啟豐園
啟豐園
湖翠路138號
外觀
外觀
商場
公園
周邊景觀
商場
港鐵站
1/7
啟豐園
湖翠路138號
啟豐園 屋苑規劃
啟豐園 (傳單1)
啟豐園 (傳單2)
啟豐園 1座 4樓至31樓
啟豐園 2座 4樓至31樓
啟豐園 3座 4樓至31樓
啟豐園 4座 4樓至31樓
啟豐園 1-4座 (傳單)
1/8
啟豐園
湖翠路138號
啟豐園 屋苑資料
啟豐園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：屯門碼頭
樓市片區 人口總數：
64,538人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
887人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
啟豐園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
啟豐園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-29
|
啟豐園 2座 7樓 A室
|
--
|
$410萬
|
414呎
|
@$9,903
| 土地註冊處 |
2025-07-24
|
啟豐園 4座 10樓 E室
|
2 房
|
$325萬
|
326呎
|
@$9,969
| 土地註冊處 |
2025-07-15
|
啟豐園 3座 26樓 B室
|
--
|
$460萬
|
410呎
|
@$11,220
| 土地註冊處 |
2025-07-04
 |
啟豐園 車位 2樓 76號
|
--
|
$68萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
啟豐園 3座 21樓 B室
|
--
|
$378萬
|
410呎
|
@$9,220
| 土地註冊處 |
2025-06-06
|
啟豐園 2座 4樓 G室
|
--
|
$347萬
|
375呎
|
@$9,253
| 土地註冊處 |
2025-06-03
 |
啟豐園 1座 26樓 D室
|
2 房
|
$393.8萬
|
372呎
|
@$10,586
| 土地註冊處 |
2025-05-19
|
啟豐園 1座 17樓 A室
|
2 房
|
$430萬
|
414呎
|
@$10,386
| 土地註冊處 |
2025-04-08
|
啟豐園 1座 31樓 E室
|
2 房
|
$310萬
|
326呎
|
@$9,509
| 土地註冊處 |
2025-03-18
|
啟豐園 4座 14樓 B室
|
2 房
|
$435萬
|
410呎
|
@$10,610
| 土地註冊處 |
啟豐園 2座 7樓 A室
土地註冊處
2025-07-29
實414呎
@$9,903/呎
建587呎
@$6,985/呎
$410萬
啟豐園 4座 10樓 E室
土地註冊處
2025-07-24
實326呎
@$9,969/呎
建467呎
@$6,959/呎
-26%
$325萬
啟豐園 3座 26樓 B室
土地註冊處
2025-07-15
實410呎
@$11,220/呎
建581呎
@$7,917/呎
+26%
$460萬
啟豐園 車位 2樓 76號
土地註冊處
2025-07-04
$68萬
啟豐園 3座 21樓 B室
土地註冊處
2025-07-03
實410呎
@$9,220/呎
建581呎
@$6,506/呎
-16%
$378萬
啟豐園 2座 4樓 G室
土地註冊處
2025-06-06
實375呎
@$9,253/呎
建533呎
@$6,510/呎
-18%
$347萬
啟豐園 1座 26樓 D室
土地註冊處
2025-06-03
實372呎
@$10,586/呎
建535呎
@$7,361/呎
$393.8萬
啟豐園 1座 17樓 A室
土地註冊處
2025-05-19
實414呎
@$10,386/呎
建587呎
@$7,325/呎
-20%
$430萬
啟豐園 1座 31樓 E室
土地註冊處
2025-04-08
實326呎
@$9,509/呎
建467呎
@$6,638/呎
+51%
$310萬
啟豐園 4座 14樓 B室
土地註冊處
2025-03-18
實410呎
@$10,610/呎
建581呎
@$7,487/呎
-26%
$435萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
A室
414呎
$268.8萬
1997年
B室
410呎
$145.3萬
1999年
C室
325呎
$523萬
2021年
D室
372呎
--
E室
326呎
$310萬
2025年
F室
325呎
$140萬
2010年
G室
375呎
$278.8萬
2013年
H室
330呎
$448萬
2022年
A室
414呎
--
B室
410呎
--
C室
325呎
$483.8萬
2018年
D室
372呎
$81.3萬
2003年
E室
326呎
$123萬
1999年
F室
325呎
$143.8萬
2011年
G室
375呎
$98.8萬
2005年
H室
330呎
$139萬
2010年
A室
414呎
$190萬
2010年
B室
410呎
$100萬
2003年
C室
325呎
$142萬
1996年
D室
372呎
$575萬
2022年
E室
326呎
$102.8萬
2008年
F室
325呎
$240萬
2014年
G室
375呎
$459.8萬
2019年
H室
330呎
$530萬
2022年
A室
414呎
$242萬
2012年
B室
410呎
$210萬
1996年
C室
325呎
$512萬
2022年
D室
372呎
$109.8萬
2006年
E室
326呎
$478萬
2020年
F室
325呎
--
G室
375呎
$127萬
2009年
H室
330呎
$370萬
2015年
A室
414呎
--
B室
410呎
$244.8萬
2011年
C室
