買樓租樓、搵新盤、搵屋苑、搵成交|中原地產

All
Buy
Rent
Transaction
New Property
Search

New Property

All

Hot Picks

41,366 unit(s)
All

Centa-City Leading Index CCL

11/06/2021 Updated
185.68
Prev. Week
0.28%
Prev. Month
1.09%
HK
192.31
Kowloon
182.15
NT East
197.99
NT West
174.5
Large Units
184.34
Small/Medium Units
185.93

Centa-Valuation Index CVI

10/06/2021 Updated
75.38

Centa-Salesman Index CSI

09/06/2021 Updated
73.97

Top News

All
新聞稿 中原地產推「GRAND VICTORIA 維港滙」端午節及父親節置業禮遇 買家尊享五星級臨海酒店2日1夜 Staycation1 名額5個 由會德豐地產有限公司、信和置業有限公司、嘉華國際集團有限公司、世茂集團控股有限公司及爪哇控股有限公司攜手策劃,位踞西南九龍的全新臨海地標式住宅「GRAND VICTORIA 維港滙」,自推售以來市場反應熾熱。端午節及父親節將至,為回饋客戶及慶祝佳節,中原地產精心為「GRAND VICTORIA 維港滙」買家呈獻全新置業禮遇。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示,本月一手新盤市場狀態大勇,新界大型新盤成功掀起置業熱潮,可謂一石激起千層浪,帶動其他新盤貨尾亦錄得理想銷情,本月一手成交暫錄逾500宗,交投暢旺,而且遍佈各區,料本月一手成交量可達2500宗,突破上月2100宗交投量兼再創新高。樓市暢旺,令一批觀望多時的買家重投市場,尤其是年輕夫婦,靜候市區優質新盤多時,去年疫情嚴峻時暫時擱置置業大計,今年疫情好轉,樓價連月攀升,為免遲買會貴,紛紛加快入市步伐,「GRAND VICTORIA 維港滙」成為他們的入市首選,因項目鄰近港鐵南昌站,交通四通八達;採用雙住客會所設計,休閑娛樂設施包羅萬有;加上大部份單位可享迷人臨海景觀,多重優勢吸引買家進駐。有見及此,中原地產特意為買家提供全新置業優惠。 中原地產九龍董事劉瑛琳表示,今年九龍區一手新盤交投表現價量齊升,根據中原地產研究部資料顯示,九龍區今年首5個月一手私人住宅買賣合約登記累積錄得2,264宗,成交金額約294.2億元,與去年同期819宗及114.4億元相比,分別躍升逾1.7倍及1.5倍,備受市場追捧。隨著疫情減退,經濟增速加快,樓市交投持續造好,市區磚頭吸引力有增無減,料後市樂觀。 中原地產於「GRAND VICTORIA 維港滙」累積銷售成績超卓,實在有賴客戶的支持。端午節及父親節將至,為答謝客戶的厚愛,由即日起至6月25日期間,經中原地產購買GRAND VICTORIA維港滙3房或4房之首5名買家,可尊享五星級臨海酒店2日1夜住宿禮劵1,讓買家率先感受維港臨海生活,每份價值$4,000,總值約$20,0002。優惠3先到先得,送完即止。 備註: 1優惠及住宿優惠券不可退換,其未使用的部份不可兌換現金/信用額,或用作出售或轉換任何其他產品或服務。得獎者領取優惠及住宿優惠券後,若有遺失、被竊或損毀,均不會作出補償。優惠及住宿優惠券不可轉讓,並只能由得獎者使用。住宿有效期至2021年7月31日止,不可延期。住宿不適用於指定日子,恕不另行通知。如有任何爭議,中原地產代理有限公司保留最終決定權,包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代住宿禮劵及其條款及細則,而毋須另行通知。 2優惠總值僅供參考,中原地產保留最終之決定權。 3買家只可享用中原地產一項優惠,如買家㨂選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細節約束,中原地產保留最終之決定權。 發展項目期數名稱:維港滙(「發展項目」)的第1期稱為「維港滙 I」及第3期稱為「維港滙 III」 區域:西南九龍 第1期及第3期的街道名稱及門牌號數:荔盈街6號及荔盈街8號# 賣方就第1期指定的互聯網網站的網址:www.grandvictoria1 . hk及賣方就第3期指定的互聯網網站的網址:www.grandvictoria3 . hk 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。 | 賣方:天基置業有限公司 | 賣方的控權公司︰加耀發展有限公司 | 第1期及第3期的認可人士︰黃明康 | 第1期及第3期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:王董建築師事務有限公司 | 第1期及第3期的承建商︰中國海外房屋工程有限公司 | 就第1期及第3期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰胡關李羅律師行、劉漢銓律師行、的近律師行、金杜律師事務所、孖士打律師行 | 已為第1期及第3期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰中國銀行 (香港) 有限公司 | 已為第1期及第3期的建造提供貸款的任何其他人︰(1) 廣明有限公司、(2) 耀廷有限公司、(3) 啟怡有限公司、(4) Nart Finance Limited、(5) Fortune Spring Ventures Limited | 盡賣方所知的第1期的預計關鍵日期︰2023年3月31日 | 盡賣方所知的第3期的預計關鍵日期︰2023年5月31日 (「關鍵日期」指批地文件的條件就第1期及/或第3期而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目、第1期及/或第3期的資料。詳情請參閲售樓説明書。 | 本廣告由賣方發布。 | 本廣告及其內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證 (不論是否有關景觀)。賣方保留權利不時改動發展項目、第1期及/或第3期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目、第1期及/或第3期設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目、第1期及/或第3期及其周邊地區日後可能出現改變。住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。在作出購買決定前,應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。如有疑問,應尋求專業意見。 印製日期:2021年6月11日

