殷樺花園
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干德道56號
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殷樺花園
干德道56號
殷樺花園 屋苑設施
殷樺花園 屋苑規劃
殷樺花園 資料 (傳單)
殷樺花園 第一期 1樓至29樓
殷樺花園 第二期 1樓至29樓
殷樺花園 第一期 1-29樓 (傳單)
殷樺花園 第二期 1-29樓 (傳單)
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殷樺花園
干德道56號
殷樺花園 屋苑資料
殷樺花園 位置地圖
殷樺花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
殷樺花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-23
 |
殷樺花園 第一期 20樓 D室
|
--
|
$1,408萬
|
854呎
|
@$16,487
| 土地註冊處 |
2025-06-02
|
殷樺花園 第一期 2樓 C室
|
--
|
$1,240萬
|
854呎
|
@$14,520
| 土地註冊處 |
2025-05-09
 |
殷樺花園 第一期 15樓 F室
|
--
|
$1,468萬
|
851呎
|
@$17,250
| 土地註冊處 |
2025-02-27
|
殷樺花園 第一期 3樓 C室
|
--
|
$1,250萬
|
854呎
|
@$14,637
| 土地註冊處 |
2024-12-18
|
殷樺花園 第一期 13樓 F室
|
--
|
$1,450萬
|
851呎
|
@$17,039
| 土地註冊處 |
2024-05-08
|
殷樺花園 第一期 10樓 E室
|
--
|
$1,370萬
|
793呎
|
@$17,276
| 土地註冊處 |
2024-02-21
|
殷樺花園 第一期 3樓 E室
|
--
|
$210萬
 |
793呎
|
@$2,648
| 土地註冊處 |
2023-10-30
|
殷樺花園 第一期 18樓 D室
|
--
|
$1,800萬
|
854呎
|
@$21,077
| 土地註冊處 |
2023-08-17
|
殷樺花園 第一期 25樓 C室
|
--
|
$1,690萬
|
854呎
|
@$19,789
| 土地註冊處 |
2023-06-15
|
殷樺花園 第一期 12樓 A室
|
--
|
$1,500萬
|
832呎
|
@$18,029
| 土地註冊處 |
殷樺花園 第一期 20樓 D室
土地註冊處
2025-06-23
實854呎
@$16,487/呎
建1,106呎
@$12,731/呎
+13%
$1,408萬
殷樺花園 第一期 2樓 C室
土地註冊處
2025-06-02
實854呎
@$14,520/呎
建1,106呎
@$11,212/呎
+106%
$1,240萬
殷樺花園 第一期 15樓 F室
土地註冊處
2025-05-09
實851呎
@$17,250/呎
建1,105呎
@$13,285/呎
+29%
$1,468萬
殷樺花園 第一期 3樓 C室
土地註冊處
2025-02-27
實854呎
@$14,637/呎
建1,106呎
@$11,302/呎
+108%
$1,250萬
殷樺花園 第一期 13樓 F室
土地註冊處
2024-12-18
實851呎
@$17,039/呎
建1,105呎
@$13,122/呎
-8%
$1,450萬
殷樺花園 第一期 10樓 E室
土地註冊處
2024-05-08
實793呎
@$17,276/呎
建1,031呎
@$13,288/呎
+36%
$1,370萬
殷樺花園 第一期 3樓 E室
土地註冊處
2024-02-21
實793呎
@$2,648/呎
建1,031呎
@$2,037/呎
$210萬
殷樺花園 第一期 18樓 D室
土地註冊處
2023-10-30
實854呎
@$21,077/呎
建1,106呎
@$16,275/呎
$1,800萬
殷樺花園 第一期 25樓 C室
土地註冊處
2023-08-17
實854呎
@$19,789/呎
建1,106呎
@$15,280/呎
+92%
$1,690萬
殷樺花園 第一期 12樓 A室
土地註冊處
2023-06-15
實832呎
@$18,029/呎
建1,082呎
@$13,863/呎
$1,500萬
特殊成交個案
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
殷樺花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$15,807.963
- $24,617.197
|
$14,585.232
- $40,577.098
|
$21,666.666
- $35,687.73
|
$14,258.555
- $22,172.453
|
入伙年份 |
1995年7月
|
2000年12月
-
2001年12月
|
2020年2月
|
1994年12月
|
單位數量 | 348 | 2,213 | 332 | 651 |
物業座數 | 2 | 6 | 2 | 2 |
所屬校網 |
小學:
11
中學:
中西區
|
小學:
11
中學:
中西區
|
小學:
11
中學:
中西區
|
小學:
11
中學:
中西區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$112,790
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
3.5
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | 40 | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $37,000 | -- | -- |
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西半山 @中原樓市片區
中西區的西半山@中原樓市片區，區內共26,720個私人住宅單位，涉及人口共70,589人。主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,薄扶林道63號。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,070，年齡中位數為 43.3歲。
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