海濱南岸
海濱南岸
愛景街8號
外觀
外觀
港鐵站
1/3
海濱南岸
愛景街8號
海濱南岸 設施圖
海濱南岸 規劃圖
海濱南岸 1座 2樓至19樓
海濱南岸 2座 2樓至19樓
海濱南岸 3座 2樓至19樓
海濱南岸 4座 1樓至21樓
海濱南岸 5座 1樓至21樓
海濱南岸 6座 1樓至21樓
海濱南岸 7座 1樓至21樓
1/9
海濱南岸
愛景街8號
海濱南岸 屋苑資料
海濱南岸位於黃埔愛景街8號（中原樓市片區：黃埔）。發展商為新世界/新鴻基。入伙日期由08/2002開始。海濱南岸共有7座，提供2,470個單位。海濱南岸的實用面積由432呎至593呎。附近有海濱南岸商場。小學校網為35。中學校網為九龍城區。
海濱南岸 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：海濱南岸
屋苑 人口總數：
6,704人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
721人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
海濱南岸 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海濱南岸 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-21
|
海濱南岸 2座 8樓 C室
|
3 房
|
$782萬
|
590呎
|
@$13,254
| 土地註冊處 |
2025-07-10
|
海濱南岸 3座 34樓 K室
|
2 房
|
$808萬
|
481呎
|
@$16,798
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
海濱南岸 4座 11樓 B室
|
3 房
|
$825萬
|
593呎
|
@$13,912
| 土地註冊處 |
2025-06-20
|
海濱南岸 6座 16樓 H室
|
--
|
$880萬
|
590呎
|
@$14,915
| 土地註冊處 |
2025-06-17
|
海濱南岸 1座 19樓 G室
|
--
|
$894萬
|
593呎
|
@$15,076
| 土地註冊處 |
2025-06-13
|
海濱南岸 5座 26樓 G室
|
--
|
$875萬
|
593呎
|
@$14,755
| 土地註冊處 |
2025-06-09
|
海濱南岸 3座 29樓 E室
|
--
|
$768萬
|
481呎
|
@$15,967
| 土地註冊處 |
2025-06-09
|
海濱南岸 2座 17樓 A室
|
--
|
$669萬
|
432呎
|
@$15,486
| 土地註冊處 |
2025-06-05
 |
海濱南岸 車位 7樓 726號
|
--
|
$133萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-05
|
海濱南岸 5座 16樓 K室
|
--
|
$693萬
|
481呎
|
@$14,407
| 土地註冊處 |
海濱南岸 2座 8樓 C室
土地註冊處
2025-07-21
實590呎
@$13,254/呎
建770呎
@$10,156/呎
-21%
$782萬
海濱南岸 3座 34樓 K室
土地註冊處
2025-07-10
實481呎
@$16,798/呎
建630呎
@$12,825/呎
+74%
$808萬
海濱南岸 4座 11樓 B室
土地註冊處
2025-07-03
實593呎
@$13,912/呎
建770呎
@$10,714/呎
+91%
$825萬
海濱南岸 6座 16樓 H室
土地註冊處
2025-06-20
實590呎
@$14,915/呎
建770呎
@$11,429/呎
-16%
$880萬
海濱南岸 1座 19樓 G室
土地註冊處
2025-06-17
實593呎
@$15,076/呎
建770呎
@$11,610/呎
+36%
$894萬
海濱南岸 5座 26樓 G室
土地註冊處
2025-06-13
實593呎
@$14,755/呎
建770呎
@$11,364/呎
+54%
$875萬
海濱南岸 3座 29樓 E室
土地註冊處
2025-06-09
實481呎
@$15,967/呎
建630呎
@$12,190/呎
+61%
$768萬
海濱南岸 2座 17樓 A室
土地註冊處
2025-06-09
實432呎
@$15,486/呎
建559呎
@$11,968/呎
-19%
$669萬
海濱南岸 車位 7樓 726號
土地註冊處
2025-06-05
$133萬
海濱南岸 5座 16樓 K室
土地註冊處
2025-06-05
實481呎
@$14,407/呎
建630呎
@$11,000/呎
