冠德苑|何文田|屋苑專頁|中原地產

冠德苑 屋苑資料

冠德苑位於何文田常樂街5號(中原樓市片區:何文田)。發展商為房委會。冠德苑共有3座,提供603個單位。冠德苑的實用面積由445呎至568呎。冠德苑交通便利,鄰近港鐵何文田站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。
更多

2019年9月

入伙日期

3 座

物業座數

603

單位總數

10分鐘

步行到何文田站
屋苑類型 居屋
地址/地段 常樂街5號
發展商 房委會

冠德苑 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :何文田
樓市片區 人口總數: 104,336人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
738人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

冠德苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

冠德苑 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-01-10
冠德苑 C座 (冠榮閣) 17樓 6室
--
$645萬
563呎
@$11,456
--
土地註冊處
2024-12-18
冠德苑 B座 (冠盛閣) 24樓 7室
--
$710萬
563呎
@$12,611
--
土地註冊處
2024-12-16
冠德苑 A座 (冠昌閣) 23樓 7室
--
$680萬
568呎
@$11,972
--
土地註冊處
2024-12-05
冠德苑 B座 (冠盛閣) 17樓 7室
--
$680萬
563呎
@$12,078
--
土地註冊處
2024-10-22
冠德苑 B座 (冠盛閣) 19樓 8室
--
$675萬
563呎
@$11,989
--
土地註冊處
2024-10-18
冠德苑 B座 (冠盛閣) 8樓 8室
--
$642萬
563呎
@$11,403
--
土地註冊處
2024-09-09
冠德苑 B座 (冠盛閣) 25樓 8室
--
$650萬
563呎
@$11,545
--
土地註冊處
2024-08-30
冠德苑 B座 (冠盛閣) 19樓 1室
--
$570萬
468呎
@$12,179
--
土地註冊處
2024-08-27
冠德苑 B座 (冠盛閣) 3樓 2室
--
$650萬
563呎
@$11,545
--
土地註冊處
2024-07-29
冠德苑 B座 (冠盛閣) 21樓 2室
--
$652萬
563呎
@$11,581
--
土地註冊處

