殷樺花園|西半山|屋苑專頁|中原地產

殷樺花園 屋苑資料

殷樺花園位於西半山干德道56號(中原樓市片區:西半山)。發展商為新世界。入伙日期由07/1995開始。殷樺花園共有2座,提供348個單位。殷樺花園的實用面積由793呎至854呎。小學校網為11。中學校網為中西區。
更多

1995年7月

入伙日期

2 座

物業座數

348

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 干德道56號
發展商 新世界
其他設施 兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室外泳池

殷樺花園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :西半山
樓市片區 人口總數: 70,589人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
671人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

殷樺花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

殷樺花園 成交記錄

買賣
租賃
特殊成交個案
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-06-23
殷樺花園 第一期 20樓 D室
3 房
$1,408萬
854呎
@$16,487
土地註冊處
2025-06-02
殷樺花園 第一期 2樓 C室
3 房
$1,240萬
854呎
@$14,520
土地註冊處
2025-05-09
殷樺花園 第一期 15樓 F室
3 房
$1,468萬
851呎
@$17,250
土地註冊處
2025-05-06
殷樺花園 第二期 19樓 F室
3 房
$1,580萬
849呎
@$18,610
土地註冊處
2025-02-27
殷樺花園 第一期 3樓 C室
3 房
$1,250萬
854呎
@$14,637
土地註冊處
2024-12-18
殷樺花園 第一期 13樓 F室
3 房
$1,450萬
851呎
@$17,039
土地註冊處
2024-06-19
殷樺花園 車位 車庫4層(1期) 8號
--
$130萬
--
--
土地註冊處
2024-05-08
殷樺花園 第一期 10樓 E室
3 房
$1,370萬
793呎
@$17,276
土地註冊處
2024-03-19
殷樺花園 第二期 6樓 E室
3 房
$1,000萬
797呎
@$12,547
土地註冊處
2024-03-15
殷樺花園 車位 車庫4層(1期) 17號
--
$150萬
--
--
土地註冊處
殷樺花園 第一期 20樓 D室
土地註冊處
2025-06-23
實854呎 @$16,487/呎
建1,106呎 @$12,731/呎
+13%
$1,408萬
殷樺花園 第一期 2樓 C室
土地註冊處
2025-06-02
實854呎 @$14,520/呎
建1,106呎 @$11,212/呎
+106%
$1,240萬
殷樺花園 第一期 15樓 F室
土地註冊處
2025-05-09
實851呎 @$17,250/呎
建1,105呎 @$13,285/呎
+29%
$1,468萬
殷樺花園 第二期 19樓 F室
土地註冊處
2025-05-06
實849呎 @$18,610/呎
建1,070呎 @$14,766/呎
+44%
$1,580萬
殷樺花園 第一期 3樓 C室
土地註冊處
2025-02-27
實854呎 @$14,637/呎
建1,106呎 @$11,302/呎
+108%
$1,250萬
殷樺花園 第一期 13樓 F室
土地註冊處
2024-12-18
實851呎 @$17,039/呎
建1,105呎 @$13,122/呎
-8%
$1,450萬
殷樺花園 車位 車庫4層(1期) 8號
土地註冊處
2024-06-19
$130萬
殷樺花園 第一期 10樓 E室
土地註冊處
2024-05-08
實793呎 @$17,276/呎
建1,031呎 @$13,288/呎
+36%
$1,370萬
殷樺花園 第二期 6樓 E室
土地註冊處
2024-03-19
實797呎 @$12,547/呎
建1,017呎 @$9,833/呎
$1,000萬
殷樺花園 車位 車庫4層(1期) 17號
土地註冊處
2024-03-15
$150萬
特殊成交個案

