美孚新邨 屋苑資料
美孚新邨位於美孚百老匯街22-24號（中原樓市片區：美孚）。發展商為新世界/美孚企業。入伙日期由10/1968開始。美孚新邨共有8期，99座，提供13,115個單位。美孚新邨的實用面積由393呎至2,785呎。美孚新邨交通便利，鄰近港鐵美孚站。附近有萬事達廣場、美孚新村商場、美孚廣場。小學校網為40。中學校網為深水埗區。
美孚新邨 位置地圖
美孚新邨 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美孚新邨 成交記錄
買賣
租賃
| Date |
Address
| Rooms | Floorplan | Price | Saleable Area | Unit Rate | Changes (%){0} | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-10-08 |
美孚新邨 3期 百老匯街45-47號 8樓 45號A室
|
3 Rm(s)
|
$765萬
|
652ft²
|
@$11,733
|
+28%
|
Land Registry
| |
2026-10-08 |
美孚新邨 2期 吉利徑2-4號 8樓 2號B室
|
2 Rm(s)
|
$630萬
|
626ft²
|
@$10,064
|
+255%
|
Land Registry
| |
2026-10-06 |
美孚新邨 2期 車位 高層 294號
|
--
|
$98.8萬
|
--
|
--
| -- |
Land Registry
| |
2026-10-06 |
美孚新邨 2期 車位 地下 91號
|
--
|
$78.8萬
|
--
|
--
| -- |
Land Registry
| |
2026-10-06 |
美孚新邨 1期 車位 高層 174號
|
--
|
$118萬
|
--
|
--
| -- |
Land Registry
| |
2026-10-05 |
美孚新邨 4期 百老匯街89-91號 13樓 89號C室
|
3 Rm(s)
|
$790萬
|
767ft²
|
@$10,300
| -- |
Land Registry
| |
2026-10-02 |
美孚新邨 6期 蘭秀道26-28號 20樓 26號A室
|
3 Rm(s)
|
$1,150萬
|
908ft²
|
@$12,665
|
+30%
|
Land Registry
| |
2026-09-30 |
美孚新邨 2期 車位 地下 183號
|
--
|
$97萬
|
--
|
--
| -- |
Land Registry
| |
2026-09-29 |
美孚新邨 4期 百老匯街117-119號 9樓 119號C室
|
3 Rm(s)
|
$858萬
|
701ft²
|
@$12,240
|
+5%
|
Land Registry
| |
2026-09-28 |
美孚新邨 2期 百老匯街37-39號 10樓 39號B室
|
2 Rm(s)
|
$670萬
|
628ft²
|
@$10,669
| -- |
Land Registry
|
美孚新邨 3期 百老匯街45-47號 8樓 45號A室
Land Registry
2026-10-08
S.A. 652ft² @$11,733/ft²
GFA 878ft² @$8,713/ft²
+28%
$765萬
美孚新邨 2期 吉利徑2-4號 8樓 2號B室
Land Registry
2026-10-08
S.A. 626ft² @$10,064/ft²
GFA 844ft² @$7,464/ft²
+255%
$630萬
美孚新邨 2期 車位 高層 294號
Land Registry
2026-10-06
$98.8萬
美孚新邨 2期 車位 地下 91號
Land Registry
2026-10-06
$78.8萬
美孚新邨 1期 車位 高層 174號
Land Registry
2026-10-06
$118萬
美孚新邨 4期 百老匯街89-91號 13樓 89號C室
Land Registry
2026-10-05
S.A. 767ft² @$10,300/ft²
GFA 1,006ft² @$7,853/ft²
$790萬
美孚新邨 6期 蘭秀道26-28號 20樓 26號A室
Land Registry
2026-10-02
S.A. 908ft² @$12,665/ft²
GFA 1,233ft² @$9,327/ft²
+30%
$1,150萬
美孚新邨 2期 車位 地下 183號
Land Registry
2026-09-30
$97萬
美孚新邨 4期 百老匯街117-119號 9樓 119號C室
Land Registry
2026-09-29
S.A. 701ft² @$12,240/ft²
GFA 943ft² @$9,099/ft²
+5%
$858萬
美孚新邨 2期 百老匯街37-39號 10樓 39號B室
Land Registry
2026-09-28
S.A. 628ft² @$10,669/ft²
GFA 841ft² @$7,967/ft²
$670萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
美孚新邨 | ||||
|---|---|---|---|---|
9 月 成交實用呎價
|
$9,279
- $17,518
|
$18,401
- $75,424
| -- | -- |
入伙年份 |
1968年10月
-
1978年5月
|
2006年12月
| -- | -- |
單位數量 | 13,115 | 1,115 | -- | -- |
物業座數 | 99 | 5 | -- | -- |
所屬校網 |
小學:
40
中學:
深水埗區
|
小學:
40
中學:
深水埗區
| -- | -- |
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$47,900
|
$60,140
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3
|
3.1
|
--
|
--
|
年齡中位數 | 47.8 | 40.6 | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $20,000 | $23,800 | -- | -- |
美孚 @中原樓市片區
深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共40,589人。區內主要屋苑包括 美孚新邨,曼克頓山。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,960，年齡中位數為 47.3歲。
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