+19%
$693萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
A
432呎
$820萬
2020年
B
593呎
$410.07萬
2009年
C
590呎
$641萬
2011年
D
589呎
$526.7萬
2009年
E
481呎
$418.04萬
2009年
F
432呎
$373.13萬
2009年
G
593呎
$1,065萬
2020年
H
590呎
$520.03萬
2009年
J
589呎
$850萬
2024年
K
481呎
$900萬
2020年
A
432呎
$948萬
2018年
B
593呎
$900萬
2018年
C
590呎
$602.86萬
2008年
D
589呎
$523.67萬
2009年
E
481呎
$415.56萬
2009年
F
432呎
$720萬
2024年
G
593呎
$507.91萬
2009年
H
590呎
$517萬
2009年
J
589呎
$538萬
2010年
K
481呎
$583萬
2012年
A
432呎
$870萬
2019年
B
593呎
$406.43萬
2009年
C
590呎
$1,000萬
2018年
D
589呎
$520.64萬
2009年
E
481呎
$413.08萬
2009年
F
432呎
$665萬
2015年
G
593呎
$625萬
2010年
H
590呎
$513.97萬
2009年
J
589呎
$486萬
2010年
K
481呎
$710萬
2014年
A
432呎
$605萬
2016年
B
593呎
$1,050萬
2019年
C
590呎
$411.28萬
2009年
D
589呎
$517.61萬
2009年
E
481呎
$818萬
2024年
F
432呎
$366.52萬
2009年
G
593呎
$501.84萬
2009年
H
590呎
$748萬
2014年
J
589呎
$401.58萬
2009年
K
481呎
$334.02萬
2009年
A
432呎
$288.01萬
2009年
B
593呎
$402.79萬
2009年
C
590呎
$1,000萬
2020年
D
589呎
$1,198萬
2022年
E
481呎
$408.12萬
2009年
F
432呎
$750萬
2017年
G
593呎
$498.81萬
2009年
H
590呎
$507.91萬
2009年
J
589呎
$683.8萬
2013年
K
481呎
$455萬
2010年
A
432呎
$788萬
2018年
B
593呎
$400.98萬
2009年
C
590呎
$407.65萬
2009年
D
589呎
$960萬
2024年
E
481呎
$405.64萬
2009年
F
432呎
$738萬
2017年
G
593呎
$495.78萬
2009年
H
590呎
$504.88萬
2009年
J
589呎
$397.94萬
2009年
K
481呎
$835萬
2017年
A
432呎
$285.37萬
2009年
B
593呎
$960萬
2021年
C
590呎
$1,180萬
2019年
D
589呎
$1,250萬
2020年
E
481呎
$1,000萬
2018年
F
432呎
$495萬
2011年
G
593呎
$492.75萬
2009年
H
590呎
$1,028萬
2022年
J
589呎
$700萬
2014年
K
481呎
$413.8萬
2010年
A
432呎
$284.05萬
2009年
B
593呎
$769.8萬
2014年
C
590呎
$404萬
2009年
D
589呎
$690萬
2010年
E
481呎
$468.8萬
2010年
F
432呎
$910萬
2019年
G
593呎
$489.72萬
2009年
H
590呎
$498.81萬
2009年
J
589呎
$1,080萬
2018年
K
481呎
$740萬
2015年
A
432呎
$480萬
2012年
B
593呎
$395.52萬
2009年
C
590呎
$700萬
2014年
D
589呎
$487.66萬
2009年
E
481呎
$573.05萬
2008年
F
432呎
$344.78萬
2009年
G
593呎
$471.9萬
2009年
H
590呎
$481萬
2009年
J
589呎
$1,030萬
2020年
K
481呎
$326.58萬
2009年
A
432呎
$780萬
2020年
B
593呎
$470萬
2010年
C
590呎
$1,130萬
2021年
D
589呎
$900萬
2018年
E
481呎
$557.39萬
2008年
F
432呎
$670萬
2016年
G
593呎
$730萬
2016年
H
590呎
