黃埔花園
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黃埔花園 屋苑資料
黃埔花園位於黃埔必嘉街121號（中原樓市片區：黃埔）。發展商為和記黃埔。入伙日期由12/1985開始。黃埔花園共有10期，88座，提供10,285個單位。黃埔花園的實用面積由288呎至1,363呎。黃埔花園交通便利，鄰近港鐵黃埔站。附近有黃埔新天地、黃埔號。小學校網為35。中學校網為九龍城區。
黃埔花園 位置地圖
黃埔花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
黃埔花園 成交記錄
買賣
租賃
| Date |
Address
| Rooms | Floorplan | Price | Saleable Area | Unit Rate | Changes (%){0} | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-09-04 |
黃埔花園 2期 錦桃苑 2座 7樓 H室
|
2 Rm(s)
|
$570萬
|
389ft²
|
@$14,653
|
-21%
|
Land Registry
| |
2026-09-03 |
黃埔花園 9期 百合苑 4座 14樓 E室
|
3 Rm(s)
|
$1,298萬
|
771ft²
|
@$16,835
|
+110%
|
Land Registry
| |
2026-09-02 |
黃埔花園 2期 錦桃苑 14座 12樓 A室
|
2 Rm(s)
|
$735萬
|
466ft²
|
@$15,773
|
+92%
|
Land Registry
| |
2026-09-02 |
黃埔花園 5期 青樺苑 1座 8樓 E室
|
2 Rm(s)
|
$738萬
|
503ft²
|
@$14,672
|
+260%
|
Land Registry
| |
2026-09-01 |
黃埔花園 3期 翠楊苑 5座 10樓 G室
|
3 Rm(s)
|
$1,000萬
|
853ft²
|
@$11,723
| -- |
Land Registry
| |
2026-08-31 |
黃埔花園 3期 翠楊苑 8座 2樓 A室
|
3 Rm(s)
|
$800萬
|
681ft²
|
@$11,747
|
+67%
|
Land Registry
| |
2026-08-31 |
黃埔花園 4期 棕櫚苑 3座 2樓 C室
|
3 Rm(s)
|
$950萬
|
732ft²
|
@$12,978
| -- |
Land Registry
| |
2026-08-28 |
黃埔花園 11期 紫荊苑 9座 11樓 H室
|
2 Rm(s)
|
$762萬
|
505ft²
|
@$15,089
|
-1%
|
Land Registry
| |
2026-08-28 |
黃埔花園 4期 棕櫚苑 6座 16樓 H室
|
3 Rm(s)
|
$1,055萬
|
825ft²
|
@$12,788
| -- |
Land Registry
| |
2026-08-27 |
黃埔花園 4期 棕櫚苑 4座 15樓 G室
|
3 Rm(s)
|
$1,100萬
|
814ft²
|
@$13,514
| -- |
Land Registry
|
黃埔花園 2期 錦桃苑 2座 7樓 H室
Land Registry
2026-09-04
S.A. 389ft² @$14,653/ft²
GFA 469ft² @$12,154/ft²
-21%
$570萬
黃埔花園 9期 百合苑 4座 14樓 E室
Land Registry
2026-09-03
S.A. 771ft² @$16,835/ft²
GFA 852ft² @$15,235/ft²
+110%
$1,298萬
黃埔花園 2期 錦桃苑 14座 12樓 A室
Land Registry
2026-09-02
S.A. 466ft² @$15,773/ft²
GFA 558ft² @$13,172/ft²
+92%
$735萬
黃埔花園 5期 青樺苑 1座 8樓 E室
Land Registry
2026-09-02
S.A. 503ft² @$14,672/ft²
GFA 577ft² @$12,790/ft²
+260%
$738萬
黃埔花園 3期 翠楊苑 5座 10樓 G室
Land Registry
2026-09-01
S.A. 853ft² @$11,723/ft²
GFA 973ft² @$10,277/ft²
$1,000萬
黃埔花園 3期 翠楊苑 8座 2樓 A室
Land Registry
2026-08-31
S.A. 681ft² @$11,747/ft²
GFA 776ft² @$10,309/ft²
+67%
$800萬
黃埔花園 4期 棕櫚苑 3座 2樓 C室
Land Registry
2026-08-31
S.A. 732ft² @$12,978/ft²
GFA 835ft² @$11,377/ft²
$950萬
黃埔花園 11期 紫荊苑 9座 11樓 H室
Land Registry
2026-08-28
S.A. 505ft² @$15,089/ft²
GFA 597ft² @$12,764/ft²
-1%
$762萬
黃埔花園 4期 棕櫚苑 6座 16樓 H室
Land Registry
2026-08-28
S.A. 825ft² @$12,788/ft²
GFA 941ft² @$11,211/ft²
$1,055萬
黃埔花園 4期 棕櫚苑 4座 15樓 G室
Land Registry
2026-08-27
S.A. 814ft² @$13,514/ft²
GFA 923ft² @$11,918/ft²
$1,100萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
黃埔花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交實用呎價
|
$11,920
- $18,461
|
$16,101
- $23,148
|
$16,434
- $24,625
|
$12,472
- $20,249
|
入伙年份 |
1985年12月
-
1991年1月
|
2002年8月
|
2000年12月
|
1976年8月
-
1978年11月
|
單位數量 | 10,285 | 2,470 | 1,669 | 2,730 |
物業座數 | 88 | 7 | 5 | 25 |
所屬校網 |
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$51,100
|
$63,180
|
$65,070
|
$28,250
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
|
2.9
|
2.9
|
2.7
|
年齡中位數 | 46.1 | 38.9 | 43.9 | 42.8 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $19,000 | $20,000 | $23,500 | $13,500 |
黃埔 @中原樓市片區
九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共49,059人。主要街道包括必嘉街(黃埔段)。另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港．星岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,070，年齡中位數為 44.3歲。
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