天寰|啟德新區|屋苑專頁|中原地產

天寰 屋苑資料

天寰位於啟德新區沐寧街1號(中原樓市片區:啟德新區)。入伙日期由12/2018開始。天寰共有7座,提供822個單位。天寰的實用面積由232呎至2,498呎。天寰交通便利,鄰近港鐵啟德站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。
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2018年12月

入伙日期

7 座

物業座數

822

單位總數

11分鐘

步行到啟德站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 沐寧街1號
管理公司 卓譽物業管理有限公司
發展商 建灝地產

天寰 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :啟德新區
樓市片區 人口總數: 42,551人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
842人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

天寰 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

天寰 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-05-02
天寰 車位 1號 156號
--
$230萬
--
--
--
土地註冊處
2025-05-02
天寰 天海匯2座 20樓 A室
3房
$1,600萬
851呎
@$18,801
2017-06-05
-14%
土地註冊處
2025-04-24
天寰 天海匯3座 19樓 J室
2房
$720萬
439呎
@$16,390
2017-06-09
-11%
土地註冊處
2025-04-16
天寰 星寰匯2座 3樓 B室
2房
$838萬
511呎
@$16,399
2017-06-23
-16%
土地註冊處
2025-04-03
天寰 天海匯1座 31樓 A室
4房
$2,728萬
1,190呎
@$22,924
2018-06-27
-40%
土地註冊處
2025-03-25
天寰 天海匯3座 37樓 C室
1房
$596萬
336呎
@$17,738
2017-06-05
-6%
土地註冊處
2025-03-06
天寰 天海匯3座 11樓 A室
3房
$1,135萬
640呎
@$17,734
2017-06-02
-10%
土地註冊處
2025-02-27
天寰 天海匯3座 12樓 J室
2房
$740萬
439呎
@$16,856
2021-10-20
-12%
土地註冊處
2025-02-18
天寰 天海匯1座 33樓 C室
2房
$757萬
461呎
@$16,421
2017-06-05
-12%
土地註冊處
2025-02-17
天寰 天海匯3座 25樓 C室
1房
$553萬
336呎
@$16,458
2017-06-01
-11%
土地註冊處

