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黃埔新邨 屋苑資料

黃埔新邨位於黃埔民泰街39號(中原樓市片區:黃埔)。發展商為成都物業。入伙日期由08/1976開始。黃埔新邨共有25座,提供2,730個單位。黃埔新邨的實用面積由298呎至885呎。黃埔新邨交通便利,鄰近港鐵黃埔站。附近有黃埔108商場。小學校網為35。中學校網為九龍城區。
更多

1976年8月-
1978年11月

入伙日期

25 座

物業座數

2,730

單位總數

1分鐘

步行到黃埔站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 民泰街39號
管理公司 奧大利管理公司
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場
發展商 成都物業

黃埔新邨 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :黃埔新邨
屋苑 人口總數: 6,647人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
855人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

黃埔新邨 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

黃埔新邨 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-24
黃埔新邨 永富樓 (R座) 八樓 7室
2 房
$390萬
323呎
@$12,074
土地註冊處
2025-07-16
黃埔新邨 遠榮樓 (K座) 八樓 6室
2 房
$440萬
401呎
@$10,973
土地註冊處
2025-07-16
黃埔新邨 樂富樓 (U座) 八樓 3室
2 房
$392.8萬
323呎
@$12,161
土地註冊處
2025-07-08
黃埔新邨 樂貴樓 (D座) 十四樓 2室
2 房
$480萬
356呎
@$13,483
土地註冊處
2025-07-07
黃埔新邨 永榮樓 (J座) 十六樓 5室
--
$428萬
403呎
@$10,620
土地註冊處
2025-07-04
黃埔新邨 遠貴樓 (B座) 四樓 8室
3 房
$468萬
442呎
@$10,588
土地註冊處
2025-07-03
黃埔新邨 安貴樓 (C座) 十五樓 4室
2 房
$360萬
389呎
@$9,254
土地註冊處
2025-07-03
黃埔新邨 嘉富樓 (Z座) 14樓 2室
2 房
$390萬
321呎
@$12,150
土地註冊處
2025-06-27
黃埔新邨 景榮樓 (P座) 二樓 5室
--
$360萬
401呎
@$8,978
土地註冊處
2025-06-25
黃埔新邨 樂榮樓 (M座) 九樓 6室
2 房
$408萬
401呎
@$10,175
土地註冊處
黃埔新邨 永富樓 (R座) 八樓 7室
土地註冊處
2025-07-24
實323呎 @$12,074/呎
建450呎 @$8,667/呎
+56%
$390萬
黃埔新邨 遠榮樓 (K座) 八樓 6室
土地註冊處
2025-07-16
實401呎 @$10,973/呎
建550呎 @$8,000/呎
+358%
$440萬
黃埔新邨 樂富樓 (U座) 八樓 3室
土地註冊處
2025-07-16
實323呎 @$12,161/呎
建450呎 @$8,729/呎
+115%
$392.8萬
黃埔新邨 樂貴樓 (D座) 十四樓 2室
土地註冊處
2025-07-08
實356呎 @$13,483/呎
建520呎 @$9,231/呎
+5%
$480萬
黃埔新邨 永榮樓 (J座) 十六樓 5室
土地註冊處
2025-07-07
實403呎 @$10,620/呎
建550呎 @$7,782/呎
+4%
$428萬
黃埔新邨 遠貴樓 (B座) 四樓 8室
土地註冊處
2025-07-04
實442呎 @$10,588/呎
建620呎 @$7,548/呎
+227%
$468萬
黃埔新邨 安貴樓 (C座) 十五樓 4室
土地註冊處
2025-07-03
實389呎 @$9,254/呎
建620呎 @$5,806/呎
$360萬
黃埔新邨 嘉富樓 (Z座) 14樓 2室
土地註冊處
2025-07-03
實321呎 @$12,150/呎
建450呎 @$8,667/呎
+183%
$390萬
黃埔新邨 景榮樓 (P座) 二樓 5室
土地註冊處
2025-06-27
實401呎 @$8,978/呎
建550呎 @$6,545/呎
$360萬
黃埔新邨 樂榮樓 (M座) 九樓 6室
土地註冊處
2025-06-25
實401呎 @$10,175/呎
建550呎 @$7,418/呎
$408萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
十五樓 (14/F)
十四樓 (13/F)
十三樓 (12/F)
十二樓 (11/F)
十一樓 (10/F)
十樓 (9/F)
九樓 (8/F)
八樓 (7/F)
七樓 (6/F)
六樓 (5/F)
五樓 (4/F)
四樓 (3/F)
三樓 (2/F)
1
389呎
$415萬
2024年
2
357呎
$338萬
2025年
3
357呎
--
4
