蔚藍灣畔
蔚藍灣畔
培成路15號
外觀
外觀
外觀
商場
學校
商場
超級市場
商場
商場
公園
學校
學校
學校
商場
學校
公園
巴士站
港鐵站
港鐵站
1/19
蔚藍灣畔
培成路15號
蔚藍灣畔 屋苑設施(1)
蔚藍灣畔 屋苑設施(2)
蔚藍灣畔 1座 5樓至59樓
蔚藍灣畔 2座 5樓至59樓
蔚藍灣畔 3座 5樓至57樓
蔚藍灣畔 3座 58樓
蔚藍灣畔 5座 5樓至58樓
蔚藍灣畔 6座 5樓至58樓
蔚藍灣畔 7座 5樓至59樓
蔚藍灣畔 1-7座 (傳單)
蔚藍灣畔 2座 (傳單)
1/11
蔚藍灣畔
培成路15號
蔚藍灣畔 屋苑資料
蔚藍灣畔位於坑口培成路15號（中原樓市片區：坑口）。發展商為信置/嘉里建設/港鐵。入伙日期由12/2004開始。蔚藍灣畔共有6座，提供2,132個單位。蔚藍灣畔的實用面積由484呎至1,231呎。蔚藍灣畔交通便利，鄰近港鐵坑口站。附近有連理街。小學校網為95。中學校網為西貢區。
蔚藍灣畔 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：蔚藍灣畔
屋苑 人口總數：
5,560人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
910人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
蔚藍灣畔 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
蔚藍灣畔 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-23
 |
蔚藍灣畔 車位 地庫1 2號(傷殘)
|
--
|
$139.82萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-17
 |
蔚藍灣畔 2座 23樓 F室
|
2 房
|
$690萬
|
490呎
|
@$14,082
| 土地註冊處 |
2025-07-17
|
蔚藍灣畔 7座 43樓 E室
|
2 房
|
$588萬
|
510呎
|
@$11,529
| 土地註冊處 |
2025-07-11
|
蔚藍灣畔 車位 地庫2 121號
|
--
|
$130萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-10
|
蔚藍灣畔 車位 地庫2 58號
|
--
|
$200萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-10
|
蔚藍灣畔 車位 地庫3 7號
|
--
|
$130萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-04
|
蔚藍灣畔 1座 10樓 G室
|
2 房
|
$645萬
|
488呎
|
@$13,217
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
蔚藍灣畔 2座 52樓 F室
|
2 房
|
$750萬
|
490呎
|
@$15,306
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
蔚藍灣畔 7座 18樓 F室
|
2 房
|
$710萬
|
508呎
|
@$13,976
| 土地註冊處 |
2025-06-27
|
蔚藍灣畔 5座 31樓 F室
|
2 房
|
$703.8萬
|
490呎
|
@$14,363
| 土地註冊處 |
蔚藍灣畔 車位 地庫1 2號(傷殘)
土地註冊處
2025-07-23
$139.82萬
蔚藍灣畔 2座 23樓 F室
土地註冊處
2025-07-17
實490呎
@$14,082/呎
建657呎
@$10,502/呎
+15%
$690萬
蔚藍灣畔 7座 43樓 E室
土地註冊處
2025-07-17
實510呎
@$11,529/呎
建678呎
@$8,673/呎
-30%
$588萬
蔚藍灣畔 車位 地庫2 121號
土地註冊處
2025-07-11
$130萬
蔚藍灣畔 車位 地庫2 58號
土地註冊處
2025-07-10
$200萬
蔚藍灣畔 車位 地庫3 7號
土地註冊處
2025-07-10
$130萬
蔚藍灣畔 1座 10樓 G室
土地註冊處
2025-07-04
實488呎
@$13,217/呎
建661呎
@$9,758/呎
+312%
$645萬
蔚藍灣畔 2座 52樓 F室
土地註冊處
2025-07-03
實490呎
@$15,306/呎
建657呎
@$11,416/呎
+98%
$750萬
蔚藍灣畔 7座 18樓 F室
土地註冊處
2025-07-03
實508呎
@$13,976/呎
