港灣豪庭 1期|大角咀|屋苑專頁|中原地產

港灣豪庭 屋苑資料

2002年12月

入伙日期

5 座

物業座數

1,760

單位總數

8分鐘

步行到南昌站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 福利街8號
管理公司 港灣豪庭管理有限公司
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
發展商 恒基兆業/香港小輪
其他設施 室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、羽毛球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、電腦哥爾夫球練習室、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、宴會廳、舞蹈室

港灣豪庭 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
1座
2002
2座
2002
3座
2002
4座
2002
6座
2002
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :港灣豪庭
屋苑 人口總數: 7,887人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
732人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

港灣豪庭 1期 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

港灣豪庭 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-10
港灣豪庭 1期 6座 21樓 A室
2 房
$480萬
322呎
@$14,907
土地註冊處
2025-06-27
港灣豪庭 1期 2座 33樓 A室
2 房
$495萬
326呎
@$15,184
土地註冊處
2025-06-23
港灣豪庭 1期 4座 41樓 E室
2 房
$565萬
344呎
@$16,424
土地註冊處
2025-06-13
港灣豪庭 1期 3座 15樓 F室
2 房
$543萬
381呎
@$14,252
土地註冊處
2025-06-13
港灣豪庭 1期 2座 37樓 B室
2 房
$560萬
386呎
@$14,508
土地註冊處
2025-06-12
港灣豪庭 1期 3座 11樓 B室
2 房
$530萬
381呎
@$13,911
土地註冊處
2025-06-06
港灣豪庭 1期 4座 17樓 E室
2 房
$492萬
338呎
@$14,556
土地註冊處
2025-06-06
港灣豪庭 1期 1座 11樓 F室
3 房
$912萬
601呎
@$15,175
土地註冊處
2025-06-04
港灣豪庭 1期 3座 40樓 E室
2 房
$575萬
344呎
@$16,715
土地註冊處
2025-06-03
港灣豪庭 1期 2座 24樓 A室
2 房
$500萬
322呎
@$15,528
土地註冊處
港灣豪庭 1期 6座 21樓 A室 2房
土地註冊處
2025-07-10
實322呎 @$14,907/呎
建477呎 @$10,063/呎
-27%
$480萬
港灣豪庭 1期 2座 33樓 A室 2房
土地註冊處
2025-06-27
實326呎 @$15,184/呎
建477呎 @$10,377/呎
-8%
$495萬
港灣豪庭 1期 4座 41樓 E室 2房
土地註冊處
2025-06-23
實344呎 @$16,424/呎
建504呎 @$11,210/呎
+153%
$565萬
港灣豪庭 1期 3座 15樓 F室 2房
土地註冊處
2025-06-13
實381呎 @$14,252/呎
建566呎 @$9,594/呎
+151%
$543萬
港灣豪庭 1期 2座 37樓 B室 2房
土地註冊處
2025-06-13
實386呎 @$14,508/呎
建560呎 @$10,000/呎
+229%
$560萬
港灣豪庭 1期 3座 11樓 B室 2房
土地註冊處
2025-06-12
實381呎 @$13,911/呎
建560呎 @$9,464/呎
+18%
$530萬
港灣豪庭 1期 4座 17樓 E室 2房
土地註冊處
2025-06-06
實338呎 @$14,556/呎
建504呎 @$9,762/呎
+191%
$492萬
港灣豪庭 1期 1座 11樓 F室 3房
土地註冊處
2025-06-06
實601呎 @$15,175/呎
建874呎 @$10,435/呎
+160%
$912萬
港灣豪庭 1期 3座 40樓 E室 2房
土地註冊處
2025-06-04
實344呎 @$16,715/呎
建504呎 @$11,409/呎
-9%
$575萬
港灣豪庭 1期 2座 24樓 A室 2房
土地註冊處
2025-06-03
實322呎 @$15,528/呎
建477呎 @$10,482/呎
+134%
$500萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
48樓 (48/F)
47樓 (47/F)
46樓 (46/F)
45樓 (45/F)
44樓 (44/F)
43樓 (43/F)
42樓 (42/F)
41樓 (41/F)
40樓 (40/F)
39樓 (39/F)
38樓 (38/F)
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
34樓 (34/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
24樓 (24/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
