1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
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2025-07-17
![]() |
蔚藍灣畔 2座 23樓 F室
|
2 房
|
$690萬
|
490呎
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@$14,082
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
蔚藍灣畔 2座 52樓 F室
|
2 房
|
$750萬
|
490呎
|
@$15,306
| 土地註冊處 |
2025-04-25
|
蔚藍灣畔 2座 27樓 B室
|
3 房
|
$1,133.8萬
|
763呎
|
@$14,860
| 土地註冊處 |
2025-04-24
|
蔚藍灣畔 2座 16樓 D室
|
3 房
|
$798萬
|
651呎
|
@$12,258
| 土地註冊處 |
2025-04-07
|
蔚藍灣畔 2座 53樓 D室
|
3 房
|
$1,028萬
|
654呎
|
@$15,719
| 土地註冊處 |
2025-03-25
|
蔚藍灣畔 2座 6樓 B室
|
3 房
|
$959萬
|
763呎
|
@$12,569
| 土地註冊處 |
2024-10-04
|
蔚藍灣畔 2座 28樓 A室
|
--
|
$1,025萬
|
742呎
|
@$13,814
| 土地註冊處 |
2024-09-26
|
蔚藍灣畔 2座 27樓 G室
|
--
|
$660萬
|
509呎
|
@$12,967
| 土地註冊處 |
2024-09-25
|
蔚藍灣畔 2座 46樓 A室
|
--
|
$1,070萬
|
742呎
|
@$14,420
| 土地註冊處 |
2024-09-25
|
蔚藍灣畔 2座 22樓 A室
|
--
|
$900萬
|
742呎
|
@$12,129
| 土地註冊處 |
蔚藍灣畔 | ||||
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6 月 成交實用呎價
|
$13,582.677
- $23,046.092
|
$12,327.448
- $26,905.83
|
$10,404.624
- $16,447.369
|
$11,956.521
- $17,281.105
|
入伙年份 |
2004年12月
|
1997年6月
|
2001年8月
-
2002年5月
|
1999年5月
|
單位數量 | 2,133 | 2,184 | 1,959 | 2,184 |
物業座數 | 6 | 7 | 7 | 6 |
所屬校網 |
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算) |
$60,200
|
$51,040
|
$52,250
|
$50,210
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.8
|
2.8
|
2.8
|
2.7
|
年齡中位數 | 47.1 | 45.6 | 44.2 | 40.8 |
每月租金中位數(以港幣計算) | $16,500 | $16,000 | $15,500 | $14,500 |
西貢區的坑口@中原樓市片區,區內共10,816個私人住宅單位,涉及人口共81,570人。區內主要屋苑包括 東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,新寶城,富寧花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,000,年齡中位數為 48.0歲。
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