美景花園
美景花園
細山路2-16號
外觀
公園
商場
1/3
美景花園
細山路2-16號
美景花園 規劃圖
美景花園 (傳單1)
美景花園 (傳單2)
美景花園 5座 1樓至32樓
美景花園 6座 1樓至29樓
美景花園 7座 1樓至32樓
美景花園 8座 1樓至29樓
美景花園 9座 1樓至32樓
美景花園 10座 1樓至29樓
美景花園 11座 1樓至28樓
美景花園 12座 1樓至28樓
1/11
美景花園
細山路2-16號
美景花園 屋苑資料
美景花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：美景花園
屋苑 人口總數：
4,915人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
893人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
美景花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美景花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-04
|
美景花園 10座 5樓 D室
|
3 房
|
$450萬
|
564呎
|
@$7,979
| 土地註冊處 |
2025-07-02
|
美景花園 11座 14樓 D室
|
3 房
|
$480萬
|
525呎
|
@$9,143
| 土地註冊處 |
2025-06-20
|
美景花園 5座 29樓 H室
|
2 房
|
$348萬
|
329呎
|
@$10,578
| 土地註冊處 |
2025-06-19
|
美景花園 7座 25樓 A室
|
2 房
|
$375萬
|
401呎
|
@$9,352
| 土地註冊處 |
2025-06-13
|
美景花園 5座 14樓 D室
|
2 房
|
$330萬
|
329呎
|
@$10,030
| 土地註冊處 |
2025-05-29
|
美景花園 5座 1樓 G室
|
2 房
|
$334萬
|
329呎
|
@$10,152
| 土地註冊處 |
2025-05-27
 |
美景花園 9座 22樓 G室
|
2 房
|
$375萬
|
329呎
|
@$11,398
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
美景花園 12座 14樓 G室
|
2 房
|
$398萬
|
445呎
|
@$8,944
| 土地註冊處 |
2025-05-26
|
美景花園 8座 9樓 H室
|
2 房
|
$400萬
|
478呎
|
@$8,368
| 土地註冊處 |
2025-05-23
|
美景花園 11座 25樓 A室
|
2 房
|
$382萬
|
424呎
|
@$9,009
| 土地註冊處 |
美景花園 10座 5樓 D室
土地註冊處
2025-07-04
實564呎
@$7,979/呎
建699呎
@$6,438/呎
+153%
$450萬
美景花園 11座 14樓 D室
土地註冊處
2025-07-02
實525呎
@$9,143/呎
建671呎
@$7,154/呎
+142%
$480萬
美景花園 5座 29樓 H室
土地註冊處
2025-06-20
實329呎
@$10,578/呎
建433呎
@$8,037/呎
+27%
$348萬
美景花園 7座 25樓 A室
土地註冊處
2025-06-19
實401呎
@$9,352/呎
建519呎
@$7,225/呎
+209%
$375萬
美景花園 5座 14樓 D室
土地註冊處
2025-06-13
實329呎
@$10,030/呎
建433呎
@$7,621/呎
+12%
$330萬
美景花園 5座 1樓 G室
土地註冊處
2025-05-29
實329呎
@$10,152/呎
建433呎
@$7,714/呎
-27%
$334萬
美景花園 9座 22樓 G室
土地註冊處
2025-05-27
實329呎
@$11,398/呎
建428呎
@$8,762/呎
+21%
$375萬
美景花園 12座 14樓 G室
土地註冊處
2025-05-27
實445呎
@$8,944/呎
建567呎
@$7,019/呎
$398萬
美景花園 8座 9樓 H室
土地註冊處
2025-05-26
實478呎
@$8,368/呎
建589呎
@$6,791/呎
+125%
$400萬
美景花園 11座 25樓 A室
土地註冊處
2025-05-23
實424呎
@$9,009/呎
建532呎
@$7,180/呎
+311%
$382萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
401呎
$321萬
2013年
B
401呎
$130萬
2008年
C
329呎
$370萬
2024年
D
329呎
$382萬
2014年
E
360呎
$159萬
2009年
F
360呎
$595萬
2021年
G
329呎
$248萬
1997年
H
329呎
$172.5萬
1998年
A
401呎
--
B
401呎
$600萬
2019年
C
329呎
$126.5萬
2000年
D
329呎
$480萬
2019年
E
360呎
$360萬
2023年
F
360呎
$290萬
2013年
G
329呎
$350萬
2025年
H
329呎
$508萬
2020年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$112萬
2008年
D
329呎
$300萬
2013年
E
360呎
