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慧明苑 屋苑資料

慧明苑位於西半山干德道36號(中原樓市片區:西半山)。發展商為南豐。入伙日期由12/1990開始。慧明苑共有2座,提供198個單位。慧明苑的實用面積由1,027呎至2,137呎。小學校網為11。中學校網為中西區。
更多

1990年12月

入伙日期

2 座

物業座數

198

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 干德道36號
發展商 南豐

慧明苑 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

慧明苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

慧明苑 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2024-11-13
慧明苑 1座 33-34樓 B室
3房
$5,500萬
2,137呎
@$25,737
2006-01-23
+133%
土地註冊處
2024-07-31
慧明苑 2座 16樓 C室
--
$2,050萬
1,110呎
@$18,468
--
土地註冊處
2024-03-14
慧明苑 2座 22樓 B室
--
$2,209萬
1,114呎
@$19,828
1998-02-10
+105%
土地註冊處
2023-06-30
慧明苑 2座 19樓 B室
--
$2,850萬
1,114呎
@$25,583
2017-03-10
+15%
土地註冊處
2023-03-20
慧明苑 1座 14樓 B室
--
$2,200萬
1,114呎
@$19,749
--
土地註冊處
2022-12-22
慧明苑 2座 7樓 A室
--
$1,788萬
1,027呎
@$17,410
--
土地註冊處
2022-12-13
慧明苑 2座 15樓 B室
--
$2,800萬
1,114呎
@$25,135
--
土地註冊處
2022-03-04
慧明苑 2座 21樓 B室
--
$2,768萬
1,114呎
@$24,847
2012-08-22
+43%
土地註冊處
2021-07-29
慧明苑 2座 5樓 A室
--
$2,388萬
1,027呎
@$23,252
2009-02-25
+151%
土地註冊處
2021-07-02
慧明苑 2座 13樓 C室
--
$2,690萬
1,110呎
@$24,234
2008-03-20
+81%
土地註冊處

