新興花園
新興花園
安埔里2號
外觀
新興花園 康仁閣 (2座) 1樓至32樓
新興花園 康民閣 (5座) 1樓至18樓
新興花園 康信閣 (3座) 1樓至32樓
新興花園 康智閣 (1座) 1樓至32樓
新興花園 康誠閣 (4座) 1樓至32樓
新興花園 康智閣 (1座), 康仁閣 (2座), 康信閣 (3座), 康誠閣 (4座), 康民閣 (5座) (傳單)
1/6
新興花園
安埔里2號
新興花園 屋苑資料
新興花園位於大埔市中心安埔里2號（中原樓市片區：大埔市中心）。發展商為房委會/新昌營造。入伙日期由5/1986開始。新興花園共有5座，提供1460個單位。新興花園的實用面積由242呎至592呎。新興花園交通便利，鄰近港鐵大埔墟站。小學校網為84。中學校網為大埔區。
居屋申請懶人包
最新居屋入息限額及申請程序
新興花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：新興花園
屋苑 人口總數：
3,874人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
1,041人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
新興花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
新興花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-27
|
新興花園 康民閣 (5座) 9樓 B室
|
3 房
|
$500萬
|
591呎
|
@$8,460
| 土地註冊處 |
2025-06-27
|
新興花園 康信閣 (3座) 27樓 G室
|
3 房
|
$410萬
|
591呎
|
@$6,937
| 土地註冊處 |
2025-06-05
|
新興花園 康仁閣 (2座) 8樓 J室
|
3 房
|
$443.8萬
|
468呎
|
@$9,483
| 土地註冊處 |
2025-05-21
|
新興花園 康誠閣 (4座) 32樓 C室
|
2 房
|
$400萬
|
592呎
|
@$6,757
| 土地註冊處 |
2025-05-14
|
新興花園 康民閣 (5座) 6樓 G室
|
3 房
|
$405萬
|
591呎
|
@$6,853
| 土地註冊處 |
2025-05-09
|
新興花園 康仁閣 (2座) 14樓 J室
|
3 房
|
$400萬
|
468呎
|
@$8,547
| 土地註冊處 |
2025-05-06
|
新興花園 康仁閣 (2座) 11樓 G室
|
3 房
|
$400萬
|
591呎
|
@$6,768
| 土地註冊處 |
2025-02-24
|
新興花園 康仁閣 (2座) 32樓 E室
|
2 房
|
$314.5萬
|
419呎
|
@$7,506
| 土地註冊處 |
2025-02-05
 |
新興花園 康信閣 (3座) 14樓 G室
|
3 房
|
$500萬
|
591呎
|
@$8,460
| 土地註冊處 |
2025-02-04
|
新興花園 康誠閣 (4座) 25樓 J室
|
2 房
|
$480萬
|
592呎
|
@$8,108
| 土地註冊處 |
新興花園 康民閣 (5座) 9樓 B室
土地註冊處
2025-06-27
實591呎
@$8,460/呎
建684呎
@$7,310/呎
$500萬
新興花園 康信閣 (3座) 27樓 G室
土地註冊處
2025-06-27
實591呎
@$6,937/呎
建684呎
@$5,994/呎
$410萬
新興花園 康仁閣 (2座) 8樓 J室
土地註冊處
2025-06-05
實468呎
@$9,483/呎
建542呎
@$8,188/呎
$443.8萬
新興花園 康誠閣 (4座) 32樓 C室
土地註冊處
2025-05-21
實592呎
@$6,757/呎
建685呎
@$5,839/呎
$400萬
新興花園 康民閣 (5座) 6樓 G室
土地註冊處
2025-05-14
實591呎
@$6,853/呎
建684呎
@$5,921/呎
$405萬
新興花園 康仁閣 (2座) 14樓 J室
土地註冊處
2025-05-09
實468呎
@$8,547/呎
建542呎
@$7,380/呎
$400萬
新興花園 康仁閣 (2座) 11樓 G室
土地註冊處
2025-05-06
實591呎
@$6,768/呎
建684呎
@$5,848/呎
$400萬
新興花園 康仁閣 (2座) 32樓 E室
土地註冊處
2025-02-24
實419呎
@$7,506/呎
建485呎
@$6,485/呎
$314.5萬
新興花園 康信閣 (3座) 14樓 G室
土地註冊處
2025-02-05
實591呎
@$8,460/呎
建684呎
@$7,310/呎
$500萬
新興花園 康誠閣 (4座) 25樓 J室
土地註冊處
2025-02-04
實592呎
@$8,108/呎
建685呎
@$7,007/呎
$480萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
591呎
$690萬
2020年
B
591呎
--
C
592呎
$160萬
2000年
D
424呎
--
E
463呎
$103.8萬
1999年
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
--
F
591呎
$680萬
2021年
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
$188萬
2006年
D
424呎
$200萬
2012年
E
463呎
$513.8萬
2018年
F
591呎
--
G
591呎
$600萬
2023年
H
463呎
$142萬
1998年
I
426呎
$228萬
2012年
J
592呎
$178萬
2000年
A
591呎
--
B
591呎
$132萬
2004年
C
592呎
--
D
424呎
$530萬
2021年
E
463呎
$340萬
2013年
F
591呎
--
G
591呎
$157萬
2006年
H
463呎
$110.8萬
2000年
I
426呎
$156萬
2009年
J
592呎
$628萬
2024年
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
$220萬
1996年
D
424呎
$548萬
2021年
E
463呎
$98.5萬
2003年
F
591呎
--
G
591呎
$343.6萬
2012年
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
$224萬
1996年
C
592呎
$588萬
2017年
D
424呎
--
E
463呎
--
F
591呎
--
G
591呎
$150萬
2000年
H
463呎
$550萬
2020年
I
426呎
$520萬
2020年
J
592呎
--
A
591呎
$178萬
2005年
B
591呎
$245萬
2010年
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
$558萬
2020年
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
$180萬
2010年
I
426呎
$92萬
2002年
J
592呎
--
A
591呎
$193.8萬
1998年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
$275萬
2012年
F
591呎
--
G
591呎
$612萬
2022年
H
463呎
$104.3萬
2000年
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
$573萬
2016年
B
591呎
--
C
592呎
$235萬
1996年
D
424呎
--
E
463呎
$210萬
1998年
F
591呎
$635萬
2023年
G
591呎
--
H
463呎
$90萬
2001年
I
426呎
$107.5萬
2006年
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
$172萬
2006年
C
592呎
$220萬
1997年
D
424呎
--
E
463呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
$400萬
2021年
J
592呎
$122.8萬
2007年
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
$179萬
2010年
E
463呎
$168萬
2008年
F
591呎
$146萬
2002年
G
591呎
$180萬
2000年
H
463呎
--
I
426呎
$126萬
1998年
J
592呎
$168.8萬
2006年
A
591呎
$460萬
2016年
B
591呎
$465萬
2017年
C
592呎
--
D
424呎
$115萬
2007年
E
463呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
