美景花園|青衣|屋苑專頁|中原地產

美景花園 屋苑資料

美景花園位於青衣細山路2-16號(中原樓市片區:青衣)。發展商為新鴻基。入伙日期由03/1982開始。美景花園共有8座,提供1,912個單位。美景花園的實用面積由328呎至564呎。附近有美景商場。小學校網為66。中學校網為葵青區。
更多

1982年3月-
1984年12月

入伙日期

8 座

物業座數

1,912

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 細山路2-16號
管理公司 啟勝管理服務有限公司
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
發展商 新鴻基
其他設施 網球場、籃球場、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室外泳池

美景花園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :美景花園
屋苑 人口總數: 4,915人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
893人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

美景花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

美景花園 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-06-19
美景花園 7座 25樓 A室
2 房
$375萬
401呎
@$9,352
土地註冊處
2025-05-07
美景花園 7座 18樓 D室
2 房
$338萬
329呎
@$10,274
土地註冊處
2025-04-25
美景花園 7座 7樓 A室
2 房
$339.8萬
401呎
@$8,474
土地註冊處
2025-04-24
美景花園 7座 27樓 B室
2 房
$385萬
401呎
@$9,601
土地註冊處
2024-07-31
美景花園 7座 6樓 E室
2 房
$355萬
401呎
@$8,853
土地註冊處
2024-04-15
美景花園 7座 25樓 H室
2 房
$380萬
329呎
@$11,550
土地註冊處
2023-08-18
美景花園 7座 30樓 G室
2 房
$440萬
329呎
@$13,374
土地註冊處
2023-07-06
美景花園 7座 8樓 B室
2 房
$446萬
401呎
@$11,122
土地註冊處
2023-06-05
美景花園 7座 13樓 G室
2 房
$377萬
329呎
@$11,459
土地註冊處
2023-03-09
美景花園 7座 16樓 E室
2 房
$400萬
401呎
@$9,975
土地註冊處
美景花園 7座 25樓 A室
土地註冊處
2025-06-19
實401呎 @$9,352/呎
建519呎 @$7,225/呎
+209%
$375萬
美景花園 7座 18樓 D室
土地註冊處
2025-05-07
實329呎 @$10,274/呎
建433呎 @$7,806/呎
+69%
$338萬
美景花園 7座 7樓 A室
土地註冊處
2025-04-25
實401呎 @$8,474/呎
建519呎 @$6,547/呎
+224%
$339.8萬
美景花園 7座 27樓 B室
土地註冊處
2025-04-24
實401呎 @$9,601/呎
建519呎 @$7,418/呎
-10%
$385萬
美景花園 7座 6樓 E室
土地註冊處
2024-07-31
實401呎 @$8,853/呎
建519呎 @$6,840/呎
-24%
$355萬
美景花園 7座 25樓 H室
土地註冊處
2024-04-15
實329呎 @$11,550/呎
建433呎 @$8,776/呎
+46%
$380萬
美景花園 7座 30樓 G室
土地註冊處
2023-08-18
實329呎 @$13,374/呎
建433呎 @$10,162/呎
-15%
$440萬
美景花園 7座 8樓 B室
土地註冊處
2023-07-06
實401呎 @$11,122/呎
建519呎 @$8,593/呎
+145%
$446萬
美景花園 7座 13樓 G室
土地註冊處
2023-06-05
實329呎 @$11,459/呎
建433呎 @$8,707/呎
+249%
$377萬
美景花園 7座 16樓 E室
土地註冊處
2023-03-09
實401呎 @$9,975/呎
建519呎 @$7,707/呎
+167%
$400萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
24樓 (24/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
4樓 (4/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)
A
401呎
$321萬
2013年
B
401呎
$130萬
2008年
C
329呎
$370萬
2024年
D
329呎
$382萬
2014年
E
360呎
$159萬
2009年
F
360呎
$595萬
2021年
G
329呎
$248萬
1997年
H
329呎
$172.5萬
1998年
A
401呎
--
B
401呎
$600萬
2019年
C
329呎
$126.5萬
2000年
D
329呎
$480萬
2019年
E
360呎
$360萬
2023年
F
360呎
$290萬
2013年
G
329呎
$350萬
2025年
H
329呎
$508萬
