海濱南岸
海濱南岸
愛景街8號
外觀
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港鐵站
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海濱南岸
愛景街8號
海濱南岸 設施圖
海濱南岸 規劃圖
海濱南岸 1座 2樓至19樓
海濱南岸 2座 2樓至19樓
海濱南岸 3座 2樓至19樓
海濱南岸 4座 1樓至21樓
海濱南岸 5座 1樓至21樓
海濱南岸 6座 1樓至21樓
海濱南岸 7座 1樓至21樓
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海濱南岸
愛景街8號
海濱南岸 屋苑資料
海濱南岸位於黃埔愛景街8號（中原樓市片區：黃埔）。發展商為新世界/新鴻基。入伙日期由08/2002開始。海濱南岸共有7座，提供2,470個單位。海濱南岸的實用面積由432呎至593呎。附近有海濱南岸商場。小學校網為35。中學校網為九龍城區。
海濱南岸 位置地圖
海濱南岸 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海濱南岸 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-21
|
海濱南岸 2座 8樓 C室
|
3 房
|
$782萬
|
590呎
|
@$13,254
| 土地註冊處 |
2025-06-09
|
海濱南岸 2座 17樓 A室
|
2 房
|
$669萬
|
432呎
|
@$15,486
| 土地註冊處 |
2025-06-05
|
海濱南岸 2座 20樓 J室
|
3 房
|
$813.8萬
|
589呎
|
@$13,817
| 土地註冊處 |
2025-04-11
|
海濱南岸 2座 31樓 E室
|
2 房
|
$790萬
|
481呎
|
@$16,424
| 土地註冊處 |
2025-03-07
|
海濱南岸 2座 17樓 J室
|
3 房
|
$823萬
|
589呎
|
@$13,973
| 土地註冊處 |
2025-01-20
|
海濱南岸 2座 8樓 K室
|
2 房
|
$690萬
|
481呎
|
@$14,345
| 土地註冊處 |
2025-01-09
|
海濱南岸 2座 15樓 A室
|
2 房
|
$649萬
|
432呎
|
@$15,023
| 土地註冊處 |
2025-01-07
 |
海濱南岸 2座 15樓 C室
|
3 房
|
$846萬
|
590呎
|
@$14,339
| 土地註冊處 |
2024-12-30
|
海濱南岸 2座 13樓 C室
|
3 房
|
$848萬
|
590呎
|
@$14,373
| 土地註冊處 |
2024-12-05
|
海濱南岸 2座 29樓 E室
|
2 房
|
$785萬
|
481呎
|
@$16,320
| 土地註冊處 |
海濱南岸 2座 8樓 C室
土地註冊處
2025-07-21
實590呎
@$13,254/呎
建770呎
@$10,156/呎
-21%
$782萬
海濱南岸 2座 17樓 A室
土地註冊處
2025-06-09
實432呎
@$15,486/呎
建559呎
@$11,968/呎
-19%
$669萬
海濱南岸 2座 20樓 J室
土地註冊處
2025-06-05
實589呎
@$13,817/呎
建770呎
@$10,569/呎
-7%
$813.8萬
海濱南岸 2座 31樓 E室
土地註冊處
2025-04-11
實481呎
@$16,424/呎
建630呎
@$12,540/呎
+99%
$790萬
海濱南岸 2座 17樓 J室
土地註冊處
2025-03-07
實589呎
@$13,973/呎
建770呎
@$10,688/呎
+76%
$823萬
海濱南岸 2座 8樓 K室
土地註冊處
2025-01-20
實481呎
@$14,345/呎
建630呎
@$10,952/呎
+1%
$690萬
海濱南岸 2座 15樓 A室
土地註冊處
2025-01-09
實432呎
@$15,023/呎
建559呎
@$11,610/呎
-21%
$649萬
海濱南岸 2座 15樓 C室
土地註冊處
2025-01-07
實590呎
@$14,339/呎
建770呎
@$10,987/呎
+82%
$846萬
海濱南岸 2座 13樓 C室
土地註冊處
2024-12-30
實590呎
@$14,373/呎
建770呎
@$11,013/呎
-18%
$848萬
海濱南岸 2座 29樓 E室
土地註冊處
2024-12-05
實481呎
@$16,320/呎
建630呎
@$12,460/呎
+70%
$785萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
海濱南岸 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$14,915.254
- $18,675.721
|
$10,942.761
- $19,079.686
|
$12,943.433
- $19,354.838
|
$9,722.223
- $20,249.221
|
入伙年份 |
2002年8月
|
1985年12月
-
1991年1月
|
2000年12月
|
1976年8月
-
1978年11月
|
單位數量 | 2,470 | 10,285 | 1,669 | 2,730 |
物業座數 | 7 | 88 | 5 | 25 |
所屬校網 |
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$63,180
|
$51,100
|
$65,070
|
$28,250
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
3.1
|
2.9
|
2.7
|
年齡中位數 | 38.9 | 46.1 | 43.9 | 42.8 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $20,000 | $19,000 | $23,500 | $13,500 |
黃埔 @中原樓市片區
九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共49,059人。主要街道包括必嘉街(黃埔段)。另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港．星岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,070，年齡中位數為 44.3歲。
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