1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
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2025-07-02
![]() |
聽濤雅苑 1期 2座 5樓 H室
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3 房
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$778萬
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760呎
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@$10,237
| 土地註冊處 |
2025-06-24
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聽濤雅苑 車位 車位 地庫2 95號
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--
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$76.5萬
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--
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| 土地註冊處 |
2025-06-17
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聽濤雅苑 1期 10座 25樓 A室
|
3 房
|
$1,148萬
|
1,054呎
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@$10,892
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
聽濤雅苑 2期 5座 21樓 D室
|
3 房
|
$688萬
|
650呎
|
@$10,585
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
聽濤雅苑 1期 11座 18樓 F室
|
3 房
|
$826萬
|
788呎
|
@$10,482
| 土地註冊處 |
2025-05-21
|
聽濤雅苑 車位 車位 地庫1 70號
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--
|
$69萬
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--
| 土地註冊處 |
2025-05-20
|
聽濤雅苑 2期 6座 28樓 C室
|
2 房
|
$575萬
|
516呎
|
@$11,143
| 土地註冊處 |
2025-05-19
|
聽濤雅苑 1期 10座 29樓 C室
|
3 房
|
$970萬
|
883呎
|
@$10,985
| 土地註冊處 |
2025-05-08
|
聽濤雅苑 1期 11座 26樓 C室
|
3 房
|
$660萬
|
650呎
|
@$10,154
| 土地註冊處 |
2025-05-06
|
聽濤雅苑 車位 車位 1樓 106號
|
--
|
$75萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
聽濤雅苑 | ||||
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6 月 成交實用呎價
|
$10,453.4
- $14,231.499
|
$11,093.991
- $19,655.172
|
$9,259.259
- $12,844.037
|
$11,825.192
- $20,909.092
|
入伙年份 |
1998年6月
-
1999年1月
|
1993年2月
-
1996年10月
|
1996年11月
-
2002年3月
|
1994年12月
|
單位數量 | 2,032 | 4,759 | 5,540 | 1,102 |
物業座數 | 11 | 20 | 9 | 6 |
所屬校網 |
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算) |
$70,150
|
$45,150
|
$34,390
|
$41,920
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.3
|
2.7
|
2.9
|
2.8
|
年齡中位數 | 45.2 | 44.3 | 47.2 | 43.4 |
每月租金中位數(以港幣計算) | $21,800 | $13,600 | $13,400 | $15,650 |
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區,區內共27,033個私人住宅單位,涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外,區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,富安花園,銀湖.天峰。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070,年齡中位數為 46.6歲。
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