同興花園|土瓜灣|屋苑專頁|中原地產

同興花園 屋苑資料

同興花園位於土瓜灣九龍城道61號(中原樓市片區:土瓜灣)。入伙日期由01/1996開始。同興花園共有2座,提供112個單位。同興花園的實用面積由463呎至587呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。
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1996年1月

入伙日期

2 座

物業座數

112

單位總數

3分鐘

步行到土瓜灣站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 九龍城道61號

同興花園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :土瓜灣
樓市片區 人口總數: 81,687人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
858人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

同興花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

同興花園 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-02-07
同興花園 1座 19樓 A室
--
$638.8萬
587呎
@$10,882
土地註冊處
2024-09-27
同興花園 2座 13樓 A室
3 房
$688萬
587呎
@$11,721
土地註冊處
2024-07-25
同興花園 2座 9樓 C室
--
$518萬
463呎
@$11,188
土地註冊處
2024-04-16
同興花園 1座 8樓 A室
--
$620萬
587呎
@$10,562
土地註冊處
2024-04-08
同興花園 2座 5樓 D室
--
$520萬
463呎
@$11,231
土地註冊處
2024-03-22
同興花園 1座 6樓 B室
--
$620萬
587呎
@$10,562
土地註冊處
2023-11-09
同興花園 1座 6樓 C室
--
$580萬
463呎
@$12,527
土地註冊處
2023-10-12
同興花園 2座 6樓 A室
--
$600萬
587呎
@$10,221
土地註冊處
2022-12-09
同興花園 1座 11樓 B室
--
$740萬
587呎
@$12,606
土地註冊處
2022-06-02
同興花園 車位 1樓 7號
--
$105萬
--
--
土地註冊處
同興花園 1座 19樓 A室
土地註冊處
2025-02-07
實587呎 @$10,882/呎
建848呎 @$7,533/呎
+117%
$638.8萬
同興花園 2座 13樓 A室
土地註冊處
2024-09-27
實587呎 @$11,721/呎
建851呎 @$8,085/呎
+85%
$688萬
同興花園 2座 9樓 C室
土地註冊處
2024-07-25
實463呎 @$11,188/呎
建675呎 @$7,674/呎
+53%
$518萬
同興花園 1座 8樓 A室
土地註冊處
2024-04-16
實587呎 @$10,562/呎
建848呎 @$7,311/呎
+210%
$620萬
同興花園 2座 5樓 D室
土地註冊處
2024-04-08
實463呎 @$11,231/呎
建675呎 @$7,704/呎
+68%
$520萬
同興花園 1座 6樓 B室
土地註冊處
2024-03-22
實587呎 @$10,562/呎
建850呎 @$7,294/呎
+55%
$620萬
同興花園 1座 6樓 C室
土地註冊處
2023-11-09
實463呎 @$12,527/呎
建674呎 @$8,605/呎
+82%
$580萬
同興花園 2座 6樓 A室
土地註冊處
2023-10-12
實587呎 @$10,221/呎
建851呎 @$7,051/呎
$600萬
同興花園 1座 11樓 B室
土地註冊處
2022-12-09
實587呎 @$12,606/呎
建850呎 @$8,706/呎
+28%
$740萬
同興花園 車位 1樓 7號
土地註冊處
2022-06-02
$105萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
A
587呎
$638.8萬
2025年
B
587呎
$433.4萬
1996年
C
463呎
$155萬
2004年
D
463呎
$398.8萬
1997年
A
587呎
$545萬
2013年
B
587呎
$424.86萬
1996年
C
463呎
$337.25萬
1997年
D
463呎
$315萬
1998年
A
587呎
$800萬
2020年
B
587呎
$425.16萬
1996年
C
463呎
$360萬
2011年
D
463呎
$353.18萬
1997年
A
587呎
$373.64萬
1996年
B
587呎
$409.2萬
1997年
C
463呎
$725萬
2021年
D
463呎
$325.14萬
1996年
A
587呎
$890萬
2019年
B
587呎
$437.15萬
1997年
C
463呎
$247萬
2008年
D
463呎
$303.8萬
1996年
A
587呎
$372.72萬
1997年
B
587呎
$660萬
2015年
C
463呎
$133萬
2003年
D
463呎
$297.9萬
1996年
A
587呎
$255萬
2007年
B
587呎
$245萬
2007年
C
463呎
$245萬
2009年
D
463呎
$600萬
2019年
A
587呎
$338.82萬
1997年
B
587呎
$740萬
2022年
C
463呎
$196萬
2000年
D
463呎
$357.2萬
1997年
A
587呎
$217.8萬
2006年
B
587呎
$575萬
2014年
C
463呎
$248萬
2009年
D
463呎
$356.41萬
1997年
A
587呎
$268萬
2009年
B
587呎
$285萬
1999年
C
463呎
$146萬
2001年
D
463呎
$172萬
2005年
A
587呎
$620萬
2024年
B
587呎
$399.29萬
1996年
C
463呎
$598萬
2019年
D
463呎
$349.8萬
1997年
A
587呎
$268萬
2008年
B
587呎
$338.78萬
1997年
C
463呎
$418萬
2013年
D
463呎
$678萬
2021年
A
587呎
$832.8萬
2018年
B
587呎
$620萬
2024年
C
463呎
$580萬
2023年
D
463呎
$460萬
2014年
A
587呎
$230萬
2007年
B
587呎
$588萬
2016年
C
463呎
$180萬
2009年
D
463呎
$200萬
2009年
歷史成交

屋苑比較

同興花園
6 月 成交實用呎價
$11,123.11 - $11,123.11
$14,154.488 - $19,536.902
$14,876.033 - $25,000
$13,736.264 - $20,000
入伙年份
1996年1月
2004年6月
2018年12月
2006年11月
單位數量
112
2,208
1,008
1,782
物業座數
2
6
1
5
所屬校網
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
--
$54,870
--
$45,950
家庭住戶平均每戶人數
--
2.8
--
2.7
年齡中位數
--
41.5
--
39.6
每月租金中位數(以港幣計算)
--
$17,000
--
$15,000

土瓜灣 @中原樓市片區

九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區,區內共30,744個私人住宅單位,涉及人口共81,687人。主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。另外,區內主要屋苑包括 翔龍灣,偉恒昌新邨,傲雲峰,安和園,定安大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,850,年齡中位數為 44.5歲。

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