海桃灣
海桃灣
櫻桃街38號
外觀
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商場
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巴士站
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海桃灣
櫻桃街38號
1/10
海桃灣
櫻桃街38號
海桃灣 屋苑資料
海桃灣位於奧運站櫻桃街38號（中原樓市片區：奧運站）。發展商為南豐/市建局。入伙日期由10/2008開始。海桃灣共有3座，提供522個單位。海桃灣的實用面積由446呎至1,511呎。海桃灣交通便利，鄰近港鐵奧運站。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。
海桃灣 位置地圖
海桃灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海桃灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-03
|
海桃灣 2座 51樓 B室
|
3 房
|
$1,560 萬
|
792呎
|
@$19,697
| 土地註冊處 |
2025-05-09
|
海桃灣 2座 54樓 D室
|
3 房
|
$1,068 萬
|
611呎
|
@$17,480
| 土地註冊處 |
2024-06-07
|
海桃灣 2座 11樓 B室
|
3 房
|
$1,480 萬
|
791呎
|
@$18,710
| 土地註冊處 |
2024-05-27
|
海桃灣 2座 12樓 C室
|
2 房
|
$900 萬
|
447呎
|
@$20,134
| 土地註冊處 |
2024-05-22
 |
海桃灣 2座 42樓 A室
|
3 房
|
$1,550 萬
|
774呎
|
@$20,026
| 土地註冊處 |
2024-05-21
|
海桃灣 2座 39樓 C室
|
2 房
|
$855 萬
|
448呎
|
@$19,085
| 土地註冊處 |
2024-04-16
|
海桃灣 2座 28樓 D室
|
3 房
|
$1,110 萬
|
611呎
|
@$18,167
| 土地註冊處 |
2024-04-10
|
海桃灣 2座 31樓 C室
|
2 房
|
$828 萬
|
448呎
|
@$18,482
| 土地註冊處 |
2024-03-01
|
海桃灣 2座 15樓 A室
|
3 房
|
$1,420 萬
|
773呎
|
@$18,370
| 土地註冊處 |
2024-01-05
|
海桃灣 2座 35樓 B室
|
3 房
|
$1,498 萬
|
792呎
|
@$18,914
| 土地註冊處 |
海桃灣 2座 51樓 B室
土地註冊處
2025-06-03
實792呎
@$19,697/呎
建1,080呎
@$14,444/呎
$1,560 萬
海桃灣 2座 54樓 D室
土地註冊處
2025-05-09
實611呎
@$17,480/呎
建838呎
@$12,745/呎
+40%
$1,068 萬
海桃灣 2座 11樓 B室
土地註冊處
2024-06-07
實791呎
@$18,710/呎
建1,079呎
@$13,716/呎
+34%
$1,480 萬
海桃灣 2座 12樓 C室
土地註冊處
2024-05-27
實447呎
@$20,134/呎
建604呎
@$14,901/呎
-10%
$900 萬
海桃灣 2座 42樓 A室
土地註冊處
2024-05-22
實774呎
@$20,026/呎
建1,056呎
@$14,678/呎
+6%
$1,550 萬
海桃灣 2座 39樓 C室
土地註冊處
2024-05-21
實448呎
@$19,085/呎
建606呎
@$14,109/呎
-12%
$855 萬
海桃灣 2座 28樓 D室
土地註冊處
2024-04-16
實611呎
@$18,167/呎
建838呎
@$13,246/呎
+19%
$1,110 萬
海桃灣 2座 31樓 C室
土地註冊處
2024-04-10
實448呎
@$18,482/呎
建606呎
@$13,663/呎
+135%
$828 萬
海桃灣 2座 15樓 A室
土地註冊處
2024-03-01
實773呎
@$18,370/呎
建1,055呎
@$13,460/呎
+26%
$1,420 萬
海桃灣 2座 35樓 B室
土地註冊處
2024-01-05
實792呎
@$18,914/呎
建1,080呎
@$13,870/呎
+1%
$1,498 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
海桃灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$15,768
- $42,787
|
$14,625
- $49,398
|
$17,124
- $33,765
|
$16,229
- $29,330
|
| 入伙年份 |
2008年10月
|
2004年9月
|
2001年2月
-
2001年12月
|
2000年2月
|
| 單位數量 | 522 | 1,829 | 2,935 | 2,314 |
| 物業座數 | 3 | 8 | 9 | 9 |
| 所屬校網 |
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
31
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
$92,300
|
$66,750
|
$89,870
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.9
|
3.1
|
2.9
|
| 年齡中位數 | -- | 36.3 | 44.1 | 42.9 |
| 每月租金中位數 | -- | $22,000 | $23,000 | $22,220 |
奧運站 @中原樓市片區
油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,710人。區內主要屋苑包括 柏景灣,浪澄灣,維港灣,君匯港,帝峰．皇殿。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,220，年齡中位數為 40.0歲。
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