錦豐苑
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錦豐苑 屋苑資料
錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為房委會。入伙日期由3/2002開始。錦豐苑共有9座，提供5540個單位。錦豐苑的實用面積由421呎至832呎。錦豐苑交通便利，鄰近港鐵馬鞍山站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
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錦豐苑 位置地圖
錦豐苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
錦豐苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-28 |
錦豐苑 錦萱閣 (F座) 18樓 13室
|
--
|
$618萬
|
536呎
|
@$11,530
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-26 |
錦豐苑 錦蘭閣 (J座) 19樓 4室
|
--
|
$390萬
|
432呎
|
@$9,028
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-12 |
錦豐苑 錦荷閣 (H座) 21樓 6室
|
--
|
$625萬
|
540呎
|
@$11,574
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-05 |
錦豐苑 錦蘭閣 (J座) 7樓 5室
|
--
|
$460萬
|
435呎
|
@$10,575
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-24 |
錦豐苑 錦葵閣 (E座) 21樓 3室
|
--
|
$495萬
|
601呎
|
@$8,236
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-30 |
錦豐苑 錦荷閣 (H座) 7樓 12室
|
--
|
$499萬
|
545呎
|
@$9,156
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-24 |
錦豐苑 錦萱閣 (F座) 36樓 13室
|
--
|
$488萬
|
532呎
|
@$9,173
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-08 |
錦豐苑 錦荷閣 (H座) 13樓 5室
|
--
|
$400萬
|
432呎
|
@$9,259
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-08 |
錦豐苑 錦蘭閣 (J座) 30樓 14室
|
--
|
$580萬
|
642呎
|
@$9,034
| -- |
土地註冊處
| |
2026-06-05 |
錦豐苑 錦荷閣 (H座) 8樓 16室
|
--
|
$388萬
|
435呎
|
@$8,920
| -- |
土地註冊處
|
錦豐苑 錦萱閣 (F座) 18樓 13室
土地註冊處
2026-08-28
實536呎 @$11,530/呎
建738呎 @$8,374/呎
$618萬
錦豐苑 錦蘭閣 (J座) 19樓 4室
土地註冊處
2026-08-26
實432呎 @$9,028/呎
建591呎 @$6,599/呎
$390萬
錦豐苑 錦荷閣 (H座) 21樓 6室
土地註冊處
2026-08-12
實540呎 @$11,574/呎
建738呎 @$8,469/呎
$625萬
錦豐苑 錦蘭閣 (J座) 7樓 5室
土地註冊處
2026-08-05
實435呎 @$10,575/呎
建594呎 @$7,744/呎
$460萬
錦豐苑 錦葵閣 (E座) 21樓 3室
土地註冊處
2026-07-24
實601呎 @$8,236/呎
建827呎 @$5,985/呎
$495萬
錦豐苑 錦荷閣 (H座) 7樓 12室
土地註冊處
2026-06-30
實545呎 @$9,156/呎
建745呎 @$6,698/呎
$499萬
錦豐苑 錦萱閣 (F座) 36樓 13室
土地註冊處
2026-06-24
實532呎 @$9,173/呎
建731呎 @$6,676/呎
$488萬
錦豐苑 錦荷閣 (H座) 13樓 5室
土地註冊處
2026-06-08
實432呎 @$9,259/呎
建591呎 @$6,768/呎
$400萬
錦豐苑 錦蘭閣 (J座) 30樓 14室
土地註冊處
2026-06-08
實642呎 @$9,034/呎
建877呎 @$6,613/呎
$580萬
錦豐苑 錦荷閣 (H座) 8樓 16室
土地註冊處
2026-06-05
實435呎 @$8,920/呎
建594呎 @$6,532/呎
$388萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
錦豐苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交實用呎價
|
$10,630
- $13,642
|
$10,528
- $19,626
|
$12,445
- $22,172
|
$11,557
- $17,871
|
入伙年份 |
1996年11月
-
2002年3月
|
1993年2月
-
1996年10月
|
2017年12月
|
2011年3月
|
單位數量 | 5,540 | 4,759 | 640 | 1,143 |
物業座數 | 9 | 20 | 2 | 26 |
所屬校網 |
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$34,390
|
$45,150
|
--
|
$77,440
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
2.7
|
--
|
3.7
|
年齡中位數 | 47.2 | 44.3 | -- | 40.4 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $13,400 | $13,600 | -- | $22,000 |
馬鞍山 @中原樓市片區
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,033個私人住宅單位，涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外，區內主要屋苑包括 迎海,富安花園,新港城,銀湖．天峰,錦英苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070，年齡中位數為 46.6歲。
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