南津．迎岸
南津．迎岸
田灣街12號
外觀
南津．迎岸 規劃圖南津．迎岸
南津．迎岸 2樓
南津．迎岸 3樓
南津．迎岸 5樓
南津．迎岸 6樓至9樓
南津．迎岸 10樓至28樓
南津．迎岸 29樓
1/7
南津．迎岸
田灣街12號
南津．迎岸 屋苑資料
南津．迎岸 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：田灣
樓市片區 人口總數：
15,722人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
860人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
南津．迎岸 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
南津．迎岸 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024-04-23
|
南津．迎岸 10樓 F室
|
開放式
|
$400萬
|
195呎
|
@$20,513
| 土地註冊處 |
2024-04-09
|
南津．迎岸 5樓 F室
|
開放式
|
$300萬
|
189呎
|
@$15,873
| 土地註冊處 |
2024-02-08
|
南津．迎岸 21樓 B室
|
1 房
|
$450.5萬
|
265呎
|
@$17,000
| 土地註冊處 |
2023-11-15
|
南津．迎岸 5樓 C室
|
開放式
|
$400萬
|
194呎
|
@$20,619
| 土地註冊處 |
2023-11-15
|
南津．迎岸 3樓 B室
|
開放式
|
$398萬
|
193呎
|
@$20,622
| 土地註冊處 |
2023-03-08
|
南津．迎岸 9樓 F室
|
--
|
$398萬
|
189呎
|
@$21,058
| 土地註冊處 |
2022-09-15
|
南津．迎岸 6樓 F室
|
--
|
$450萬
|
189呎
|
@$23,810
| 土地註冊處 |
2022-01-14
|
南津．迎岸 11樓 B室
|
1 房
|
$666.88萬
|
265呎
|
@$25,165
| 土地註冊處 |
2022-01-05
|
南津．迎岸 26樓 A室
|
1 房
|
$678.21萬
|
254呎
|
@$26,701
| 土地註冊處 |
2021-09-28
|
南津．迎岸 27樓 F室
|
--
|
$408萬
|
195呎
|
@$20,923
| 土地註冊處 |
南津．迎岸 10樓 F室
土地註冊處
2024-04-23
實195呎
@$20,513/呎
-17%
$400萬
南津．迎岸 5樓 F室
土地註冊處
2024-04-09
實189呎
@$15,873/呎
-17%
$300萬
南津．迎岸 21樓 B室
土地註冊處
2024-02-08
實265呎
@$17,000/呎
$450.5萬
南津．迎岸 5樓 C室
土地註冊處
2023-11-15
實194呎
@$20,619/呎
-4%
$400萬
南津．迎岸 3樓 B室
土地註冊處
2023-11-15
實193呎
@$20,622/呎
-3%
$398萬
南津．迎岸 9樓 F室
土地註冊處
2023-03-08
實189呎
@$21,058/呎
+6%
$398萬
南津．迎岸 6樓 F室
土地註冊處
2022-09-15
實189呎
@$23,810/呎
+22%
$450萬
南津．迎岸 11樓 B室
土地註冊處
2022-01-14
實265呎
@$25,165/呎
$666.88萬
南津．迎岸 26樓 A室
土地註冊處
2022-01-05
實254呎
@$26,701/呎
$678.21萬
南津．迎岸 27樓 F室
土地註冊處
2021-09-28
實195呎
@$20,923/呎
-2%
$408萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
A
314呎
--
B
195呎
--
C
195呎
--
D
183呎
--
E
194呎
--
F
--
A
254呎
--
B
265呎
$683.37萬
2021年
C
194呎
$483.64萬
2018年
D
195呎
$508.06萬
2021年
E
184呎
$527.62萬
2018年
F
195呎
$419.04萬
2018年
A
255呎
--
B
265呎
$662.82萬
2021年
C
194呎
$493.7萬
2018年
D
195呎
$508.82萬
2018年
E
183呎
--
F
195呎
$408萬
2021年
A
254呎
$678.21萬
2022年
B
265呎
$656.88萬
2018年
C
194呎
$479.02萬
2018年
D
195呎
$498.68萬
2018年
E
183呎
--
F
195呎
$410.7萬
2018年
A
255呎
--
B
265呎
$657.09萬
2018年
C
194呎
$471.03萬
2018年
D
195呎
$495.38萬
2018年
E
183呎
$514.18萬
2018年
F
194呎
$416.39萬
2018年
A
254呎
$664.62萬
2021年
B
265呎
$650.52萬
2018年
C
194呎
$482.3萬
2018年
D
195呎
$497.15萬
2018年
E
183呎
$521.46萬
2018年
F
195呎
$405.27萬
2018年
A
255呎
$630.9萬
2018年
B
265呎
$639.52萬
2018年
C
194呎
$464.73萬
2018年
D
195呎
$503.8萬
2018年
E
184呎
--
F
195呎
$406.6萬
2018年
A
254呎
$633.22萬
2018年
B
265呎
$450.5萬
2024年
C
194呎
$461.53萬
2018年
D
195呎
$485.39萬
