柏景灣 1期｜奧運站｜屋苑專頁

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6 月成交實用呎價

$18,623 /呎
+12.3%

比上月
+12.3%

二手成交量

4 宗
放盤叫價

--
二手成交量

4 宗
呎價

$ 17,124

-

$ 32,572
/呎

售盤 51 個

6 月成交實用呎租

$51 /呎

成交量

7 宗
放盤叫租

--
成交量

7 宗
呎租

$ 50

-

$ 73
/呎

租盤 4 個

柏景灣屋苑資料

2001年2月

入伙日期

5 座

物業座數

1,623

單位總數

5分鐘

步行到奧運站

屋苑類型私人住宅

地址/地段海庭道18號

所屬校網小學: 31 ・中學: 油尖旺區

管理公司香港鐵路有限公司 - 物業管理部

分類標籤大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

發展商中國海外/信置/港鐵/新中地產/嘉里建設

其他設施室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、高爾夫球練習場

柏景灣位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

6座	2001	0 15	
7座	2001	1 11	
8座	2001	2 9	
9座	2001	1 9	
10座	2001	0 5	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：柏景灣

屋苑人口總數： 4,651人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

681人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

柏景灣成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-06-18	柏景灣 1期 7座 27樓 F室	2 房	$888萬	466呎	@$19,056	土地註冊處
2025-03-21	柏景灣 1期 7座 50樓 A室	3 房	$1,580萬	752呎	@$21,011	土地註冊處
2025-03-07	柏景灣 1期 7座 2樓 A室	3 房	$1,336.66萬	737呎	@$18,136	土地註冊處
2024-12-06	柏景灣 1期 7座 43樓 G室	2 房	$960萬	466呎	@$20,601	土地註冊處
2024-11-29	柏景灣 1期 7座 25樓 F室	2 房	$798.8萬	466呎	@$17,142	土地註冊處
2024-09-13	柏景灣 1期 7座 6樓 E室	2 房	$780萬	449呎	@$17,372	土地註冊處
2024-06-05	柏景灣 1期 7座 18樓 F室	2 房	$833萬	466呎	@$17,876	土地註冊處
2024-05-29	柏景灣 1期 7座 17樓 F室	2 房	$838萬	466呎	@$17,983	土地註冊處
2024-05-23	柏景灣 1期 7座 5樓 G室	2 房	$793萬	466呎	@$17,017	土地註冊處
2024-05-16	柏景灣 1期 7座 41樓 G室	2 房	$800萬	466呎	@$17,167	土地註冊處

柏景灣 1期 7座 27樓 F室

土地註冊處

2025-06-18

實466呎 @$19,056/呎

建645呎 @$13,767/呎

-9%

$888萬

柏景灣 1期 7座 50樓 A室

土地註冊處

2025-03-21

實752呎 @$21,011/呎

建988呎 @$15,992/呎

+163%

$1,580萬

柏景灣 1期 7座 2樓 A室

土地註冊處

2025-03-07

實737呎 @$18,136/呎

建982呎 @$13,612/呎

+215%

$1,336.66萬

柏景灣 1期 7座 43樓 G室

土地註冊處

2024-12-06

實466呎 @$20,601/呎

建645呎 @$14,884/呎

+82%

$960萬

柏景灣 1期 7座 25樓 F室

土地註冊處

2024-11-29

實466呎 @$17,142/呎

建645呎 @$12,384/呎

+216%

$798.8萬

柏景灣 1期 7座 6樓 E室

土地註冊處

2024-09-13

實449呎 @$17,372/呎

建618呎 @$12,621/呎

+11%

$780萬

柏景灣 1期 7座 18樓 F室

土地註冊處

2024-06-05

實466呎 @$17,876/呎

建645呎 @$12,915/呎

+193%

$833萬

柏景灣 1期 7座 17樓 F室

土地註冊處

2024-05-29

實466呎 @$17,983/呎

建645呎 @$12,992/呎

+35%

$838萬

柏景灣 1期 7座 5樓 G室

土地註冊處

2024-05-23

實466呎 @$17,017/呎

建645呎 @$12,295/呎

-20%

$793萬

柏景灣 1期 7座 41樓 G室

土地註冊處

2024-05-16

實466呎 @$17,167/呎

建645呎 @$12,403/呎

-19%

$800萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	柏景灣 1期
6 月成交實用呎價	$17,124.463 - $32,571.75	$15,070.922 - $49,398.352	$17,124.463 - $32,571.75	$15,711.16 - $24,460.432
入伙年份	2001年2月	2004年9月	2001年2月 - 2001年12月	2000年2月
單位數量	1,623	1,829	2,935	2,314
物業座數	5	8	9	9
所屬校網	小學: 31 中學: 油尖旺區	小學: 32 中學: 油尖旺區	小學: 31 中學: 油尖旺區	小學: 32 中學: 油尖旺區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	$66,750	$92,300	$66,750	$89,870
家庭住戶平均每戶人數	3.1	2.9	3.1	2.9
年齡中位數	44.1	36.3	44.1	42.9
每月租金中位數（以港幣計算）	$23,000	$22,000	$23,000	$22,220
	售 (51) 租 (4)	售 (108) 租 (14)	售 (83) 租 (8)	售 (72) 租 (20)