聽濤雅苑
聽濤雅苑
恆明街2號
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聽濤雅苑
恆明街2號
聽濤雅苑 屋苑設施
聽濤雅苑 屋苑規劃
聽濤雅苑 設施及規劃圖
聽濤雅苑 1期 1座 3樓至7樓
聽濤雅苑 1期 (傳單1)
聽濤雅苑 1期 (傳單2)
聽濤雅苑 1期 1座 8樓至29樓
聽濤雅苑 2期 (傳單1)
聽濤雅苑 2期 (傳單2)
聽濤雅苑 1期 2座 3樓至7樓
聽濤雅苑 1期 2座 8樓至29樓
聽濤雅苑 1期 3座 3樓至7樓
聽濤雅苑 1期 3座 8樓至29樓
聽濤雅苑 1期 9座 3樓至7樓
聽濤雅苑 1期 9座 8樓至29樓
聽濤雅苑 1期 10座 3樓至7樓
聽濤雅苑 1期 10座 8樓至29樓
聽濤雅苑 1期 11座 3樓至7樓
聽濤雅苑 1期 11座 8樓至29樓
聽濤雅苑 2期 4座 3樓至7樓
聽濤雅苑 2期 4座 8樓至37樓
聽濤雅苑 2期 5座 3樓至7樓
聽濤雅苑 2期 5座 8樓至37樓
聽濤雅苑 2期 6座 3樓至7樓
聽濤雅苑 2期 6座 8樓至31樓
聽濤雅苑 2期 7座 3樓至7樓
聽濤雅苑 2期 7座 8樓至31樓
聽濤雅苑 2期 8座 3樓至7樓
聽濤雅苑 2期 8座 8樓至37樓
1/29
聽濤雅苑
恆明街2號
聽濤雅苑 屋苑資料
聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為協和建設/長實。入伙日期由06/1998開始。聽濤雅苑共有2期，11座，提供2,032個單位。聽濤雅苑的實用面積由484呎至1,093呎。聽濤雅苑交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
聽濤雅苑 位置地圖
1期
2期
座數 | 入伙日期 | 售盤 | 租盤 | 平面圖 |
|---|
暂无数据
聽濤雅苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
聽濤雅苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-24
|
聽濤雅苑 2期 4座 16樓 C室
|
3 房
|
$772萬
|
755呎
|
@$10,225
| 土地註冊處 |
2025-07-24
|
聽濤雅苑 1期 9座 5樓 E室
|
3 房
|
$810萬
|
733呎
|
@$11,050
| 土地註冊處 |
2025-07-15
|
聽濤雅苑 1期 1座 15樓 B室
|
3 房
|
$1,050萬
|
1,025呎
|
@$10,244
| 土地註冊處 |
2025-07-15
 |
聽濤雅苑 車位 車位 地庫2 679號
|
--
|
$115萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-09
 |
聽濤雅苑 2期 7座 8樓 D室
|
2 房
|
$546萬
|
516呎
|
@$10,581
| 土地註冊處 |
2025-07-07
|
聽濤雅苑 1期 2座 23樓 D室
|
3 房
|
$815萬
|
733呎
|
@$11,119
| 土地註冊處 |
2025-07-02
 |
聽濤雅苑 1期 2座 5樓 H室
|
3 房
|
$778萬
|
760呎
|
@$10,237
| 土地註冊處 |
2025-06-24
|
聽濤雅苑 車位 車位 地庫2 95號
|
--
|
$76.5萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-17
|
聽濤雅苑 1期 10座 25樓 A室
|
3 房
|
$1,148萬
|
1,054呎
|
@$10,892
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
聽濤雅苑 2期 5座 21樓 D室
|
3 房
|
$688萬
|
650呎
|
@$10,585
| 土地註冊處 |
聽濤雅苑 2期 4座 16樓 C室
土地註冊處
2025-07-24
實755呎
@$10,225/呎
建933呎
@$8,274/呎
-10%
$772萬
聽濤雅苑 1期 9座 5樓 E室
土地註冊處
2025-07-24
實733呎
@$11,050/呎
建913呎
@$8,872/呎
+51%
$810萬
聽濤雅苑 1期 1座 15樓 B室
土地註冊處
2025-07-15
實1,025呎
@$10,244/呎
建1,271呎
@$8,261/呎
+176%
$1,050萬
聽濤雅苑 車位 地庫2 679號
土地註冊處
2025-07-15
$115萬
聽濤雅苑 2期 7座 8樓 D室
土地註冊處
2025-07-09
實516呎
@$10,581/呎
建628呎
@$8,694/呎
+51%
$546萬
聽濤雅苑 1期 2座 23樓 D室
土地註冊處
2025-07-07
實733呎
@$11,119/呎
建906呎
@$8,996/呎
-14%
$815萬
聽濤雅苑 1期 2座 5樓 H室
土地註冊處
2025-07-02
實760呎
@$10,237/呎
建944呎
@$8,242/呎
-22%
$778萬
聽濤雅苑 車位 地庫2 95號
土地註冊處
2025-06-24
$76.5萬
聽濤雅苑 1期 10座 25樓 A室
土地註冊處
2025-06-17
實1,054呎
@$10,892/呎
建1,310呎
@$8,763/呎
+77%
$1,148萬
聽濤雅苑 2期 5座 21樓 D室
土地註冊處
2025-06-03
實650呎
@$10,585/呎
建807呎
@$8,525/呎
+53%
$688萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
聽濤雅苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$10,453.4
- $13,977.128
|
$11,093.991
- $17,751.479
|
$9,259.259
- $12,844.037
|
$11,825.192
- $18,203.883
|
入伙年份 |
1998年6月
-
1999年1月
|
1993年2月
-
1996年10月
|
1996年11月
-
2002年3月
|
1994年12月
|
單位數量 | 2,032 | 4,759 | 5,540 | 1,102 |
物業座數 | 11 | 20 | 9 | 6 |
所屬校網 |
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$70,150
|
$45,150
|
$34,390
|
$41,920
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.3
|
2.7
|
2.9
|
2.8
|
年齡中位數 | 45.2 | 44.3 | 47.2 | 43.4 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $21,800 | $13,600 | $13,400 | $15,650 |
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