2018年
E
184呎
$514.6萬
2018年
F
195呎
$412.1萬
2018年
A
255呎
$622.25萬
2018年
B
265呎
$637.29萬
2018年
C
194呎
$463.15萬
2018年
D
195呎
$492.03萬
2018年
E
184呎
$511.17萬
2018年
F
195呎
$430萬
2021年
A
254呎
$624.48萬
2018年
B
265呎
$626.52萬
2018年
C
194呎
$459.91萬
2018年
D
195呎
$483.73萬
2018年
E
183呎
$492.29萬
2018年
F
194呎
$406.4萬
2018年
A
254呎
$613.7萬
2018年
B
265呎
$634.99萬
2018年
C
194呎
$456.78萬
2018年
D
195呎
$475.49萬
2018年
E
184呎
$488.97萬
2018年
F
195呎
$403.5萬
2018年
A
255呎
$619.93萬
2018年
B
265呎
$679.2萬
2019年
C
194呎
$447.36萬
2018年
D
195呎
$502.36萬
2018年
E
184呎
$509.4萬
2018年
F
195呎
$399.3萬
2018年
A
254呎
$602.87萬
2018年
B
265呎
$688.45萬
2018年
C
194呎
$458萬
2018年
D
195呎
$504萬
2018年
E
184呎
$495.78萬
2018年
F
195呎
$392.44萬
2018年
A
255呎
$604.8萬
2018年
B
265呎
$669.6萬
2018年
C
194呎
$450.15萬
2018年
D
195呎
$500.45萬
2018年
E
184呎
$477.28萬
2018年
F
195呎
$385.73萬
2018年
A
255呎
$600.48萬
2018年
B
265呎
$678.65萬
2018年
C
194呎
$446.99萬
2018年
D
195呎
$491.72萬
2018年
E
184呎
$488.92萬
2018年
F
195呎
$379.08萬
2018年
A
254呎
$589.86萬
2018年
B
265呎
$666.88萬
2022年
C
194呎
$443.72萬
2018年
D
195呎
$493.34萬
2018年
E
184呎
$475.68萬
2018年
F
195呎
$387.9萬
2018年
A
254呎
$591.74萬
2018年
B
265呎
$565.22萬
2018年
C
194呎
$440.55萬
2018年
D
195呎
$484.69萬
2018年
E
184呎
$472.32萬
2018年
F
195呎
$400萬
2024年
A
254呎
$614.59萬
2019年
B
265呎
$566.83萬
2018年
C
194呎
$428.45萬
2018年
D
195呎
$506.4萬
2018年
E
183呎
$385萬
2021年
F
189呎
$398萬
2023年
A
254呎
$618.67萬
2021年
B
265呎
$564.77萬
2018年
C
194呎
$426.9萬
2018年
D
195呎
$479.37萬
2018年
E
183呎
$467.23萬
2018年
F
189呎
$372.9萬
2018年
A
254呎
$614.01萬
2021年
B
265呎
$560.56萬
2018年
C
194呎
$428.16萬
2018年
D
195呎
$490.88萬
2018年
E
183呎
$468.7萬
2018年
F
189呎
$371.5萬
2018年
A
254呎
--
B
265呎
$548.63萬
2018年
C
194呎
$432萬
2018年
D
195呎
$485.39萬
2018年
E
183呎
$454.1萬
2021年
F
189呎
$450萬
2022年
A
255呎
--
B
265呎
$576.37萬
2020年
C
194呎
$400萬
2023年
D
195呎
$470.11萬
2018年
E
183呎
$458.62萬
2018年
F
189呎
$300萬
2024年
A
493呎
--
B
193呎
$398萬
2023年
C
195呎
$459.9萬
2018年
D
183呎
$444.13萬
2018年
E
189呎
$359.96萬
2018年
F
--
A
217呎
$642.3萬
2020年
B
228呎
--
C
174呎
$465.21萬
2021年
D
171呎
$460.61萬
2019年
E
164呎
$513.62萬
2021年
F
172呎
$506.92萬
2021年
屋苑比較
南津．迎岸 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$15,384.615
- $21,546.393
|
$14,435.146
- $29,527.559
|
$14,124.294
- $16,456.693
|
$10,023.31
- $11,805.93
|
入伙年份 |
2019年6月
|
2016年11月
|
1995年6月
|
1978年5月
|
單位數量 | 142 | 150 | 146 | 339 |
物業座數 | 1 | 1 | 1 | 2 |
所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
田灣 @中原樓市片區
南區的田灣@中原樓市片區，區內共2,059個私人住宅單位，涉及人口共15,722人。區內主要屋苑包括 鴻福苑,嘉和大廈,港麗豪園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,570，年齡中位數為 48.4歲。
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