星凱.堤岸|火炭|屋苑專頁|中原地產

星凱.堤岸 屋苑資料

星凱‧堤岸位於火炭坳背灣街1號(中原樓市片區:火炭)。發展商為中洲置業。入伙日期由1/2023開始。星凱‧堤岸共有4座,提供1335個單位。星凱‧堤岸的實用面積由228呎至2001呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。
更多

2023年1月

入伙日期

4 座

物業座數

1,335

單位總數

2分鐘

步行到火炭站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 坳背灣街1號
發展商 中洲置業

星凱.堤岸 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

星凱.堤岸 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

星凱.堤岸 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-06-27
星凱.堤岸 3座 51樓 C室
3 房
$2,046.7萬
934呎
@$21,913
土地註冊處
2025-06-17
星凱.堤岸 3座 48樓 E室
1 房
$625萬
348呎
@$17,960
土地註冊處
2025-06-09
星凱.堤岸 3座 50樓 C室
--
$2,010.6萬
935呎
@$21,504
土地註冊處
2025-05-27
星凱.堤岸 3座 48樓 C室
--
$1,972.6萬
944呎
@$20,896
土地註冊處
2025-05-23
星凱.堤岸 3座 46樓 C室
--
$1,950.7萬
944呎
@$20,664
土地註冊處
2025-05-22
星凱.堤岸 3座 43樓 C室
--
$1,928.8萬
944呎
@$20,432
土地註冊處
2025-05-20
星凱.堤岸 3座 42樓 C室
--
$1,915.8萬
944呎
@$20,294
土地註冊處
2025-05-02
星凱.堤岸 3座 51樓 F室
--
$1,106.8萬
552呎
@$20,051
土地註冊處
2025-04-28
星凱.堤岸 3座 40樓 C室
--
$1,889.8萬
944呎
@$20,019
土地註冊處
2025-04-01
星凱.堤岸 3座 49樓 A室
--
$1,197.7萬
673呎
@$17,796
土地註冊處
星凱.堤岸 3座 51樓 C室
土地註冊處
2025-06-27
實934呎 @$21,913/呎
$2,046.7萬
星凱.堤岸 3座 48樓 E室
土地註冊處
2025-06-17
實348呎 @$17,960/呎
-11%
$625萬
星凱.堤岸 3座 50樓 C室
土地註冊處
2025-06-09
實935呎 @$21,504/呎
$2,010.6萬
星凱.堤岸 3座 48樓 C室
土地註冊處
2025-05-27
實944呎 @$20,896/呎
$1,972.6萬
星凱.堤岸 3座 46樓 C室
土地註冊處
2025-05-23
實944呎 @$20,664/呎
$1,950.7萬
星凱.堤岸 3座 43樓 C室
土地註冊處
2025-05-22
實944呎 @$20,432/呎
$1,928.8萬
星凱.堤岸 3座 42樓 C室
土地註冊處
2025-05-20
實944呎 @$20,294/呎
$1,915.8萬
星凱.堤岸 3座 51樓 F室
土地註冊處
2025-05-02
實552呎 @$20,051/呎
$1,106.8萬
星凱.堤岸 3座 40樓 C室
土地註冊處
2025-04-28
實944呎 @$20,019/呎
$1,889.8萬
星凱.堤岸 3座 49樓 A室
土地註冊處
2025-04-01
實673呎 @$17,796/呎
$1,197.7萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
49樓 (49/F)
48樓 (48/F)
47樓 (47/F)
46樓 (46/F)
45樓 (45/F)
43樓 (43/F)
42樓 (42/F)
41樓 (41/F)
40樓 (40/F)
39樓 (39/F)
38樓 (38/F)
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
A
1,216呎
$2,860萬
2024年
B
1,104呎
$2,594.4萬
2024年
C
1,072呎
$2,519.2萬
2024年
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
731呎
$1,415.1萬
2024年
B
337呎
$682.8萬
2024年
C
228呎
$505.8萬
2024年
D
462呎
$1,047.8萬
2021年
E
573呎
$1,040.6萬
2024年
F
332呎
$693.9萬
2024年
G
542呎
$1,182.2萬
2021年
H
568呎
$1,315.7萬
2023年
A
731呎
$1,401.5萬
2024年
B
337呎
$676.2萬
2024年
C
228呎
$501.1萬
2024年
D
462呎
$852.4萬
2024年
E
573呎
$1,061.4萬
2024年
F
331呎
$686.4萬
