邁亞美海灣
邁亞美海灣
湖翠路268號
外觀
公園
商場
周邊景觀
港鐵站
1/5
邁亞美海灣
湖翠路268號
邁亞美海灣 屋苑規劃
邁亞美海灣 (傳單1)
邁亞美海灣 (傳單2)
邁亞美海灣 1座 3樓至35樓
邁亞美海灣 2座 3樓至35樓
邁亞美海灣 3座 3樓至35樓
邁亞美海灣 4座 3樓至35樓
邁亞美海灣 5座 3樓至35樓
邁亞美海灣 6座 3樓至35樓
邁亞美海灣 1-6座 (傳單)
邁亞美海灣 1座 37樓 複式 (傳單)
邁亞美海灣 2座 36樓 複式 (傳單)
邁亞美海灣 3座 3-37樓 (傳單)
邁亞美海灣 4座 36樓 複式 (傳單)
邁亞美海灣 5座 36樓 複式 (傳單)
1/15
邁亞美海灣
湖翠路268號
邁亞美海灣 屋苑資料
邁亞美海灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：邁亞美海灣
屋苑 人口總數：
3,106人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
731人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
邁亞美海灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
邁亞美海灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-08-04
|
邁亞美海灣 4座 33樓 A室
|
3 房
|
$780萬
|
816呎
|
@$9,559
| 土地註冊處 |
2025-07-28
|
邁亞美海灣 2座 18樓 E室
|
2 房
|
$468萬
|
469呎
|
@$9,979
| 土地註冊處 |
2025-07-28
 |
邁亞美海灣 車位 地下 A0035號
|
--
|
$75萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-24
|
邁亞美海灣 3座 33樓 G室
|
2 房
|
$370萬
|
398呎
|
@$9,296
| 土地註冊處 |
2025-07-15
|
邁亞美海灣 4座 16樓 F室
|
2 房
|
$420萬
|
466呎
|
@$9,013
| 土地註冊處 |
2025-07-15
|
邁亞美海灣 5座 7樓 D室
|
2 房
|
$410萬
|
489呎
|
@$8,384
| 土地註冊處 |
2025-07-15
|
邁亞美海灣 1座 18樓 G室
|
2 房
|
$388萬
|
398呎
|
@$9,749
| 土地註冊處 |
2025-06-20
|
邁亞美海灣 5座 21樓 D室
|
2 房
|
$435萬
|
489呎
|
@$8,896
| 土地註冊處 |
2025-06-20
 |
邁亞美海灣 2座 35樓 C室
|
2 房
|
$438.7萬
|
442呎
|
@$9,925
| 土地註冊處 |
2025-06-12
|
邁亞美海灣 3座 11樓 H室
|
2 房
|
$350萬
|
398呎
|
@$8,794
| 土地註冊處 |
邁亞美海灣 4座 33樓 A室
土地註冊處
2025-08-04
實816呎
@$9,559/呎
建1,083呎
@$7,202/呎
$780萬
邁亞美海灣 2座 18樓 E室
土地註冊處
2025-07-28
實469呎
@$9,979/呎
建617呎
@$7,585/呎
+41%
$468萬
邁亞美海灣 車位 地下 A0035號
土地註冊處
2025-07-28
$75萬
邁亞美海灣 3座 33樓 G室
土地註冊處
2025-07-24
實398呎
@$9,296/呎
建518呎
@$7,143/呎
+70%
$370萬
邁亞美海灣 4座 16樓 F室
土地註冊處
2025-07-15
實466呎
@$9,013/呎
建595呎
@$7,059/呎
+44%
$420萬
邁亞美海灣 5座 7樓 D室
土地註冊處
2025-07-15
實489呎
@$8,384/呎
建628呎
@$6,529/呎
+209%
$410萬
邁亞美海灣 1座 18樓 G室
土地註冊處
2025-07-15
實398呎
@$9,749/呎
建518呎
@$7,490/呎
+9%
$388萬
邁亞美海灣 5座 21樓 D室
土地註冊處
2025-06-20
實489呎
@$8,896/呎
建628呎
@$6,927/呎
-28%
$435萬
邁亞美海灣 2座 35樓 C室
土地註冊處
2025-06-20
實442呎
@$9,925/呎
建578呎
@$7,590/呎
-22%
$438.7萬
邁亞美海灣 3座 11樓 H室
土地註冊處
2025-06-12
實398呎
@$8,794/呎
建518呎
@$6,757/呎
+103%
$350萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
36-37樓
(36-37/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
A室
1,183呎
$500萬
2009年
B室
1,041呎
$730萬
2012年
C室
788呎
$600萬
2014年
D室
857呎
$303.6萬
2000年
E室
804呎
--
F室
815呎
$408萬
2008年
G室
--
H室
--
A室
784呎
--
B室
631呎
$860萬
2021年
C室
473呎
$115萬
2002年
D室
473呎
$128萬
2007年
E室
438呎
$258萬
2012年
F室
443呎
--
G室
398呎
--
H室
398呎
$127萬
2009年
A室
784呎