A
326呎
$685萬
2020年
B
386呎
$670萬
2023年
C
608呎
$660萬
2011年
D
344呎
$695萬
2018年
E
344呎
$780萬
2021年
F
608呎
$1,100萬
2020年
G
539呎
$250萬
2023年
H
326呎
$305萬
2010年
A
326呎
$445萬
2014年
B
386呎
$259.19萬
2007年
C
608呎
$583萬
2010年
D
344呎
$620萬
2024年
E
344呎
$380萬
2011年
F
608呎
$1,030萬
2023年
G
539呎
$419.62萬
2007年
H
326呎
$261萬
2010年
A
326呎
$328萬
2011年
B
386呎
$302萬
2010年
C
608呎
$546萬
2007年
D
344呎
$275.2萬
2006年
E
344呎
$265萬
2005年
F
608呎
$536.8萬
2007年
G
539呎
$920萬
2023年
H
326呎
$225萬
2008年
A
326呎
$173.98萬
2004年
B
386呎
$795萬
2021年
C
608呎
$290.8萬
2003年
D
344呎
$223.7萬
2004年
E
344呎
$775萬
2020年
F
608呎
$640萬
2011年
G
539呎
$294萬
2007年
H
326呎
$433.6萬
2014年
A
326呎
$640萬
2019年
B
386呎
$256萬
2009年
C
608呎
$1,150萬
2023年
D
344呎
$226.6萬
2004年
E
344呎
$750萬
2020年
F
608呎
$1,180萬
2021年
G
539呎
$274.3萬
2004年
H
326呎
$560萬
2017年
A
326呎
$712萬
2022年
B
386呎
$257.3萬
2006年
C
608呎
$808萬
2016年
D
344呎
$318萬
2010年
E
344呎
$565萬
2015年
F
608呎
$357.5萬
2004年
G
539呎
$305萬
2006年
H
326呎
$528萬
2016年
A
326呎
$600萬
2019年
B
386呎
$256.5萬
2005年
C
608呎
$530萬
2010年
D
344呎
$580萬
2022年
E
344呎
$338萬
2011年
F
608呎
$1,110萬
2023年
G
539呎
$222.24萬
2003年
H
326呎
$708萬
2018年
A
326呎
$143.8萬
2003年
B
386呎
$682萬
2023年
C
608呎
$555萬
2010年
D
344呎
$220萬
2009年
E
344呎
$658萬
2020年
F
608呎
$540萬
2010年
G
539呎
$220萬
2003年
H
326呎
$276萬
2010年
A
326呎
$645萬
2018年
B
386呎
$760萬
2022年
C
608呎
$385萬
2007年
D
344呎
$260萬
2009年
E
344呎
$650萬
2017年
F
608呎
$530萬
2010年
G
539呎
$221.06萬
2003年
H
326呎
$558.8萬
2023年
A
326呎
$139萬
2003年
B
386呎
$680萬
2019年
C
608呎
$302.8萬
2003年
D
344呎
$178萬
2003年
E
344呎
$370萬
2011年
F
608呎
$273.3萬
2003年
G
539呎
$1,020萬
2021年
H
326呎
$700萬
2021年
A
326呎
$282萬
2010年
B
386呎
$163.7萬
2003年
C
608呎
$1,075萬
2022年
D
344呎
$630萬
2023年
E
344呎
$743萬
2020年
F
608呎
$342.51萬
2002年
G
539呎
$998萬
2020年
H
326呎
$182萬
2007年
A
326呎
$138萬
2003年
B
386呎
$206.8萬
2009年
C
608呎
$922萬
2025年
D
344呎
$210.8萬
2003年
E
344呎
$305萬
2010年
F
608呎
$603萬
2011年
G
539呎
$344.8萬
2007年
H
326呎
$600萬
2020年
A
326呎
$165萬
2004年
B
386呎
$219萬
2005年
C
607呎
$370萬
2006年
D
344呎
$768萬
2020年
E
344呎
$620萬
2024年
F
607呎
$340.37萬
2004年
G
538呎
$765萬
2015年
H
326呎
$670萬
2020年
A
326呎
$176.64萬
2002年
B
386呎
$223.5萬
2009年
C
607呎
$386.8萬
2006年
D
344呎
$722萬
2020年
E
344呎
$692萬
2019年
F
607呎
$1,080萬
2020年
G
538呎
$217.3萬
2003年
H
326呎
$143.8萬
2003年
A
326呎
$638萬
2019年
B
386呎
$680萬
2019年
C
607呎
$1,108萬
2022年
D
344呎
$260萬
2008年
E
344呎
$645萬
2023年
F
607呎
$720萬
2011年
G
538呎
$216.3萬
2003年
H
326呎
$143.8萬
2003年
A
326呎
$248萬
2010年
B
386呎
$465萬
2014年
C
607呎
$418萬
2007年
D
344呎
$738萬
2022年
E
344呎
$250萬
2009年
F
607呎
$272.8萬
2003年
G
538呎
$235.9萬
2003年
H
326呎
$139.2萬
2003年
A
326呎
$148.11萬
2003年
B
386呎
$350萬
2011年
