蔚藍灣畔|坑口|屋苑專頁|中原地產

蔚藍灣畔 屋苑資料

蔚藍灣畔位於坑口培成路15號(中原樓市片區:坑口)。發展商為信置/嘉里建設/港鐵。入伙日期由12/2004開始。蔚藍灣畔共有6座,提供2,132個單位。蔚藍灣畔的實用面積由484呎至1,231呎。蔚藍灣畔交通便利,鄰近港鐵坑口站。附近有連理街。小學校網為95。中學校網為西貢區。
更多

2004年12月

入伙日期

6 座

物業座數

2,133

單位總數

2分鐘

步行到坑口站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 培成路15號
管理公司 香港鐵路有限公司 - 物業管理部
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
發展商 信置/港鐵/嘉里建設
其他設施 室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、太極圈、美容中心、健康舞室、柔道 / 瑜伽練習室、麻雀房

蔚藍灣畔 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :蔚藍灣畔
屋苑 人口總數: 5,560人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
910人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

蔚藍灣畔 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

蔚藍灣畔 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-23
蔚藍灣畔 車位 地庫1 2號(傷殘)
--
$139.82萬
--
--
土地註冊處
2025-07-17
蔚藍灣畔 2座 23樓 F室
2 房
$690萬
490呎
@$14,082
土地註冊處
2025-07-17
蔚藍灣畔 7座 43樓 E室
2 房
$588萬
510呎
@$11,529
土地註冊處
2025-07-11
蔚藍灣畔 車位 地庫2 121號
--
$130萬
--
--
土地註冊處
2025-07-10
蔚藍灣畔 車位 地庫2 58號
--
$200萬
--
--
土地註冊處
2025-07-10
蔚藍灣畔 車位 地庫3 7號
--
$130萬
--
--
土地註冊處
2025-07-04
蔚藍灣畔 1座 10樓 G室
2 房
$645萬
488呎
@$13,217
土地註冊處
2025-07-03
蔚藍灣畔 2座 52樓 F室
2 房
$750萬
490呎
@$15,306
土地註冊處
2025-07-03
蔚藍灣畔 7座 18樓 F室
2 房
$710萬
508呎
@$13,976
土地註冊處
2025-06-27
蔚藍灣畔 5座 31樓 F室
2 房
$703.8萬
490呎
@$14,363
土地註冊處
蔚藍灣畔 車位 地庫1 2號(傷殘)
土地註冊處
2025-07-23
$139.82萬
蔚藍灣畔 2座 23樓 F室
土地註冊處
2025-07-17
實490呎 @$14,082/呎
建657呎 @$10,502/呎
+15%
$690萬
蔚藍灣畔 7座 43樓 E室
土地註冊處
2025-07-17
實510呎 @$11,529/呎
建678呎 @$8,673/呎
-30%
$588萬
蔚藍灣畔 車位 地庫2 121號
土地註冊處
2025-07-11
$130萬
蔚藍灣畔 車位 地庫2 58號
土地註冊處
2025-07-10
$200萬
蔚藍灣畔 車位 地庫3 7號
土地註冊處
2025-07-10
$130萬
蔚藍灣畔 1座 10樓 G室
土地註冊處
2025-07-04
實488呎 @$13,217/呎
建661呎 @$9,758/呎
+312%
$645萬
蔚藍灣畔 2座 52樓 F室
土地註冊處
2025-07-03
實490呎 @$15,306/呎
建657呎 @$11,416/呎
+98%
$750萬
蔚藍灣畔 7座 18樓 F室
土地註冊處
2025-07-03
實508呎 @$13,976/呎
建678呎 @$10,472/呎
+21%
$710萬
蔚藍灣畔 5座 31樓 F室
土地註冊處
2025-06-27
實490呎 @$14,363/呎
建657呎 @$10,712/呎
+21%
$703.8萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
59樓 (59/F)
58樓 (58/F)