2020年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$112萬
2008年
D
329呎
$300萬
2013年
E
360呎
$530萬
2020年
F
360呎
$93萬
2004年
G
329呎
$276萬
2013年
H
329呎
$500萬
2021年
A
401呎
--
B
401呎
$251萬
2012年
C
329呎
--
D
329呎
$80萬
2003年
E
360呎
$495萬
2022年
F
360呎
--
G
329呎
--
H
329呎
$348萬
2025年
A
401呎
$173萬
2010年
B
401呎
$135萬
1998年
C
329呎
$132萬
2010年
D
329呎
--
E
360呎
$123.8萬
2007年
F
360呎
$520萬
2020年
G
329呎
$480萬
2018年
H
329呎
$479萬
2021年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$150萬
2010年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$200萬
2011年
G
329呎
$475萬
2021年
H
329呎
$363.8萬
2016年
A
401呎
$510萬
2021年
B
401呎
--
C
329呎
$385萬
2024年
D
329呎
--
E
360呎
$100萬
2005年
F
360呎
$400萬
2015年
G
329呎
$185萬
2011年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$110萬
2009年
D
329呎
--
E
360呎
$480萬
2019年
F
360呎
$210萬
2012年
G
329呎
$300萬
2015年
H
329呎
$208萬
2012年
A
401呎
$120萬
2000年
B
401呎
--
C
329呎
$478萬
2021年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$443.8萬
2023年
G
329呎
$118萬
2009年
H
329呎
$142萬
2010年
A
401呎
$222萬
2011年
B
401呎
$210萬
1998年
C
329呎
$470萬
2020年
D
329呎
$465萬
2018年
E
360呎
--
F
360呎
$188萬
1998年
G
329呎
$500萬
2020年
H
329呎
--
A
401呎
$310萬
2013年
B
401呎
--
C
329呎
$488.8萬
2022年
D
329呎
--
E
360呎
$120萬
2010年
F
360呎
$350萬
2014年
G
329呎
$460萬
2019年
H
329呎
$128萬
2009年
A
401呎
$530萬
2018年
B
401呎
$378.8萬
2014年
C
329呎
$418萬
2017年
D
329呎
$148.5萬
1996年
E
360呎
$210萬
2011年
F
360呎
$142萬
1999年
G
329呎
$360萬
2015年
H
329呎
$92萬
2001年
A
401呎
$138.8萬
2009年
B
401呎
$112萬
2007年
C
329呎
--
D
329呎
--
E
360呎
$126萬
2009年
F
360呎
$97萬
2002年
G
329呎
$483.8萬
2021年
H
329呎
$100萬
2007年
A
401呎
--
B
401呎
$100萬
2005年
C
329呎
$442萬
2018年
D
329呎
$338萬
2024年
E
360呎
$125萬
2000年
F
360呎
$95萬
2005年
G
329呎
$118萬
2009年
H
329呎
$510萬
2019年
A
401呎
$533萬
2021年
B
401呎
$525萬
2021年
C
329呎
$109萬
2000年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$510萬
2019年
G
329呎
$508萬
2019年
H
329呎
$308萬
2014年
A
401呎
$273萬
2013年
B
401呎
$299萬
2014年
C
329呎
$475萬
2018年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
--
G
329呎
$92.4萬
2007年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
$523萬
2020年
C
329呎
$206萬
1997年
D
329呎
$382萬
2023年
E
360呎
--
F
360呎
$151.5萬
2010年
G
329呎
$115萬
1999年
H
329呎
$83萬
2004年
A
401呎
$188.5萬
2011年
B
401呎
$150萬
2010年
C
329呎
--
D
329呎
$488萬
2020年
E
360呎
$290萬
2013年
F
360呎
$360萬
2024年
G
329呎
$177萬
2011年
H
329呎
$88.8萬
2007年
A
401呎
$528萬
2022年
B
401呎
$211萬
2012年
C
329呎
$325萬
2024年
D
329呎
$330萬
2025年
E
360呎
--
F
360呎
--
G
329呎
$345萬
2024年
H
329呎
$98萬
2007年
A
401呎
--
B
401呎
$423萬
2015年
C
329呎
$480萬
2020年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