建678呎
@$10,472/呎
+21%
$710萬
蔚藍灣畔 5座 31樓 F室
土地註冊處
2025-06-27
實490呎
@$14,363/呎
建657呎
@$10,712/呎
+21%
$703.8萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
59樓
(59/F)
58樓
(58/F)
57樓
(57/F)
56樓
(56/F)
55樓
(55/F)
53樓
(53/F)
52樓
(52/F)
51樓
(51/F)
50樓
(50/F)
49樓
(49/F)
48樓
(48/F)
47樓
(47/F)
46樓
(46/F)
45樓
(45/F)
43樓
(43/F)
42樓
(42/F)
41樓
(41/F)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
A
491呎
$780萬
2024年
B
667呎
$356.9萬
2004年
C
490呎
$938萬
2020年
D
850呎
$739.9萬
2009年
E
721呎
$326.8萬
2003年
F
654呎
$1,168萬
2021年
G
491呎
$910.8萬
2021年
H
--
A
491呎
$745萬
2024年
B
667呎
$329.9萬
2004年
C
490呎
$229萬
2004年
D
850呎
$580萬
2005年
E
721呎
$1,200萬
2019年
F
654呎
$333.5萬
2004年
G
491呎
$838.8萬
2020年
H
--
A
491呎
$207.3萬
2004年
B
667呎
$380萬
2007年
C
490呎
$570萬
2013年
D
850呎
$1,128萬
2014年
E
721呎
$1,188萬
2017年
F
654呎
$1,140萬
2021年
G
491呎
$217.2萬
2004年
H
--
A
491呎
$828萬
2023年
B
667呎
$386萬
2005年
C
490呎
$675萬
2015年
D
850呎
$950萬
2012年
E
721呎
$996萬
2016年
F
654呎
$1,130萬
2021年
G
491呎
$268萬
2006年
H
--
A
491呎
$211.5萬
2004年
B
667呎
$324.4萬
2004年
C
490呎
$905萬
2021年
D
850呎
$556萬
2005年
E
721呎
$302.8萬
2004年
F
654呎
$323.8萬
2004年
G
491呎
$215.9萬
2004年
H
--
A
491呎
$215.7萬
2004年
B
667呎
$389萬
2007年
C
490呎
$216.6萬
2004年
D
850呎
$1,363.88萬
2017年
E
721呎
$1,310萬
2020年
F
654呎
$396萬
2005年
G
491呎
$276萬
2007年
H
--
A
491呎
$370萬
2010年
B
667呎
$313.3萬
2004年
C
490呎
$820萬
2022年
D
850呎
$1,248萬
2017年
E
721呎
$296.7萬
2003年
F
654呎
$286萬
2004年
G
491呎
$855萬
2020年
H
--
A
491呎
$776萬
2017年
B
667呎
$595萬
2011年
C
490呎
$224.8萬
2004年
D
850呎
$458.9萬
2004年
E
721呎
$443萬
2007年
F
654呎
$400萬
2007年
G
491呎
$940萬
2021年
H
--
A
491呎
$205.9萬
2004年
B
667呎
$445萬
2009年
C
490呎
$853.8萬
2021年
D
850呎
$1,015萬
2012年
E
721呎
$1,222.8萬
2022年
F
654呎
$986萬
2018年
G
491呎
$318萬
2008年
H
--
A
491呎
$268.2萬
2007年
B
667呎
$369萬
2005年
C
490呎
$215.2萬
2004年
D
850呎
$838萬
2011年
E
721呎
$410.8萬
2005年
F
654呎
$272.1萬
2004年
G
491呎
$910萬
2021年
H
--
A
491呎
$830萬
2019年
B
667呎
$1,150萬
2021年
C
490呎
$270萬
2005年
D
850呎
$468萬
2004年
E
721呎
$291.6萬
2003年
F
654呎
$359萬
2007年
G
491呎
$800萬
2019年
H
--
A
491呎
$253.8萬
2007年
B
667呎
$625萬
2012年
C
490呎
$213.3萬
2004年
D
850呎
$1,188萬
2015年
