澐灃
全新戶型搵樓功能
現在除了以傳統條件找樓盤，更可透過戶型格局尋找心水樓盤！立即試試
「篩選戶型」功能，看看有哪些戶型有放盤！
立即體驗
「篩選戶型」功能，看看有哪些戶型有放盤！
澐灃 屋苑資料
澐灃 位置地圖
澐灃 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
澐灃 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-05 |
澐灃 洋房A20
|
4 房
|
$3,930萬
|
2,158呎
|
@$18,211
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-06 |
澐灃 7座
|
3 房
|
$3,505.37萬
|
1,535呎
|
@$22,836
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-30 |
澐灃 2座
|
4 房
|
$4,350萬
|
2,100呎
|
@$20,714
|
-44%
|
土地註冊處
| |
2026-06-22 |
澐灃 7座
|
4 房
|
$3,200萬
|
1,790呎
|
@$17,877
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-11 |
澐灃 車位 地庫 163號
|
--
|
$225萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-11 |
澐灃 車位 地庫 235號
|
--
|
$338萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-04-20 |
澐灃 洋房A11
|
4 房
|
$4,728萬
|
2,750呎
|
@$17,193
| -- |
土地註冊處
| |
2026-04-09 |
澐灃 洋房A17
|
4 房
|
$4,716萬
|
2,741呎
|
@$17,205
| -- |
土地註冊處
| |
2026-01-28 |
澐灃 8座
|
4 房
|
$2,280萬
|
1,555呎
|
@$14,662
| -- |
土地註冊處
| |
2025-12-15 |
澐灃 洋房H1
|
4 房
|
$3,280萬
|
1,976呎
|
@$16,599
|
-45%
|
土地註冊處
|
澐灃 洋房A20
土地註冊處
2026-08-05
實2,158呎 @$18,211/呎
$3,930萬
澐灃 7座
土地註冊處
2026-07-06
實1,535呎 @$22,836/呎
$3,505.37萬
澐灃 2座
土地註冊處
2026-06-30
實2,100呎 @$20,714/呎
-44%
$4,350萬
澐灃 7座
土地註冊處
2026-06-22
實1,790呎 @$17,877/呎
$3,200萬
澐灃 車位 地庫 163號
土地註冊處
2026-05-11
$225萬
澐灃 車位 地庫 235號
土地註冊處
2026-05-11
$338萬
澐灃 洋房A11
土地註冊處
2026-04-20
實2,750呎 @$17,193/呎
$4,728萬
澐灃 洋房A17
土地註冊處
2026-04-09
實2,741呎 @$17,205/呎
$4,716萬
澐灃 8座
土地註冊處
2026-01-28
實1,555呎 @$14,662/呎
$2,280萬
澐灃 洋房H1
土地註冊處
2025-12-15
實1,976呎 @$16,599/呎
-45%
$3,280萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
澐灃 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交實用呎價
|
$16,305
- $23,086
|
$11,782
- $18,987
|
$14,569
- $26,936
|
$24,374
- $27,067
|
入伙年份 |
2018年3月
|
2015年6月
|
2022年6月
|
2019年11月
|
單位數量 | 158 | 973 | 266 | 104 |
物業座數 | 76 | 10 | 24 | 58 |
所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
九肚山 @中原樓市片區
沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,299個私人住宅單位，涉及人口共7,232人。區內主要屋苑包括 玖瓏山,名日．九肚山,澐灃,沙田小築,皓朗山莊。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,170，年齡中位數為 43.4歲。
了解更多
