葡萄園 1期
葡萄園 1期
牛潭尾路23號
外觀
外觀
外觀
外觀
外觀
外觀
外觀
外觀
外觀
外觀
外觀
1/11
葡萄園 1期
牛潭尾路23號
葡萄園 洛菲大道 洋房 1-19, 美冬大道 洋房 1-18
葡萄園 洛菲大道 洋房 20-37, 美冬大道 洋房 19-25
葡萄園 洛圖大道 洋房 1-19, 美冬大道 洋房 26-31
葡萄園 貝翠大道 洋房 80-87, 瑪歌大道 洋房 80-91, 洛圖大道 洋房 80-89, 美冬大道 洋房80-81
葡萄園 洛圖大道 洋房 92, 洛菲大道 洋房 82, 美冬大道 洋房 82
葡萄園 貝翠大道 洋房 88-89, 瑪歌大道 洋房 88-89, 洛圖大道 洋房 90,91,93, 洛菲大道 洋房 80,81,83, 美冬大道 洋房 83
葡萄園 貝翠大道 洋房 1-21, 瑪歌大道 洋房 1-17
葡萄園 瑪歌大道 洋房 18-30
葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房 18-30 (傳單)
1/9
葡萄園 1期
牛潭尾路23號
葡萄園 屋苑資料
葡萄園 位置地圖
1期
2期 御葡萄
3期 葡萄薈
座數 | 入伙日期 | 售盤 | 租盤 | 平面圖 |
|---|
美冬大道 洋房1 | 2006 | | |
美冬大道 洋房2 | 2006 | | |
美冬大道 洋房3 | 2006 | | |
美冬大道 洋房5 | 2006 | | |
美冬大道 洋房6 | 2006 | | |
美冬大道 洋房7 | 2006 | | |
美冬大道 洋房8 | 2006 | | |
美冬大道 洋房9 | 2006 | | |
美冬大道 洋房10 | 2006 | | |
美冬大道 洋房11 | 2006 | | |
美冬大道 洋房12 | 2006 | | |
美冬大道 洋房15 | 2006 | | |
美冬大道 洋房16 | 2006 | | |
美冬大道 洋房17 | 2006 | | |
美冬大道 洋房18 | 2006 | | |
美冬大道 洋房19 | 2006 | | |
美冬大道 洋房20 | 2006 | | |
美冬大道 洋房21 | 2006 | | |
美冬大道 洋房22 | 2006 | | |
美冬大道 洋房23 | 2006 | | |
美冬大道 洋房25 | 2006 | | |
美冬大道 洋房26 | 2006 | | |
美冬大道 洋房27 | 2006 | | |
美冬大道 洋房28 | 2006 | | |
美冬大道 洋房29 | 2006 | | |
美冬大道 洋房30 | 2006 | | |
美冬大道 洋房31 | 2006 | | |
美冬大道 洋房80 | 2006 | | |
美冬大道 洋房81 | 2006 | | |
美冬大道 洋房82 | 2006 | | |
美冬大道 洋房83 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房1 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房2 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房3 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房5 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房6 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房7 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房8 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房9 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房10 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房11 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房12 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房15 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房16 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房17 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房18 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房19 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房20 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房21 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房22 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房23 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房25 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房26 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房27 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房28 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房29 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房30 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房31 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房32 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房33 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房35 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房36 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房37 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房80 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房81 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房82 | 2006 | | |
洛菲大道 洋房83 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房1 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房2 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房3 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房5 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房6 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房7 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房8 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房9 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房10 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房11 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房12 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房15 