E
721呎
$1,148萬
2018年
F
654呎
$860萬
2025年
G
491呎
$238.8萬
2004年
H
--
A
491呎
$320萬
2008年
B
667呎
$1,085萬
2020年
C
490呎
$420萬
2011年
D
850呎
$360.7萬
2004年
E
721呎
$465萬
2009年
F
654呎
$850萬
2015年
G
491呎
$748萬
2018年
H
--
A
491呎
$820萬
2021年
B
667呎
$1,130萬
2021年
C
490呎
$640萬
2023年
D
850呎
$980萬
2014年
E
721呎
$258.2萬
2004年
F
654呎
$296萬
2004年
G
491呎
$320萬
2008年
H
--
A
491呎
$176.8萬
2004年
B
667呎
$278.3萬
2004年
C
490呎
$212.4萬
2004年
D
850呎
$365.8萬
2004年
E
721呎
$668萬
2012年
F
654呎
$360萬
2006年
G
491呎
$171.1萬
2004年
H
--
A
491呎
$560萬
2013年
B
667呎
$356萬
2007年
C
490呎
$264萬
2006年
D
850呎
$1,590萬
2021年
E
721呎
$262.4萬
2004年
F
654呎
$268.8萬
2004年
G
491呎
$695萬
2017年
H
--
A
491呎
$885萬
2021年
B
667呎
$588萬
2011年
C
490呎
$211.9萬
2004年
D
850呎
$1,500萬
2019年
E
721呎
$281萬
2004年
F
654呎
$358萬
2005年
G
491呎
$840萬
2020年
H
--
A
488呎
$200.9萬
2004年
B
666呎
$300.8萬
2004年
C
484呎
$850萬
2021年
D
849呎
$385萬
2005年
E
720呎
$257.1萬
2004年
F
654呎
$1,130萬
2021年
G
488呎
$655萬
2024年
H
--
A
488呎
$196.7萬
2004年
B
666呎
$370萬
2005年
C
484呎
$211.2萬
2004年
D
849呎
$367萬
2004年
E
720呎
$1,340萬
2019年
F
654呎
$375萬
2007年
G
488呎
$269.8萬
2009年
H
--
A
488呎
$428萬
2011年
B
666呎
$825萬
2015年
C
484呎
$895萬
2022年
D
849呎
$1,330萬
2023年
E
720呎
$246.8萬
2003年
F
654呎
$371.8萬
2005年
G
488呎
$253萬
2006年
H
--
A
488呎
$195.8萬
2004年
B
666呎
$372萬
2005年
C
484呎
$210.8萬
2004年
D
849呎
$340萬
2004年
E
720呎
$248.6萬
2003年
F
654呎
$236.5萬
2004年
G
488呎
$818萬
2020年
H
--
A
488呎
$478.2萬
2012年
B
666呎
$237.3萬
2004年
C
484呎
$788萬
2019年
D
849呎
$1,425萬
2023年
E
720呎
$269.5萬
2003年
F
654呎
$545萬
2011年
G
488呎
$309萬
2008年
H
--
A
488呎
$237萬
2005年
B
666呎
$965萬
2019年
C
484呎
$210.6萬
2004年
D
849呎
$338萬
2004年
E
720呎
$269.2萬
2003年
F
654呎
$337萬
2006年
G
488呎
$759萬
2023年
H
--
A
488呎
$235萬
2005年
B
666呎
$248.1萬
2004年
C
484呎
$210.3萬
2004年
D
849呎
$683.8萬
2010年
E
720呎
$1,000萬
2018年
F
654呎
$231.2萬
2004年
G
488呎
$285萬
2009年
H
--
A
488呎
$362萬
2010年
B
666呎
$243.8萬
2004年
C
484呎
$210.1萬
2004年
D
849呎
$338萬
2003年
E
720呎
$500萬
2010年
F
654呎
$868萬
2023年
G
488呎
$356.5萬
2010年
H
--
A
488呎
$600萬
2017年
B
666呎
$880萬
2024年
C
484呎
$576.8萬
2014年
D
849呎
$642.8萬
2008年
E
720呎
$858萬
2015年
F
654呎
$228.3萬
2004年
G
488呎
