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澐灃 屋苑資料

澐灃位於九肚山麗坪路68號(中原樓市片區:九肚山)。發展商為萬泰/永泰。入伙日期由3/2018開始。澐灃共有8座, 洋房68間,提供158個單位。澐灃的實用面積為544呎至4592呎。澐灃交通便利,鄰近港鐵大學站。小學校網為91。中學校網為沙田區。
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2018年3月

入伙日期

76 座

物業座數

158

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 麗坪路68號
管理公司 Mega Island Property Management Limited
發展商 萬泰/永泰

澐灃 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

澐灃 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

澐灃 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2024-11-26
澐灃 1座 3樓 A室
4房
$2,865萬
1,903呎
@$15,055
--
土地註冊處
2024-11-04
澐灃 洋房5 68號 5號屋
3房
$7,500萬
4,088呎
@$18,346
--
土地註冊處
2024-07-16
澐灃 洋房A2 68號 A2號屋
4房
$4,700萬
2,969呎
@$15,830
--
土地註冊處
2022-09-15
澐灃 洋房A16 68號 A16號屋
4房
$5,880萬
2,738呎
@$21,476
2019-02-19
-24%
土地註冊處
2021-12-08
澐灃 洋房H5 68號 H5號屋
4房
$5,100萬
1,953呎
@$26,114
2018-11-02
+10%
土地註冊處
2020-11-05
澐灃 洋房2 68號 2號屋
--
$1.4億
4,101呎
@$33,650
--
土地註冊處
2020-09-11
澐灃 洋房H22 68號 H22號屋
--
$5,335萬
2,021呎
@$26,399
--
土地註冊處
2020-09-11
澐灃 洋房1 68號 1號屋
--
$1.8億
4,592呎
@$39,199
--
土地註冊處
2020-08-25
澐灃 洋房A18 68號 A18號屋
--
$8,150萬
2,845呎
@$28,647
--
土地註冊處
2020-08-11
澐灃 5座 3樓 A室
--
$4,880萬
1,572呎
@$31,043
--
土地註冊處

澐灃 1座

土地註冊處 13/11/2024

1,903呎

$ 2,865 萬

澐灃 洋房5

土地註冊處 25/10/2024

4,088呎

$ 7,500 萬

澐灃 洋房A2

土地註冊處 05/07/2024

2,969呎

$ 4,700 萬

澐灃 洋房A16

土地註冊處 07/09/2022

2,738呎

$ 5,880 萬

澐灃 洋房H5

土地註冊處 25/11/2021

1,953呎

$ 5,100 萬

澐灃 洋房2

土地註冊處 09/10/2020

4,101呎

$ 1.4 億

澐灃 洋房H22

土地註冊處 25/08/2020

2,021呎

$ 5,335 萬

澐灃 洋房1

土地註冊處 19/08/2020

4,592呎

$ 1.8 億

澐灃 洋房A18

土地註冊處 14/08/2020

2,845呎

$ 8,150 萬

澐灃 5座

土地註冊處 17/07/2020

1,572呎

$ 4,880 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
6/F
5/F
3/F
2/F
1/F
G/F
A
--
B
--
C
--
A
2,097呎
--
B
1,959呎
--
C
--
A
1,903呎
$2,865 萬
2024年
B
1,569呎
--
C
--
A
1,898呎
--
B
1,569呎
--
C
--
A
--
B
--
C
--
A
2,183呎
--
B
1,838呎
--
C
2,176呎
--
歷史成交

屋苑比較

澐灃
12 月 成交實用呎價
$11,048 - $34,878
$9,872 - $21,685
$19,853 - $24,375
$35,914 - $49,915
入伙年份
2018年3月
2015年6月
2019年11月
1983年5月 - 1986年12月
單位數量
158
973
104
81
物業座數
76
10
58
81
所屬校網
小學: 91 中學: 沙田區
小學: 91 中學: 沙田區
小學: 91 中學: 沙田區
小學: 91 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數
--
--
--
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家庭住戶平均每戶人數
--
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年齡中位數
--
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每月租金中位數
--
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九肚山 @中原樓市片區

沙田區的九肚山@中原樓市片區,區內共2,299個私人住宅單位,涉及人口共7,232人。區內主要屋苑包括 玖瓏山,名日.九肚山,澐灃,尚珩,雲端。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,170,年齡中位數為 43.4歲。

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九肚山地圖
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