$530萬
2020年
F
360呎
$93萬
2004年
G
329呎
$276萬
2013年
H
329呎
$500萬
2021年
A
401呎
--
B
401呎
$251萬
2012年
C
329呎
--
D
329呎
$80萬
2003年
E
360呎
$495萬
2022年
F
360呎
--
G
329呎
--
H
329呎
$348萬
2025年
A
401呎
$173萬
2010年
B
401呎
$135萬
1998年
C
329呎
$132萬
2010年
D
329呎
--
E
360呎
$123.8萬
2007年
F
360呎
$520萬
2020年
G
329呎
$480萬
2018年
H
329呎
$479萬
2021年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$150萬
2010年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$200萬
2011年
G
329呎
$475萬
2021年
H
329呎
$363.8萬
2016年
A
401呎
$510萬
2021年
B
401呎
--
C
329呎
$385萬
2024年
D
329呎
--
E
360呎
$100萬
2005年
F
360呎
$400萬
2015年
G
329呎
$185萬
2011年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$110萬
2009年
D
329呎
--
E
360呎
$480萬
2019年
F
360呎
$210萬
2012年
G
329呎
$300萬
2015年
H
329呎
$208萬
2012年
A
401呎
$120萬
2000年
B
401呎
--
C
329呎
$478萬
2021年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$443.8萬
2023年
G
329呎
$118萬
2009年
H
329呎
$142萬
2010年
A
401呎
$222萬
2011年
B
401呎
$210萬
1998年
C
329呎
$470萬
2020年
D
329呎
$465萬
2018年
E
360呎
--
F
360呎
$188萬
1998年
G
329呎
$500萬
2020年
H
329呎
--
A
401呎
$310萬
2013年
B
401呎
--
C
329呎
$488.8萬
2022年
D
329呎
--
E
360呎
$120萬
2010年
F
360呎
$350萬
2014年
G
329呎
$460萬
2019年
H
329呎
$128萬
2009年
A
401呎
$530萬
2018年
B
401呎
$378.8萬
2014年
C
329呎
$418萬
2017年
D
329呎
$148.5萬
1996年
E
360呎
$210萬
2011年
F
360呎
$142萬
1999年
G
329呎
$360萬
2015年
H
329呎
$92萬
2001年
A
401呎
$138.8萬
2009年
B
401呎
$112萬
2007年
C
329呎
--
D
329呎
--
E
360呎
$126萬
2009年
F
360呎
$97萬
2002年
G
329呎
$483.8萬
2021年
H
329呎
$100萬
2007年
A
401呎
--
B
401呎
$100萬
2005年
C
329呎
$442萬
2018年
D
329呎
$338萬
2024年
E
360呎
$125萬
2000年
F
360呎
$95萬
2005年
G
329呎
$118萬
2009年
H
329呎
$510萬
2019年
A
401呎
$533萬
2021年
B
401呎
$525萬
2021年
C
329呎
$109萬
2000年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$510萬
2019年
G
329呎
$508萬
2019年
H
329呎
$308萬
2014年
A
401呎
$273萬
2013年
B
401呎
$299萬
2014年
C
329呎
$475萬
2018年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
--
G
329呎
$92.4萬
2007年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
$523萬
2020年
C
329呎
$206萬
1997年
D
329呎
$382萬
2023年
E
360呎
--
F
360呎
$151.5萬
2010年
G
329呎
$115萬
1999年
H
329呎
$83萬
2004年
A
401呎
$188.5萬
2011年
B
401呎
$150萬
2010年
C
329呎
--
D
329呎
$488萬
2020年
E
360呎
$290萬
2013年
F
360呎
$360萬
2024年
G
329呎
$177萬
2011年
H
329呎
$88.8萬
2007年
A
401呎
$528萬
2022年
B
401呎
$211萬
2012年
C
329呎
$325萬
2024年
D
329呎
$330萬
2025年
E
360呎
--
F
360呎
--
G
329呎
$345萬
2024年
H
329呎
$98萬
2007年
A
401呎
--
B
401呎
$423萬
2015年
C
329呎
$480萬
2020年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