$182.5萬
2004年
H
--
A
488呎
$838萬
2020年
B
666呎
$802萬
2015年
C
484呎
$540萬
2014年
D
849呎
$363.3萬
2004年
E
720呎
$268萬
2003年
F
654呎
$228.8萬
2004年
G
488呎
$338萬
2010年
H
--
A
488呎
$740萬
2019年
B
666呎
$610萬
2012年
C
484呎
$189.6萬
2004年
D
849呎
$1,503.8萬
2020年
E
720呎
$985萬
2024年
F
654呎
$550萬
2011年
G
488呎
$742萬
2020年
H
--
A
488呎
$262萬
2005年
B
666呎
$660萬
2012年
C
484呎
$580萬
2024年
D
849呎
$333.8萬
2003年
E
720呎
$528萬
2010年
F
654呎
$530萬
2012年
G
488呎
$279.68萬
2008年
H
--
A
488呎
$171.5萬
2004年
B
666呎
$243.9萬
2004年
C
484呎
$182.3萬
2004年
D
849呎
$1,418萬
2019年
E
720呎
$245.3萬
2003年
F
654呎
$221.5萬
2004年
G
488呎
$423.8萬
2012年
H
--
A
488呎
$585萬
2014年
B
666呎
$232萬
2004年
C
484呎
$187.9萬
2004年
D
849呎
$331.3萬
2004年
E
720呎
$1,238萬
2022年
F
654呎
$354萬
2005年
G
488呎
$250萬
2006年
H
--
A
488呎
$252.5萬
2006年
B
666呎
$366.38萬
2006年
C
484呎
$257萬
2006年
D
849呎
$333萬
2004年
E
720呎
$1,185萬
2022年
F
654呎
$226.3萬
2004年
G
488呎
$750萬
2018年
H
--
A
488呎
$168.3萬
2004年
B
666呎
$249.8萬
2004年
C
484呎
$755萬
2018年
D
849呎
$454.7萬
2005年
E
720呎
$1,138萬
2022年
F
654呎
$875萬
2025年
G
488呎
$256萬
2005年
H
--
A
488呎
$670萬
2024年
B
664呎
$348萬
2005年
C
484呎
$180.5萬
2004年
D
846呎
$329.5萬
2004年
E
717呎
$1,150萬
2021年
F
652呎
$923.5萬
2023年
G
488呎
$255萬
2005年
H
--
A
488呎
$870萬
2022年
B
664呎
$226.8萬
2004年
C
484呎
$292萬
2008年
D
846呎
$328萬
2004年
E
717呎
$345萬
2005年
F
652呎
$236.2萬
2004年
G
488呎
$792萬
2022年
H
--
A
488呎
$167.6萬
2003年
B
664呎
$380萬
2007年
C
484呎
$248萬
2007年
D
846呎
$328.6萬
2003年
E
717呎
$786萬
2014年
F
652呎
$836萬
2023年
G
488呎
$798萬
2023年
H
--
A
488呎
$808萬
2020年
B
664呎
$580萬
2012年
C
484呎
$825萬
2022年
D
846呎
$1,488萬
2022年
E
717呎
$239.9萬
2003年
F
652呎
$989.8萬
2020年
G
488呎
$162萬
2004年
H
--
A
488呎
$805萬
2018年
B
664呎
$435萬
2008年
C
484呎
$196.5萬
2004年
D
846呎
$1,030萬
2016年
E
717呎
$1,010萬
2017年
F
652呎
$320萬
2006年
G
488呎
$248萬
2007年
H
--
A
488呎
$595萬
2016年
B
664呎
$226.7萬
2004年
C
484呎
$176.8萬
2003年
D
846呎
$530萬
2005年
E
717呎
$1,168萬
2023年
F
652呎
$562.8萬
2011年
G
488呎
$680萬
2017年
H
--
A
488呎
$290萬
2009年
B
664呎
$236萬
2004年
C
484呎
$660萬
2024年
D
846呎
$1,160萬
2017年
E
717呎
$1,080萬
2020年
F
652呎
$348萬
2005年
G
488呎
$246萬
2008年
H
--
A
488呎
$225萬
2005年
B
664呎
$1,000萬
2020年