--
G
329呎
$186萬
2011年
H
329呎
$495萬
2021年
A
401呎
$413萬
2015年
B
401呎
$518萬
2021年
C
329呎
$438萬
2021年
D
329呎
$91.8萬
2001年
E
360呎
$100萬
2001年
F
360呎
$246萬
2013年
G
329呎
$85.8萬
2007年
H
329呎
$470萬
2021年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
--
D
329呎
$485萬
2021年
E
360呎
$99.8萬
2005年
F
360呎
--
G
329呎
$323萬
2016年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$430萬
2020年
D
329呎
$273萬
2014年
E
360呎
$520萬
2020年
F
360呎
--
G
329呎
--
H
329呎
$138.8萬
1996年
A
401呎
$399.8萬
2016年
B
401呎
$76萬
2004年
C
329呎
--
D
329呎
$478萬
2021年
E
360呎
$280萬
2013年
F
360呎
$236.8萬
2012年
G
329呎
$330萬
2024年
H
329呎
$460萬
2022年
A
401呎
$139萬
1999年
B
401呎
$300萬
2014年
C
329呎
--
D
329呎
$498萬
2022年
E
360呎
$130萬
2008年
F
360呎
--
G
329呎
--
H
329呎
--
A
401呎
$530萬
2018年
B
401呎
$515萬
2021年
C
329呎
$132萬
1995年
D
329呎
$498萬
2018年
E
360呎
$290萬
2014年
F
360呎
$518萬
2018年
G
329呎
--
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
$106萬
2001年
C
329呎
$88萬
2007年
D
329呎
$238萬
2012年
E
360呎
$140萬
2010年
F
360呎
$270萬
2014年
G
329呎
--
H
329呎
$85萬
2002年
A
401呎
$120萬
2008年
B
401呎
$406萬
2023年
C
329呎
$145萬
2011年
D
329呎
$225萬
1997年
E
360呎
--
F
360呎
$498萬
2021年
G
329呎
$99.8萬
2000年
H
329呎
$405萬
2022年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
--
D
329呎
--
E
360呎
$83萬
2004年
F
360呎
$368萬
2024年
G
329呎
--
H
329呎
$375萬
2017年
A
401呎
$266.8萬
2013年
B
401呎
$79萬
2004年
C
329呎
$223萬
1997年
D
329呎
$72.3萬
2003年
E
360呎
$132.5萬
1996年
F
360呎
$140萬
1996年
G
329呎
$463.8萬
2021年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
$508萬
2021年
C
329呎
$127萬
2010年
D
329呎
$465萬
2021年
E
360呎
$260萬
2013年
F
360呎
$166.6萬
2011年
G
329呎
$110萬
2008年
H
329呎
$305萬
2024年
A
401呎
--
B
401呎
$490萬
2021年
C
329呎
$370萬
2019年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$153.5萬
2011年
G
329呎
$334萬
2025年
H
329呎
--
歷史成交

屋苑比較

美景花園
6 月 成交實用呎價
$8,995.815 - $14,463.841
$12,835.249 - $21,621.621
$12,314.54 - $18,641.811
$10,868.687 - $15,616.438
入伙年份
1982年3月 - 1984年12月
1999年1月 - 1999年6月
1998年1月 - 2000年11月
1989年11月 - 1990年4月
單位數量
1,912
3,500
2,824
3,216
物業座數
8
12
10
11
所屬校網
小學: 66 中學: 葵青區
小學: 66 中學: 葵青區
小學: 66 中學: 葵青區
小學: 66 中學: 葵青區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$37,090
$60,250
$62,210
$39,300
家庭住戶平均每戶人數
2.7
2.9
3.2
2.6
年齡中位數
40.7
45.6
44.9
43.8
每月租金中位數(以港幣計算)
$11,570
$22,500
$20,000
$13,000

青衣 @中原樓市片區

葵青區的青衣@中原樓市片區,區內共17,815個私人住宅單位,涉及人口共172,906人。區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,青華苑,美景花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,530,年齡中位數為 48.3歲。

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