御龍山
御龍山
樂景街28號
外觀
學校
商場
周邊景觀
商場
周邊景觀
超級市場
超級市場
港鐵站
小巴站
1/10
御龍山
樂景街28號
1/78
御龍山
樂景街28號
御龍山 屋苑資料
御龍山位於火炭樂景街28號（中原樓市片區：火炭）。入伙日期由12/2008開始。御龍山共有10座，提供1,375個單位。御龍山的實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。小學校網為91。中學校網為沙田區。
御龍山 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
御龍山 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
御龍山 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-04-07
|
御龍山 9座 21樓 A室
|
4 房
|
$2,492 萬
|
1,845呎
|
@$13,507
| 土地註冊處 |
2025-03-21
|
御龍山 9座 6樓 A室
|
4 房
|
$2,500 萬
|
1,845呎
|
@$13,550
| 土地註冊處 |
2024-11-13
|
御龍山 9座 25樓 A室
|
4 房
|
$2,800 萬
|
1,845呎
|
@$15,176
| 土地註冊處 |
2024-10-10
|
御龍山 9座 62樓 A室
|
4 房
|
$3,200 萬
|
1,845呎
|
@$17,344
| 土地註冊處 |
2024-10-10
|
御龍山 9座 62樓 B室
|
4 房
|
$2,500 萬
|
1,411呎
|
@$17,718
| 土地註冊處 |
2024-08-09
 |
御龍山 9座 38樓 C室
|
3 房
|
$1,253 萬
|
935呎
|
@$13,399
| 土地註冊處 |
2024-07-31
|
御龍山 9座 38樓 A室
|
4 房
|
$3,268 萬
|
1,845呎
|
@$17,713
| 土地註冊處 |
2023-09-21
|
御龍山 9座 28樓 C室
|
3 房
|
$1,438 萬
|
935呎
|
@$15,380
| 土地註冊處 |
2023-04-21
|
御龍山 9座 52樓 A室
|
4 房
|
$3,878 萬
|
1,845呎
|
@$21,019
| 土地註冊處 |
2022-09-23
|
御龍山 9座 25樓 A室
|
4 房
|
$1,500 萬
 |
1,845呎
|
@$8,130
| 土地註冊處 |
御龍山 9座 21樓 A室
土地註冊處
2025-04-07
實1,845呎
@$13,507/呎
建2,379呎
@$10,475/呎
-2%
$2,492 萬
御龍山 9座 6樓 A室
土地註冊處
2025-03-21
實1,845呎
@$13,550/呎
建2,379呎
@$10,509/呎
+5%
$2,500 萬
御龍山 9座 25樓 A室
土地註冊處
2024-11-13
實1,845呎
@$15,176/呎
建2,379呎
@$11,770/呎
-3%
$2,800 萬
御龍山 9座 62樓 A室
土地註冊處
2024-10-10
實1,845呎
@$17,344/呎
建2,379呎
@$13,451/呎
-8%
$3,200 萬
御龍山 9座 62樓 B室
土地註冊處
2024-10-10
實1,411呎
@$17,718/呎
建1,817呎
@$13,759/呎
-1%
$2,500 萬
御龍山 9座 38樓 C室
土地註冊處
2024-08-09
實935呎
@$13,399/呎
建1,200呎
@$10,440/呎
-23%
$1,253 萬
御龍山 9座 38樓 A室
土地註冊處
2024-07-31
實1,845呎
@$17,713/呎
建2,379呎
@$13,737/呎
-8%
$3,268 萬
御龍山 9座 28樓 C室
土地註冊處
2023-09-21
實935呎
@$15,380/呎
建1,200呎
@$11,983/呎
+58%
$1,438 萬
御龍山 9座 52樓 A室
土地註冊處
2023-04-21
實1,845呎
@$21,019/呎
建2,379呎
@$16,301/呎
+5%
$3,878 萬
御龍山 9座 25樓 A室
土地註冊處
2022-09-23
實1,845呎
@$8,130/呎
建2,379呎
@$6,305/呎
$1,500 萬
特殊成交個案
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
57樓
(57/F)
56樓
(56/F)
55樓
(55/F)
52樓
(52/F)
51樓
(51/F)
50樓
(50/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
A
1,196呎
$2,648 萬
2013年
B
--
C
1,114呎
$2,080 萬
2016年
D
--
E
