瑧頤｜十八鄉｜屋苑專頁

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5 月成交實用呎價

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盤叫價

$ 286 萬

-

$ 830 萬
二手成交量

--
呎價

$ 8,800

-

$ 17,391
/呎

售盤 32 個

5 月成交實用呎租

$40 /呎

成交量

1 宗
放盤叫租

$ 9,500

-

$ 15,840
成交量

1 宗
呎租

$ 27

-

$ 50
/呎

租盤 29 個

瑧頤屋苑資料

瑧頤位於十八鄉十八鄉路99號（中原樓市片區：十八鄉）。入伙日期由9/2020開始。瑧頤提供313個單位。瑧頤的實用面積由230呎至577呎。小學校網為73。中學校網為元朗區。

2020年9月

入伙日期

1 座

物業座數

313

單位總數

屋苑類型私人住宅

地址/地段十八鄉路99號

所屬校網小學: 73 ・中學: 元朗區

發展商新世界

瑧頤位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

樓市片區：十八鄉

樓市片區人口總數： 36,906人

分類

樓市片區

女性

1,000人

男性

879人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

瑧頤成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-04-17	瑧頤 10樓 A3室	1 房	$328 萬	305呎	@$10,754	土地註冊處
2025-04-15	瑧頤 17樓 A3室	1 房	$315 萬	305呎	@$10,328	土地註冊處
2025-03-25	瑧頤 2樓 B8室	2 房	$400 萬	393呎	@$10,178	土地註冊處
2025-01-28	瑧頤 3樓 A2室	2 房	$530 萬	--	--	土地註冊處
2024-10-07	瑧頤 22樓 A3室	1 房	$355 萬	305呎	@$11,639	土地註冊處
2024-08-09	瑧頤 3樓 A3室	1 房	$300 萬	--	--	土地註冊處
2024-07-10	瑧頤 20樓 A5室	--	$330 萬	230呎	@$14,348	土地註冊處
2024-05-13	瑧頤 9樓 A7室	1 房	$300 萬	291呎	@$10,309	土地註冊處
2023-11-15	瑧頤 1樓 B2室	1 房	$378 萬	302呎	@$12,506	土地註冊處
2023-09-29	瑧頤 9樓 A8室	2 房	$544 萬	434呎	@$12,530	土地註冊處

瑧頤 10樓 A3室

土地註冊處

2025-04-17

實305呎 @$10,754/呎

-33%

$328 萬

瑧頤 17樓 A3室

土地註冊處

2025-04-15

實305呎 @$10,328/呎

-36%

$315 萬

瑧頤 2樓 B8室

土地註冊處

2025-03-25

實393呎 @$10,178/呎

-31%

$400 萬

瑧頤 3樓 A2室

土地註冊處

2025-01-28

-24%

$530 萬

瑧頤 22樓 A3室

土地註冊處

2024-10-07

實305呎 @$11,639/呎

-31%

$355 萬

瑧頤 3樓 A3室

土地註冊處

2024-08-09

-40%

$300 萬

瑧頤 20樓 A5室

土地註冊處

2024-07-10

實230呎 @$14,348/呎

-22%

$330 萬

瑧頤 9樓 A7室

土地註冊處

2024-05-13

實291呎 @$10,309/呎

-40%

$300 萬

瑧頤 1樓 B2室

土地註冊處

2023-11-15

實302呎 @$12,506/呎

-26%

$378 萬

瑧頤 9樓 A8室

土地註冊處

2023-09-29

實434呎 @$12,530/呎

-19%

$544 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	瑧頤
5 月成交實用呎價	$8,800 - $17,391	$7,571 - $16,360	$7,292 - $13,804	--
入伙年份	2020年9月	2014年6月	2009年5月	--
單位數量	313	1,620	542	73
物業座數	1	9	4	26
所屬校網	小學: 73 中學: 元朗區	小學: 73 中學: 元朗區	小學: 73 中學: 元朗區	小學: 73 中學: 元朗區
家庭住戶每月收入中位數	--	$48,070	--	--
家庭住戶平均每戶人數	--	2.8	--	--
年齡中位數	--	39.3	--	--
每月租金中位數	--	$12,500	--	--
	售 (32) 租 (29)	售 (211) 租 (54)	售 (57) 租 (14)