$477.97萬
2009年
J
589呎
$1,110萬
2021年
K
481呎
$325.09萬
2009年
A
432呎
$733萬
2017年
B
593呎
$391.88萬
2009年
C
590呎
$398.55萬
2009年
D
589呎
$481.6萬
2009年
E
481呎
$1,010萬
2022年
F
432呎
$340.38萬
2009年
G
593呎
$1,238萬
2021年
H
590呎
$474.93萬
2009年
J
589呎
$570萬
2011年
K
481呎
$323.6萬
2009年
A
432呎
$868萬
2022年
B
593呎
$918萬
2024年
C
590呎
$396.73萬
2009年
D
589呎
$600萬
2015年
E
481呎
$782萬
2024年
F
432呎
$488萬
2013年
G
593呎
$462.81萬
2009年
H
590呎
$471.9萬
2009年
J
589呎
$387.03萬
2009年
K
481呎
$960萬
2019年
A
432呎
$570萬
2016年
B
593呎
$1,100萬
2019年
C
590呎
$900萬
2018年
D
589呎
$920萬
2017年
E
481呎
$965萬
2020年
F
432呎
$410萬
2010年
G
593呎
$635萬
2010年
H
590呎
$468.87萬
2009年
J
589呎
$427.28萬
2009年
K
481呎
$948萬
2020年
A
432呎
$818萬
2023年
B
593呎
$386.43萬
2009年
C
590呎
$935萬
2017年
D
589呎
$888萬
2015年
E
481呎
$753萬
2015年
F
432呎
$350萬
2009年
G
593呎
$1,028萬
2017年
H
590呎
$566萬
2010年
J
589呎
$478萬
2010年
K
481呎
$319.14萬
2009年
A
432呎
$399.29萬
2008年
B
593呎
$384.61萬
2009年
C
590呎
$1,078萬
2018年
D
589呎
$469.48萬
2009年
E
481呎
$978萬
2019年
F
432呎
$331.58萬
2009年
G
593呎
$1,200萬
2021年
H
590呎
$672.44萬
2008年
J
589呎
$560萬
2011年
K
481呎
$317.65萬
2009年
A
432呎
$718萬
2024年
B
593呎
$630萬
2012年
C
590呎
$389.46萬
2009年
D
589呎
$1,150萬
2019年
E
481呎
$368.74萬
2009年
F
432呎
$685萬
2015年
G
593呎
$1,155萬
2021年
H
590呎
$1,040萬
2020年
J
589呎
$599萬
2012年
K
481呎
$628.8萬
2013年
A
432呎
$395.46萬
2008年
B
593呎
$380.98萬
2009年
C
590呎
$562萬
2011年
D
589呎
$890萬
2025年
E
481呎
$743萬
2025年
F
432呎
$600萬
2025年
G
593呎
$447.66萬
2009年
H
590呎
$976萬
2018年
J
589呎
$750萬
2015年
K
481呎
$942萬
2019年
A
432呎
$402萬
2008年
B
593呎
$379.14萬
2009年
C
590呎
$560.58萬
2008年
D
589呎
$1,200萬
2022年
E
481呎
$354.79萬
2009年
F
432呎
$472.18萬
2008年
G
593呎
$742萬
2014年
H
590呎
$793萬
2016年
J
589呎
$376.12萬
2009年
K
481呎
$920萬
2021年
A
432呎
$710萬
2017年
B
593呎
$719萬
2016年
C
590呎
$418萬
2009年
D
589呎
$675萬
2011年
E
481呎
$530.27萬
2008年
F
432呎
$872萬
2021年
G
593呎
$894萬
2025年
H
590呎
$448萬
2009年
J
589呎
$374.3萬
2009年
K
481呎
$441萬
2008年
A
432呎
$388.42萬
2008年
B
593呎
$830萬
2024年
C
590呎
$1,063萬
2019年
D
589呎
$830萬
2016年
E
481呎
$862.8萬
2023年
F
432呎
$460.6萬
2008年
G
593呎
$660萬
2011年
H
590呎
$442.73萬
2009年
J
589呎
$1,010萬
2019年
K
481呎
