聽濤雅苑｜馬鞍山｜屋苑專頁

7月成交實用呎價

$12,814 /呎

比上月 2.02%
放盤叫價

$750萬

-

$1,900萬
二手成交量

7 宗
放盤呎價

$11,921

-

$18,537
/呎

7月成交實用呎租

$29 /呎

比上月 --
放盤叫租

$16,500

-

$35,000
成交量

2 宗
放盤呎租

$27

-

$37
/呎

聽濤雅苑屋苑簡介

屋苑以「澄綠碧水」為題，單位不會互相對望，坐擁萬頃如鏡的吐露港，面迎層巒疊翠的八仙嶺，背倚馬鞍山郊野公園；九肚山、中文大學、城門河及馬鞍山開揚山市景盡收眼底，環境豁逸優美、動靜相融。屋苑休憩地帶面積廣達27萬平方呎，處處是臨風水榭，流瀑淙淙，與吐露港山;光水色互相呼應，仿似置身大自然。大部分單位均設有多用途室，為生活增添無限空間。屋苑提供「優悠家居服務」，為住戶辦妥衣、食、住、行起居事項，服務臻至慇懃。屋苑除毗鄰港鐵站外，亦提供住客專車往返市中心，居民也可沿四通八達的快速幹線道路，瞬間直達港九各區

聽濤雅苑樓價走勢

1年

3年

5年

10年

全部

屋苑資料

1998年6月
-
1999年1月

入伙日期

共2期

屋苑期數

11座

物業座數

2032

單位總數

1分鐘

步行到恆安站

地址/地段恆明街2號

所屬校網小學: 89 ・中學: 沙田區

管理公司高衛物業管理有限公司

分類標籤大型商場,地鐵沿線,停車場,會所

發展商協和建設/長實

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、卡拉OK室、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、健康舞室

聽濤雅苑位置

放大地圖

841204, 831130

平面圖/屋苑規劃圖

全部

聽濤雅苑筍盤推介

聽濤雅苑近期成交 (資料來源：中原集團)

聽濤雅苑成交記錄 (資料來源：土地註冊處)

馬鞍山 @中原樓市片區

沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共26,869個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。主要街道包括西沙路 (馬鞍山段), 錦英路, 恆錦街, 恆康街, 沙安街, 恆信街, 寧泰路, 鞍駿街, 烏溪沙路, 恆明街, 保泰街。另外，區內主要屋苑包括恆安邨、錦豐苑、耀安邨、新港城、富寶花園等。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,000，年齡中位數為 43.8歲。

鄰近屋苑比較

	聽濤雅苑	迎海	新港城	銀湖‧天峰	嵐岸
7月成交實用呎價	$11,921 - $18,537	$14,676 - $28,958	$13,761 - $20,386	$13,966 - $28,133	$12,425 - $35,381
入伙年份	1998年6月 - 1999年1月	2013年4月 - 2016年7月	1993年2月 - 1996年10月	2009年7月	2007年11月
單位數量	2032	3535	4759	2169	1025
物業座數	11	21	20	7	6
所屬校網	小學: 89 中學: 沙田區	小學: 89 中學: 沙田區	小學: 89 中學: 沙田區	小學: 89 中學: 沙田區	小學: 89 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數	69710	58750	46890	55000	65000
家庭住戶平均每戶人數	3.4	2.8	2.8	3.2	3.5
年齡中位數	44.1	37.1	41.1	39.2	36.2
每月租金中位數	$18,500	$17,800	$12,000	$19,500	$17,000
	售: 34 租: 15	售: 131 租: 81	售: 105 租: 66	售: 69 租: 54	售: 36 租: 12