2024年
G
542呎
$1,167.4萬
2023年
H
568呎
$1,252萬
2021年
A
731呎
$1,435.9萬
2024年
B
337呎
$673萬
2024年
C
228呎
$498.7萬
2025年
D
462呎
$1,086.5萬
2021年
E
573呎
$1,218.2萬
2021年
F
332呎
$682萬
2024年
G
543呎
$1,164.5萬
2021年
H
568呎
$1,160萬
2021年
A
731呎
$1,387.3萬
2024年
B
337呎
$679.6萬
2024年
C
228呎
$496.3萬
2025年
D
462呎
$857萬
2024年
E
573呎
$1,051.9萬
2024年
F
331呎
$657.6萬
2024年
G
542呎
$1,179.6萬
2021年
H
568呎
$1,182.2萬
2021年
A
731呎
$1,421.6萬
2024年
B
337呎
$666.3萬
2024年
C
228呎
$493.9萬
2025年
D
462呎
$1,027.4萬
2021年
E
573呎
$1,011.7萬
2024年
F
331呎
$888萬
2021年
G
542呎
$1,100.9萬
2021年
H
568呎
$1,173.8萬
2023年
A
731呎
$1,673萬
2021年
B
337呎
$874.2萬
2021年
C
228呎
$491.6萬
2025年
D
462呎
$1,022.4萬
2021年
E
573呎
$977.6萬
2024年
F
331呎
$882.2萬
2021年
G
542呎
$1,095.1萬
2021年
H
568呎
$1,140.3萬
2021年
A
731呎
$1,401.9萬
2024年
B
337呎
$650萬
2024年
C
228呎
$489.2萬
2025年
D
462呎
$1,017.3萬
2021年
E
573呎
$1,195.9萬
2021年
F
331呎
$837.2萬
2021年
G
542呎
$1,121.4萬
2021年
H
568呎
$1,166.9萬
2021年
A
731呎
$1,649.7萬
2021年
B
337呎
$826.5萬
2021年
C
228呎
$486.9萬
2025年
D
462呎
$780萬
2024年
E
573呎
$1,190.4萬
2021年
F
331呎
$870.8萬
2021年
G
542呎
$1,115.6萬
2021年
H
568呎
$1,127萬
2021年
A
731呎
$1,385.5萬
2024年
B
337呎
$861萬
2021年
C
228呎
$484.5萬
2025年
D
462呎
$1,007.1萬
2021年
E
573呎
$1,184.8萬
2021年
F
331呎
$871.6萬
2024年
G
542呎
$1,077.9萬
2021年
H
568呎
$1,173.1萬
2021年
A
731呎
$1,388.2萬
2024年
B
337呎
$856.7萬
2021年
C
228呎
$482.1萬
2025年
D
462呎
$1,002萬
2021年
E
573呎
$1,179.2萬
2021年
F
331呎
$845萬
2021年
G
542呎
$1,072.4萬
2021年
H
568呎
$1,113.8萬
2021年
A
731呎
$1,337.6萬
2024年
B
337呎
$840.1萬
2021年
C
228呎
$472.9萬
2024年
D
462呎
$996.9萬
2021年
E
573呎
$1,211.4萬
2021年
F
331呎
$847.6萬
2024年
G
542呎
$1,051.5萬
2021年
H
568呎
$1,147.7萬
2021年
A
731呎
$1,330.4萬
2024年
B
337呎
$835.7萬
2021年
C
228呎
$470.6萬
2024年
D
462呎
$991.9萬
2021年
E
573呎
$1,151.5萬
2021年
F
331呎
$798.5萬
2021年
G
542呎
$1,045.9萬
2021年
H
568呎
$1,159.8萬
2021年
A
731呎
$1,304萬
2024年
B
337呎
$831.5萬
2021年
C
228呎
$610.7萬
2021年
D
462呎
$986.8萬
2021年
E
573呎
$1,146萬
2021年
F
332呎
$793.2萬
2021年
G
542呎
$1,070.8萬
2021年
H
568呎
$1,083.1萬
2021年
A
731呎
$1,316.2萬
2024年
B
337呎
$827.2萬
2021年
C
228呎
$607.5萬
2021年
D
462呎
$981.7萬
2021年
E
573呎
$1,140.5萬
2021年
F
331呎
$824.8萬
2021年
G
542呎
$1,034.5萬
2021年
H
568呎
$1,076.5萬
2021年
A
731呎
$1,289.9萬
2024年
B
337呎
$822.8萬
2021年
C
228呎
$604.3萬
2021年
D
462呎
$1,022.6萬
2021年
E
573呎
$1,135.1萬
2021年
F
331呎
$782.3萬
2021年
G
542呎
$1,029萬
2021年
H
568呎
$1,120.5萬
2021年
A
731呎
