海濱南岸
海濱南岸
愛景街8號
外觀
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港鐵站
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海濱南岸
愛景街8號
海濱南岸 設施圖
海濱南岸 規劃圖
海濱南岸 1座 2樓至19樓
海濱南岸 2座 2樓至19樓
海濱南岸 3座 2樓至19樓
海濱南岸 4座 1樓至21樓
海濱南岸 5座 1樓至21樓
海濱南岸 6座 1樓至21樓
海濱南岸 7座 1樓至21樓
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海濱南岸
愛景街8號
海濱南岸 屋苑資料
海濱南岸位於黃埔愛景街8號（中原樓市片區：黃埔）。發展商為新世界/新鴻基。入伙日期由08/2002開始。海濱南岸共有7座，提供2,470個單位。海濱南岸的實用面積由432呎至593呎。附近有海濱南岸商場。小學校網為35。中學校網為九龍城區。
海濱南岸 位置地圖
海濱南岸 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海濱南岸 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-11
|
海濱南岸 7座 28樓 K室
|
2 房
|
$390萬
|
481呎
|
@$8,108
| 土地註冊處 |
2025-07-10
|
海濱南岸 3座 34樓 K室
|
2 房
|
$808萬
|
481呎
|
@$16,798
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
海濱南岸 4座 11樓 B室
|
3 房
|
$825萬
|
593呎
|
@$13,912
| 土地註冊處 |
2025-06-20
|
海濱南岸 6座 16樓 H室
|
3 房
|
$880萬
|
590呎
|
@$14,915
| 土地註冊處 |
2025-06-17
|
海濱南岸 1座 19樓 G室
|
3 房
|
$894萬
|
593呎
|
@$15,076
| 土地註冊處 |
2025-06-13
|
海濱南岸 5座 26樓 G室
|
3 房
|
$875萬
|
593呎
|
@$14,755
| 土地註冊處 |
2025-06-09
|
海濱南岸 3座 29樓 E室
|
2 房
|
$768萬
|
481呎
|
@$15,967
| 土地註冊處 |
2025-06-09
|
海濱南岸 2座 17樓 A室
|
2 房
|
$669萬
|
432呎
|
@$15,486
| 土地註冊處 |
2025-06-05
 |
海濱南岸 車位 7樓 726號
|
--
|
$133萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-05
|
海濱南岸 5座 16樓 K室
|
2 房
|
$693萬
|
481呎
|
@$14,407
| 土地註冊處 |
海濱南岸 7座 28樓 K室
土地註冊處
2025-07-11
實481呎
@$8,108/呎
建630呎
@$6,190/呎
$390萬
海濱南岸 3座 34樓 K室
土地註冊處
2025-07-10
實481呎
@$16,798/呎
建630呎
@$12,825/呎
+74%
$808萬
海濱南岸 4座 11樓 B室
土地註冊處
2025-07-03
實593呎
@$13,912/呎
建770呎
@$10,714/呎
+91%
$825萬
海濱南岸 6座 16樓 H室
土地註冊處
2025-06-20
實590呎
@$14,915/呎
建770呎
@$11,429/呎
-16%
$880萬
海濱南岸 1座 19樓 G室
土地註冊處
2025-06-17
實593呎
@$15,076/呎
建770呎
@$11,610/呎
+36%
$894萬
海濱南岸 5座 26樓 G室
土地註冊處
2025-06-13
實593呎
@$14,755/呎
建770呎
@$11,364/呎
+54%
$875萬
海濱南岸 3座 29樓 E室
土地註冊處
2025-06-09
實481呎
@$15,967/呎
建630呎
@$12,190/呎
+61%
$768萬
海濱南岸 2座 17樓 A室
土地註冊處
2025-06-09
實432呎
@$15,486/呎
建559呎
@$11,968/呎
-19%
$669萬
海濱南岸 車位 7樓 726號
土地註冊處
2025-06-05
$133萬
海濱南岸 5座 16樓 K室
土地註冊處
2025-06-05
實481呎
@$14,407/呎
建630呎
@$11,000/呎
+19%
$693萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
海濱南岸 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$14,915.254
- $18,711.02
|
$10,942.761
- $19,079.686
|
$12,943.433
- $19,354.838
|
$9,722.223
- $20,249.221
|
入伙年份 |
2002年8月
|
1985年12月
-
1991年1月
|
2000年12月
|
1976年8月
-
1978年11月
|
單位數量 | 2,470 | 10,285 | 1,669 | 2,730 |
物業座數 | 7 | 88 | 5 | 25 |
所屬校網 |
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$63,180
|
$51,100
|
$65,070
|
$28,250
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
3.1
|
2.9
|
2.7
|
年齡中位數 | 38.9 | 46.1 | 43.9 | 42.8 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $20,000 | $19,000 | $23,500 | $13,500 |
黃埔 @中原樓市片區
九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共49,059人。主要街道包括必嘉街(黃埔段)。另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港．星岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,070，年齡中位數為 44.3歲。
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