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房16 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房17 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房18 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房19 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房80 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房81 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房82 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房83 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房85 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房86 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房87 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房88 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房89 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房90 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房91 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房92 | 2006 | | |
洛圖大道 洋房93 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房1 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房2 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房3 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房5 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房6 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房7 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房8 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房9 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房10 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房11 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房12 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房15 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房16 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房17 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房18 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房19 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房20 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房21 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房22 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房23 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房25 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房26 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房27 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房28 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房29 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房30 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房80 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房81 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房82 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房83 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房85 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房86 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房87 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房88 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房89 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房90 | 2006 | | |
瑪歌大道 洋房91 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房1 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房2 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房3 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房5 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房6 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房7 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房8 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房9 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房10 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房11 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房12 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房15 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房16 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房17 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房18 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房19 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房20 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房21 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房80 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房81 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房82 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房83 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房85 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房86 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房87 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房88 | 2006 | | |
貝翠大道 洋房89 | 2006 | |
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：牛潭尾
樓市片區 人口總數：
18,065人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
926人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
葡萄園 1期 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
葡萄園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-09
|
葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房26 瑪歌大道 26號屋
|
3 房
|
$2,100萬
|
2,016呎
|
@$10,417
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
葡萄園 1期 貝翠大道 洋房2 貝翠大道 2號屋
|
3 房
|
$2,828萬
|
2,209呎
|
@$12,802
| 土地註冊處 |
2025-04-08
|
葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房86 瑪歌大道 86號屋
|
4 房
|
$4,040萬
|
2,806呎
|
@$14,398
| 土地註冊處 |
2025-03-03
|
葡萄園 1期 貝翠大道 洋房80 貝翠大道 80號屋
|
4 房
|
$4,200萬
|
2,806呎
|
@$14,968
| 土地註冊處 |
2024-12-20
|
葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房82 瑪歌大道 82號屋
|
4 房
|
$3,920萬
|
2,806呎
|
@$13,970
| 土地註冊處 |
2024-12-18
|
葡萄園 1期 貝翠大道 洋房17 貝翠大道 17號屋
|
3 房
|
$2,800萬
|
2,209呎
|
@$12,675
| 土地註冊處 |
2024-11-29
|
葡萄園 1期 美冬大道 洋房11 美冬大道 11號屋
|
4 房
|
$1,950萬
|
2,150呎
|
@$9,070
| 土地註冊處 |
2024-08-30
|
葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房10 瑪歌大道 10號屋
|
3 房
|
$2,550萬
|
2,209呎
|
@$11,544
| 土地註冊處 |
2024-07-16
 |
葡萄園 1期 美冬大道 洋房23 美冬大道 23號屋
|
3 房
|
$2,400萬
|
1,978呎
|
@$12,133
| 土地註冊處 |
2024-04-17
|
葡萄園 1期 洛圖大道 洋房3 洛圖大道 3號屋
|
3 房
|
$2,530萬
|
2,238呎
|
@$11,305
| 土地註冊處 |
葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房26
土地註冊處
2025-06-09
實2,016呎
@$10,417/呎
建2,898呎
@$7,246/呎
+6%
$2,100萬
葡萄園 1期 貝翠大道 洋房2
土地註冊處
2025-05-27
實2,209呎
@$12,802/呎
建3,458呎
@$8,178/呎
+27%
$2,828萬
葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房86
土地註冊處
2025-04-08
實2,806呎
@$14,398/呎
建4,173呎
@$9,681/呎
+12%
$4,040萬
葡萄園 1期 貝翠大道 洋房80
土地註冊處
2025-03-03
實2,806呎
@$14,968/呎
建4,173呎
@$10,065/呎
-5%
$4,200萬
葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房82
土地註冊處
2024-12-20
實2,806呎
@$13,970/呎
建4,173呎
@$9,394/呎
+18%
$3,920萬
葡萄園 1期 貝翠大道 洋房17
土地註冊處
2024-12-18
實2,209呎
@$12,675/呎
建3,458呎
@$8,097/呎
+4%
$2,800萬
葡萄園 1期 美冬大道 洋房11
土地註冊處
2024-11-29
實2,150呎
@$9,070/呎
建3,123呎
@$6,244/呎
+16%
$1,950萬
葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房10
土地註冊處
2024-08-30
實2,209呎
@$11,544/呎
建3,458呎
@$7,374/呎
+9%
$2,550萬
葡萄園 1期 美冬大道 洋房23
土地註冊處
2024-07-16
實1,978呎
@$12,133/呎
建2,846呎
@$8,433/呎
+69%
$2,400萬
葡萄園 1期 洛圖大道 洋房3
土地註冊處
2024-04-17
實2,238呎
@$11,305/呎
建3,506呎
@$7,216/呎
+36%
$2,530萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
獨立屋
1號屋
2,178呎
$1,998萬
2010年
2號屋
2,150呎
$1,648.94萬
2007年
3號屋
2,178呎
$2,200萬
2013年
5號屋
2,178呎
$2,270萬
2021年
6號屋
2,150呎
$1,639.57萬
2007年
7號屋
2,150呎
$1,830萬
2007年
8號屋
2,178呎
$2,400萬
2018年
9號屋
2,178呎
$1,920萬
2024年
10號屋
2,150呎
$1,655.19萬
2007年
11號屋
2,150呎
$1,950萬
2024年
12號屋
2,178呎
$2,100萬
2022年
15號屋
2,178呎
$2,100萬
2014年
16號屋
2,150呎
$1,990萬
2011年
17號屋
2,150呎
$2,200萬
2022年
18號屋
2,178呎
$2,118萬
2014年
19號屋
1,998呎
$1,992.8萬
2012年
20號屋
1,998呎
$1,502.71萬
2007年
21號屋
1,998呎
$1,660萬
2007年
22號屋
1,978呎
$1,880萬
2010年
23號屋
1,978呎
$2,400萬
2024年
25號屋
1,998呎
$1,590萬
2009年
26號屋
2,238呎
$3,000萬
2018年
27號屋
2,238呎
$1,816.11萬
2007年
28號屋
2,238呎
$1,753萬
2007年
29號屋
2,209呎
$3,050萬
2020年
30號屋
2,209呎
$2,828萬
2017年
31號屋
2,238呎
$2,051.01萬
2007年
80號屋
2,711呎
$3,500萬
2010年
81號屋
2,711呎
$2,944萬
2007年
82號屋
3,494呎
$3,909萬
2007年
83號屋
3,494呎
$3,648.4萬
2007年
1號屋
2,178呎
$2,383.24萬
2007年
2號屋
2,150呎
$2,350萬
2017年
3號屋
2,150呎
$2,138.8萬
2012年
5號屋
2,178呎
$2,400萬
2022年
6號屋