中原地產推「GRAND VICTORIA 維港滙」端午節及父親節置業禮遇 買家尊享五星級臨海酒店2日1夜 Staycation1 名額5個

11/06/2021 記者招待會
新聞稿 一手帶動二手 端午節3天長假睇樓活躍錄810組 十大屋苑周末睇樓量錄610組 按周再升1.3% 創10周新高 中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得610組預約,按周再升1.3%,創10周新高,已連續16周企穩逾500組睇樓預約水平,3天端午節長假期錄約810組睇樓預約,入市氣氛向好。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,近日市場焦點集中於大圍一手新盤,扣起市場大批購買力,令二手交投略為放緩,但一手新盤熱賣,亦帶動整體入市氣氛,長假期內睇樓活動活躍,不少準買家做足準備,趁假期四出睇樓,若抽籤落空,相信向隅客會陸續回流二手,帶動交投。 港島區方面,中原地產太古城東山閣分行副區域營業董事趙鴻運表示,太古城6月暫錄得16宗成交,平均實用呎價20618元。太古城成交持續暢旺,買家入市信心強勁,加上已接受議價空間收窄的事實,積極出價,入市步伐加快。太古城本周預約睇樓量錄得30組,與上周相若,每呎實用叫價維持21000元。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園6月暫錄得7宗成交,平均實用呎價17604元。周末大圍站上蓋新盤繼續搶去市場焦點,另外九龍區亦有新盤排隊登場,但二手市場亦不乏捧場客,買家遇上心儀優質單位,亦把握機會入市。康怡花園本周預約睇樓量錄得55組,按周跌8.3%,端午節三天假期預約睇樓量錄得80組,每呎實用叫價維持18300元。 九龍區方面,中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示,黃埔花園本月至今暫錄得8宗成交,平均實用呎價17038元。本周末繼續有大圍新盤次輪開售,鎖起市場部份購買力,但屯馬綫本月底全線通車,吸引買家趁端午節3日假期入區睇樓,區內睇樓氣氛不減。黃埔花園本周末睇樓量維持65組預約,端午節3日假期則報80組,每呎實用叫價維持18300元水平。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,新都城本月至今暫錄得12宗成交,與上月同期相若,平均實用呎價17902元。一手新盤繼續主導大市,新界鐵路上蓋項目次輪開售,市區中小型豪宅低開登場,料搶去市場一批購買力,令區內二手交投略為受壓。新都城本周末睇樓量維持55組預約,端午節3日假期則報75組,每呎實用叫價繼續徘徊17748元水平。 新界區方面,中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示,市場焦點落於大圍區大型新盤,不少準買家正等待抽籤結果,扣起大批購買力,沙田第一城本月暫錄約6宗成交,平均實用呎價約18624元水平,對比上月同期錄約14宗成交,交投量明顯回落,本週末屋苑錄約50組睇樓量,較上星期無升跌,3天長假期錄約70組,料下半月部份向隅客開始回流二手帶動交投。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,白居二湧入樓市,居屋市場氣氛熾熱,私樓買家亦不敢怠慢,紛紛加緊覓盤上車。本星期嘉湖山莊睇樓量保持高企,周末連接端午節三天假期,合共錄約220組睇樓預約。業主叫價大致持平,每呎實用叫價約1.28萬元,議價空間只有1%。買家入市態度十分積極,已接受優質盤需要追價的事實,屋苑本月暫錄得8宗成交,預計假期交投暢旺。 附表:十大屋苑周末睇樓量及平均叫價 地區 屋苑 本周六、日 睇樓量 /升跌幅 端午節三天假期 睇樓量 每呎實用叫價 (元)/升跌幅 每呎建築 叫價(元) 港島 太古城 30(無升跌) 45 21000(無升跌) 18440 康怡花園 55 (-8.3%) 80 18300(無升跌) 15370 海怡半島 60 (無升跌) 90 17980 (無升跌) 15830 九龍 美孚新邨 55(無升跌) 70 14950(+0.3%) 11213 麗港城 55(無升跌) 60 14880 (無升跌) 11600 黃埔花園 65(無升跌) 80 18300(無升跌) 15775 新都城 55(無升跌) 75 17748(無升跌) 12805 新界 沙田第一城 50(無升跌) 70 17500(無升跌) 13510 嘉湖山莊 170(+6.3%) 220 12800(+無升跌) 9900 映灣園 15(+25%) 20 12329(+0.04%) 10015 總數 610(+1.3%) 810 - - 二零二一年六月十一日