C
484呎
$460萬
2012年
D
846呎
$1,128萬
2017年
E
717呎
$720萬
2014年
F
652呎
$400萬
2008年
G
488呎
$816萬
2021年
H
--
A
488呎
$159.1萬
2004年
B
664呎
$241.3萬
2003年
C
484呎
$360萬
2010年
D
846呎
$1,380萬
2023年
E
717呎
$520萬
2010年
F
652呎
$209.6萬
2004年
G
488呎
$600萬
2016年
H
--
A
488呎
$583.8萬
2017年
B
664呎
$288萬
2004年
C
484呎
$253.8萬
2006年
D
846呎
$1,400萬
2023年
E
717呎
$232.1萬
2003年
F
652呎
--
G
488呎
$395萬
2011年
H
--
A
488呎
$560萬
2016年
B
664呎
$245.2萬
2004年
C
484呎
$206.8萬
2004年
D
846呎
$438萬
2005年
E
717呎
$590萬
2011年
F
652呎
$209萬
2003年
G
488呎
$645萬
2025年
H
--
A
488呎
$300萬
2010年
B
664呎
$980萬
2021年
C
484呎
$318萬
2008年
D
846呎
$522萬
2006年
E
717呎
$370萬
2007年
F
652呎
$330萬
2005年
G
488呎
$700萬
2022年
H
--
A
488呎
$177萬
2004年
B
664呎
$240萬
2004年
C
484呎
$683.8萬
2024年
D
846呎
$315.2萬
2004年
E
717呎
$345萬
2006年
F
652呎
$600萬
2014年
G
488呎
$768萬
2022年
H
--
A
488呎
$752.4萬
2021年
B
664呎
$230.8萬
2004年
C
484呎
$760萬
2018年
D
846呎
$636萬
2010年
E
717呎
$690萬
2014年
F
652呎
$227萬
2004年
G
488呎
$803.8萬
2021年
H
--
A
488呎
$192萬
2007年
B
664呎
$245.8萬
2004年
C
484呎
$825萬
2022年
D
846呎
$625萬
2009年
E
717呎
$338萬
2006年
F
652呎
$325萬
2005年
G
488呎
$312萬
2010年
H
--
A
488呎
$495萬
2013年
B
664呎
$293.8萬
2007年
C
484呎
$790萬
2019年
D
846呎
$736.2萬
2011年
E
717呎
$530萬
2011年
F
652呎
$800萬
2018年
G
488呎
$385萬
2011年
H
--
屋苑比較
蔚藍灣畔 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$13,582.677
- $23,046.092
|
$12,327.448
- $26,905.83
|
$10,404.624
- $16,447.369
|
$11,956.521
- $17,281.105
|
入伙年份 |
2004年12月
|
1997年6月
|
2001年8月
-
2002年5月
|
1999年5月
|
單位數量 | 2,133 | 2,184 | 1,959 | 2,184 |
物業座數 | 6 | 7 | 7 | 6 |
所屬校網 |
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$60,200
|
$51,040
|
$52,250
|
$50,210
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.8
|
2.8
|
2.8
|
2.7
|
年齡中位數 | 47.1 | 45.6 | 44.2 | 40.8 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $16,500 | $16,000 | $15,500 | $14,500 |
坑口 @中原樓市片區
西貢區的坑口@中原樓市片區，區內共10,816個私人住宅單位，涉及人口共81,570人。區內主要屋苑包括 東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,新寶城,富寧花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,000，年齡中位數為 48.0歲。
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