2,178呎
$1,629.97萬
2007年
7號屋
2,150呎
$1,639.57萬
2007年
8號屋
2,150呎
$2,080萬
2013年
9號屋
2,178呎
$1,645.8萬
2007年
10號屋
2,178呎
$2,242萬
2022年
11號屋
2,150呎
$2,100萬
2021年
12號屋
2,150呎
$1,592.73萬
2007年
15號屋
2,178呎
$2,068萬
2020年
16號屋
2,178呎
$2,008萬
2016年
17號屋
2,150呎
$1,668萬
2007年
18號屋
2,150呎
$2,100萬
2017年
19號屋
2,178呎
$1,582.5萬
2007年
20號屋
1,998呎
$2,266.28萬
2007年
21號屋
1,978呎
$2,188萬
2017年
22號屋
1,978呎
$1,518萬
2009年
23號屋
1,998呎
$1,502.71萬
2007年
25號屋
1,998呎
$1,848萬
2010年
26號屋
1,978呎
$2,020萬
2013年
27號屋
1,978呎
$2,009.8萬
2010年
28號屋
1,998呎
$1,489.76萬
2007年
29號屋
1,998呎
$2,500萬
2022年
30號屋
1,978呎
$1,531.14萬
2007年
31號屋
1,978呎
$1,501.95萬
2007年
32號屋
1,998呎
$2,300萬
2021年
33號屋
1,998呎
$1,547.28萬
2007年
35號屋
1,978呎
$1,553.92萬
2007年
36號屋
1,978呎
$1,479.92萬
2007年
37號屋
1,998呎
$1,518.53萬
2007年
80號屋
3,494呎
$4,690.8萬
2007年
81號屋
3,494呎
$3,500萬
2008年
82號屋
3,494呎
$4,660萬
2008年
83號屋
3,494呎
$4,430萬
2010年
1號屋
2,238呎
$3,198萬
2017年
2號屋
2,238呎
$2,468萬
2010年
3號屋
2,238呎
$2,530萬
2024年
5號屋
2,209呎
$2,650萬
2015年
6號屋
2,209呎
$2,800萬
2019年
7號屋
2,238呎
$2,030萬
2009年
8號屋
2,238呎
$1,840.65萬
2007年
9號屋
2,209呎
$1,838萬
2007年
10號屋
2,209呎
$2,250萬
2010年
11號屋
2,238呎
$1,930萬
2009年
12號屋
2,238呎
$1,858.18萬
2007年
15號屋
2,209呎
$1,901.9萬
2007年
16號屋
2,209呎
$2,768萬
2015年
17號屋
2,209呎
$2,250萬
2010年
18號屋
2,209呎
$1,815.45萬
2007年
19號屋
2,238呎
$1,948萬
2009年
80號屋
2,711呎
$3,998萬
2010年
81號屋
2,711呎
$2,873.51萬
2007年
82號屋
2,711呎
$4,000萬
2011年
83號屋
2,711呎
$2,540.79萬
2007年
85號屋
2,711呎
$3,200萬
2016年
86號屋
2,711呎
$2,500.46萬
2007年
87號屋
2,711呎
$2,980萬
2007年
88號屋
2,711呎
$3,200萬
2010年
89號屋
2,711呎
$2,419.8萬
2007年
90號屋
3,494呎
$4,100萬
2010年
91號屋
3,494呎
$3,800萬
2007年
92號屋
3,494呎
$3,752.64萬
2007年
93號屋
3,494呎
$3,909萬
2007年
1號屋
2,238呎
$1,998.42萬
2007年
2號屋
2,238呎
$2,164.95萬
2007年
3號屋
2,238呎
$2,098.34萬
2007年
5號屋
2,209呎
$2,200萬
2024年
6號屋
2,209呎
$1,867.32萬
2007年
7號屋
2,238呎
$2,138.66萬
2007年
8號屋
2,238呎
$2,700萬
2015年
9號屋
2,209呎
$2,380萬
2008年
10號屋
2,209呎
$2,550萬
2024年
11號屋
2,238呎
$2,698.8萬
2010年
12號屋
2,238呎
$2,138.66萬
2007年
15號屋
2,209呎
$2,109.38萬
2007年
16號屋
2,209呎
$2,770萬
2015年
17號屋
2,238呎
$2,490萬
2011年
18號屋
2,016呎
$2,190萬
2010年
19號屋
2,016呎
$2,300萬
2011年
20號屋
2,016呎
$2,600萬
2018年
21號屋
1,996呎
$1,720.2萬
2007年
22號屋
1,996呎
$2,100萬
2008年
23號屋
2,016呎
$2,780萬
2021年
25號屋
2,016呎
$1,980萬
2012年
26號屋
2,016呎
$2,100萬
2025年
27號屋
2,016呎
$2,060萬
2014年
28號屋
2,016呎
$1,593.9萬
2007年
29號屋
2,016呎
$1,860萬
2010年
30號屋
2,016呎
$1,938萬
2010年
80號屋
2,806呎
$3,171.48萬
2007年
81號屋
2,806呎
$3,129.75萬
2007年
82號屋
2,806呎
$3,920萬
2024年
83號屋
$3,688萬
2016年
85號屋
2,806呎
$4,150萬
2020年
86號屋
2,806呎
$4,040萬
2025年
87號屋
2,806呎
$2,795.91萬
2007年
88號屋
3,494呎
$4,221.72萬
2007年
89號屋
3,494呎
$4,200萬
2008年
90號屋
2,711呎
$3,350萬
2008年
91號屋
2,711呎
$3,500萬
2010年
1號屋
2,238呎
$2,900萬
2011年
2號屋
2,209呎
$2,828萬
2025年
3號屋
2,209呎
$2,880萬
2012年
5號屋
2,238呎
$2,600萬
2008年
6號屋
2,238呎
$2,700萬
2008年
7號屋
2,209呎
$2,988萬
2012年
8號屋
2,209呎
$2,143.96萬
2007年
9號屋
2,238呎
$2,838萬
2015年
10號屋
2,238呎
$2,750萬
2016年
11號屋
2,209呎
$2,428萬
2009年
12號屋
2,209呎
$2,400萬
2008年
15號屋
2,238呎
$2,606萬
2010年
16號屋
2,238呎
$3,330萬
2018年
17號屋
2,209呎
$2,800萬
2024年
18號屋
2,209呎
$2,200萬
2010年
19號屋
2,238呎
$2,380萬
2007年
20號屋
2,238呎
$2,800萬
2020年
21號屋
2,238呎
$2,264.87萬
2007年
80號屋
2,806呎
$4,200萬
2025年
81號屋
2,806呎
$2,882.8萬
2009年
82號屋
2,806呎
$4,188萬
2015年
83號屋
2,806呎
$4,200萬
2021年
85號屋
2,806呎
$2,733.31萬
2007年
86號屋
2,806呎
$2,900萬
2009年
87號屋
2,806呎
$3,550萬
2007年
88號屋
3,494呎
$3,846.46萬
2007年
89號屋
3,494呎
$5,680萬
2022年
屋苑比較
葡萄園 1期 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$10,616.784
- $16,599.885
| -- |
$11,089.682
- $15,795.564
|
$10,616.784
- $18,006.432
|
入伙年份 |
2006年9月
|
2006年11月
|
1997年9月
|
2006年9月
-
2009年5月
|
單位數量 | 160 | 63 | 58 | 214 |
物業座數 | 160 | 63 | 58 | 214 |
所屬校網 |
小學:
74
中學:
元朗區
|
小學:
74
中學:
元朗區
|
小學:
74
中學:
元朗區
|
小學:
74
中學:
元朗區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
牛潭尾 @中原樓市片區
元朗區的牛潭尾@中原樓市片區，區內共808個私人住宅單位，涉及人口共18,065人。主要街道包括新田攸潭美、元朗上竹園、元朗上新圍、元朗下新圍。另外，區內主要屋苑包括 葡萄園,碧豪苑,加多利園,伊甸雅苑,峰景豪園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,250，年齡中位數為 47.2歲。
了解更多