一手帶動二手 端午節3天長假睇樓活躍錄810組 十大屋苑周末睇樓量錄610組 按周再升1.3% 創10周新高

11/06/2021 即時新聞稿
新界西CCL_Mass連升5周共2.85% CCL三大整體指數齊升 近八周出現七次 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界西樓價升勢持續,新界西CCL_Mass連升5周共2.85%,是近68周首次出現。指數最新報174.50點,創101周新高,按周升0.63%,是CCL八大指數中,最接近自己歷史高位,相差僅1.41%。相信新界西樓價持續向升,未來數周有望率先重返歷史高位,帶領整體大市繼續向上。 九龍CCL_Mass報182.15點,創51周新高,按周升1.61%,連升2周共1.84%。港島CCL_Mass報192.31點,按周跌0.19%。新界東CCL_Mass報197.99點,上周急升後,今周回軟1.29%,走勢繼續反覆向上。三區指數與自己歷史高位相比,九龍CCL_Mass相差3.47%,港島CCL_Mass相差3.48%,新界東CCL_Mass相差5.19%。 CCL三大整體指數齊升,近8周出現7次。中原城市領先指數CCL報185.68點,按周升0.28%。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.33點,按周升0.41%。CCL(中小型單位)報185.93點,按周升0.29%。三大整體指數同創93周新高 (即2019年9月後),兼齊升兩周,CCL_Mass 累升1.11%、CCL(中小型單位)累升0.94%及CCL累升0.64%。 CCL(大型單位)報184.34點,按周升0.24%。復活長假後8周計,豪宅樓價4升4跌,累升2.95%,走勢反覆向上。 復活長假後8周計,CCL四大整體指數齊升,出現3 次。 CCL Mass累升3.42%,CCL(中小型單位)累升3.22%, CCL累升3.18%及CCL(大型單位)累升2.95%,樓價升勢顯著。現時CCL_Mass距離自己歷史高位相差1.75%、CCL(中小型單位)相差2.24%、CCL相差2.52%及CCL(大型單位)相差3.96%。相信樓價升勢持續,今年中CCL有望重返自己190.48點的歷史高位。 今天(2021年6月11日)公佈的指數,根據2021年5月31日至6月6日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有八成的交易是在2021年5月17日至5月23日簽臨時買賣合約,是復活節長假計第8周市況。 中原地產研究部 2021年6月11日

新界西CCL_Mass連升5周共2.85% CCL三大整體指數齊升 近八周出現七次

11/06/2021 研究報告

Latest Transactions

All

Popular Estate

All
Taikoo Shing
51 transactions $19,997/ft² 3.99%
The Wings
The Wings
34 transactions $19,167/ft² 0.51%
City One Shatin
City One Shatin
49 transactions $17,435/ft² 0.42%
Yoho Town
Yoho Town
30 transactions $16,498/ft² 1.16%
Mei Foo Sun Chuen
Mei Foo Sun Chuen
47 transactions $13,556/ft² 0.03%
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
Copyright©2019 Centaline Property Agency Limited, License No. C-000227 中原集團管理有限公司

Should you have any enquiries or comments on its accessibility, please contact us: info@centamail.com

Contact Us
Mortgage Calculator