$1,302萬
2024年
B
337呎
$818.5萬
2021年
C
228呎
$574.3萬
2021年
D
462呎
$1,017.2萬
2021年
E
573呎
$1,182.8萬
2021年
F
331呎
$813.6萬
2021年
G
542呎
$1,071.4萬
2021年
H
568呎
$1,063.6萬
2021年
A
731呎
$1,617.5萬
2021年
B
337呎
$814.2萬
2021年
C
228呎
$598.3萬
2021年
D
462呎
$946.6萬
2023年
E
573呎
$1,177萬
2021年
F
331呎
$807.9萬
2021年
G
542呎
$1,065.5萬
2021年
H
568呎
$1,106.8萬
2021年
A
731呎
$1,287.6萬
2024年
B
337呎
$809.9萬
2021年
C
228呎
$595.3萬
2021年
D
462呎
$961.4萬
2021年
E
573呎
$1,118.6萬
2021年
F
331呎
$802.4萬
2021年
G
542呎
$1,012.1萬
2021年
H
568呎
$1,100萬
2021年
A
731呎
$1,261.9萬
2024年
B
337呎
$769.3萬
2021年
C
228呎
$565.6萬
2021年
D
462呎
$956.3萬
2021年
E
573呎
$1,113.2萬
2021年
F
331呎
$761萬
2021年
G
542呎
$1,048.6萬
2021年
H
568呎
$1,044.1萬
2021年
A
731呎
$1,236.7萬
2024年
B
337呎
$754.1萬
2021年
C
228呎
$580.7萬
2021年
D
462呎
$995.9萬
2021年
E
573呎
$1,091.7萬
2021年
F
331呎
$762.1萬
2023年
G
542呎
$981.5萬
2021年
H
568呎
$1,070.3萬
2021年
A
731呎
$1,489.1萬
2021年
B
337呎
$750萬
2021年
C
228呎
$551.7萬
2021年
D
462呎
$990.6萬
2021年
E
573呎
$1,118.1萬
2021年
F
331呎
$739.4萬
2021年
G
542呎
$976.1萬
2021年
H
568呎
$1,020.2萬
2021年
A
731呎
$1,222.8萬
2024年
B
337呎
$746萬
2021年
C
228呎
$548.8萬
2021年
D
462呎
$985.3萬
2021年
E
573呎
$1,080.9萬
2021年
F
331呎
$768.7萬
2021年
G
542呎
$970.5萬
2021年
H
568呎
$1,012.1萬
2021年
A
731呎
$1,209.9萬
2024年
B
337呎
$741.9萬
2021年
C
228呎
$571.7萬
2021年
D
462呎
$980萬
2021年
E
573呎
$1,075.5萬
2021年
F
331呎
$763.1萬
2021年
G
543呎
$965萬
2021年
H
568呎
$1,050萬
2021年
A
731呎
$1,203萬
2024年
B
337呎
$772.5萬
2021年
C
228呎
$568.7萬
2021年
D
462呎
$974.7萬
2021年
E
573呎
$1,070萬
2021年
F
331呎
$720.1萬
2021年
G
542呎
$959.4萬
2021年
H
568呎
$992.3萬
2021年
A
731呎
$1,448.2萬
2021年
B
337呎
$755.3萬
2021年
C
228呎
$565.6萬
2021年
D
462呎
$850萬
2025年
E
573呎
$1,064.6萬
2021年
F
331呎
$714.9萬
2021年
G
542呎
$998.9萬
2021年
H
568呎
$981.9萬
2021年
A
731呎
$1,189.1萬
2024年
B
337呎
$764萬
2021年
C
228呎
$431.5萬
2024年
D
462呎
$780萬
2025年
E
573呎
$1,059.3萬
2021年
F
332呎
$725.1萬
2021年
G
542呎
$993萬
2021年
H
568呎
$972.5萬
2021年
A
731呎
$1,431.5萬
2021年
B
337呎
$759.7萬
2021年
C
228呎
$559.7萬
2021年
D
462呎
$958.7萬
2021年
E
573呎
$1,103.5萬
2021年
F
331呎
$718.9萬
2021年
G
542呎
$942.9萬
2021年
H
568呎
$964.4萬
2021年
A
731呎
$1,080.6萬
2024年
B
337呎
$711萬
2021年
C
228呎
$523.8萬
2021年
D
462呎
$953.4萬
2021年
E
573呎
$1,033.1萬
2021年
F
332呎
$701.3萬
2021年
G
542呎
$967.2萬
2021年
H
568呎
$988.6萬
2021年
A
731呎
$1,394.2萬
2021年
B
337呎
$707萬
2021年
C
228呎
$460萬
2024年
D
462呎
$948.1萬
2021年
E
573呎
$1,027.8萬
2021年
F
331呎
