御龍山
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御龍山 屋苑資料
御龍山位於火炭樂景街28號（中原樓市片區：火炭）。入伙日期由12/2008開始。御龍山共有10座，提供1,375個單位。御龍山的實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。小學校網為91。中學校網為沙田區。
御龍山 位置地圖
御龍山 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
御龍山 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-07 |
御龍山 11座 36樓 D室
|
2 房
|
$948萬
|
495呎
|
@$19,152
|
+111%
|
土地註冊處
| |
2026-08-06 |
御龍山 8座 19樓 A室
|
4 房
|
$2,372.5萬
|
1,409呎
|
@$16,838
|
+17%
|
土地註冊處
| |
2026-07-24 |
御龍山 6座 22樓 C室
|
3 房
|
$1,168萬
|
696呎
|
@$16,782
|
+77%
|
土地註冊處
| |
2026-07-22 |
御龍山 11座 37樓 B室
|
3 房
|
$1,350萬
|
924呎
|
@$14,610
|
+7%
|
土地註冊處
| |
2026-07-17 |
御龍山 7座 30樓 B室
|
4 房
|
$1,770萬
|
1,011呎
|
@$17,507
|
+41%
|
土地註冊處
| |
2026-07-16 |
御龍山 3座 57樓 B室
|
3 房
|
$1,470萬
|
769呎
|
@$19,116
|
+55%
|
土地註冊處
| |
2026-07-14 |
御龍山 3座 37樓 C室
|
3 房
|
$1,275萬
|
689呎
|
@$18,505
|
+97%
|
土地註冊處
| |
2026-07-08 |
御龍山 2座 15樓 C室
|
3 房
|
$1,191萬
|
696呎
|
@$17,112
|
+10%
|
土地註冊處
| |
2026-07-07 |
御龍山 9座 31樓 C室
|
3 房
|
$1,530萬
|
935呎
|
@$16,364
|
+34%
|
土地註冊處
| |
2026-06-29 |
御龍山 1座 35樓 E室
|
2 房
|
$980萬
|
563呎
|
@$17,407
|
+101%
|
土地註冊處
|
御龍山 11座 36樓 D室
土地註冊處
2026-08-07
實495呎 @$19,152/呎
建648呎 @$14,630/呎
+111%
$948萬
御龍山 8座 19樓 A室
土地註冊處
2026-08-06
實1,409呎 @$16,838/呎
建1,815呎 @$13,072/呎
+17%
$2,372.5萬
御龍山 6座 22樓 C室
土地註冊處
2026-07-24
實696呎 @$16,782/呎
建897呎 @$13,021/呎
+77%
$1,168萬
御龍山 11座 37樓 B室
土地註冊處
2026-07-22
實924呎 @$14,610/呎
建1,186呎 @$11,383/呎
+7%
$1,350萬
御龍山 7座 30樓 B室
土地註冊處
2026-07-17
實1,011呎 @$17,507/呎
建1,296呎 @$13,657/呎
+41%
$1,770萬
御龍山 3座 57樓 B室
土地註冊處
2026-07-16
實769呎 @$19,116/呎
建985呎 @$14,924/呎
+55%
$1,470萬
御龍山 3座 37樓 C室
土地註冊處
2026-07-14
實689呎 @$18,505/呎
建888呎 @$14,358/呎
+97%
$1,275萬
御龍山 2座 15樓 C室
土地註冊處
2026-07-08
實696呎 @$17,112/呎
建892呎 @$13,352/呎
+10%
$1,191萬
御龍山 9座 31樓 C室
土地註冊處
2026-07-07
實935呎 @$16,364/呎
建1,200呎 @$12,750/呎
+34%
$1,530萬
御龍山 1座 35樓 E室
土地註冊處
2026-06-29
實563呎 @$17,407/呎
建719呎 @$13,630/呎
+101%
$980萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
御龍山 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$16,600
- $35,369
|
$16,847
- $25,438
|
$10,140
- $16,363
|
$12,175
- $25,270
|
入伙年份 |
2008年12月
|
2023年1月
|
1985年10月
-
1986年5月
|
2006年1月
|
單位數量 | 1,375 | 1,335 | 2,259 | 424 |
物業座數 | 10 | 4 | 9 | 21 |
所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$67,000
|
--
|
$46,370
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.2
|
--
|
2.7
|
--
|
年齡中位數 | 40.7 | -- | 43.9 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $26,000 | -- | $14,300 | -- |
火炭 @中原樓市片區
沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共50,080人。主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。另外，區內主要屋苑包括 穗禾苑,駿景園,御龍山,銀禧花園,星凱．堤岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 43.4歲。
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