎
$685 萬
1996年
D
731呎
--
E
616呎
--
F
568呎
$1,130 萬
2021年
G
568呎
$588 萬
1997年
H
616呎
--
A
731呎
--
B
800呎
$678 萬
2005年
C
800呎
$1,780 萬
2018年
D
731呎
--
E
616呎
$1,168 萬
2022年
F
568呎
$358 萬
2004年
G
568呎
$1,140 萬
2021年
H
616呎
$520 萬
2007年
A
731呎
$735 萬
2009年
B
800呎
$1,455 萬
2015年
C
800呎
--
D
731呎
$296 萬
2003年
E
616呎
$463 萬
1996年
F
568呎
$730 萬
2012年
G
568呎
$1,080 萬
2021年
H
616呎
$1,250 萬
2020年
A
731呎
$620 萬
2006年
B
800呎
$1,098 萬
2011年
C
800呎
--
D
731呎
$497 萬
1999年
E
616呎
$670 萬
2010年
F
568呎
$535 萬
2009年
G
568呎
$404 萬
2006年
H
616呎
$1,090 萬
2023年
A
731呎
$738 萬
2009年
B
800呎
$724 萬
1996年
C
800呎
$860 萬
2010年
D
731呎
$1,480 萬
2022年
E
616呎
$263 萬
2003年
F
568呎
$323 萬
2004年
G
568呎
$800 萬
2014年
H
616呎
--
A
731呎
$800 萬
2009年
B
800呎
$1,340 萬
2024年
C
800呎
$1,030 萬
1997年
D
731呎
--
E
616呎
$636 萬
2010年
F
568呎
$260 萬
2003年
G
568呎
$1,180 萬
2018年
H
616呎
--
A
731呎
$642 萬
1998年
B
800呎
--
C
800呎
--
D
731呎
$370 萬
2002年
E
616呎
$1,118 萬
2022年
F
568呎
--
G
568呎
$720 萬
1997年
H
616呎
--
A
731呎
$1,400 萬
2022年
B
800呎
$493 萬
1998年
C
800呎
--
D
731呎
$455 萬
1998年
E
616呎
$788 萬
2012年
F
568呎
$1,168 萬
2018年
G
568呎
$840 萬
2025年
H
616呎
$425 萬
1996年
A
731呎
--
B
800呎
$818 萬
2009年
C
800呎
$1,690 萬
2020年
D
731呎
$520 萬
2008年
E
616呎
$1,118 萬
2021年
F
568呎
$840 萬
2024年
G
568呎
$390 萬
2000年
H
616呎
$703 萬
1997年
A
731呎
$718 萬
2009年
B
800呎
$680 萬
1996年
C
800呎
--
D
731呎
$1,523 萬
2021年
E
616呎
$346 萬
1998年
F
568呎
$233 萬
2003年
G
568呎
$928 萬
2018年
H
616呎
$804 萬
2014年
A
731呎
$540 萬
1996年
B
800呎
$554 萬
1999年
C
800呎
--
D
731呎
$540 萬
2006年
E
616呎
$960 萬
2023年
F
568呎
$328 萬
2004年
G
568呎
$470 萬
1996年
H
616呎
$424 萬
1996年
A
731呎
$485 萬
2000年
B
800呎
$1,540 萬
2017年
C
800呎
$1,635 萬
1997年
D
731呎
$1,220 萬
2015年
E
616呎
$345 萬
2004年
F
568呎
--
G
568呎
$418 萬
2009年
H
616呎
$888 萬
2013年
A
731呎
$1,160 萬
2016年
B
800呎
--
C
800呎
$1,182 萬
2016年
D
731呎
$508 萬
1995年
E
616呎
$900 萬
2021年
F
568呎
--
G
568呎
$375 萬
1999年
H
616呎
$773 萬
2011年
A
731呎
$935 萬
2012年
B
800呎
$422 萬
2001年
C
800呎
$638 萬
2005年
D
731呎
--
E
616呎
--
F
568呎
$365 萬
2007年
G
568呎
$380 萬
2008年
H
616呎
$940 萬
2023年
A
731呎
$300 萬
2002年
B
800呎
$458 萬
2004年
C
800呎
$470 萬
1998年
D
731呎
$350 萬
2003年
E
616呎
--
F
568呎
$1,010 萬
2020年
G
568呎
$840 萬
2024年
H
616呎
$465 萬
2007年
A
731呎
$1,070 萬
2012年
B
800呎
$683 萬
2007年
C
800呎
--
D
731呎
$1,230 萬
2017年
E
616呎
$826 萬
2014年
F
568呎
--
G
568呎
$835 萬
2023年
H
616呎
--
A
731呎
$768 萬
2010年
B
800呎
$585 萬
2006年
C
800呎
$1,700 萬
2019年
D
731呎
$680 萬
2009年
E
616呎
$779 萬
2024年
F
568呎
--
G
568呎
$496 萬
1996年
H
616呎
$407 萬
2005年
A
731呎
$840 萬
2011年
B
800呎
$1,750 萬
2019年
C
800呎
$360 萬
2003年
D
731呎
$868 萬
1997年
E
616呎
$870 萬
2017年
F
568呎
$995 萬
2020年
G
568呎
$540 萬
2010年
H
616呎
$538 萬
2008年
A
731呎
--
B
800呎
$543 萬
2005年
C
800呎
--
D
731呎
$705 萬
2010年
E
616呎
--
F
568呎
$730 萬
2014年
G
568呎
$1,050 萬
2021年
H
616呎
--
A
731呎
--
B
800呎
--
C
800呎
$1,080 萬
2014年
D
731呎
$625 萬
1996年
E
616呎
$960 萬
2023年
F
568呎
$448 萬
2009年
G
568呎
--
H
616呎
$406 萬
2007年
A
731呎
$765 萬
2010年
B
800呎
$700 萬
2008年
C
800呎
--
D
731呎
$620 萬
2008年
E
616呎
$278 萬
2001年
F
568呎
$1,050 萬
2020年
G
568呎
$735 萬
2013年
H
616呎
--
A
731呎
$990 萬
2012年
B
800呎
$1,228 萬
2013年
C
800呎
$868 萬
1997年
D
731呎
$1,320 萬
2020年
E
616呎
$795 萬
2017年
F
568呎
--
G
568呎
$322 萬
1998年
H
616呎
$823 萬
2015年
屋苑比較
光明臺 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$14,286
- $23,256
|
$22,208
- $37,670
|
$20,806
- $65,094
|
$17,291
- $21,393
|
| 入伙年份 |
1993年5月
|
2009年11月
|
2006年11月
|
1986年5月
|
| 單位數量 | 704 | 270 | 373 | 396 |
| 物業座數 | 2 | 2 | 4 | 2 |
| 所屬校網 |
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | -- | -- | -- |
大坑半山 @中原樓市片區
灣仔區的大坑半山@中原樓市片區，區內共4,906個私人住宅單位，涉及人口共16,020人。主要街道包括大坑道(大坑半山段)。另外，區內主要屋苑包括 光明臺,名門,龍華花園,上林,大坑台。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 107,990，年齡中位數為 45.3歲。
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