冠德苑 C座 (冠榮閣) 17樓 6室

土地註冊處 03/01/2025

563呎

$ 645 萬

冠德苑 B座 (冠盛閣) 24樓 7室

土地註冊處 12/12/2024

563呎

$ 710 萬

冠德苑 A座 (冠昌閣) 23樓 7室

土地註冊處 12/12/2024

568呎

$ 680 萬

冠德苑 B座 (冠盛閣) 17樓 7室

土地註冊處 28/11/2024

563呎

$ 680 萬

冠德苑 B座 (冠盛閣) 19樓 8室

土地註冊處 16/10/2024

563呎

$ 675 萬

冠德苑 B座 (冠盛閣) 8樓 8室

土地註冊處 07/10/2024

563呎

$ 642 萬

冠德苑 B座 (冠盛閣) 25樓 8室

土地註冊處 30/08/2024

563呎

$ 650 萬

冠德苑 B座 (冠盛閣) 19樓 1室

土地註冊處 26/08/2024

468呎

$ 570 萬

冠德苑 B座 (冠盛閣) 3樓 2室

土地註冊處 19/08/2024

563呎

$ 650 萬

冠德苑 B座 (冠盛閣) 21樓 2室

土地註冊處 15/07/2024

563呎

$ 652 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
27/F
26/F
25/F
24/F
23/F
22/F
21/F
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19/F
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10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
3/F
2/F
1/F
1
482呎
$409 萬
2020年
2
563呎
$478 萬
2020年
3
563呎
$524 萬
2020年
4
483呎
$447 萬
2020年
5
468呎
$423 萬
2020年
6
563呎
$525 萬
2020年
7
568呎
$489 萬
2020年
1
482呎
$412 萬
2020年
2
563呎
$482 萬
2020年
3
563呎
$528 萬
2020年
4
482呎
$615 萬
2023年
5
468呎
$430 萬
2020年
6
563呎
$529 萬
2020年
7
568呎
$493 萬
2020年
1
482呎
$411 萬
2020年
2
563呎
$481 萬
2020年
3
563呎
$527 萬
2020年
4
483呎
$449 萬
2020年
5
468呎
$429 萬
2020年
6
563呎
$528 萬
2019年
7
568呎
$492 萬
2020年
1
482呎
$410 萬
2020年
2
563呎
$480 萬
2019年
3
563呎
$525 萬
2020年
4
483呎
$448 萬
2020年
5
468呎
$598 萬
2024年
6
563呎
$527 萬
2020年
7
568呎
$491 萬
2020年
1
482呎
$409 萬
2020年
2
563呎
$479 萬
2020年
3
563呎
$524 萬
2020年
4
483呎
$447 萬
2020年
5
468呎
$427 萬
2020年
6
563呎
$525 萬
2020年
7
568呎
$680 萬
2024年
1
482呎
$408 萬
2020年
2
563呎
$477 萬
2020年
3
563呎
$523 萬
2020年
4
483呎
$446 萬
2020年
5
468呎
$426 萬
2020年
6
563呎
$524 萬
2020年
7
568呎
$489 萬
2020年
1
482呎
$407 萬
2020年
2
563呎
$476 萬
2020年
3
563呎
$738 萬
2023年
4
483呎
$445 萬
2020年
5
468呎
$425 萬
2020年
6
563呎
$523 萬
2020年
7
568呎
$487 萬
2020年
1
482呎
$406 萬
2020年
2
563呎
$475 萬
2020年
3
563呎
$773 萬
2023年
4
483呎
$444 萬
2020年
5
468呎
$424 萬
2020年
6
563呎
$521 萬
2020年
7
568呎
$486 萬
2020年
1
482呎
$404 萬
2020年
2
563呎
$473 萬
2020年
3
563呎
$519 萬
2020年
4
483呎
$443 萬
2020年
5
468呎
$422 萬
2020年
6
563呎
$520 萬
2020年
7
568呎
$485 萬
2020年
1
482呎
$403 萬
2020年
2
563呎
$472 萬
2020年
3
563呎
$517 萬
2020年
4
483呎
$442 萬
2020年
5
468呎
$421 萬
2020年
6
563呎
$518 萬
2020年
7
568呎
$483 萬
2019年
1
482呎
$402 萬
2020年
2
563呎
$470 萬
2020年
3
563呎
$516 萬
2020年
4
483呎
$440 萬
2020年
5
468呎
$420 萬
2020年
6
563呎
$517 萬
2020年
7
568呎
$481 萬
2020年
1
482呎
$400 萬
2020年
2
563呎
$469 萬
2020年
3
563呎
$514 萬
2020年
4
483呎
$439 萬
2020年
5
468呎
$418 萬
2020年
6
563呎
$515 萬
2020年
7
568呎
$480 萬
2020年
1
482呎
$399 萬
2020年
2
563呎
$467 萬
2020年
3
563呎
$513 萬
2020年
4
483呎
$437 萬
2020年
5
468呎
$417 萬
2020年
6
563呎
$514 萬