$650萬
2016年
B室
631呎
$642.8萬
2016年
C室
473呎
--
D室
473呎
--
E室
438呎
$398萬
2024年
F室
443呎
$128萬
2007年
G室
398呎
$392萬
2015年
H室
398呎
$358萬
2025年
A室
784呎
$189萬
2003年
B室
631呎
--
C室
473呎
$139.9萬
2006年
D室
473呎
$450萬
2024年
E室
438呎
$310.8萬
1997年
F室
443呎
$176萬
2010年
G室
398呎
$363.3萬
2024年
H室
398呎
$104.5萬
2000年
A室
784呎
--
B室
631呎
$648萬
2017年
C室
473呎
$557.3萬
2023年
D室
473呎
$229.8萬
2011年
E室
438呎
$483.5萬
2017年
F室
443呎
$185萬
1996年
G室
398呎
$185萬
2011年
H室
398呎
$112萬
2009年
A室
784呎
$336萬
2009年
B室
631呎
$630萬
2023年
C室
473呎
$150萬
1995年
D室
473呎
$100萬
2003年
E室
438呎
$114.5萬
2002年
F室
443呎
--
G室
398呎
$538萬
2021年
H室
398呎
$468萬
2023年
A室
784呎
--
B室
631呎
$760萬
2019年
C室
473呎
--
D室
473呎
--
E室
438呎
$206萬
1996年
F室
443呎
$300萬
1997年
G室
398呎
$276萬
2013年
H室
398呎
$190萬
1997年
A室
784呎
$145.05萬
1998年
B室
631呎
$208萬
2000年
C室
473呎
$326.8萬
2013年
D室
473呎
$153萬
1999年
E室
438呎
$419萬
2015年
F室
443呎
$116.5萬
2002年
G室
398呎
$355萬
2025年
H室
398呎
--
A室
784呎
--
B室
631呎
$258萬
2009年
C室
473呎
--
D室
473呎
$326.8萬
2013年
E室
438呎
$126.8萬
2007年
F室
443呎
$130.2萬
2000年
G室
398呎
$482.8萬
2020年
H室
398呎
$145萬
1996年
A室
784呎
$294萬
1998年
B室
631呎
$198.3萬
2004年
C室
473呎
$480萬
2017年
D室
473呎
--
E室
438呎
--
F室
443呎
$320萬
2014年
G室
398呎
$460萬
2017年
H室
398呎
$265萬
1997年
A室
784呎
$386萬
1998年
B室
631呎
$385萬
2011年
C室
473呎
$606萬
2020年
D室
473呎
$623萬
2020年
E室
438呎
$123萬
2006年
F室
443呎
$315萬
1997年
G室
398呎
$458萬
2023年
H室
398呎
$400萬
2016年
A室
784呎
$518萬
2012年
B室
631呎
$595萬
2016年
C室
473呎
$163.8萬
1998年
D室
473呎
$600萬
2019年
E室
438呎
$598萬
2020年
F室
443呎
$180萬
1996年
G室
398呎
$125萬
2009年
H室
398呎
$99萬
2001年
A室
784呎
$302萬
1998年
B室
631呎
$226萬
1998年
C室
473呎
$626萬
2021年
D室
473呎
$435萬
2015年
E室
438呎
$158萬
1998年
F室
443呎
$590萬
2020年
G室
398呎
$490萬
2019年
H室
398呎
$320萬
2016年
A室
784呎
$678萬
2025年
B室
631呎
$500萬
2013年
C室
473呎
$586萬
2018年
D室
473呎
$303.8萬
2012年
E室
438呎
$380萬
2024年
F室
443呎
$260萬
1997年
G室
398呎
$379萬
2025年
H室
398呎
$415萬
2023年
A室
784呎
$868萬
2023年
B室
631呎
--
C室
473呎
$638萬
2021年
D室
473呎
$209萬
2010年
E室
438呎
$400萬
2024年
F室
443呎
$100萬
2002年
G室
398呎
$428萬
2023年
H室
398呎
$502萬
2022年
A室
784呎
$285萬
1999年
B室
631呎
$360萬
1997年
C室
473呎
$612.8萬
2021年
D室
473呎
$420萬
2017年
E室
438呎
--
F室
443呎
$208萬
2011年
G室
398呎
$435萬
2017年
H室
398呎
$510萬
2018年
A室
784呎
$290萬
2006年
B室
631呎
$245萬
1999年
C室
473呎
$450萬
2015年
D室
473呎
$210萬
1996年
E室
438呎
$620萬
2020年
F室
443呎
$110.5萬
2004年
G室
398呎
$388萬
2025年
H室
398呎
$165萬
1996年
A室
784呎
$338萬
1998年
B室
631呎
--
C室
473呎
$140.8萬
2007年
D室
473呎
$613萬
2021年
E室
438呎
$572萬
2020年
F室
443呎
$176萬
1996年
G室
398呎
--
H室
398呎
$515萬
2018年
A室
784呎
$320萬
2008年
B室
631呎
$798萬
