蔚藍灣畔｜坑口｜屋苑專頁

3月成交實用呎價

$16,325 /呎

比上月 4.75%
放盤叫價

$800 萬

-

$2,600 萬
二手成交量

16 宗
放盤呎價

$15,748

-

$40,486
/呎

3月成交實用呎租

$ --

比上月 --
放盤叫租

$16,200

-

$35,000
成交量

-- --
放盤呎租

$33

-

$39
/呎

蔚藍灣畔屋苑簡介

屋苑為全港首個雄據地鐵站上蓋的意大利風情海景豪宅，建築外型亮麗脫俗，演繹意大利南部TIVOLI的浪漫風格。戶戶均設環保露台，配合闊銀幕觀景窗戶，空間倍顯開闊。屋苑較鄰近其他物業高，座向東北的高層單位，可遠眺銀線灣海景，部分高層單位可享藍塘海峽及港島方向海景;屋苑簇擁公共交通樞紐，11分鐘直達港島，往返中環僅約24分鐘，尖沙咀約26分鐘，前往內地以至機場亦只在瞬間，大型巴士總站僅在家門下，多條巴士與小巴專線緊密連繫都會核心，多條有蓋行人天橋連接東港城、海悅豪園、南豐廣場及屋苑，分秒盡在掌握

蔚藍灣畔樓價走勢

1年

3年

5年

10年

全部

屋苑資料

2004年12月

入伙日期

6座

物業座數

2,132

單位總數

3分鐘

步行到坑口站

地址/地段培成路15號

所屬校網小學: 95 ・中學: 西貢區

管理公司香港鐵路有限公司 - 物業管理部

分類標籤大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

發展商信置/嘉里建設/港鐵

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、太極圈、美容中心、健康舞室、柔道 / 瑜伽練習室、麻雀房

蔚藍灣畔位置

放大地圖

845339, 819629

平面圖/屋苑規劃圖

全部

蔚藍灣畔筍盤推介

蔚藍灣畔成交記錄 (資料來源：土地註冊處)

坑口 @中原樓市片區

西貢區的坑口@中原樓市片區，區內共10,815個私人住宅單位，涉及人口共86,785人。主要街道包括常寧路, 銀澳路, 培成路, 寶寧路, 重華路, 蓬萊路, 寶順路, 培成里, 昭信路, 坑口村, 坑口道。另外，區內主要屋苑包括富寧花園、安寧花園、東港城、新寶城、蔚藍灣畔等。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,470，年齡中位數為 44.7歲。

鄰近屋苑比較

	蔚藍灣畔	清水灣半島	新寶城	東港城	南豐廣場
3月成交實用呎價	15,748 - 40,486	12,488 - 18,205	15,125 - 19,893	13,724 - 21,300	14,085 - 21,108
入伙年份	2004年12月	2001年8月 - 2002年5月	1999年5月	1997年6月	1999年6月
單位數量	2,132	1,959	2,184	2,184	1,614
物業座數	6	7	6	7	5
所屬校網	小學: 95 中學: 西貢區	小學: 95 中學: 西貢區	小學: 95 中學: 西貢區	小學: 95 中學: 西貢區	小學: 95 中學: 西貢區
家庭住戶每月收入中位數	52,200	59,630	48,000	55,580	46,160
家庭住戶平均每戶人數	3	3.2	3	3.4	3.3
年齡中位數	39.8	40.9	41.1	41.6	42.4
每月租金中位數	16,000	15,500	14,500	16,000	13,500
	售: 42 租: 13	售: 44 租: 14	售: 30 租: 15	售: 30 租: 15	售: 27 租: 9