389呎
$523萬
2022年
5
389呎
--
6
342呎
$510萬
2021年
7
342呎
$308.8萬
2012年
8
389呎
--
1
442呎
--
2
356呎
--
3
356呎
$200萬
2010年
4
442呎
--
5
442呎
$628萬
2017年
6
341呎
--
7
341呎
--
8
442呎
$582.8萬
2022年
1
442呎
$650萬
2021年
2
356呎
$148萬
2007年
3
442呎
$360萬
2013年
4
442呎
$135萬
1998年
5
442呎
$715萬
2021年
6
341呎
$582萬
2019年
7
341呎
$274.8萬
2010年
8
442呎
--
1
442呎
$683.8萬
2018年
2
356呎
$328萬
2011年
3
356呎
$326.5萬
2011年
4
442呎
$340萬
2011年
5
442呎
--
6
341呎
$420萬
2016年
7
341呎
$503萬
2015年
8
442呎
$170萬
2024年
1
442呎
$688萬
2021年
2
356呎
$545萬
2017年
3
356呎
$150萬
2007年
4
442呎
--
5
442呎
$472萬
2014年
6
341呎
--
7
341呎
$185萬
2009年
8
442呎
$173萬
2005年
1
442呎
--
2
356呎
--
3
356呎
$148萬
2007年
4
442呎
$160萬
1999年
5
442呎
$531萬
2014年
6
341呎
$318萬
2012年
7
341呎
$165萬
2009年
8
442呎
$253萬
2009年
1
442呎
$530萬
2015年
2
356呎
$585萬
2021年
3
356呎
$400萬
2025年
4
442呎
$537萬
2023年
5
442呎
$590萬
2022年
6
341呎
$508萬
2023年
7
341呎
$550萬
2021年
8
442呎
--
1
442呎
$400萬
2023年
2
356呎
$548萬
2020年
3
356呎
$154.5萬
2007年
4
442呎
--
5
442呎
--
6
341呎
$600萬
2018年
7
341呎
$235萬
1997年
8
442呎
$160萬
2000年
1
442呎
$690萬
2019年
2
356呎
$538萬
2021年
3
356呎
$152萬
2006年
4
442呎
--
5
442呎
--
6
341呎
--
7
341呎
$533萬
2019年
8
442呎
$646萬
2021年
1
442呎
--
2
356呎
$96.8萬
2002年
3
356呎
--
4
442呎
--
5
442呎
--
6
341呎
--
7
341呎
$147.5萬
2007年
8
442呎
$191.2萬
1996年
1
442呎
$374萬
2012年
2
356呎
$133.44萬
1999年
3
356呎
--
4
442呎
--
5
442呎
--
6
341呎
$546.5萬
2019年
7
341呎
$525萬
2020年
8
442呎
$148萬
1998年
1
442呎
$365萬
2025年
2
356呎
$256萬
2011年
3
356呎
--
4
442呎
$238萬
1997年
5
442呎
--
6
341呎
$523萬
2017年
7
341呎
$503萬
2022年
8
442呎
$520萬
2017年
1
442呎
--
2
356呎
$85.3萬
2004年
3
356呎
$470萬
2016年
4
442呎
$546.5萬
2015年
5
442呎
$326萬
2010年
6
341呎
$271.7萬
2011年
7
341呎
$463萬
2016年
8
442呎
--
歷史成交

屋苑比較

黃埔新邨
6 月 成交實用呎價
$9,722.223 - $20,249.221
$10,942.761 - $19,079.686
$14,915.254 - $18,675.721
$12,943.433 - $19,354.838
入伙年份
1976年8月 - 1978年11月
1985年12月 - 1991年1月
2002年8月
2000年12月
單位數量
2,730
10,285
2,470
1,669
物業座數
25
88
7
5
所屬校網
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$28,250
$51,100
$63,180
$65,070
家庭住戶平均每戶人數
2.7
3.1
2.9
2.9
年齡中位數
42.8
46.1
38.9
43.9
每月租金中位數(以港幣計算)
$13,500
$19,000
$20,000
$23,500

黃埔 @中原樓市片區

九龍城區的黃埔@中原樓市片區,區內共17,595個私人住宅單位,涉及人口共49,059人。主要街道包括必嘉街(黃埔段)。另外,區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港.星岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,070,年齡中位數為 44.3歲。

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