57樓 (57/F)
56樓 (56/F)
55樓 (55/F)
53樓 (53/F)
52樓 (52/F)
51樓 (51/F)
50樓 (50/F)
49樓 (49/F)
48樓 (48/F)
47樓 (47/F)
46樓 (46/F)
45樓 (45/F)
43樓 (43/F)
42樓 (42/F)
41樓 (41/F)
40樓 (40/F)
39樓 (39/F)
38樓 (38/F)
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
A
491呎
$780萬
2024年
B
667呎
$356.9萬
2004年
C
490呎
$938萬
2020年
D
850呎
$739.9萬
2009年
E
721呎
$326.8萬
2003年
F
654呎
$1,168萬
2021年
G
491呎
$910.8萬
2021年
H
--
A
491呎
$745萬
2024年
B
667呎
$329.9萬
2004年
C
490呎
$229萬
2004年
D
850呎
$580萬
2005年
E
721呎
$1,200萬
2019年
F
654呎
$333.5萬
2004年
G
491呎
$838.8萬
2020年
H
--
A
491呎
$207.3萬
2004年
B
667呎
$380萬
2007年
C
490呎
$570萬
2013年
D
850呎
$1,128萬
2014年
E
721呎
$1,188萬
2017年
F
654呎
$1,140萬
2021年
G
491呎
$217.2萬
2004年
H
--
A
491呎
$828萬
2023年
B
667呎
$386萬
2005年
C
490呎
$675萬
2015年
D
850呎
$950萬
2012年
E
721呎
$996萬
2016年
F
654呎
$1,130萬
2021年
G
491呎
$268萬
2006年
H
--
A
491呎
$211.5萬
2004年
B
667呎
$324.4萬
2004年
C
490呎
$905萬
2021年
D
850呎
$556萬
2005年
E
721呎
$302.8萬
2004年
F
654呎
$323.8萬
2004年
G
491呎
$215.9萬
2004年
H
--
A
491呎
$215.7萬
2004年
B
667呎
$389萬
2007年
C
490呎
$216.6萬
2004年
D
850呎
$1,363.88萬
2017年
E
721呎
$1,310萬
2020年
F
654呎
$396萬
2005年
G
491呎
$276萬
2007年
H
--
A
491呎
$370萬
2010年
B
667呎
$313.3萬
2004年
C
490呎
$820萬
2022年
D
850呎
$1,248萬
2017年
E
721呎
$296.7萬
2003年
F
654呎
$286萬
2004年
G
491呎
$855萬
2020年
H
--
A
491呎
$776萬
2017年
B
667呎
$595萬
2011年
C
490呎
$224.8萬
2004年
D
850呎
$458.9萬
2004年
E
721呎
$443萬
2007年
F
654呎
$400萬
2007年
G
491呎
$940萬
2021年
H
--
A
491呎
$205.9萬
2004年
B
667呎
$445萬
2009年
C
490呎
$853.8萬
2021年
D
850呎
$1,015萬
2012年
E
721呎
$1,222.8萬
2022年
F
654呎
$986萬
2018年
G
491呎
$318萬
2008年
H
--
A
491呎
$268.2萬
2007年
B
667呎
$369萬
2005年
C
490呎
$215.2萬
2004年
D
850呎
$838萬
2011年
E
721呎
$410.8萬
2005年
F
654呎
$272.1萬
2004年
G
491呎
$910萬
2021年
H
--
A
491呎
$830萬
2019年
B
667呎
$1,150萬
2021年
C
490呎
$270萬
2005年
D
850呎
$468萬
2004年
E
721呎
$291.6萬
2003年
F
654呎
$359萬
2007年
G
491呎
$800萬
2019年
H
--
A
491呎
$253.8萬
2007年
B
667呎
$625萬
2012年
C
490呎
$213.3萬
2004年
D
850呎
$1,188萬
2015年
E
721呎
$1,148萬
2018年
F
654呎
$860萬
2025年
G
491呎
$238.8萬
2004年
H
--
A
491呎
$320萬
