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聽濤雅苑 屋苑資料

聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號(中原樓市片區:馬鞍山)。發展商為協和建設/長實。入伙日期由06/1998開始。聽濤雅苑共有2期,11座,提供2,032個單位。聽濤雅苑的實用面積由484呎至1,093呎。聽濤雅苑交通便利,鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
更多

1998年6月-
1999年1月

入伙日期

共2期

屋苑期數

11 座

物業座數

2,032

單位總數

1分鐘

步行到恆安站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 恆明街2號
管理公司 高衛物業管理有限公司
分類標籤 地鐵沿線、停車場、會所
其他設施 室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、卡拉OK室、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、健康舞室

聽濤雅苑 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
1座
1998
2座
1998
3座
1998
9座
1998
10座
1998
11座
1998
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :聽濤雅苑
屋苑 人口總數: 6,437人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
777人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

聽濤雅苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

聽濤雅苑 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-02
聽濤雅苑 1期 2座 5樓 H室
3 房
$778萬
760呎
@$10,237
土地註冊處
2025-06-24
聽濤雅苑 車位 車位 地庫2 95號
--
$76.5萬
--
--
土地註冊處
2025-06-17
聽濤雅苑 1期 10座 25樓 A室
3 房
$1,148萬
1,054呎
@$10,892
土地註冊處
2025-06-03
聽濤雅苑 2期 5座 21樓 D室
3 房
$688萬
650呎
@$10,585
土地註冊處
2025-05-27
聽濤雅苑 1期 11座 18樓 F室
3 房
$826萬
788呎
@$10,482
土地註冊處
2025-05-21
聽濤雅苑 車位 車位 地庫1 70號
--
$69萬
--
--
土地註冊處
2025-05-20
聽濤雅苑 2期 6座 28樓 C室
2 房
$575萬
516呎
@$11,143
土地註冊處
2025-05-19
聽濤雅苑 1期 10座 29樓 C室
3 房
$970萬
883呎
@$10,985
土地註冊處
2025-05-08
聽濤雅苑 1期 11座 26樓 C室
3 房
$660萬
650呎
@$10,154
土地註冊處
2025-05-06
聽濤雅苑 車位 車位 1樓 106號
--
$75萬
--
--
土地註冊處
聽濤雅苑 1期 2座 5樓 H室
土地註冊處
2025-07-02
實760呎 @$10,237/呎
建944呎 @$8,242/呎
-22%
$778萬
聽濤雅苑 車位 地庫2 95號
土地註冊處
2025-06-24
$76.5萬
聽濤雅苑 1期 10座 25樓 A室
土地註冊處
2025-06-17
實1,054呎 @$10,892/呎
建1,310呎 @$8,763/呎
+77%
$1,148萬
聽濤雅苑 2期 5座 21樓 D室
土地註冊處
2025-06-03
實650呎 @$10,585/呎
建807呎 @$8,525/呎
+53%
$688萬
聽濤雅苑 1期 11座 18樓 F室
土地註冊處
2025-05-27
實788呎 @$10,482/呎
建977呎 @$8,454/呎
+13%
$826萬
聽濤雅苑 車位 地庫1 70號
土地註冊處
2025-05-21
$69萬
聽濤雅苑 2期 6座 28樓 C室
土地註冊處
2025-05-20
實516呎 @$11,143/呎
建638呎 @$9,013/呎
+238%
$575萬
聽濤雅苑 1期 10座 29樓 C室
土地註冊處
2025-05-19
實883呎 @$10,985/呎
建1,095呎 @$8,858/呎
+18%
$970萬
聽濤雅苑 1期 11座 26樓 C室
土地註冊處
2025-05-08
實650呎 @$10,154/呎
建807呎 @$8,178/呎
+75%
$660萬
聽濤雅苑 車位 1樓 106號
土地註冊處
2025-05-06
$75萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
3樓 (3/F)
A
1,025呎
$1,628萬
2019年
B
1,025呎
$611.6萬
1999年
C
875呎
$503萬
1999年
D
870呎
$761.7萬
1997年
E
1,025呎
$586.1萬
1999年
F
1,025呎
$570萬
2006年
A
1,025呎
$620萬
2000年
B
1,025呎
$600萬
2009年
C
875呎
$357萬
2004年
D
870呎
$726萬
2012年
E
1,025呎
$562.5萬
2000年
F
1,025呎
$1,450萬
2023年
A
1,025呎
$745萬
2009年
B
1,025呎
$1,104.9萬
1997年
C
875呎
$819.7萬
1997年
D
870呎
$793.8萬
1997年
E
1,025呎
$830萬
2011年
F
1,025呎
$529萬
2000年
A
1,025呎
$579.1萬
1999年
B
1,025呎
$748萬
2009年
C
875呎
$533萬
1998年
D
870呎
$403萬
2006年
E
1,025呎
$530萬
2000年
F
1,025呎
$970萬
2011年
A
1,025呎
$1,168萬
2024年
B
1,025呎
$1,096.1萬
1997年
C
875呎
$1,270萬
2021年
D
870呎
$729.2萬
1997年
E
1,025呎
$1,200.3萬
1997年
F
1,025呎
$490萬
2004年
A
1,025呎
$1,076.6萬
1997年
B
1,025呎
$1,250萬
2015年
C
875呎
$545萬
2010年
D
870呎
