悅海華庭｜鴨脷洲｜屋苑專頁

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6 月成交實用呎價

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盤叫價

$ 650 萬

-

$ 920 萬
二手成交量

--
呎價

$ 13,719

-

$ 15,222
/呎

售盤 4 個

6 月成交實用呎租

$39 /呎

成交量

1 宗
放盤叫租

$ 23,000

-

$ 23,000
成交量

1 宗
呎租

$ 38

-

$ 38
/呎

租盤 1 個

悅海華庭屋苑資料

悅海華庭位於鴨脷洲悅海街1號（中原樓市片區：鴨脷洲）。入伙日期由5/1998開始。悅海華庭共有3座，提供992個單位。悅海華庭的實用面積由422呎至605呎。悅海華庭交通便利，鄰近港鐵利東站。小學校網為18。中學校網為南區。

1998年5月

入伙日期

3 座

物業座數

992

單位總數

3分鐘

步行到利東站

屋苑類型私人住宅

地址/地段悅海街1號

所屬校網小學: 18 ・中學: 南區

悅海華庭位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

悅海華庭成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-05-29	悅海華庭 1座 42樓 F室	--	$635萬	527呎	@$12,049	土地註冊處
2025-02-11	悅海華庭 1座 37樓 E室	--	$560萬	422呎	@$13,270	土地註冊處
2024-12-10	悅海華庭 1座 12樓 E室	--	$505萬	422呎	@$11,967	土地註冊處
2024-05-17	悅海華庭 1座 36樓 H室	--	$808萬	605呎	@$13,355	土地註冊處
2023-10-24	悅海華庭 1座 42樓 H室	--	$900萬	605呎	@$14,876	土地註冊處
2023-09-04	悅海華庭 1座 28樓 D室	--	$640萬	422呎	@$15,166	土地註冊處
2023-08-16	悅海華庭 1座 13樓 G室	--	$670萬	427呎	@$15,691	土地註冊處
2023-05-19	悅海華庭 1座 42樓 G室	--	$705萬	427呎	@$16,511	土地註冊處
2023-04-12	悅海華庭 1座 23樓 E室	--	$658萬	422呎	@$15,592	土地註冊處
2022-08-26	悅海華庭 1座 25樓 E室	--	$720萬	422呎	@$17,062	土地註冊處

悅海華庭 1座 42樓 F室

土地註冊處

2025-05-29

實527呎 @$12,049/呎

建700呎 @$9,071/呎

$635萬

悅海華庭 1座 37樓 E室

土地註冊處

2025-02-11

實422呎 @$13,270/呎

建561呎 @$9,982/呎

$560萬

悅海華庭 1座 12樓 E室

土地註冊處

2024-12-10

實422呎 @$11,967/呎

建561呎 @$9,002/呎

$505萬

悅海華庭 1座 36樓 H室

土地註冊處

2024-05-17

實605呎 @$13,355/呎

建801呎 @$10,087/呎

$808萬

悅海華庭 1座 42樓 H室

土地註冊處

2023-10-24

實605呎 @$14,876/呎

建801呎 @$11,236/呎

$900萬

悅海華庭 1座 28樓 D室

土地註冊處

2023-09-04

實422呎 @$15,166/呎

建561呎 @$11,408/呎

$640萬

悅海華庭 1座 13樓 G室

土地註冊處

2023-08-16

實427呎 @$15,691/呎

建559呎 @$11,986/呎

$670萬

悅海華庭 1座 42樓 G室

土地註冊處

2023-05-19

實427呎 @$16,511/呎

建559呎 @$12,612/呎

$705萬

悅海華庭 1座 23樓 E室

土地註冊處

2023-04-12

實422呎 @$15,592/呎

建561呎 @$11,729/呎

$658萬

悅海華庭 1座 25樓 E室

土地註冊處

2022-08-26

實422呎 @$17,062/呎

建561呎 @$12,834/呎

$720萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	悅海華庭
6 月成交實用呎價	$13,719.008 - $15,222.482	$8,531.746 - $12,366.737	--	$13,005.618 - $13,005.618
入伙年份	1998年5月	1988年8月 - 1988年10月	1987年1月 - 1988年7月	1987年2月
單位數量	992	1,960	7,268	172
物業座數	3	7	8	1
所屬校網	小學: 18 中學: 南區	小學: 18 中學: 南區	小學: 18 中學: 南區	小學: 18 中學: 南區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	$29,500	$22,020	--
家庭住戶平均每戶人數	--	2.7	2.6	--
年齡中位數	--	52.6	55.1	--
每月租金中位數（以港幣計算）	--	$15,000	$1,550	--
	售 (4) 租 (1)	售 (20) 租 (1)	售 (12)	售 (1)