2021年
C室
473呎
$238.8萬
2011年
D室
473呎
$180萬
2010年
E室
438呎
$122萬
2006年
F室
443呎
$141.5萬
2000年
G室
398呎
--
H室
398呎
$210萬
2013年
A室
784呎
$270.8萬
2000年
B室
631呎
$320萬
1996年
C室
473呎
$268萬
1997年
D室
473呎
$190萬
2010年
E室
438呎
$326萬
2013年
F室
443呎
$308萬
2013年
G室
398呎
$196萬
2012年
H室
398呎
$147.5萬
1996年
A室
784呎
$450萬
1998年
B室
631呎
$511.8萬
2014年
C室
473呎
$443.8萬
2016年
D室
473呎
$137萬
2009年
E室
438呎
$372萬
2016年
F室
443呎
$508萬
2019年
G室
398呎
$139萬
2010年
H室
398呎
$128萬
1996年
A室
784呎
$360萬
2009年
B室
631呎
$355萬
1997年
C室
473呎
--
D室
473呎
$252萬
1998年
E室
438呎
$500萬
2020年
F室
443呎
$238萬
2011年
G室
398呎
--
H室
398呎
$530萬
2021年
A室
784呎
$312萬
2008年
B室
631呎
$485萬
2013年
C室
473呎
$130萬
2005年
D室
473呎
$160.8萬
2008年
E室
438呎
$118萬
2001年
F室
443呎
$412萬
2017年
G室
398呎
$330萬
2024年
H室
398呎
$343.8萬
2024年
A室
784呎
$686.8萬
2015年
B室
631呎
--
C室
473呎
$268萬
2012年
D室
473呎
$560萬
2019年
E室
438呎
$520萬
2019年
F室
443呎
$232萬
1997年
G室
398呎
$475萬
2021年
H室
398呎
$495萬
2019年
A室
784呎
$358萬
1996年
B室
631呎
$550萬
2023年
C室
473呎
$358萬
1997年
D室
473呎
$338萬
2014年
E室
438呎
$116.48萬
2002年
F室
443呎
$118萬
2007年
G室
398呎
$515萬
2019年
H室
398呎
$115萬
2000年
A室
784呎
$596萬
2014年
B室
631呎
--
C室
473呎
$165萬
2009年
D室
473呎
$119萬
2002年
E室
438呎
$580萬
2021年
F室
443呎
$562萬
2022年
G室
398呎
$112萬
2008年
H室
398呎
$93.5萬
2007年
A室
784呎
$740萬
2017年
B室
631呎
$227.3萬
1999年
C室
473呎
$218萬
2011年
D室
473呎
$501萬
2023年
E室
438呎
$116.8萬
2007年
F室
443呎
$560萬
2021年
G室
398呎
$475萬
2020年
H室
398呎
$468萬
2020年
A室
784呎
$275萬
2009年
B室
631呎
--
C室
473呎
$408萬
2015年
D室
473呎
--
E室
438呎
$200萬
2011年
F室
443呎
$395萬
2015年
G室
398呎
$350萬
2024年
H室
398呎
$353萬
2024年
A室
784呎
$268.8萬
2000年
B室
631呎
$180萬
2009年
C室
473呎
$583萬
2021年
D室
473呎
$556萬
2020年
E室
438呎
--
F室
443呎
$540萬
2021年
G室
398呎
$465萬
2018年
H室
398呎
$100萬
2000年
屋苑比較
邁亞美海灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$7,674.943
- $12,480
|
$9,219.512
- $12,365.592
|
$6,506.024
- $10,688.705
|
$7,881.773
- $11,676.646
|
入伙年份 |
1991年6月
-
1991年11月
|
1992年3月
|
1985年11月
-
1986年3月
|
1988年8月
|
單位數量 | 1,272 | 896 | 2,800 | 1,432 |
物業座數 | 6 | 4 | 5 | 6 |
所屬校網 |
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$40,140
|
--
|
$22,600
|
$47,210
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.6
|
--
|
2.4
|
3.1
|
年齡中位數 | 46.3 | -- | 49.9 | 42.3 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $11,000 | -- | $9,000 | $12,000 |
屯門碼頭 @中原樓市片區
屯門區的屯門碼頭@中原樓市片區，區內共4,822個私人住宅單位，涉及人口共64,538人。區內主要屋苑包括 兆禧苑,美樂花園,悅湖山莊,海翠花園,邁亞美海灣。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,950，年齡中位數為 47.6歲。
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