C
607呎
$800萬
2014年
D
344呎
$171.2萬
2003年
E
344呎
$209萬
2004年
F
607呎
$1,198萬
2020年
G
538呎
$283.05萬
2002年
H
326呎
$500萬
2015年
A
326呎
$156.5萬
2002年
B
386呎
$187.78萬
2002年
C
607呎
$407.5萬
2004年
D
344呎
$538萬
2015年
E
344呎
$220萬
2009年
F
607呎
$1,050萬
2023年
G
538呎
$281.1萬
2002年
H
326呎
$668萬
2021年
A
326呎
$392萬
2013年
B
386呎
$528萬
2015年
C
607呎
$279.8萬
2003年
D
344呎
$219萬
2007年
E
344呎
$200.8萬
2004年
F
607呎
$390萬
2007年
G
538呎
$281.2萬
2005年
H
326呎
$230萬
2009年
A
326呎
$529萬
2016年
B
386呎
$216萬
2009年
C
607呎
$765萬
2012年
D
344呎
$620萬
2024年
E
344呎
$455萬
2012年
F
607呎
$338.63萬
2002年
G
538呎
$339.8萬
2009年
H
326呎
$176萬
2007年
A
326呎
$171.5萬
2002年
B
386呎
$197.3萬
2002年
C
607呎
$277.8萬
2003年
D
344呎
$163.8萬
2003年
E
344呎
$635萬
2023年
F
607呎
$889萬
2015年
G
538呎
$278.5萬
2002年
H
326呎
$300萬
2010年
A
322呎
$216.5萬
2009年
B
383呎
$194.02萬
2002年
C
603呎
$1,150萬
2022年
D
340呎
$710萬
2020年
E
340呎
$650萬
2017年
F
603呎
$271.84萬
2003年
G
536呎
$378.7萬
2010年
H
322呎
$650萬
2020年
A
322呎
$623萬
2020年
B
383呎
$500萬
2015年
C
603呎
$376萬
2005年
D
340呎
$650萬
2020年
E
340呎
$161.4萬
2003年
F
603呎
$800萬
2024年
G
536呎
$950萬
2021年
H
322呎
$408萬
2012年
A
322呎
$176萬
2005年
B
383呎
$390萬
2012年
C
603呎
$398萬
2008年
D
340呎
$165.29萬
2003年
E
340呎
$480萬
2017年
F
603呎
$480萬
2010年
G
536呎
$638萬
2024年
H
322呎
$439萬
2016年
A
322呎
$639萬
2019年
B
383呎
$193.52萬
2002年
C
603呎
$1,100萬
2019年
D
340呎
$718萬
2020年
E
340呎
$308萬
2010年
F
603呎
$670萬
2012年
G
536呎
$760萬
2024年
H
322呎
$170.3萬
2002年
A
322呎
$495萬
2015年
B
383呎
$285萬
2010年
C
603呎
$278.97萬
2003年
D
340呎
$164.22萬
2003年
E
340呎
$720萬
2021年
F
603呎
$1,030萬
2019年
G
536呎
$273.3萬
2002年
H
322呎
$658萬
2019年
A
322呎
$164.5萬
2002年
B
383呎
$189.25萬
2002年
C
603呎
$480萬
2010年
D
340呎
$708萬
2020年
E
340呎
$750萬
2021年
F
603呎
$267萬
2003年
G
536呎
$264.33萬
2002年
H
322呎
$176萬
2007年
A
322呎
$203萬
2009年
B
383呎
$298萬
2010年
C
603呎
$870萬
2015年
D
340呎
$665萬
2019年
E
340呎
$158.21萬
2003年
F
603呎
$1,048萬
2023年
G
536呎
$655萬
2014年
H
322呎
$520萬
2020年
A
322呎
$560萬
2018年
B
383呎
$187.99萬
2002年
C
603呎
$446萬
2008年
D
340呎
$232萬
2008年
E
340呎
$725萬
2022年
F
603呎
$836萬
2015年
G
536呎
$261.9萬
2002年
H
322呎
$230萬
2010年
A
321呎
$465萬
2014年
B
382呎
$193.2萬
2002年
C
601呎
$361萬
2002年
D
338呎
$728萬
2021年
E
338呎
$158萬
2003年
F
601呎
$360萬
2005年
G
535呎
$520萬
2011年
H
321呎
$380萬
2014年
A
321呎
$325.5萬
2011年
B
382呎
$385萬
2012年
C
601呎
$1,081.5萬
2021年
D
338呎
$199.72萬
2002年
E
338呎
$655萬
2023年
F
601呎
$870萬
2024年
G
535呎
$828萬
2023年
H
321呎
$171.5萬
2002年
A
321呎
$635萬
2020年
B
381呎
$171.65萬
2002年
C
601呎
$405萬
2008年
D
338呎
$353萬
2011年
E
338呎
$202.38萬
2007年
F
601呎
$1,160萬
2018年
G
534呎
$245.1萬
2002年
H
321呎
$165.29萬
2002年
A
321呎
$215萬
2009年
B
381呎
$178.2萬
2002年
C
601呎
$1,045萬
2022年
D
338呎