$695.3萬
2021年
G
542呎
$918.1萬
2021年
H
568呎
$982.3萬
2021年
A
731呎
$1,386萬
2021年
B
337呎
$736.1萬
2021年
C
228呎
$542.6萬
2021年
D
462呎
$900.4萬
2021年
E
573呎
$1,022.5萬
2021年
F
331呎
$690萬
2021年
G
542呎
$912.8萬
2021年
H
568呎
$960.4萬
2021年
A
731呎
$1,442.6萬
2021年
B
337呎
$731.9萬
2021年
C
228呎
$539.6萬
2021年
D
462呎
$937.4萬
2021年
E
573呎
$1,017.1萬
2021年
F
332呎
$578萬
2025年
G
542呎
$950萬
2021年
H
568呎
$971.4萬
2021年
A
731呎
$1,434萬
2021年
B
337呎
$727.6萬
2021年
C
228呎
$400萬
2025年
D
462呎
$890.2萬
2021年
E
573呎
$1,011.8萬
2021年
F
331呎
$679.5萬
2021年
G
542呎
$902萬
2021年
H
568呎
$922.3萬
2021年
A
731呎
$1,361.3萬
2021年
B
337呎
$723.5萬
2021年
C
228呎
$509.7萬
2021年
D
462呎
$885.1萬
2021年
E
573呎
$1,006.5萬
2021年
F
331呎
$674.2萬
2021年
G
542呎
$938.5萬
2021年
H
568呎
$960.3萬
2021年
A
731呎
$1,042.6萬
2024年
B
337呎
$719.3萬
2021年
C
228呎
$530.7萬
2021年
D
462呎
$921.5萬
2021年
E
573呎
$1,030.6萬
2021年
F
331呎
$668.9萬
2021年
G
542呎
$891.1萬
2021年
H
568呎
$954.7萬
2021年
A
731呎
$1,329.5萬
2021年
B
337呎
$682.9萬
2021年
C
228呎
$527.7萬
2021年
D
462呎
$877.5萬
2021年
E
573呎
$998.3萬
2021年
F
332呎
$663.5萬
2021年
G
542呎
$929.9萬
2021年
H
568呎
$951.6萬
2021年
A
731呎
$1,357.2萬
2021年
B
337呎
$672.2萬
2021年
C
228呎
$519.5萬
2021年
D
462呎
$910.9萬
2021年
E
573呎
$980.6萬
2021年
F
331呎
$622.4萬
2021年
G
542呎
$912.4萬
2021年
H
568呎
$903.1萬
2021年
A
731呎
$1,310.2萬
2021年
B
337呎
$660.4萬
2023年
C
228呎
$530.7萬
2021年
D
462呎
$905.5萬
2021年
E
573呎
$975.4萬
2021年
F
331呎
$631.9萬
2023年
G
543呎
$906.8萬
2021年
H
568呎
$939.1萬
2021年
A
691呎
$1,327.1萬
2021年
B
337呎
$709.9萬
2021年
C
228呎
$393.9萬
2024年
D
462呎
$926.4萬
2021年
E
536呎
$1,286.4萬
2022年
F
310呎
$633.8萬
2022年
G
504呎
$1,007.4萬
2021年
H
531呎
$1,169萬
2023年
歷史成交

屋苑比較

星凱.堤岸
6 月 成交實用呎價
$15,869.242 - $24,712.645
$9,856.263 - $14,527.845
$14,080.46 - $35,369.773
$9,803.922 - $15,789.474
入伙年份
2023年1月
1995年9月 - 1996年12月
2008年12月
1985年10月 - 1986年5月
單位數量
1,335
2,504
1,375
2,259
物業座數
4
10
10
9
所屬校網
小學: 91 中學: 沙田區
小學: 91 中學: 沙田區
小學: 91 中學: 沙田區
小學: 91 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
--
$101,040
$67,000
$46,370
家庭住戶平均每戶人數
--
3.3
3.2
2.7
年齡中位數
--
47.3
40.7
43.9
每月租金中位數(以港幣計算)
--
$28,000
$26,000
$14,300

火炭 @中原樓市片區

沙田區的火炭@中原樓市片區,區內共9,429個私人住宅單位,涉及人口共50,080人。主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。另外,區內主要屋苑包括 穗禾苑,駿景園,御龍山,銀禧花園,星凱.堤岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500,年齡中位數為 43.4歲。

了解更多
火炭地圖
icon_online_listing_red
icon_online_listing_red
我要放盤