2008年
B
667呎
$1,085萬
2020年
C
490呎
$420萬
2011年
D
850呎
$360.7萬
2004年
E
721呎
$465萬
2009年
F
654呎
$850萬
2015年
G
491呎
$748萬
2018年
H
--
A
491呎
$820萬
2021年
B
667呎
$1,130萬
2021年
C
490呎
$640萬
2023年
D
850呎
$980萬
2014年
E
721呎
$258.2萬
2004年
F
654呎
$296萬
2004年
G
491呎
$320萬
2008年
H
--
A
491呎
$176.8萬
2004年
B
667呎
$278.3萬
2004年
C
490呎
$212.4萬
2004年
D
850呎
$365.8萬
2004年
E
721呎
$668萬
2012年
F
654呎
$360萬
2006年
G
491呎
$171.1萬
2004年
H
--
A
491呎
$560萬
2013年
B
667呎
$356萬
2007年
C
490呎
$264萬
2006年
D
850呎
$1,590萬
2021年
E
721呎
$262.4萬
2004年
F
654呎
$268.8萬
2004年
G
491呎
$695萬
2017年
H
--
A
491呎
$885萬
2021年
B
667呎
$588萬
2011年
C
490呎
$211.9萬
2004年
D
850呎
$1,500萬
2019年
E
721呎
$281萬
2004年
F
654呎
$358萬
2005年
G
491呎
$840萬
2020年
H
--
A
488呎
$200.9萬
2004年
B
666呎
$300.8萬
2004年
C
484呎
$850萬
2021年
D
849呎
$385萬
2005年
E
720呎
$257.1萬
2004年
F
654呎
$1,130萬
2021年
G
488呎
$655萬
2024年
H
--
A
488呎
$196.7萬
2004年
B
666呎
$370萬
2005年
C
484呎
$211.2萬
2004年
D
849呎
$367萬
2004年
E
720呎
$1,340萬
2019年
F
654呎
$375萬
2007年
G
488呎
$269.8萬
2009年
H
--
A
488呎
$428萬
2011年
B
666呎
$825萬
2015年
C
484呎
$895萬
2022年
D
849呎
$1,330萬
2023年
E
720呎
$246.8萬
2003年
F
654呎
$371.8萬
2005年
G
488呎
$253萬
2006年
H
--
A
488呎
$195.8萬
2004年
B
666呎
$372萬
2005年
C
484呎
$210.8萬
2004年
D
849呎
$340萬
2004年
E
720呎
$248.6萬
2003年
F
654呎
$236.5萬
2004年
G
488呎
$818萬
2020年
H
--
A
488呎
$478.2萬
2012年
B
666呎
$237.3萬
2004年
C
484呎
$788萬
2019年
D
849呎
$1,425萬
2023年
E
720呎
$269.5萬
2003年
F
654呎
$545萬
2011年
G
488呎
$309萬
2008年
H
--
A
488呎
$237萬
2005年
B
666呎
$965萬
2019年
C
484呎
$210.6萬
2004年
D
849呎
$338萬
2004年
E
720呎
$269.2萬
2003年
F
654呎
$337萬
2006年
G
488呎
$759萬
2023年
H
--
A
488呎
$235萬
2005年
B
666呎
$248.1萬
2004年
C
484呎
$210.3萬
2004年
D
849呎
$683.8萬
2010年
E
720呎
$1,000萬
2018年
F
654呎
$231.2萬
2004年
G
488呎
$285萬
2009年
H
--
A
488呎
$362萬
2010年
B
666呎
$243.8萬
2004年
C
484呎
$210.1萬
2004年
D
849呎
$338萬
2003年
E
720呎
$500萬
2010年
F
654呎
$868萬
2023年
G
488呎
$356.5萬
2010年
H
--
A
488呎
$600萬
2017年
B
666呎
$880萬
2024年
C
484呎
$576.8萬
2014年
D
849呎
$642.8萬
2008年
E
720呎
$858萬
2015年
F
654呎
$228.3萬
2004年
G
488呎
$182.5萬
2004年
H
--