--
A
1,091呎
$1,428 萬
2010年
B
2,079呎
$477 萬
2008年
C
--
D
556呎
$1,000 萬
2019年
E
563呎
$607 萬
2012年
A
1,091呎
$1,653 萬
2015年
B
803呎
$1,700 萬
2018年
C
--
D
556呎
$850 萬
2024年
E
563呎
$579 萬
2008年
A
1,091呎
$1,408 萬
2010年
B
680呎
$1,330 萬
2021年
C
555呎
$665 萬
2011年
D
556呎
$695 萬
2014年
E
563呎
$838 萬
2024年
A
1,089呎
$1,430 萬
2012年
B
680呎
$908 萬
2010年
C
558呎
$980 萬
2020年
D
556呎
$584 萬
2012年
E
563呎
$543 萬
2010年
A
1,089呎
$1,515 萬
2011年
B
680呎
$876 萬
2010年
C
555呎
$930 萬
2025年
D
556呎
$535 萬
2011年
E
563呎
$958 萬
2020年
A
1,091呎
$1,388 萬
2010年
B
680呎
$871 萬
2010年
C
555呎
$950 萬
2024年
D
556呎
$600 萬
2011年
E
567呎
$556 萬
2009年
A
1,091呎
$1,382 萬
2010年
B
680呎
$902 萬
2008年
C
555呎
$613 萬
2010年
D
556呎
$536 萬
2008年
E
563呎
$580 萬
2012年
A
1,091呎
$1,733 萬
2024年
B
680呎
$1,373 萬
2022年
C
555呎
$689 萬
2013年
D
556呎
$549 萬
2008年
E
567呎
$565 萬
2011年
A
1,091呎
$1,373 萬
2009年
B
680呎
$893 萬
2011年
C
555呎
$612 萬
2009年
D
556呎
$837 萬
2024年
E
567呎
$568 萬
2011年
A
1,091呎
$2,050 萬
2021年
B
680呎
$884 萬
2008年
C
555呎
$613 萬
2009年
D
556呎
$525 萬
2008年
E
563呎
$488 萬
2009年
A
1,091呎
$1,435 萬
2008年
B
680呎
$1,108 萬
2024年
C
555呎
$1,000 萬
2022年
D
556呎
$541 萬
2008年
E
563呎
$554 萬
2008年
A
1,091呎
$1,780 萬
2015年
B
680呎
$1,255 萬
2020年
C
551呎
$860 萬
2015年
D
556呎
$598 萬
2012年
E
563呎
$850 萬
2024年
A
1,091呎
$1,332 萬
2009年
B
680呎
$858 萬
2008年
C
555呎
$1,100 萬
2018年
D
556呎
$536 萬
2008年
E
563呎
$519 萬
2008年
A
1,091呎
$1,316 萬
2009年
B
680呎
$849 萬
2008年
C
555呎
$580 萬
2009年
D
556呎
$1,050 萬
2021年
E
563呎
$514 萬
2008年
A
1,086呎
$1,723 萬
2024年
B
684呎
$888 萬
2011年
C
555呎
$908 萬
2020年
D
556呎
$520 萬
2008年
E
563呎
$770 萬
2015年
A
1,086呎
$1,428 萬
2013年
B
684呎
$1,108 萬
2024年
C
555呎
$581 萬
2008年
D
556呎
$510 萬
2008年
E
563呎
$522 萬
2008年
A
1,086呎
$1,196 萬
2009年
B
684呎
$786 萬
2008年
C
550呎
$680 萬
2013年
D
561呎
$870 萬
2018年
E
563呎
$514 萬
2008年
A
1,086呎
$1,785 萬
2024年
B
684呎
$779 萬
2008年
C
558呎
$1,010 萬
2019年
D
556呎
$946 萬
2023年
E
563呎
$900 萬
2021年
A
1,086呎
$1,880 萬
2021年
B
686呎
$788 萬
2012年
C
555呎
$980 萬
2018年
D
556呎
$507 萬
2008年
E
563呎
$499 萬
2008年
A
1,086呎
$1,246 萬
2008年
B
684呎
$1,100 萬
2015年
C
555呎
$730 萬
2015年
D
561呎
$810 萬
2024年
E
563呎
$945 萬
2023年
A
1,086呎
$2,008 萬
2022年
B
684呎
$737 萬
2008年
C
555呎
$748 萬
2016年
D
556呎
$480 萬
2008年
E
563呎
$639 萬
2013年
A