--
G
329呎
$186萬
2011年
H
329呎
$495萬
2021年
A
401呎
$413萬
2015年
B
401呎
$518萬
2021年
C
329呎
$438萬
2021年
D
329呎
$91.8萬
2001年
E
360呎
$100萬
2001年
F
360呎
$246萬
2013年
G
329呎
$85.8萬
2007年
H
329呎
$470萬
2021年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
--
D
329呎
$485萬
2021年
E
360呎
$99.8萬
2005年
F
360呎
--
G
329呎
$323萬
2016年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$430萬
2020年
D
329呎
$273萬
2014年
E
360呎
$520萬
2020年
F
360呎
--
G
329呎
--
H
329呎
$138.8萬
1996年
A
401呎
$399.8萬
2016年
B
401呎
$76萬
2004年
C
329呎
--
D
329呎
$478萬
2021年
E
360呎
$280萬
2013年
F
360呎
$236.8萬
2012年
G
329呎
$330萬
2024年
H
329呎
$460萬
2022年
A
401呎
$139萬
1999年
B
401呎
$300萬
2014年
C
329呎
--
D
329呎
$498萬
2022年
E
360呎
$130萬
2008年
F
360呎
--
G
329呎
--
H
329呎
--
A
401呎
$530萬
2018年
B
401呎
$515萬
2021年
C
329呎
$132萬
1995年
D
329呎
$498萬
2018年
E
360呎
$290萬
2014年
F
360呎
$518萬
2018年
G
329呎
--
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
$106萬
2001年
C
329呎
$88萬
2007年
D
329呎
$238萬
2012年
E
360呎
$140萬
2010年
F
360呎
$270萬
2014年
G
329呎
--
H
329呎
$85萬
2002年
A
401呎
$120萬
2008年
B
401呎
$406萬
2023年
C
329呎
$145萬
2011年
D
329呎
$225萬
1997年
E
360呎
--
F
360呎
$498萬
2021年
G
329呎
$99.8萬
2000年
H
329呎
$405萬
2022年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
--
D
329呎
--
E
360呎
$83萬
2004年
F
360呎
$368萬
2024年
G
329呎
--
H
329呎
$375萬
2017年
A
401呎
$266.8萬
2013年
B
401呎
$79萬
2004年
C
329呎
$223萬
1997年
D
329呎
$72.3萬
2003年
E
360呎
$132.5萬
1996年
F
360呎
$140萬
1996年
G
329呎
$463.8萬
2021年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
$508萬
2021年
C
329呎
$127萬
2010年
D
329呎
$465萬
2021年
E
360呎
$260萬
2013年
F
360呎
$166.6萬
2011年
G
329呎
$110萬
2008年
H
329呎
$305萬
2024年
A
401呎
--
B
401呎
$490萬
2021年
C
329呎
$370萬
2019年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$153.5萬
2011年
G
329呎
$334萬
2025年
H
329呎
--
屋苑比較
美景花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$8,995.815
- $14,463.841
|
$12,835.249
- $21,621.621
|
$12,314.54
- $18,641.811
|
$10,868.687
- $15,616.438
|
入伙年份 |
1982年3月
-
1984年12月
|
1999年1月
-
1999年6月
|
1998年1月
-
2000年11月
|
1989年11月
-
1990年4月
|
單位數量 | 1,912 | 3,500 | 2,824 | 3,216 |
物業座數 | 8 | 12 | 10 | 11 |
所屬校網 |
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$37,090
|
$60,250
|
$62,210
|
$39,300
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.7
|
2.9
|
3.2
|
2.6
|
年齡中位數 | 40.7 | 45.6 | 44.9 | 43.8 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $11,570 | $22,500 | $20,000 | $13,000 |
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