A
488呎
$838萬
2020年
B
666呎
$802萬
2015年
C
484呎
$540萬
2014年
D
849呎
$363.3萬
2004年
E
720呎
$268萬
2003年
F
654呎
$228.8萬
2004年
G
488呎
$338萬
2010年
H
--
A
488呎
$740萬
2019年
B
666呎
$610萬
2012年
C
484呎
$189.6萬
2004年
D
849呎
$1,503.8萬
2020年
E
720呎
$985萬
2024年
F
654呎
$550萬
2011年
G
488呎
$742萬
2020年
H
--
A
488呎
$262萬
2005年
B
666呎
$660萬
2012年
C
484呎
$580萬
2024年
D
849呎
$333.8萬
2003年
E
720呎
$528萬
2010年
F
654呎
$530萬
2012年
G
488呎
$279.68萬
2008年
H
--
A
488呎
$171.5萬
2004年
B
666呎
$243.9萬
2004年
C
484呎
$182.3萬
2004年
D
849呎
$1,418萬
2019年
E
720呎
$245.3萬
2003年
F
654呎
$221.5萬
2004年
G
488呎
$423.8萬
2012年
H
--
A
488呎
$585萬
2014年
B
666呎
$232萬
2004年
C
484呎
$187.9萬
2004年
D
849呎
$331.3萬
2004年
E
720呎
$1,238萬
2022年
F
654呎
$354萬
2005年
G
488呎
$250萬
2006年
H
--
A
488呎
$252.5萬
2006年
B
666呎
$366.38萬
2006年
C
484呎
$257萬
2006年
D
849呎
$333萬
2004年
E
720呎
$1,185萬
2022年
F
654呎
$226.3萬
2004年
G
488呎
$750萬
2018年
H
--
A
488呎
$168.3萬
2004年
B
666呎
$249.8萬
2004年
C
484呎
$755萬
2018年
D
849呎
$454.7萬
2005年
E
720呎
$1,138萬
2022年
F
654呎
$875萬
2025年
G
488呎
$256萬
2005年
H
--
A
488呎
$670萬
2024年
B
664呎
$348萬
2005年
C
484呎
$180.5萬
2004年
D
846呎
$329.5萬
2004年
E
717呎
$1,150萬
2021年
F
652呎
$923.5萬
2023年
G
488呎
$255萬
2005年
H
--
A
488呎
$870萬
2022年
B
664呎
$226.8萬
2004年
C
484呎
$292萬
2008年
D
846呎
$328萬
2004年
E
717呎
$345萬
2005年
F
652呎
$236.2萬
2004年
G
488呎
$792萬
2022年
H
--
A
488呎
$167.6萬
2003年
B
664呎
$380萬
2007年
C
484呎
$248萬
2007年
D
846呎
$328.6萬
2003年
E
717呎
$786萬
2014年
F
652呎
$836萬
2023年
G
488呎
$798萬
2023年
H
--
A
488呎
$808萬
2020年
B
664呎
$580萬
2012年
C
484呎
$825萬
2022年
D
846呎
$1,488萬
2022年
E
717呎
$239.9萬
2003年
F
652呎
$989.8萬
2020年
G
488呎
$162萬
2004年
H
--
A
488呎
$805萬
2018年
B
664呎
$435萬
2008年
C
484呎
$196.5萬
2004年
D
846呎
$1,030萬
2016年
E
717呎
$1,010萬
2017年
F
652呎
$320萬
2006年
G
488呎
$248萬
2007年
H
--
A
488呎
$595萬
2016年
B
664呎
$226.7萬
2004年
C
484呎
$176.8萬
2003年
D
846呎
$530萬
2005年
E
717呎
$1,168萬
2023年
F
652呎
$562.8萬
2011年
G
488呎
$680萬
2017年
H
--
A
488呎
$290萬
2009年
B
664呎
$236萬
2004年
C
484呎
$660萬
2024年
D
846呎
$1,160萬
2017年
E
717呎
$1,080萬
2020年
F
652呎
$348萬
2005年
G
488呎
