新港城
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新港城 屋苑資料
新港城位於馬鞍山鞍誠街18號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為恒基兆業。入伙日期由02/1993開始。新港城共有5期，20座，提供4,759個單位。新港城的實用面積由321呎至932呎。附近有新港城中心、新港城廣場。小學校網為89。中學校網為沙田區。
新港城 位置地圖
新港城 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
新港城 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-06 |
新港城 4期 M座 24樓 2室
|
2 房
|
$596萬
|
363呎
|
@$16,419
|
+103%
|
土地註冊處
| |
2026-07-28 |
新港城 3期 R座 2樓 1室
|
2 房
|
$485萬
|
369呎
|
@$13,144
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-27 |
新港城 4期 J座 7樓 1室
|
3 房
|
$756.8萬
|
519呎
|
@$14,582
|
+2%
|
土地註冊處
| |
2026-07-22 |
新港城 3期 N座 1樓 4室
|
3 房
|
$633萬
|
503呎
|
@$12,584
|
+129%
|
土地註冊處
| |
2026-07-22 |
新港城 4期 F座 35樓 3室
|
2 房
|
$600萬
|
338呎
|
@$17,751
|
-7%
|
土地註冊處
| |
2026-07-20 |
新港城 2期 車位 1樓 16號
|
--
|
$107萬
|
--
|
--
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-20 |
新港城 5期 海濤居 3座 10樓 F室
|
2 房
|
$570萬
|
417呎
|
@$13,669
| -- |
土地註冊處
| |
2026-07-06 |
新港城 4期 F座 42樓 2室
|
2 房
|
$585萬
|
338呎
|
@$17,308
|
+40%
|
土地註冊處
| |
2026-07-02 |
新港城 3期 R座 27樓 6室
|
2 房
|
$530萬
|
337呎
|
@$15,727
|
+20%
|
土地註冊處
| |
2026-06-30 |
新港城 5期 海濤居 3座 4樓 E室
|
2 房
|
$580萬
|
465呎
|
@$12,473
|
+66%
|
土地註冊處
|
新港城 4期 M座 24樓 2室
土地註冊處
2026-08-06
實363呎 @$16,419/呎
建492呎 @$12,114/呎
+103%
$596萬
新港城 3期 R座 2樓 1室
土地註冊處
2026-07-28
實369呎 @$13,144/呎
建496呎 @$9,778/呎
$485萬
新港城 4期 J座 7樓 1室
土地註冊處
2026-07-27
實519呎 @$14,582/呎
建697呎 @$10,858/呎
+2%
$756.8萬
新港城 3期 N座 1樓 4室
土地註冊處
2026-07-22
實503呎 @$12,584/呎
建671呎 @$9,434/呎
+129%
$633萬
新港城 4期 F座 35樓 3室
土地註冊處
2026-07-22
實338呎 @$17,751/呎
建464呎 @$12,931/呎
-7%
$600萬
新港城 2期 車位 1樓 16號
土地註冊處
2026-07-20
$107萬
新港城 5期 海濤居 3座 10樓 F室
土地註冊處
2026-07-20
實417呎 @$13,669/呎
建544呎 @$10,478/呎
$570萬
新港城 4期 F座 42樓 2室
土地註冊處
2026-07-06
實338呎 @$17,308/呎
建464呎 @$12,608/呎
+40%
$585萬
新港城 3期 R座 27樓 6室
土地註冊處
2026-07-02
實337呎 @$15,727/呎
建449呎 @$11,804/呎
+20%
$530萬
新港城 5期 海濤居 3座 4樓 E室
土地註冊處
2026-06-30
實465呎 @$12,473/呎
建586呎 @$9,898/呎
+66%
$580萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
新港城 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$10,528
- $18,732
|
$12,445
- $22,172
|
$10,630
- $13,642
|
$11,557
- $17,871
|
入伙年份 |
1993年2月
-
1996年10月
|
2017年12月
|
1996年11月
-
2002年3月
|
2011年3月
|
單位數量 | 4,759 | 640 | 5,540 | 1,143 |
物業座數 | 20 | 2 | 9 | 26 |
所屬校網 |
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$45,150
|
--
|
$34,390
|
$77,440
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.7
|
--
|
2.9
|
3.7
|
年齡中位數 | 44.3 | -- | 47.2 | 40.4 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $13,600 | -- | $13,400 | $22,000 |
馬鞍山 @中原樓市片區
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,033個私人住宅單位，涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,銀湖．天峰,富安花園,聽濤雅苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070，年齡中位數為 46.6歲。
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