天寰 車位 1號 156號

土地註冊處 11/04/2025

$ 230 萬

天寰 天海匯2座 20樓 A室

土地註冊處 11/04/2025

851呎

$ 1,600 萬

天寰 天海匯3座 19樓 J室

土地註冊處 28/03/2025

439呎

$ 720 萬

天寰 星寰匯2座

土地註冊處 10/04/2025

511呎

$ 838 萬

天寰 天海匯1座 31樓 A室

土地註冊處 20/03/2025

1,190呎

$ 2,728 萬

天寰 天海匯3座 37樓 C室

土地註冊處 27/02/2025

336呎

$ 596 萬

天寰 天海匯3座 11樓 A室

土地註冊處 28/02/2025

640呎

$ 1,135 萬

天寰 天海匯3座 12樓 J室

土地註冊處 10/02/2025

439呎

$ 740 萬

天寰 天海匯1座 33樓 C室

土地註冊處 23/01/2025

461呎

$ 757 萬

天寰 天海匯3座 25樓 C室

土地註冊處 11/02/2025

336呎

$ 553 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
39樓 (39/F)
38樓 (38/F)
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
3樓 (3/F)
A
--
B
959呎
$2,703 萬
2023年
C
--
D
--
E
--
A
2,498呎
$1.2 億
2018年
B
959呎
$2,848 萬
2018年
C
--
D
--
E
--
A
1,190呎
$4,879 萬
2018年
B
886呎
$2,282 萬
2017年
C
461呎
$971 萬
2023年
D
453呎
$934 萬
2017年
E
661呎
$1,458 萬
2017年
A
1,190呎
$2,998 萬
2024年
B
886呎
$2,268 萬
2017年
C
461呎
$875 萬
2017年
D
453呎
$938 萬
2023年
E
661呎
$1,458 萬
2017年
A
1,190呎
$3,500 萬
2022年
B
886呎
$2,255 萬
2017年
C
461呎
$924 萬
2017年
D
453呎
$947 萬
2017年
E
661呎
$1,458 萬
2017年
A
1,190呎
$3,442 萬
2017年
B
886呎
$2,241 萬
2017年
C
461呎
$757 萬
2025年
D
453呎
$878 萬
2017年
E
661呎
$1,486 萬
2017年
A
1,190呎
$3,515 萬
2017年
B
886呎
$2,228 萬
2017年
C
461呎
$1,050 萬
2022年
D
453呎
$875 萬
2017年
E
661呎
$1,515 萬
2017年
A
1,190呎
$2,728 萬
2025年
B
886呎
$2,130 萬
2023年
C
460呎
$955 萬
2023年
D
453呎
$882 萬
2017年
E
661呎
$1,458 萬
2017年
A
1,190呎
$3,158 萬
2021年
B
886呎
$2,470 萬
2018年
C
460呎
$857 萬
2017年
D
453呎
$785 萬
2024年
E
661呎
$1,462 萬
2017年
A
1,190呎
$3,920 萬
2018年
B
886呎
$2,188 萬
2017年
C
461呎
$843 萬
2017年
D
453呎
$865 萬
2017年
E
661呎
$1,454 萬
2017年
A
1,190呎
$3,556 萬
2018年
B
886呎
$2,829 萬
2018年
C
461呎
$843 萬
2017年
D
453呎
$875 萬
2017年
E
661呎
$1,310 萬
2022年
A
1,190呎
$3,327 萬
2018年
B
886呎
$2,656 萬
2018年
C
460呎
$837 萬
2017年
D
453呎
$858 萬
2017年
E
661呎
$1,525 萬
2017年
A
1,190呎
$3,397 萬
2018年
B
886呎
$2,395 萬
2018年
C
460呎
$833 萬
2017年
D
453呎
$854 萬
2017年
E
661呎
$1,395 萬
2017年
A
1,190呎
$3,377 萬
2017年
B
886呎
$2,222 萬
2017年
C
461呎
$830 萬
2017年
D
453呎
$851 萬
2017年
E
661呎
$1,395 萬
2017年
A
1,190呎
$3,082 萬
2017年
B
886呎
$2,209 萬
2017年
C
461呎
$827 萬
2017年
D
453呎
$848 萬
2017年
E
661呎
$1,395 萬
2017年
A
1,190呎
$3,148 萬
2017年
B
886呎
$2,241 萬
2017年
C
461呎
$1,000 萬
2020年
D
453呎
$1,000 萬
2021年
E
661呎
$1,395 萬
2017年
A
1,190呎
$3,017 萬
2017年
B
886呎
$2,150 萬
2017年
C
460呎
$830 萬
2017年
D
453呎
$850 萬
2024年
E
661呎
$1,429 萬
2017年
A
1,190呎
$2,500 萬
2024年
B
886呎
$2,076 萬
2017年
C
461呎
$817 萬
2017年
D
453呎
$790 萬
2025年
E
661呎
$1,429 萬
2017年
A
1,190呎
$3,238 萬
2018年
B
886呎
$2,084 萬
2017年
C
460呎
$824 萬
2017年
D
453呎
$834 萬
2017年
E
661呎
$1,404 萬
2017年
A
1,190呎
$2,990 萬
2021年
B
886呎
$2,003 萬
2017年
C
460呎
$874 萬
2017年
D
453呎
$834 萬
2017年
E
661呎
$1,438 萬
2017年
A
1,190呎
$2,508 萬
2023年
B
886呎
$2,083 萬
2017年
C
460呎
$807 萬
2017年
D
453呎
$838 萬
2017年
E
661呎
$1,384 萬
2017年
A
1,190呎
$2,620 萬
2017年
B
886呎
$2,099 萬
2017年
C
460呎
$804 萬
2017年
D
453呎
$834 萬
2017年
E
661呎
$1,455 萬
2017年
A
1,190呎
$2,581 萬
2017年
B
886呎
$1,918 萬
2017年
C
460呎
$811 萬
2017年
D
453呎
$831 萬
2017年
E
661呎
$1,368 萬
2017年
A
1,190呎
$2,350 萬
2024年
B
886呎
$1,900 萬
2017年
C
460呎
$798 萬
2017年
D
453呎
$780 萬
2024年
E
661呎
$1,335 萬
2017年
A
1,190呎
$2,524 萬
2017年
B
886呎
$1,885 萬
2017年
C
460呎
$794 萬
2017年
D
453呎
$814 萬
2017年
E
661呎
$1,580 萬
2021年
A
1,190呎
$2,532 萬
2017年
B
886呎
$1,912 萬
2017年
C
461呎
$791 萬
2017年
D
453呎
$995 萬
2017年
E
661呎
$1,335 萬
2017年
A
1,190呎
$2,641 萬
2018年
B
886呎
$1,997 萬
2018年
C
460呎
$788 萬
2017年
D
453呎
$748 萬
2024年
E
661呎
$1,335 萬
2017年
A
1,190呎
$2,589 萬
2018年
B
886呎
$1,938 萬
2018年
C
460呎
$798 萬
2017年
D
453呎
$808 萬
2017年
E
661呎
$1,309 萬
2017年
A
1,190呎
$2,467 萬
2017年
B
886呎
$1,832 萬
2017年
C
461呎
$1,100 萬
2022年
D
453呎
$798 萬
2017年
E
661呎
$1,322 萬
2017年
A
1,190呎
$2,427 萬
2017年
B
886呎
$1,822 萬
2017年
C
461呎
$777 萬
2017年
D
453呎
$845 萬
2017年
E
661呎
$1,310 萬
2017年
A
1,190呎
$2,446 萬
2018年
B
886呎
$1,875 萬
2018年
C
461呎
$753 萬
2017年
D
453呎
$782 萬
2017年
E
661呎
$1,292 萬
2017年
A
1,190呎
$2,314 萬
2017年
B
886呎
$1,828 萬
2018年
C
460呎
$745 萬
2017年
D
453呎
$764 萬
2017年
E
661呎
$1,274 萬
2017年
歷史成交

屋苑比較

天寰
4 月 成交實用呎價
$16,660 - $31,283
$16,430 - $37,149
$16,000 - $34,965
$17,241 - $43,597
入伙年份
2018年12月
2018年11月
2017年6月 - 2017年7月
2018年8月
單位數量
822
930
1,169
900
物業座數
7
6
17
8
所屬校網
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數
--
--
$55,140
--
家庭住戶平均每戶人數
--
--
2.6
--
年齡中位數
--
--
35.2
--
每月租金中位數
--
--
$18,500
--

啟德新區 @中原樓市片區

九龍城區的啟德新區@中原樓市片區,區內共17,480個私人住宅單位,涉及人口共42,551人。區內主要屋苑包括 啟德1號,嘉峯匯,龍譽,天寰,嘉匯。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,550,年齡中位數為 42.9歲。

了解更多
啟德新區地圖
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