$246萬
2008年
H
--
A
488呎
$225萬
2005年
B
664呎
$1,000萬
2020年
C
484呎
$460萬
2012年
D
846呎
$1,128萬
2017年
E
717呎
$720萬
2014年
F
652呎
$400萬
2008年
G
488呎
$816萬
2021年
H
--
A
488呎
$159.1萬
2004年
B
664呎
$241.3萬
2003年
C
484呎
$360萬
2010年
D
846呎
$1,380萬
2023年
E
717呎
$520萬
2010年
F
652呎
$209.6萬
2004年
G
488呎
$600萬
2016年
H
--
A
488呎
$583.8萬
2017年
B
664呎
$288萬
2004年
C
484呎
$253.8萬
2006年
D
846呎
$1,400萬
2023年
E
717呎
$232.1萬
2003年
F
652呎
--
G
488呎
$395萬
2011年
H
--
A
488呎
$560萬
2016年
B
664呎
$245.2萬
2004年
C
484呎
$206.8萬
2004年
D
846呎
$438萬
2005年
E
717呎
$590萬
2011年
F
652呎
$209萬
2003年
G
488呎
$645萬
2025年
H
--
A
488呎
$300萬
2010年
B
664呎
$980萬
2021年
C
484呎
$318萬
2008年
D
846呎
$522萬
2006年
E
717呎
$370萬
2007年
F
652呎
$330萬
2005年
G
488呎
$700萬
2022年
H
--
A
488呎
$177萬
2004年
B
664呎
$240萬
2004年
C
484呎
$683.8萬
2024年
D
846呎
$315.2萬
2004年
E
717呎
$345萬
2006年
F
652呎
$600萬
2014年
G
488呎
$768萬
2022年
H
--
A
488呎
$752.4萬
2021年
B
664呎
$230.8萬
2004年
C
484呎
$760萬
2018年
D
846呎
$636萬
2010年
E
717呎
$690萬
2014年
F
652呎
$227萬
2004年
G
488呎
$803.8萬
2021年
H
--
A
488呎
$192萬
2007年
B
664呎
$245.8萬
2004年
C
484呎
$825萬
2022年
D
846呎
$625萬
2009年
E
717呎
$338萬
2006年
F
652呎
$325萬
2005年
G
488呎
$312萬
2010年
H
--
A
488呎
$495萬
2013年
B
664呎
$293.8萬
2007年
C
484呎
$790萬
2019年
D
846呎
$736.2萬
2011年
E
717呎
$530萬
2011年
F
652呎
$800萬
2018年
G
488呎
$385萬
2011年
H
--
歷史成交

屋苑比較

蔚藍灣畔
6 月 成交實用呎價
$13,582.677 - $23,046.092
$12,327.448 - $26,905.83
$10,404.624 - $16,447.369
$11,956.521 - $17,281.105
入伙年份
2004年12月
1997年6月
2001年8月 - 2002年5月
1999年5月
單位數量
2,133
2,184
1,959
2,184
物業座數
6
7
7
6
所屬校網
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$60,200
$51,040
$52,250
$50,210
家庭住戶平均每戶人數
2.8
2.8
2.8
2.7
年齡中位數
47.1
45.6
44.2
40.8
每月租金中位數(以港幣計算)
$16,500
$16,000
$15,500
$14,500

坑口 @中原樓市片區

西貢區的坑口@中原樓市片區,區內共10,816個私人住宅單位,涉及人口共81,570人。區內主要屋苑包括 東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,新寶城,富寧花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,000,年齡中位數為 48.0歲。

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坑口地圖
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