慧明苑 1座 33-34樓 B室

土地註冊處 30/10/2024

2,137呎

$ 5,500 萬

慧明苑 2座 16樓 C室

土地註冊處 03/07/2024

1,110呎

$ 2,050 萬

慧明苑 2座 22樓 B室

土地註冊處 07/03/2024

1,114呎

$ 2,209 萬

慧明苑 2座 19樓 B室

土地註冊處 08/06/2023

1,114呎

$ 2,850 萬

慧明苑 1座 14樓 B室

土地註冊處 08/03/2023

1,114呎

$ 2,200 萬

慧明苑 2座 7樓 A室

土地註冊處 12/12/2022

1,027呎

$ 1,788 萬

慧明苑 2座 15樓 B室

土地註冊處 18/11/2022

1,114呎

$ 2,800 萬

慧明苑 2座 21樓 B室

土地註冊處 22/02/2022

1,114呎

$ 2,768 萬

慧明苑 2座 5樓 A室

土地註冊處 20/07/2021

1,027呎

$ 2,388 萬

慧明苑 2座 13樓 C室

土地註冊處 22/06/2021

1,110呎

$ 2,690 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
33-34/F
32/F
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
24/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
14/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
3/F
2/F
1/F
A
1,819呎
$3,998 萬
2010年
B
2,137呎
$5,500 萬
2024年
C
2,136呎
$7,400 萬
2014年
A
1,027呎
$415 萬
1996年
B
1,114呎
$760 萬
2000年
C
1,110呎
$2,400 萬
2016年
A
1,027呎
--
B
1,114呎
$1,430 萬
1997年
C
1,110呎
$1,090 萬
1996年
A
1,027呎
$1,670 萬
2012年
B
1,114呎
$2,920 萬
2020年
C
1,110呎
$918 萬
1996年
A
1,027呎
--
B
1,114呎
$2,365 萬
2016年
C
1,110呎
$870 萬
1999年
A
1,027呎
$918 萬
2006年
B
1,114呎
$2,250 萬
2014年
C
1,110呎
$1,140 萬
2007年
A
1,027呎
$2,568 萬
2021年
B
1,114呎
$1,228 萬
2007年
C
1,110呎
$1,300 萬
2009年
A
1,027呎
--
B
1,114呎
$2,260 萬
2014年
C
1,110呎
$1,080 萬
2009年
A
1,027呎
$1,400 萬
2008年
B
1,114呎
$792 萬
1998年
C
1,110呎
$1,418 萬
2009年
A
1,027呎
$1,300 萬
2009年
B
1,114呎
$860 萬
1995年
C
1,110呎
--
A
1,027呎
--
B
1,114呎
$2,550 萬
2018年
C
1,110呎
$1,040 萬
2009年
A
1,027呎
$1,500 萬
2010年
B
1,114呎
$740 萬
1999年
C
1,110呎
$2,480 萬
2021年
A
1,027呎
--
B
1,114呎
$865 萬
2004年
C
1,110呎
$718 萬
1999年
A
1,027呎
$980 萬
1998年
B
1,114呎
$1,138 萬
2007年
C
1,110呎
--
A
1,027呎
$538 萬
2002年
B
1,114呎
--
C
1,110呎
$2,548 萬
2019年
A
1,027呎
--
B
1,114呎
$2,600 萬
2021年
C
1,110呎
$1,140 萬
2007年
A
1,027呎
--
B
1,114呎
--
C
1,110呎
$890 萬
2006年
A
1,027呎
$560 萬
2004年
B
1,114呎
--
C
1,110呎
--
A
1,027呎
$2,368 萬
2020年
B
1,114呎
--
C
1,110呎
$868 萬
1996年
A
1,027呎
$1,868 萬
2015年
B
1,114呎
$2,200 萬
2023年
C
1,110呎
--
A
1,027呎
$950 萬
2007年
B
1,114呎
$1,150 萬
2007年
C
1,110呎
$1,150 萬
1997年
A
1,027呎
$690 萬
1999年
B
1,114呎
$1,728 萬
2012年
C
1,110呎
--
A
1,027呎
$2,350 萬
2020年
B
1,114呎
$570 萬
2004年
C
1,110呎
$1,800 萬
2013年
A
1,027呎
$865 萬
2007年
B
1,114呎
$1,890 萬
2012年
C
1,110呎
--
A
1,027呎
$2,400 萬
2018年
B
1,114呎
$735 萬
1995年
C
1,110呎
$843 萬
2006年
A
1,027呎
$1,600 萬
2011年
B
1,114呎
--
C
1,110呎
--
A
1,027呎
$910 萬
1997年
B
1,114呎
$835 萬
1996年
C
1,110呎
$855 萬
2005年
A
1,027呎
$760 萬
2005年
B
1,114呎
$828 萬
2007年
C
1,110呎
$1,138 萬
2009年
A
1,027呎
$2,398 萬
2021年
B
1,114呎
--
C
1,110呎
$985 萬
1997年
A
1,027呎
--
B
1,114呎
--
C
1,110呎
$838 萬
1996年
A
1,027呎
$1,150 萬
2010年
B
1,114呎
$790 萬
2006年
C
1,110呎
$488 萬
1995年
A
1,027呎
$725 萬
2006年
B
1,114呎
$572 萬
2001年
C
1,110呎
$510 萬
1998年
A
1,027呎
$1,488 萬
2012年
B
1,114呎
$655 萬
2004年
C
1,110呎
--
歷史成交

屋苑比較

慧明苑
12 月 成交實用呎價
$16,982 - $39,032
$16,408 - $40,577
$21,705 - $44,444
$18,800 - $29,078
入伙年份
1990年12月
2000年12月 - 2001年12月
2020年2月
1994年12月
單位數量
198
2,213
332
651
物業座數
2
6
2
2
所屬校網
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
家庭住戶每月收入中位數
--
$112,790
--
--
家庭住戶平均每戶人數
--
3.5
--
--
年齡中位數
--
40
--
--
每月租金中位數
--
$37,000
--
--

西半山 @中原樓市片區

中西區的西半山@中原樓市片區,區內共26,720個私人住宅單位,涉及人口共70,589人。主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。另外,區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,070,年齡中位數為 43.3歲。

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西半山地圖
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