$750萬
2024年
A
432呎
$410萬
2012年
B
593呎
$371.27萬
2009年
C
590呎
$920萬
2020年
D
589呎
$446.36萬
2009年
E
481呎
$378萬
2009年
F
432呎
$457.4萬
2008年
G
593呎
$430.6萬
2009年
H
590呎
$439.69萬
2009年
J
589呎
$1,030萬
2023年
K
481呎
$950萬
2020年
A
432呎
$382.03萬
2008年
B
593呎
$465萬
2010年
C
590呎
$1,040萬
2020年
D
589呎
$443.33萬
2009年
E
481呎
$349.83萬
2009年
F
432呎
$860萬
2019年
G
593呎
$427.57萬
2009年
H
590呎
$1,000萬
2019年
J
589呎
$999萬
2020年
K
481呎
$820萬
2024年
A
432呎
$378.83萬
2008年
B
593呎
$560萬
2010年
C
590呎
$371.88萬
2009年
D
589呎
$440.3萬
2009年
E
481呎
$655萬
2014年
F
432呎
$820萬
2020年
G
593呎
$1,028萬
2022年
H
590呎
$630萬
2011年
J
589呎
$620萬
2012年
K
481呎
$310萬
2009年
A
432呎
$439萬
2012年
B
593呎
$1,146.5萬
2018年
C
590呎
$438萬
2010年
D
589呎
$892萬
2024年
E
481呎
$480萬
2011年
F
432呎
$308.2萬
2009年
G
593呎
$1,048萬
2020年
H
590呎
$1,120萬
2019年
J
589呎
$990萬
2021年
K
481呎
$495萬
2011年
A
432呎
$372.43萬
2008年
B
593呎
$980萬
2023年
C
590呎
$365.82萬
2009年
D
589呎
$938萬
2017年
E
481呎
$855萬
2022年
F
432呎
$444.61萬
2008年
G
593呎
$1,000萬
2020年
H
590呎
$427.57萬
2009年
J
589呎
$598萬
2012年
K
481呎
$313萬
2009年
A
432呎
$836萬
2021年
B
593呎
$995萬
2023年
C
590呎
$362.78萬
2009年
D
589呎
$431.2萬
2009年
E
481呎
$339.9萬
2009年
F
432呎
$450.9萬
2008年
G
593呎
$1,000萬
2020年
H
590呎
$1,028萬
2022年
J
589呎
$1,045萬
2019年
K
481呎
$427.66萬
2008年
A
432呎
$366.04萬
2008年
B
593呎
$825萬
2024年
C
590呎
$1,000萬
2021年
D
589呎
$428.18萬
2009年
E
481呎
$490.27萬
2008年
F
432呎
$456萬
2011年
G
593呎
$488萬
2009年
H
590呎
$1,125萬
2021年
J
589呎
$971萬
2019年
K
481呎
--
A
432呎
$625萬
2025年
B
593呎
$350.05萬
2009年
C
590呎
$1,100萬
2021年
D
589呎
$1,038萬
2018年
E
481呎
$325.03萬
2009年
F
432呎
$842萬
2019年
G
593呎
$397.25萬
2009年
H
590呎
$406.35萬
2009年
J
589呎
$1,010萬
2021年
K
481呎
$580萬
2012年
A
432呎
$563萬
2016年
B
593呎
$567萬
2011年
C
590呎
$353.69萬
2009年
D
589呎
$409.98萬
2009年
E
481呎
$322.54萬
2009年
F
432呎
$288.4萬
2009年
G
593呎
$836萬
2015年
H
590呎
$403.32萬
2009年
J
589呎
$499.8萬
2008年
K
481呎
$960萬
2018年
A
432呎
$775萬
2020年
B
593呎
$810萬
2015年
C
590呎
$335.5萬
2009年
D
589呎
$820萬
2016年
E
481呎
$320.07萬
2009年
F
432呎
$740萬
2017年
G
593呎
$485萬
2010年
H
590呎
$400.29萬
2009年
J
589呎
$395萬
2009年
K
481呎
$409.65萬
2008年
A
432呎
$655萬
2024年
B
593呎