2020年
7
568呎
$478 萬
2020年
1
482呎
$398 萬
2020年
2
563呎
$465 萬
2020年
3
563呎
$511 萬
2020年
4
482呎
$608 萬
2023年
5
468呎
$638 萬
2023年
6
563呎
$512 萬
2019年
7
568呎
$477 萬
2020年
1
482呎
$510 萬
2023年
2
563呎
$464 萬
2020年
3
563呎
$510 萬
2020年
4
483呎
$435 萬
2020年
5
468呎
$585 萬
2023年
6
563呎
$510 萬
2020年
7
568呎
$475 萬
2020年
1
482呎
$395 萬
2020年
2
563呎
$462 萬
2020年
3
563呎
$508 萬
2020年
4
483呎
$433 萬
2020年
5
468呎
$413 萬
2020年
6
563呎
$509 萬
2020年
7
568呎
$473 萬
2020年
1
482呎
$394 萬
2020年
2
563呎
$461 萬
2020年
3
563呎
$506 萬
2020年
4
483呎
$432 萬
2020年
5
468呎
$412 萬
2020年
6
563呎
$507 萬
2020年
7
568呎
$472 萬
2020年
1
482呎
$392 萬
2020年
2
563呎
$459 萬
2020年
3
563呎
$504 萬
2020年
4
483呎
$430 萬
2020年
5
468呎
$410 萬
2020年
6
563呎
$505 萬
2020年
7
568呎
$470 萬
2020年
1
482呎
$390 萬
2020年
2
563呎
$457 萬
2019年
3
563呎
$502 萬
2020年
4
483呎
$429 萬
2020年
5
468呎
$409 萬
2020年
6
563呎
$503 萬
2020年
7
568呎
$468 萬
2020年
1
482呎
$388 萬
2020年
2
563呎
$455 萬
2020年
3
563呎
$500 萬
2020年
4
483呎
$427 萬
2020年
5
468呎
$407 萬
2020年
6
563呎
$501 萬
2020年
7
568呎
$466 萬
2020年
1
482呎
$387 萬
2020年
2
563呎
$453 萬
2020年
3
563呎
$498 萬
2020年
4
483呎
$425 萬
2019年
5
468呎
$405 萬
2020年
6
563呎
$499 萬
2020年
7
568呎
$464 萬
2020年
1
482呎
$385 萬
2020年
2
563呎
$451 萬
2020年
3
563呎
$496 萬
2020年
4
483呎
$423 萬
2020年
5
468呎
$404 萬
2020年
6
563呎
$497 萬
2020年
7
568呎
$462 萬
2020年
1
482呎
$383 萬
2020年
2
563呎
$449 萬
2020年
3
563呎
$670 萬
2024年
4
483呎
$422 萬
2019年
5
468呎
$402 萬
2020年
6
563呎
$495 萬
2020年
7
568呎
$460 萬
2020年
1
482呎
$382 萬
2020年
2
563呎
$447 萬
2020年
3
563呎
$492 萬
2020年
4
483呎
$420 萬
2020年
5
468呎
$400 萬
2020年
6
563呎
$493 萬
2020年
7
568呎
$458 萬
2020年
1
482呎
$378 萬
2020年
2
563呎
$442 萬
2020年
3
563呎
$488 萬
2020年
4
483呎
$416 萬
2020年
5
468呎
$396 萬
2020年
6
563呎
$488 萬
2020年
7
568呎
$453 萬
2020年
1
482呎
$369 萬
2020年
2
563呎
$432 萬
2020年
3
563呎
$480 萬
2020年
4
483呎
$409 萬
2020年
5
468呎
$386 萬
2020年
6
563呎
$480 萬
2020年
7
568呎
$445 萬
2020年
1
482呎
$349 萬
2020年
2
563呎
$407 萬
2020年
3
563呎
$458 萬
2020年
4
483呎
$389 萬
2020年
5
468呎
$360 萬
2020年
6
563呎
$465 萬
2020年
7
568呎
$417 萬
2020年
歷史成交

屋苑比較

冠德苑
1 月 成交實用呎價
--
$16,881 - $40,268
$16,535 - $26,734
$15,748 - $30,708
入伙年份
2019年9月
2017年3月
2009年1月 - 2009年11月
2017年6月
單位數量
603
1,429
939
561
物業座數
3
9
33
6
所屬校網
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數
--
$72,040
$101,940
--
家庭住戶平均每戶人數
--
3
4.3
--
年齡中位數
--
35.5
38.6
--
每月租金中位數
--
$22,800
$39,800
--

何文田 @中原樓市片區

九龍城區的何文田@中原樓市片區,區內共24,120個私人住宅單位,涉及人口共104,336人。主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。另外,區內主要屋苑包括 俊民苑,皓畋,半山壹號,One Homantin,冠德苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,000,年齡中位數為 47.8歲。

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