愉城苑
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愉城苑 屋苑資料
愉城苑位於沙田大涌橋路12號（中原樓市片區：沙田）。入伙日期由6/1980開始。愉城苑共有4座，提供530個單位。愉城苑的實用面積由492呎至551呎。愉城苑交通便利，鄰近港鐵沙田圍站。小學校網為91。中學校網為沙田區。
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愉城苑 位置地圖
愉城苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
愉城苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-07-28 |
愉城苑 城昌閣 (C座) 十一樓 5室
|
--
|
$563萬
|
492呎
|
@$11,443
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-27 |
愉城苑 城康閣 (D座) 五樓 6室
|
2 房
|
$585萬
|
551呎
|
@$10,617
| -- |
土地注册处
| |
2026-04-27 |
愉城苑 城榮閣 (B座) 二樓 1室
|
--
|
$527萬
|
551呎
|
@$9,564
| -- |
土地注册处
| |
2026-04-02 |
愉城苑 城榮閣 (B座) 二樓 5室
|
--
|
$540萬
|
551呎
|
@$9,800
| -- |
土地注册处
| |
2026-02-10 |
愉城苑 城榮閣 (B座) 十一樓 3室
|
--
|
$400萬
|
492呎
|
@$8,130
| -- |
土地注册处
| |
2026-02-04 |
愉城苑 城欣閣 (A座) 地下 1室
|
2 房
|
$515.8萬
|
521呎
|
@$9,900
| -- |
土地注册处
| |
2026-02-04 |
愉城苑 城昌閣 (C座) 十二樓 1室
|
--
|
$501.8萬
|
492呎
|
@$10,199
| -- |
土地注册处
| |
2026-02-02 |
愉城苑 城榮閣 (B座) 十一樓 7室
|
--
|
$520萬
|
492呎
|
@$10,569
| -- |
土地注册处
| |
2026-01-23 |
愉城苑 城康閣 (D座) 十七樓 8室
|
--
|
$450萬
|
492呎
|
@$9,146
| -- |
土地注册处
| |
2026-01-22 |
愉城苑 城康閣 (D座) 六樓 4室
|
--
|
$528萬
|
492呎
|
@$10,732
| -- |
土地注册处
|
愉城苑 城昌閣 (C座) 十一樓 5室
土地注册处
2026-07-28
实492呎 @$11,443/呎
建602呎 @$9,352/呎
$563萬
愉城苑 城康閣 (D座) 五樓 6室
土地注册处
2026-07-27
实551呎 @$10,617/呎
建674呎 @$8,680/呎
$585萬
愉城苑 城榮閣 (B座) 二樓 1室
土地注册处
2026-04-27
实551呎 @$9,564/呎
建674呎 @$7,819/呎
$527萬
愉城苑 城榮閣 (B座) 二樓 5室
土地注册处
2026-04-02
实551呎 @$9,800/呎
建674呎 @$8,012/呎
$540萬
愉城苑 城榮閣 (B座) 十一樓 3室
土地注册处
2026-02-10
实492呎 @$8,130/呎
建602呎 @$6,645/呎
$400萬
愉城苑 城欣閣 (A座) 地下 1室
土地注册处
2026-02-04
实521呎 @$9,900/呎
建674呎 @$7,653/呎
$515.8萬
愉城苑 城昌閣 (C座) 十二樓 1室
土地注册处
2026-02-04
实492呎 @$10,199/呎
建602呎 @$8,336/呎
$501.8萬
愉城苑 城榮閣 (B座) 十一樓 7室
土地注册处
2026-02-02
实492呎 @$10,569/呎
建602呎 @$8,638/呎
$520萬
愉城苑 城康閣 (D座) 十七樓 8室
土地注册处
2026-01-23
实492呎 @$9,146/呎
建602呎 @$7,475/呎
$450萬
愉城苑 城康閣 (D座) 六樓 4室
土地注册处
2026-01-22
实492呎 @$10,732/呎
建602呎 @$8,771/呎
$528萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
愉城苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$9,981
- $12,341
|
$12,936
- $19,008
|
$12,698
- $19,618
|
$11,842
- $16,791
|
入伙年份 |
1980年6月
|
1984年9月
|
1981年12月
|
1984年8月
-
1985年1月
|
單位數量 | 530 | 1,584 | 1,480 | 1,236 |
物業座數 | 4 | 6 | 8 | 8 |
所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$27,100
|
$29,610
|
$36,000
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
1.8
|
2
|
2.3
|
年齡中位數 | -- | 40.2 | 46.4 | 43.1 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $10,700 | $12,000 | $10,800 |
沙田 @中原樓市片區
沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,170個私人住宅單位，涉及人口共143,388人。主要街道包括美田路(沙田段)。另外，區內主要屋苑包括 河畔花園,沙田中心,富豪花園,博康邨,好運中心。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,520，年齡中位數為 46.8歲。
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