$268萬
2003年
E
1,025呎
$643萬
2009年
F
1,025呎
$1,107萬
1997年
A
1,025呎
$1,399.8萬
2015年
B
1,025呎
$1,200.2萬
2015年
C
875呎
$806.7萬
1997年
D
870呎
$278萬
2003年
E
1,025呎
$575.9萬
1999年
F
1,025呎
$1,102.6萬
1997年
A
1,025呎
$610萬
2007年
B
1,025呎
$475萬
2002年
C
875呎
$803.5萬
1997年
D
870呎
$792萬
2016年
E
1,025呎
$1,098.2萬
1997年
F
1,025呎
$1,025萬
2013年
A
1,025呎
$558萬
2004年
B
1,025呎
$1,066.5萬
1997年
C
875呎
$600萬
2010年
D
870呎
$717.6萬
1997年
E
1,025呎
$1,468萬
2021年
F
1,025呎
$1,560萬
2020年
A
1,025呎
$595.2萬
1999年
B
1,025呎
$545萬
2004年
C
875呎
$680萬
2011年
D
870呎
$415萬
2005年
E
1,025呎
$590萬
2007年
F
1,025呎
$1,526.8萬
2022年
A
1,025呎
$1,045.7萬
1997年
B
1,025呎
$790萬
2010年
C
875呎
$555萬
2009年
D
870呎
$340萬
2001年
E
1,025呎
$592萬
2007年
F
1,025呎
$530萬
2004年
A
1,025呎
$1,460萬
2017年
B
1,025呎
$1,178萬
2015年
C
875呎
$776.4萬
1997年
D
870呎
$828萬
2016年
E
1,025呎
$1,050萬
2024年
F
1,025呎
$1,061.1萬
1997年
A
1,025呎
$577.5萬
1999年
B
1,025呎
$1,002萬
1997年
C
875呎
$802.8萬
1997年
D
870呎
$435萬
1999年
E
1,025呎
$552.1萬
1999年
F
1,025呎
$850萬
2011年
A
1,025呎
$660萬
2007年
B
1,025呎
$380萬
2003年
C
875呎
$705.2萬
1997年
D
870呎
$422.2萬
1999年
E
1,025呎
$563萬
2004年
F
1,025呎
$838萬
2010年
A
1,025呎
$1,398萬
2021年
B
1,025呎
$572.9萬
1999年
C
875呎
$767.1萬
1997年
D
870呎
$400.4萬
1999年
E
1,025呎
$755萬
2010年
F
1,025呎
$1,132.4萬
1997年
A
1,025呎
$1,015.6萬
1997年
B
1,025呎
$810萬
2010年
C
875呎
$445.2萬
1999年
D
870呎
$685.1萬
1997年
E
1,025呎
$1,044.3萬
1997年
F
1,025呎
$938萬
2012年
A
1,025呎
$568.4萬
1999年
B
1,025呎
$905萬
2012年
C
875呎
$443.4萬
1999年
D
870呎
$624.8萬
1997年
E
1,025呎
$1,250萬
2015年
F
1,025呎
$495萬
2004年
A
1,025呎
$583萬
2007年
B
1,025呎
$566.1萬
1999年
C
875呎
$735萬
2012年
D
870呎
$679.7萬
1997年
E
1,025呎
$1,128萬
2017年
F
1,025呎
$936萬
2013年
A
1,025呎
$1,383萬
2021年
B
1,025呎
$350萬
2003年
C
875呎
$340萬
2002年
D
870呎
$993萬
2024年
E
1,025呎
$460萬
2004年
F
1,025呎
$1,031.9萬
1997年
A
1,025呎
$388萬
1998年
B
1,025呎
$839.8萬
2011年
C
875呎
$1,138萬
2020年
D
870呎
$718.3萬
1997年
E
1,025呎
$900萬
2012年
F
1,025呎
$588萬
2007年
A
1,025呎
$557.1萬
1999年
B
1,025呎
$367萬
2003年
C
875呎
$1,238萬
2019年
D
870呎
$308萬
2001年
E
1,025呎
$532.7萬
1999年
F
1,025呎
$830萬
2012年
A
1,025呎
$1,388萬
2018年
B
1,025呎
$975.15萬
2025年
C
875呎
$460萬
2009年
D
870呎
$378萬
2005年
E
1,025呎
$1,230萬
2020年
F
1,025呎
$850萬
2012年
A
1,025呎
$358萬
2002年
B
1,025呎
$583萬
2009年
C
875呎
$665.6萬
1997年
D
870呎
$379.6萬
1999年
E
1,025呎
$523.2萬
1999年
F
1,025呎
$1,270萬
2018年
歷史成交

屋苑比較

聽濤雅苑
6 月 成交實用呎價
$10,453.4 - $14,231.499
$11,093.991 - $19,655.172
$9,259.259 - $12,844.037
$11,825.192 - $20,909.092
入伙年份
1998年6月 - 1999年1月
1993年2月 - 1996年10月
1996年11月 - 2002年3月
1994年12月
單位數量
2,032
4,759
5,540
1,102
物業座數
11
20
9
6
所屬校網
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$70,150
$45,150
$34,390
$41,920
家庭住戶平均每戶人數
3.3
2.7
2.9
2.8
年齡中位數
45.2
44.3
47.2
43.4
每月租金中位數(以港幣計算)
$21,800
$13,600
$13,400
$15,650

馬鞍山 @中原樓市片區

沙田區的馬鞍山@中原樓市片區,區內共27,033個私人住宅單位,涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外,區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,富安花園,銀湖.天峰。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070,年齡中位數為 46.6歲。

了解更多
馬鞍山地圖
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