海濱南岸｜黃埔｜屋苑專頁

3月成交實用呎價

$17,859 /呎

比上月 0.6%
放盤叫價

$850 萬

-

$1,500 萬
二手成交量

20 宗
放盤呎價

$16,102

-

$25,295
/呎

3月成交實用呎租

$36 /呎

比上月 --
放盤叫租

$17,500

-

$24,800
成交量

4 宗
放盤呎租

$38

-

$45
/呎

海濱南岸屋苑簡介

聳立於九龍紅磡灣畔，既可盡覽維港都會幻變的燈光匯演，又可靜聽晨曦輕柔的碧海浪聲。屋苑配襯精品酒店式入口大堂，演繹現代潮流之端；並擁有區內唯一玻璃天幕會所，緊貼無限天際，讓藍天與星空全面解放，日夜變幻一覽無遺。;屋苑位於交通匯聚點，從家出發，港九新界，甚至中國各大城市皆瞬間可達，無遠不至。屋苑設有獨立商場外，毗鄰亦有多個大型購物商場及黃埔花園。生活所需、消閒娛樂、各國美食，全在咫尺之間。屋苑更是乘九龍區優質校網之利，讓孩子能在最佳的讀書環境中成長

海濱南岸樓價走勢

1年

3年

5年

10年

全部

屋苑資料

2002年8月

入伙日期

7座

物業座數

2,470

單位總數

10分鐘

步行到黃埔站

地址/地段愛景街8號

所屬校網小學: 35 ・中學: 九龍城區

管理公司康業服務有限公司

分類標籤大型商場、停車場、會所

發展商新世界/新鴻基

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室

海濱南岸位置

放大地圖

837230, 818228

平面圖/屋苑規劃圖

全部

海濱南岸筍盤推介

海濱南岸 4座

售 968 萬

實 481 呎

建 630 呎

2房

海濱南岸 3座

售 860 萬

實 432 呎

建 559 呎

2房

海濱南岸 5座

售 1,080 萬

實 589 呎

建 770 呎

3房

海濱南岸 7座

售 900 萬租 18,000

實 432 呎

建 559 呎

2房

海濱南岸 4座

售 968 萬

實 481 呎

建 630 呎

2房

海濱南岸 3座

售 860 萬

實 432 呎

建 559 呎

2房

海濱南岸 5座

售 1,080 萬

實 589 呎

建 770 呎

3房

海濱南岸 7座

售 900 萬租 18,000

實 432 呎

建 559 呎

2房

海濱南岸近期成交 (資料來源：中原集團)

海濱南岸成交記錄 (資料來源：土地註冊處)

黃埔 @中原樓市片區

九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,597個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。主要街道包括紅荔道, 船景街, 德康街, 愛景街, 德豐街, 必嘉街 (黃埔段), 民泰街, 德民街, 船澳街 (黃埔段)。另外，區內主要屋苑包括黃埔花園、黃埔新邨、海濱南岸、半島豪庭、維港‧星岸等。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,000，年齡中位數為 39.6歲。

鄰近屋苑比較

	海濱南岸	黃埔花園	半島豪庭	黃埔新邨	維港‧星岸
3月成交實用呎價	16,102 - 25,295	15,086 - 34,851	16,936 - 38,560	14,480 - 19,195	21,259 - 83,714
入伙年份	2002年8月	1985年12月 - 1991年1月	2000年12月	1976年8月 - 1978年11月	2015年11月
單位數量	2,470	10,396	1,669	2,730	321
物業座數	7	88	5	25	13
所屬校網	小學: 35 中學: 九龍城區	小學: 35 中學: 九龍城區	小學: 35 中學: 九龍城區	小學: 35 中學: 九龍城區	小學: 35 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數	62,970	48,000	51,000	29,000	--
家庭住戶平均每戶人數	3.3	3.1	3	2.7	--
年齡中位數	35.1	41.8	36.8	41.9	--
每月租金中位數	19,500	17,000	20,000	12,000	--
	售: 40 租: 11	售: 125 租: 40	售: 35 租: 20	售: 27 租: 6	售: 19 租: 2