1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
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2025-05-29
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悅海華庭 1座 42樓 F室
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--
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$635萬
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527呎
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@$12,049
| 土地註冊處 |
2025-05-27
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悅海華庭 3座 16樓 B室
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--
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$565萬
|
427呎
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@$13,232
| 土地註冊處 |
2025-04-08
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悅海華庭 2座 29樓 D室
|
--
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$518萬
|
422呎
|
@$12,275
| 土地註冊處 |
2025-03-25
|
悅海華庭 3座 20樓 E室
|
--
|
$505萬
|
422呎
|
@$11,967
| 土地註冊處 |
2025-03-05
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悅海華庭 3座 13樓 G室
|
--
|
$510萬
|
427呎
|
@$11,944
| 土地註冊處 |
2025-02-12
|
悅海華庭 2座 21樓 C室
|
--
|
$658萬
|
527呎
|
@$12,486
| 土地註冊處 |
2025-02-11
|
悅海華庭 1座 37樓 E室
|
--
|
$560萬
|
422呎
|
@$13,270
| 土地註冊處 |
2024-12-20
|
悅海華庭 2座 16樓 F室
|
--
|
$660萬
|
527呎
|
@$12,524
| 土地註冊處 |
2024-12-10
|
悅海華庭 1座 12樓 E室
|
--
|
$505萬
|
422呎
|
@$11,967
| 土地註冊處 |
2024-11-26
|
悅海華庭 2座 33樓 E室
|
--
|
$500萬
|
422呎
|
@$11,848
| 土地註冊處 |
悅海華庭 | ||||
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6 月 成交實用呎價
|
$13,719.008
- $15,222.482
|
$8,531.746
- $12,366.737
| -- |
$13,005.618
- $13,005.618
|
入伙年份 |
1998年5月
|
1988年8月
-
1988年10月
|
1987年1月
-
1988年7月
|
1987年2月
|
單位數量 | 992 | 1,960 | 7,268 | 172 |
物業座數 | 3 | 7 | 8 | 1 |
所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算) |
--
|
$29,500
|
$22,020
|
--
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家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.7
|
2.6
|
--
|
年齡中位數 | -- | 52.6 | 55.1 | -- |
每月租金中位數(以港幣計算) | -- | $15,000 | $1,550 | -- |
南區的鴨脷洲@中原樓市片區,區內共2,985個私人住宅單位,涉及人口共45,658人。主要街道包括鴨脷洲大街。另外,區內主要屋苑包括 利東邨,漁安苑,悅海華庭,鴨脷洲中心。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,540,年齡中位數為 51.4歲。
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