美景花園|青衣|屋苑專頁|中原地產

美景花園 屋苑資料

美景花園位於青衣細山路2-16號(中原樓市片區:青衣)。發展商為新鴻基。入伙日期由03/1982開始。美景花園共有8座,提供1,912個單位。美景花園的實用面積由328呎至564呎。附近有美景商場。小學校網為66。中學校網為葵青區。
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1982年3月-
1984年12月

入伙日期

8 座

物業座數

1,912

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 細山路2-16號
管理公司 啟勝管理服務有限公司
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
發展商 新鴻基
其他設施 網球場、籃球場、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室外泳池

美景花園 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

美景花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

美景花園 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-15
美景花園 8座 7樓 E室
3 房
$360萬
432呎
@$8,333
土地註冊處
2025-05-26
美景花園 8座 9樓 H室
2 房
$400萬
478呎
@$8,368
土地註冊處
2025-05-12
美景花園 8座 27樓 A室
3 房
$400萬
432呎
@$9,259
土地註冊處
2025-04-24
美景花園 8座 18樓 G室
2 房
$388萬
478呎
@$8,117
土地註冊處
2025-04-16
美景花園 8座 18樓 H室
2 房
$350萬
478呎
@$7,322
土地註冊處
2025-01-20
美景花園 8座 20樓 G室
--
$448萬
478呎
@$9,372
土地註冊處
2025-01-16
美景花園 8座 17樓 C室
--
$510萬
564呎
@$9,043
土地註冊處
2025-01-15
美景花園 8座 15樓 C室
--
$500萬
564呎
@$8,865
土地註冊處
2024-12-10
美景花園 8座 21樓 D室
--
$525萬
564呎
@$9,309
土地註冊處
2024-11-25
美景花園 8座 10樓 B室
--
$368萬
432呎
@$8,519
土地註冊處
美景花園 8座 7樓 E室
土地註冊處
2025-07-15
實432呎 @$8,333/呎
建532呎 @$6,767/呎
$360萬
美景花園 8座 9樓 H室
土地註冊處
2025-05-26
實478呎 @$8,368/呎
建589呎 @$6,791/呎
+125%
$400萬
美景花園 8座 27樓 A室
土地註冊處
2025-05-12
實432呎 @$9,259/呎
建532呎 @$7,519/呎
+14%
$400萬
美景花園 8座 18樓 G室
土地註冊處
2025-04-24
實478呎 @$8,117/呎
建589呎 @$6,587/呎
$388萬
美景花園 8座 18樓 H室
土地註冊處
2025-04-16
實478呎 @$7,322/呎
建589呎 @$5,942/呎
$350萬
美景花園 8座 20樓 G室
土地註冊處
2025-01-20
實478呎 @$9,372/呎
建589呎 @$7,606/呎
+23%
$448萬
美景花園 8座 17樓 C室
土地註冊處
2025-01-16
實564呎 @$9,043/呎
建699呎 @$7,296/呎
+63%
$510萬
美景花園 8座 15樓 C室
土地註冊處
2025-01-15
實564呎 @$8,865/呎
建699呎 @$7,153/呎
$500萬
美景花園 8座 21樓 D室
土地註冊處
2024-12-10
實564呎 @$9,309/呎
建699呎 @$7,511/呎
-23%
$525萬
美景花園 8座 10樓 B室
土地註冊處
2024-11-25
實432呎 @$8,519/呎
建532呎 @$6,917/呎
-33%
$368萬

屋苑比較

美景花園
6 月 成交實用呎價
$8,995.815 - $14,463.841
$12,835.249 - $21,621.621
$12,759.644 - $18,641.811
$10,868.687 - $15,616.438
入伙年份
1982年3月 - 1984年12月
1999年1月 - 1999年6月
1998年1月 - 2000年11月
1989年11月 - 1990年4月
單位數量
1,912
3,500
2,824
3,216
物業座數
8
12
10
11
所屬校網
小學: 66 中學: 葵青區
小學: 66 中學: 葵青區
小學: 66 中學: 葵青區
小學: 66 中學: 葵青區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$37,090
$60,250
$62,210
$39,300
家庭住戶平均每戶人數
2.7
2.9
3.2
2.6
年齡中位數
40.7
45.6
44.9
43.8
每月租金中位數(以港幣計算)
$11,570
$22,500
$20,000
$13,000

青衣 @中原樓市片區

葵青區的青衣@中原樓市片區,區內共17,815個私人住宅單位,涉及人口共172,906人。區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,青華苑,美景花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,530,年齡中位數為 48.3歲。

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青衣地圖
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