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
24樓 (24/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
4樓 (4/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)
A
832呎
$2,100萬
2015年
B
819呎
$2,300萬
2020年
C
854呎
$1,053.4萬
1996年
D
854呎
$1,960萬
2017年
E
793呎
$1,100萬
2010年
F
851呎
$963.6萬
1996年
A
832呎
$772.1萬
1996年
B
819呎
$920萬
2008年
C
854呎
$820.3萬
1996年
D
854呎
$738萬
2007年
E
793呎
$1,000萬
1997年
F
851呎
--
A
832呎
$2,160萬
2020年
B
819呎
$703.6萬
1995年
C
854呎
$2,070萬
2021年
D
854呎
$735萬
2006年
E
793呎
$446萬
2002年
F
851呎
$1,175萬
2008年
A
832呎
$1,070萬
2008年
B
819呎
$1,480萬
2012年
C
854呎
$1,560萬
2011年
D
854呎
$960萬
2008年
E
793呎
$720萬
2007年
F
851呎
$1,080萬
2009年
A
832呎
$1,100萬
2008年
B
819呎
$806.7萬
1996年
C
854呎
$1,690萬
2023年
D
854呎
$670萬
2005年
E
793呎
$1,838萬
2019年
F
851呎
$2,210萬
2022年
A
832呎
$1,199萬
1997年
B
819呎
$743.9萬
1996年
C
854呎
$856.6萬
1996年
D
854呎
$750萬
2007年
E
793呎
$725萬
2007年
F
851呎
$765萬
1999年
A
832呎
$789.6萬
1996年
B
819呎
$732.6萬
1996年
C
854呎
$690萬
1998年
D
854呎
$1,900萬
2021年
E
793呎
$522萬
2001年
F
851呎
$1,250萬
2010年
A
832呎
$2,180萬
2021年
B
819呎
$1,490萬
2013年
C
854呎
$780萬
2007年
D
854呎
$950萬
1997年
E
793呎
$940萬
1997年
F
851呎
$848萬
2009年
A
832呎
$1,430萬
2012年
B
819呎
$688萬
1995年
C
854呎
$1,500萬
2012年
D
854呎
$1,570萬
2015年
E
793呎
$901萬
2010年
F
851呎
$900萬
1998年
A
832呎
$800.6萬
1995年
B
819呎
$1,875萬
2021年
C
854呎
$630萬
2001年
D
854呎
$1,408萬
2025年
E
793呎
$584.6萬
1996年
F
851呎
$2,500萬
2019年
A
832呎
$700萬
2005年
B
819呎
$683.8萬
1999年
C
854呎
$1,450萬
2015年
D
854呎
$712.2萬
1996年
E
793呎
$1,700萬
2018年
F
851呎
$746.8萬
2000年
A
832呎
$1,930萬
2020年
B
819呎
$704.4萬
1995年
C
854呎
$600萬
2001年
D
854呎
$1,800萬
2023年
E
793呎
$1,680萬
2019年
F
851呎
$1,210萬
2010年
A
832呎
$1,503.8萬
2015年
B
819呎
$1,738萬
2018年
C
854呎
$721.8萬
1995年
D
854呎
$1,680萬
2017年
E
793呎
$1,020萬
2011年
F
851呎
$1,288萬
2011年
A
832呎
$1,417萬
2013年
B
819呎
$640萬
1999年
C
854呎
$830萬
2009年
D
854呎
$625萬
1999年
E
793呎
$626.8萬
1996年
F
851呎
$2,080萬
2018年
A
832呎
$1,350萬
2011年
B
819呎
$730萬
2007年
C
854呎
$775萬
2007年
D
854呎
$900萬
2008年
E
793呎
--
F
851呎
$1,468萬
2025年
A
832呎
$1,195萬
1997年
B
819呎
$1,180萬
2011年
C
854呎
$755萬
2006年
D
854呎
$998萬
1997年
E
793呎
$625萬
2007年
F
851呎
$752.3萬
1996年
A
832呎
$755萬
2007年
B
819呎
$1,438萬
2015年
C
854呎
$1,170萬
2010年
D