$523萬
2011年
C
590呎
$815萬
2015年
D
589呎
$403.93萬
2009年
E
481呎
$317.58萬
2009年
F
432呎
$840萬
2019年
G
593呎
$388.17萬
2009年
H
590呎
$800萬
2016年
J
589呎
$1,000萬
2020年
K
481呎
$478萬
2011年
A
432呎
$500萬
2012年
B
593呎
$337.93萬
2009年
C
590呎
$445萬
2010年
D
589呎
$531.5萬
2010年
E
481呎
$315.11萬
2009年
F
432呎
$842萬
2021年
G
593呎
$385.14萬
2009年
H
590呎
$394.23萬
2009年
J
589呎
$486.6萬
2008年
K
481呎
$368萬
2009年
A
432呎
$346.86萬
2008年
B
593呎
$478萬
2010年
C
590呎
$478萬
2010年
D
589呎
$760萬
2014年
E
481呎
$312.62萬
2009年
F
432呎
$341.8萬
2009年
G
593呎
$1,085萬
2019年
H
590呎
$1,000萬
2021年
J
589呎
$930萬
2021年
K
481呎
$396.37萬
2008年
A
432呎
$360萬
2010年
B
593呎
$323.4萬
2009年
C
590呎
$980萬
2021年
D
589呎
$394.84萬
2009年
E
481呎
$310.15萬
2009年
F
432呎
$277.4萬
2009年
G
593呎
$373.01萬
2009年
H
590呎
$848.8萬
2017年
J
589呎
$805萬
2025年
K
481呎
$660萬
2016年
A
432呎
$289.31萬
2008年
B
593呎
$385萬
2010年
C
590呎
$788萬
2024年
D
589呎
$800萬
2025年
E
481呎
$350萬
2022年
F
432呎
$288萬
2009年
G
593呎
$369.98萬
2009年
H
590呎
$775萬
2024年
J
589呎
$798萬
2017年
K
481呎
$323.17萬
2008年
A
432呎
$286.11萬
2008年
B
593呎
$323.4萬
2009年
C
590呎
$513萬
2012年
D
589呎
$490萬
2010年
E
481呎
$302.71萬
2009年
F
432呎
$685萬
2017年
G
593呎
$363.92萬
2009年
H
590呎
$373.01萬
2009年
J
589呎
$917萬
2021年
K
481呎
$880萬
2019年
屋苑比較
海濱南岸 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$14,915.254
- $18,675.721
|
$10,942.761
- $19,079.686
|
$12,943.433
- $19,354.838
|
$9,722.223
- $20,249.221
|
入伙年份 |
2002年8月
|
1985年12月
-
1991年1月
|
2000年12月
|
1976年8月
-
1978年11月
|
單位數量 | 2,470 | 10,285 | 1,669 | 2,730 |
物業座數 | 7 | 88 | 5 | 25 |
所屬校網 |
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$63,180
|
$51,100
|
$65,070
|
$28,250
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
3.1
|
2.9
|
2.7
|
年齡中位數 | 38.9 | 46.1 | 43.9 | 42.8 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $20,000 | $19,000 | $23,500 | $13,500 |
黃埔 @中原樓市片區
九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共49,059人。主要街道包括必嘉街(黃埔段)。另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港．星岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,070，年齡中位數為 44.3歲。
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