$665.5萬
2021年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
$345萬
2014年
F
591呎
--
G
591呎
$139.8萬
2000年
H
463呎
$528萬
2020年
I
426呎
$65萬
2002年
J
592呎
$140萬
2000年
A
591呎
--
B
591呎
$168.8萬
2006年
C
592呎
--
D
424呎
$225萬
2011年
E
463呎
$78萬
2004年
F
591呎
$118萬
2002年
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
$501萬
2022年
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
$465萬
2022年
E
463呎
$83萬
2001年
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
$140萬
2010年
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
$693萬
2021年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
$124.8萬
2004年
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
$95萬
2006年
J
592呎
$270萬
2011年
A
591呎
$492萬
2018年
B
591呎
--
C
592呎
$211萬
1996年
D
424呎
--
E
463呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
$400萬
2015年
E
463呎
--
F
591呎
$136.5萬
2002年
G
591呎
$285萬
1997年
H
463呎
$505萬
2022年
I
426呎
$98萬
2004年
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
$168萬
2006年
C
592呎
--
D
424呎
$95萬
2001年
E
463呎
--
F
591呎
--
G
591呎
$680萬
2020年
H
463呎
--
I
426呎
$360萬
2014年
J
592呎
$320萬
2011年
A
591呎
$335萬
2012年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
--
F
591呎
$305萬
1997年
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
$678萬
2020年
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
$147萬
1996年
E
463呎
$425萬
2015年
F
591呎
$296萬
1997年
G
591呎
$138萬
2000年
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
$152萬
2010年
E
463呎
--
F
591呎
$228萬
2010年
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
$130萬
1997年
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
$312萬
2025年
F
591呎
$157萬
2007年
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
$300萬
1997年
C
592呎
--
D
424呎
$394萬
2017年
E
463呎
--
F
591呎
$680萬
2022年
G
591呎
$158萬
2007年
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
$550萬
2021年
A
591呎
--
B
591呎
$670萬
2021年
C
592呎
--
D
424呎
$410萬
2024年
E
463呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
$525萬
2022年
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
$185萬
2000年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
$118萬
2005年
F
591呎
$310萬
1997年
G
591呎
--
H
463呎
$150萬
1996年
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
$412萬
2014年
D
424呎
--
E
463呎
--
F
591呎
$703萬
2020年
G
591呎
--
H
463呎
$513萬
2022年
I
426呎
$518萬
2021年
J
592呎
--
A
591呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
424呎
$400萬
2017年
E
463呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
$86.8萬
2002年
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
$186.8萬
1996年
B
591呎
$281.8萬
1997年
C
592呎
$315萬
1997年
D
424呎
$130萬
1996年
E
463呎
$410萬
2016年
F
591呎
$475萬
2016年
G
591呎
$567.5萬
2017年
H
463呎
$410萬
2024年
I
426呎
--
J
592呎
$198萬
2009年
A
591呎
--
B
591呎
$177萬
2009年
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
$180萬
2010年
F
591呎
$143.8萬
2004年
G
591呎
$82萬
2002年
H
463呎
--
I
426呎
--
J
592呎
$169.8萬
1999年
A
591呎
--
B
591呎
$565萬
2022年
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
--
F
591呎
--
G
591呎
--
H
463呎
$416萬
2015年
I
426呎
--
J
592呎
--
A
591呎
$238萬
1997年
B
591呎
$290萬
2012年
C
592呎
--
D
424呎
--
E
463呎
--
F
591呎
$400萬
2017年
G
591呎
--
H
463呎
--
I
426呎
$465.8萬
2020年
J
592呎
$198萬
1996年
屋苑比較
新興花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$8,445.946
- $10,985.915
|
$8,490.566
- $16,688.963
|
$9,852.941
- $16,481.482
|
$7,989.348
- $16,850.828
|
入伙年份 |
1986年5月
|
1985年5月
-
1987年6月
|
1992年3月
-
1994年12月
|
2014年3月
-
2015年5月
|
單位數量 | 1,460 | 4,080 | 2,476 | 1,350 |
物業座數 | 5 | 22 | 15 | 8 |
所屬校網 |
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$35,200
|
$33,940
|
$52,040
|
$59,760
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
2.5
|
2.7
|
3.3
|
年齡中位數 | 49.1 | 44.2 | 40.3 | 37.5 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $13,500 | $12,500 | $12,500 | $14,700 |
大埔市中心 @中原樓市片區
大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共118,937人。主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富亨邨,富善邨,頌雅苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,680，年齡中位數為 48.1歲。
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