1,086呎
$1,185 萬
2011年
B
684呎
$905 萬
2015年
C
555呎
$526 萬
2008年
D
556呎
$550 萬
2012年
E
563呎
$480 萬
2008年
A
1,086呎
$1,520 萬
2018年
B
684呎
$790 萬
2012年
C
555呎
$622 萬
2012年
D
556呎
$540 萬
2011年
E
563呎
$477 萬
2008年
A
1,086呎
$1,086 萬
2009年
B
684呎
$722 萬
2008年
C
555呎
$875 萬
2017年
D
556呎
$920 萬
2020年
E
563呎
$965 萬
2018年
A
1,086呎
$1,648 萬
2024年
B
684呎
$710 萬
2008年
C
555呎
$894 萬
2020年
D
556呎
$480 萬
2008年
E
563呎
$449 萬
2008年
A
1,089呎
$1,120 萬
2009年
B
684呎
$1,268 萬
2022年
C
555呎
$524 萬
2008年
D
556呎
$497 萬
2011年
E
563呎
$460 萬
2008年
A
1,086呎
$1,068 萬
2010年
B
684呎
$699 萬
2008年
C
555呎
$519 萬
2008年
D
556呎
$860 萬
2020年
E
563呎
$467 萬
2008年
A
--
B
692呎
$1,018 萬
2024年
C
555呎
$773 萬
2015年
D
566呎
$860 萬
2018年
E
--
A
--
B
692呎
$714 萬
2008年
C
555呎
$880 萬
2021年
D
566呎
$840 萬
2024年
E
--
A
1,086呎
$1,068 萬
2009年
B
684呎
$657 萬
2008年
C
555呎
$638 萬
2014年
D
556呎
$900 萬
2020年
E
563呎
$888 萬
2018年
A
1,086呎
$1,018 萬
2009年
B
684呎
$675 萬
2012年
C
555呎
$516 萬
2008年
D
556呎
$451 萬
2008年
E
567呎
$1,028 萬
2022年
A
1,086呎
$990 萬
2010年
B
686呎
$740 萬
2011年
C
555呎
$660 萬
2012年
D
556呎
$886 萬
2023年
E
563呎
$456 萬
2009年
A
1,086呎
$1,400 萬
2017年
B
684呎
$738 萬
2011年
C
555呎
$950 萬
2021年
D
556呎
$930 萬
2021年
E
567呎
$610 萬
2014年
A
1,086呎
$965 萬
2010年
B
684呎
$776 萬
2013年
C
555呎
$830 萬
2025年
D
556呎
$808 萬
2017年
E
563呎
$506 萬
2012年
A
1,089呎
$1,600 萬
2015年
B
684呎
$772 萬
2008年
C
555呎
$447 萬
2009年
D
558呎
$521 萬
2008年
E
565呎
$938 萬
2021年
屋苑比較
御龍山 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$14,080
- $34,084
|
$10,257
- $15,738
|
$9,725
- $15,789
|
$12,175
- $27,636
|
| 入伙年份 |
2008年12月
|
1995年9月
-
1996年12月
|
1985年10月
-
1986年5月
|
2006年1月
|
| 單位數量 | 1,375 | 2,504 | 2,259 | 424 |
| 物業座數 | 10 | 10 | 9 | 21 |
| 所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$67,000
|
$101,040
|
$46,370
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
3.2
|
3.3
|
2.7
|
--
|
| 年齡中位數 | 40.7 | 47.3 | 43.9 | -- |
| 每月租金中位數 | $26,000 | $28,000 | $14,300 | -- |
火炭 @中原樓市片區
沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共50,080人。主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。另外，區內主要屋苑包括 穗禾苑,駿景園,御龍山,銀禧花園,星凱．堤岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 43.4歲。
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