$204萬
2002年
E
338呎
$198萬
2007年
F
601呎
$750萬
2013年
G
534呎
$237.07萬
2002年
H
321呎
$588萬
2023年
A
321呎
$171萬
2005年
B
381呎
$215萬
2005年
C
601呎
$336.4萬
2002年
D
338呎
$623萬
2017年
E
338呎
$672萬
2021年
F
601呎
$1,168萬
2020年
G
534呎
$973萬
2020年
H
321呎
$650萬
2021年
A
321呎
$660萬
2021年
B
381呎
$373萬
2012年
C
601呎
$618萬
2011年
D
338呎
$190萬
2005年
E
338呎
$156.07萬
2003年
F
601呎
$368萬
2005年
G
534呎
$306.88萬
2009年
H
321呎
$161.8萬
2002年
A
321呎
$530萬
2025年
B
381呎
$179.1萬
2002年
C
601呎
$330.09萬
2002年
D
338呎
$168萬
2003年
E
338呎
$728萬
2021年
F
601呎
$755萬
2012年
G
534呎
$268萬
2004年
H
321呎
$700萬
2021年
A
321呎
$490萬
2025年
B
381呎
$436.8萬
2014年
C
601呎
$535萬
2010年
D
338呎
$300萬
2010年
E
338呎
$209萬
2005年
F
601呎
$251.7萬
2003年
G
534呎
$263萬
2007年
H
321呎
$432萬
2013年
A
321呎
$147.25萬
2002年
B
381呎
$188.8萬
2002年
C
601呎
$918萬
2023年
D
338呎
$542萬
2015年
E
338呎
$714萬
2022年
F
601呎
$912萬
2025年
G
534呎
$260萬
2002年
H
321呎
$628萬
2020年
A
320呎
$275.5萬
2011年
B
379呎
$335萬
2012年
C
600呎
$318.8萬
2004年
D
337呎
$533萬
2025年
E
337呎
$158.5萬
2003年
F
600呎
$306萬
2004年
G
532呎
$515萬
2011年
H
320呎
$325萬
2012年
A
320呎
$650萬
2020年
B
379呎
$208萬
2007年
C
600呎
$353萬
2008年
D
337呎
$199.5萬
2002年
E
337呎
$538萬
2025年
F
600呎
$254萬
2003年
G
532呎
$255萬
2004年
H
320呎
$151.03萬
2002年
A
320呎
$183萬
2009年
B
379呎
$250.18萬
2010年
C
600呎
$256萬
2003年
D
337呎
$199.5萬
2002年
E
337呎
$727萬
2021年
F
600呎
$738萬
2014年
G
532呎
$380萬
2010年
H
320呎
$420萬
2014年
A
320呎
$483萬
2023年
B
379呎
$596.5萬
2017年
C
600呎
$326.2萬
2004年
D
337呎
$460萬
2016年
E
337呎
$178.8萬
2005年
F
600呎
$299萬
2004年
G
532呎
$628萬
2014年
H
320呎
$154.4萬
2002年
A
320呎
$580萬
2018年
B
379呎
$705萬
2021年
C
600呎
$389.86萬
2004年
D
337呎
$635萬
2019年
E
337呎
$635萬
2020年
F
600呎
$1,010萬
2022年
G
532呎
$233.29萬
2002年
H
320呎
$335萬
2012年
A
320呎
$650萬
2020年
B
379呎
$219.3萬
2008年
C
600呎
$520萬
2010年
D
337呎
$678萬
2020年
E
337呎
$240萬
2007年
F
600呎
$1,280萬
2021年
G
532呎
$848萬
2023年
H
320呎
$176.1萬
2002年
歷史成交

屋苑比較

港灣豪庭 1期
6 月 成交實用呎價
$15,143.604 - $22,697.369
$13,366.337 - $22,697.369
$11,983.471 - $15,844.595
$15,895.766 - $30,409.357
入伙年份
2002年12月
2002年12月 - 2003年8月
1998年5月
2019年12月
單位數量
1,760
3,520
3,908
514
物業座數
5
10
18
2
所屬校網
小學: 32 中學: 油尖旺區
小學: 32 中學: 油尖旺區
小學: 31 中學: 油尖旺區
小學: 32 中學: 油尖旺區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
--
$39,580
$40,930
--
家庭住戶平均每戶人數
--
2.4
3
--
年齡中位數
--
41.1
48.5
--
每月租金中位數(以港幣計算)
--
$15,000
$18,500
--

大角咀 @中原樓市片區

油尖旺區的大角咀@中原樓市片區,區內共22,067個私人住宅單位,涉及人口共74,645人。主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。另外,區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊.凱岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,170,年齡中位數為 45.6歲。

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