采葉庭
采葉庭
元朗舊墟路33號
外觀
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學校
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采葉庭
元朗舊墟路33號
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采葉庭
元朗舊墟路33號
采葉庭 屋苑資料
采葉庭位於元朗站元朗舊墟路33號（中原樓市片區：元朗站）。發展商為新世界/新鴻基。入伙日期由04/2002開始。采葉庭共有14座，提供1,618個單位。采葉庭的實用面積由460呎至699呎。小學校網為74。中學校網為元朗區。
采葉庭 位置地圖
采葉庭 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
采葉庭 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024-08-06
|
采葉庭 15座 10樓 F室
|
2 房
|
$589 萬
|
509呎
|
@$11,572
| 土地註冊處 |
2024-07-18
|
采葉庭 15座 7樓 D室
|
2 房
|
$483 萬
|
460呎
|
@$10,500
| 土地註冊處 |
2024-07-03
|
采葉庭 15座 5樓 H室
|
2 房
|
$540 萬
|
460呎
|
@$11,739
| 土地註冊處 |
2024-05-28
 |
采葉庭 15座 3樓 B室
|
3 房
|
$685 萬
|
693呎
|
@$9,885
| 土地註冊處 |
2024-04-09
|
采葉庭 15座 2樓 H室
|
2 房
|
$468 萬
|
460呎
|
@$10,174
| 土地註冊處 |
2024-02-23
|
采葉庭 15座 17樓 F室
|
2 房
|
$668 萬
|
509呎
|
@$13,124
| 土地註冊處 |
2023-05-24
|
采葉庭 15座 16樓 C室
|
2 房
|
$660 萬
|
509呎
|
@$12,967
| 土地註冊處 |
2023-04-03
|
采葉庭 15座 17樓 H室
|
2 房
|
$648 萬
|
460呎
|
@$14,087
| 土地註冊處 |
2023-03-21
|
采葉庭 15座 9樓 F室
|
2 房
|
$652 萬
|
509呎
|
@$12,809
| 土地註冊處 |
2023-03-03
|
采葉庭 15座 7樓 E室
|
2 房
|
$605 萬
|
460呎
|
@$13,152
| 土地註冊處 |
采葉庭 15座 10樓 F室
土地註冊處
2024-08-06
實509呎
@$11,572/呎
建673呎
@$8,752/呎
+220%
$589 萬
采葉庭 15座 7樓 D室
土地註冊處
2024-07-18
實460呎
@$10,500/呎
建609呎
@$7,931/呎
-20%
$483 萬
采葉庭 15座 5樓 H室
土地註冊處
2024-07-03
實460呎
@$11,739/呎
建609呎
@$8,867/呎
+221%
$540 萬
采葉庭 15座 3樓 B室
土地註冊處
2024-05-28
實693呎
@$9,885/呎
建911呎
@$7,519/呎
+124%
$685 萬
采葉庭 15座 2樓 H室
土地註冊處
2024-04-09
實460呎
@$10,174/呎
建609呎
@$7,685/呎
+383%
$468 萬
采葉庭 15座 17樓 F室
土地註冊處
2024-02-23
實509呎
@$13,124/呎
建673呎
@$9,926/呎
+217%
$668 萬
采葉庭 15座 16樓 C室
土地註冊處
2023-05-24
實509呎
@$12,967/呎
建673呎
@$9,807/呎
+291%
$660 萬
采葉庭 15座 17樓 H室
土地註冊處
2023-04-03
實460呎
@$14,087/呎
建609呎
@$10,640/呎
+8%
$648 萬
采葉庭 15座 9樓 F室
土地註冊處
2023-03-21
實509呎
@$12,809/呎
建673呎
@$9,688/呎
+250%
$652 萬
采葉庭 15座 7樓 E室
土地註冊處
2023-03-03
實460呎
@$13,152/呎
建609呎
@$9,934/呎
+45%
$605 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
采葉庭 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$8,152
- $14,106
|
$8,861
- $20,677
|
$11,264
- $26,264
|
$9,399
- $14,639
|
| 入伙年份 |
2002年4月
|
2004年4月
-
2010年6月
|
2016年12月
-
2017年3月
|
1993年10月
|
| 單位數量 | 1,618 | 4,090 | 1,954 | 1,072 |
| 物業座數 | 14 | 16 | 7 | 5 |
| 所屬校網 |
小學:
74
中學:
元朗區
|
小學:
74
中學:
元朗區
|
小學:
74
中學:
元朗區
|
小學:
74
中學:
元朗區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$42,690
|
$41,560
|
$55,020
|
$34,170
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.7
|
2.4
|
2.6
|
2.5
|
| 年齡中位數 | 42.8 | 41.2 | 39.7 | 47.9 |
| 每月租金中位數 | $12,500 | $12,800 | $16,200 | $13,000 |
元朗站 @中原樓市片區
元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共11,040個私人住宅單位，涉及人口共26,148人。區內主要屋苑包括 Yoho Town,Grand Yoho,采葉庭,The Yoho Hub,新元朗中心。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,450，年齡中位數為 41.2歲。
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