美景花園 屋苑簡介
美景花園位於青衣細山路2-16號（中原樓市片區：青衣）。發展商為新鴻基。入伙日期由03/1982開始。美景花園共有8座，提供1,912個單位。美景花園的實用面積由328呎至564呎。附近有美景商場。小學校網為66。中學校網為葵青區。
美景花園 樓價走勢
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由
至
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美景花園 位置
放大地圖829086, 822780
平面圖/屋苑規劃圖
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美景花園 筍盤推介
美景花園 近期成交 (資料來源：中原集團)
青衣 @中原樓市片區
葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,874個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。主要街道包括青康路, 担杆山路, 寮肚路, 楓樹窩路, 青敬路, 青綠街, 牙鷹洲街, 青芊街, 青衣路, 細山路, 長環街。另外，區內主要屋苑包括 長安邨、盈翠半島、青衣邨、翠怡花園、青富苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,990，年齡中位數為 43.8歲。
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鄰近屋苑比較
美景花園
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盈翠半島
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灝景灣
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藍澄灣
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翠怡花園
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| 4 月 成交實用呎價 | $11,506 - $18,556 | $15,517 - $30,698 | $15,198 - $20,265 | $11,449 - $75,388 | $13,525 - $18,033 |
| 入伙年份 |
1982年3月 -
1984年12月
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1999年1月 -
1999年6月
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1998年1月 -
2000年11月
|
2003年12月
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1989年11月 -
1990年4月
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| 單位數量 | 1,912 | 3,499 | 2,824 | 1,584 | 3,216 |
| 物業座數 | 8 | 12 | 10 | 5 | 11 |
| 所屬校網 |
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
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小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
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| 家庭住戶每月收入中位數 | $35,000 | $70,700 | $67,050 | $51,200 | $37,700 |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.6
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3.3
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3.2
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3.2
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2.3
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| 年齡中位數 | 38.2 | 40.2 | 41.2 | 35.8 | 38.4 |
| 每月租金中位數 | $9,300 | $18,500 | $18,000 | $13,000 | $11,000 |
售: 58 租: 7 | 售: 97 租: 38 | 售: 71 租: 25 | 售: 71 租: 6 | 售: 66 租: 17 |
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