1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-27
|
星凱.堤岸 3座 51樓 C室
|
3 房
|
$2,046.7萬
|
934呎
|
@$21,913
| 土地註冊處 |
2025-06-17
|
星凱.堤岸 3座 48樓 E室
|
1 房
|
$625萬
|
348呎
|
@$17,960
| 土地註冊處 |
2025-06-09
|
星凱.堤岸 3座 50樓 C室
|
--
|
$2,010.6萬
|
935呎
|
@$21,504
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
星凱.堤岸 3座 48樓 C室
|
--
|
$1,972.6萬
|
944呎
|
@$20,896
| 土地註冊處 |
2025-05-23
|
星凱.堤岸 3座 46樓 C室
|
--
|
$1,950.7萬
|
944呎
|
@$20,664
| 土地註冊處 |
2025-05-22
|
星凱.堤岸 3座 43樓 C室
|
--
|
$1,928.8萬
|
944呎
|
@$20,432
| 土地註冊處 |
2025-05-20
|
星凱.堤岸 3座 42樓 C室
|
--
|
$1,915.8萬
|
944呎
|
@$20,294
| 土地註冊處 |
2025-05-02
|
星凱.堤岸 3座 51樓 F室
|
--
|
$1,106.8萬
|
552呎
|
@$20,051
| 土地註冊處 |
2025-04-28
|
星凱.堤岸 3座 40樓 C室
|
--
|
$1,889.8萬
|
944呎
|
@$20,019
| 土地註冊處 |
2025-04-01
|
星凱.堤岸 3座 49樓 A室
|
--
|
$1,197.7萬
|
673呎
|
@$17,796
| 土地註冊處 |
星凱.堤岸 | ||||
---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$15,869.242
- $24,712.645
|
$9,856.263
- $14,527.845
|
$14,080.46
- $35,369.773
|
$9,803.922
- $15,789.474
|
入伙年份 |
2023年1月
|
1995年9月
-
1996年12月
|
2008年12月
|
1985年10月
-
1986年5月
|
單位數量 | 1,335 | 2,504 | 1,375 | 2,259 |
物業座數 | 4 | 10 | 10 | 9 |
所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算) |
--
|
$101,040
|
$67,000
|
$46,370
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
3.3
|
3.2
|
2.7
|
年齡中位數 | -- | 47.3 | 40.7 | 43.9 |
每月租金中位數(以港幣計算) | -- | $28,000 | $26,000 | $14,300 |
沙田區的火炭@中原樓市片區,區內共9,429個私人住宅單位,涉及人口共50,080人。主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。另外,區內主要屋苑包括 穗禾苑,駿景園,御龍山,銀禧花園,星凱.堤岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500,年齡中位數為 43.4歲。
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