灝景灣 2期｜青衣｜屋苑專頁

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7 月成交實用呎價

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盤叫價

--
二手成交量

--
呎價

$ 13,216

-

$ 15,592
/呎

售盤 13 個

7 月成交實用呎租

$37 /呎

成交量

6 宗
放盤叫租

--
成交量

6 宗
呎租

$ 36

-

$ 43
/呎

租盤 5 個

灝景灣屋苑資料

1999年3月

入伙日期

3 座

物業座數

832

單位總數

10分鐘

步行到青衣站

屋苑類型私人住宅

地址/地段牙鷹洲街8號

所屬校網小學: 66 ・中學: 葵青區

其他設施室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場

灝景灣位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

1座	1998	3 7	
2座	1998	4 14	
3座	1998	2 3	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：灝景灣

屋苑人口總數： 8,277人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

782人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

灝景灣成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-06-16	灝景灣 2期 6座 28樓 A室	4 房	$1,072萬	853呎	@$12,567	土地註冊處
2025-02-28	灝景灣 2期 6座 10樓 A室	4 房	$1,238萬	863呎	@$14,345	土地註冊處
2024-11-21	灝景灣 2期 6座 6樓 G室	4 房	$1,158萬	849呎	@$13,640	土地註冊處
2024-10-09	灝景灣 2期 6座 9樓 D室	2 房	$763萬	531呎	@$14,369	土地註冊處
2024-07-12	灝景灣 2期 6座 30樓 B室	4 房	$1,270萬	849呎	@$14,959	土地註冊處
2024-06-25	灝景灣 2期 6座 20樓 D室	2 房	$750萬	531呎	@$14,124	土地註冊處
2024-04-26	灝景灣 2期 6座 15樓 B室	4 房	$1,270萬	849呎	@$14,959	土地註冊處
2023-08-02	灝景灣 2期 6座 38樓 C室	2 房	$825萬	538呎	@$15,335	土地註冊處
2023-05-05	灝景灣 2期 6座 27樓 E室	2 房	$840萬	531呎	@$15,819	土地註冊處
2023-04-24	灝景灣 2期 6座 1樓 B室	4 房	$1,255.8萬	849呎	@$14,792	土地註冊處

灝景灣 2期 6座 28樓 A室

土地註冊處

2025-06-16

實853呎 @$12,567/呎

建1,054呎 @$10,171/呎

-23%

$1,072萬

灝景灣 2期 6座 10樓 A室

土地註冊處

2025-02-28

實863呎 @$14,345/呎

建1,068呎 @$11,592/呎

+208%

$1,238萬

灝景灣 2期 6座 6樓 G室

土地註冊處

2024-11-21

實849呎 @$13,640/呎

建1,052呎 @$11,008/呎

+84%

$1,158萬

灝景灣 2期 6座 9樓 D室

土地註冊處

2024-10-09

實531呎 @$14,369/呎

建658呎 @$11,596/呎

-11%

$763萬

灝景灣 2期 6座 30樓 B室

土地註冊處

2024-07-12

實849呎 @$14,959/呎

建1,052呎 @$12,072/呎

+151%

$1,270萬

灝景灣 2期 6座 20樓 D室

土地註冊處

2024-06-25

實531呎 @$14,124/呎

建658呎 @$11,398/呎

+183%

$750萬

灝景灣 2期 6座 15樓 B室

土地註冊處

2024-04-26

實849呎 @$14,959/呎

建1,052呎 @$12,072/呎

+291%

$1,270萬

灝景灣 2期 6座 38樓 C室

土地註冊處

2023-08-02

實538呎 @$15,335/呎

建666呎 @$12,387/呎

+72%

$825萬

灝景灣 2期 6座 27樓 E室

土地註冊處

2023-05-05

實531呎 @$15,819/呎

建658呎 @$12,766/呎

+31%

$840萬

灝景灣 2期 6座 1樓 B室

土地註冊處

2023-04-24

實849呎 @$14,792/呎

建1,052呎 @$11,937/呎

+6%

$1,255.8萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	灝景灣 2期
7 月成交實用呎價	$13,215.859 - $15,592.028	$12,835.249 - $21,621.621	$12,388.724 - $18,641.811	$10,868.687 - $15,616.438
入伙年份	1999年3月	1999年1月 - 1999年6月	1998年1月 - 2000年11月	1989年11月 - 1990年4月
單位數量	832	3,500	2,824	3,216
物業座數	3	12	10	11
所屬校網	小學: 66 中學: 葵青區	小學: 66 中學: 葵青區	小學: 66 中學: 葵青區	小學: 66 中學: 葵青區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	$60,250	$62,210	$39,300
家庭住戶平均每戶人數	--	2.9	3.2	2.6
年齡中位數	--	45.6	44.9	43.8
每月租金中位數（以港幣計算）	--	$22,500	$20,000	$13,000
	售 (13) 租 (5)	售 (55) 租 (25)	售 (54) 租 (27)	售 (36) 租 (14)