854呎
$1,938萬
2020年
E
793呎
$1,235萬
2012年
F
851呎
$1,450萬
2024年
A
832呎
$1,500萬
2023年
B
819呎
$2,030萬
2019年
C
854呎
$1,425萬
2015年
D
854呎
$825萬
2007年
E
793呎
$1,295萬
2014年
F
851呎
$680.3萬
1996年
A
832呎
$2,048萬
2019年
B
819呎
$1,375萬
2016年
C
854呎
$1,780萬
2018年
D
854呎
$935萬
2010年
E
793呎
$577.2萬
1995年
F
851呎
$1,135萬
2010年
A
832呎
$606.2萬
1996年
B
819呎
$750萬
1998年
C
854呎
$1,180萬
2011年
D
854呎
$630萬
2005年
E
793呎
$1,370萬
2024年
F
851呎
$1,423萬
2014年
A
832呎
$1,985萬
2018年
B
819呎
$1,622萬
2016年
C
854呎
$1,400萬
2012年
D
854呎
$1,360萬
2013年
E
793呎
$655萬
2008年
F
851呎
$1,650萬
2017年
A
832呎
$1,460萬
2016年
B
819呎
$572.1萬
1995年
C
854呎
$823.71萬
1998年
D
854呎
$1,220萬
2014年
E
793呎
$970萬
1997年
F
851呎
$555萬
1998年
A
832呎
$1,050萬
2010年
B
819呎
$930萬
2008年
C
854呎
$1,250萬
2016年
D
854呎
$660萬
2007年
E
793呎
$1,338萬
2016年
F
851呎
--
A
832呎
$622.9萬
1996年
B
819呎
$580萬
1999年
C
854呎
$1,811萬
2020年
D
854呎
$980萬
2010年
E
793呎
$577.3萬
1996年
F
851呎
$1,080萬
1997年
A
832呎
$1,593.8萬
2016年
B
819呎
$1,655萬
2017年
C
854呎
$950萬
2008年
D
854呎
$1,440萬
2016年
E
793呎
$1,028萬
2011年
F
851呎
$848萬
1997年
A
832呎
$1,650萬
2023年
B
819呎
$1,700萬
2018年
C
854呎
$800萬
2009年
D
854呎
$1,900萬
2018年
E
793呎
$408萬
2002年
F
851呎
$608.9萬
1995年
A
832呎
$920萬
2008年
B
819呎
$535萬
2000年
C
854呎
$1,250萬
2025年
D
854呎
$518.3萬
1996年
E
793呎
$210萬
2024年
F
851呎
--
A
832呎
--
B
819呎
$516.2萬
1996年
C
854呎
$1,240萬
2025年
D
854呎
$800萬
2009年
E
793呎
$788萬
1997年
F
851呎
$848萬
1997年
A
832呎
$875萬
2008年
B
819呎
$540萬
2000年
C
854呎
$1,080萬
2010年
D
854呎
$820萬
1997年
E
793呎
$680萬
1997年
F
851呎
$493萬
2004年
歷史成交

屋苑比較

殷樺花園
6 月 成交實用呎價
$15,807.963 - $25,427.873
$14,585.232 - $40,577.098
$22,028.986 - $46,468.402
$14,312.978 - $23,597.506
入伙年份
1995年7月
2000年12月 - 2001年12月
2020年2月
1994年12月
單位數量
348
2,213
332
651
物業座數
2
6
2
2
所屬校網
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
--
$112,790
--
--
家庭住戶平均每戶人數
--
3.5
--
--
年齡中位數
--
40
--
--
每月租金中位數(以港幣計算)
--
$37,000
--
--

西半山 @中原樓市片區

中西區的西半山@中原樓市片區,區內共26,720個私人住宅單位,涉及人口共70,589人。主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。另外,區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,薄扶林道63號。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,070,年齡中位數為 43.3歲。

了解更多
西半山地圖
icon_online_listing_red
icon_online_listing_red
我要放盤