325呎
--
D室
372呎
--
E室
326呎
$83.8萬
2007年
F室
325呎
--
G室
375呎
$130萬
1999年
H室
330呎
$158萬
2011年
A室
414呎
--
B室
410呎
$531.8萬
2017年
C室
325呎
$298萬
2014年
D室
372呎
$393.8萬
2025年
E室
326呎
$479萬
2020年
F室
325呎
$28萬
1996年
G室
375呎
$355萬
2014年
H室
330呎
--
A室
414呎
$540萬
2018年
B室
410呎
$123萬
2005年
C室
325呎
$100萬
2007年
D室
372呎
--
E室
326呎
$305萬
2014年
F室
325呎
$465萬
2022年
G室
375呎
$100萬
2001年
H室
330呎
$488萬
2020年
A室
414呎
$146萬
2008年
B室
410呎
$148萬
1998年
C室
325呎
--
D室
372呎
$492萬
2017年
E室
326呎
$423萬
2017年
F室
325呎
--
G室
375呎
$208萬
2012年
H室
330呎
$485萬
2019年
A室
414呎
--
B室
410呎
--
C室
325呎
$163萬
1996年
D室
372呎
$418萬
2015年
E室
326呎
$288萬
2014年
F室
325呎
$445萬
2020年
G室
375呎
--
H室
330呎
$101萬
2007年
A室
414呎
$149萬
2008年
B室
410呎
$258.8萬
2012年
C室
325呎
$366萬
2016年
D室
372呎
$123萬
2009年
E室
326呎
$283萬
2014年
F室
325呎
$480萬
2021年
G室
375呎
$205萬
2012年
H室
330呎
$510萬
2020年
A室
414呎
$160萬
1999年
B室
410呎
--
C室
325呎
$130萬
1998年
D室
372呎
$338萬
2016年
E室
326呎
$438萬
2020年
F室
325呎
$485萬
2019年
G室
375呎
$255.5萬
1997年
H室
330呎
$150萬
1997年
A室
414呎
$581.5萬
2019年
B室
410呎
$498萬
2017年
C室
325呎
$516萬
2021年
D室
372呎
--
E室
326呎
$61.8萬
2003年
F室
325呎
--
G室
375呎
$102萬
2006年
H室
330呎
$298萬
2014年
A室
414呎
$196萬
2010年
B室
410呎
$550萬
2020年
C室
325呎
$138萬
2010年
D室
372呎
--
E室
326呎
$113萬
1999年
F室
325呎
--
G室
375呎
$520萬
2020年
H室
330呎
$189.8萬
2011年
A室
414呎
$260萬
2012年
B室
410呎
$161萬
1996年
C室
325呎
$508萬
2020年
D室
372呎
--
E室
326呎
$130萬
2010年
F室
325呎
$136.2萬
1997年
G室
375呎
$196萬
2012年
H室
330呎
$300萬
2014年
A室
414呎
$430萬
2025年
B室
410呎
$510萬
2017年
C室
325呎
$508萬
2019年
D室
372呎
$96萬
2004年
E室
326呎
$480萬
2020年
F室
325呎
$138萬
2011年
G室
375呎
$161.8萬
2010年
H室
330呎
$159萬
2011年
A室
414呎
--
B室
410呎
$500萬
2023年
C室
325呎
$488萬
2022年
D室
372呎
$109萬
2006年
E室
326呎
$333.8萬
2024年
F室
325呎
$153萬
1997年
G室
375呎
$173.6萬
2011年
H室
330呎
$490萬
2018年
A室
414呎
--
B室
410呎
$190.8萬
2010年
C室
325呎
--
D室
372呎
$350萬
2014年
E室
326呎
--
F室
325呎
$215萬
1997年
G室
375呎
$105.8萬
2006年
H室
330呎
$106.7萬
2000年
A室
414呎
$398萬
2016年
B室
410呎
$250萬
2023年
C室
325呎
$260萬
2014年
D室
372呎
$195萬
2012年
E室
326呎
$118萬
1999年
F室
325呎
$140萬
2010年
G室
375呎
$118.8萬
2009年
H室
330呎
$230萬
2012年
A室
414呎
$189萬
2010年
B室
410呎
$161萬
1999年
C室
325呎
$358萬
2024年
D室
372呎
--
E室
326呎
$455萬
2020年
F室
325呎
$300萬
2024年
G室
375呎
$140萬
2010年
H室
330呎
$148萬
2010年
A室
414呎
$443萬
2023年
B室
410呎
$465萬
2023年
C室
325呎
$286.8萬
2014年
D室
372呎
--
E室
326呎
$235萬
2013年
F室
325呎
$366萬
2017年
G室
375呎
$89萬
2002年
H室
330呎
$516.8萬
2021年
A室
414呎
$134.5萬
2005年
B室
410呎
$582萬
2022年
C室
325呎
$428萬
2017年
D室
372呎
--
E室
326呎
--
F室
325呎
--
G室
375呎
--
H室
330呎
$125.5萬
2009年
A室
414呎
--
B室
410呎
--
C室
325呎
$215萬
1997年
D室
372呎
$265萬
2014年
E室
326呎
$458萬
2018年
F室
325呎
--
G室
375呎
$268萬
1997年
H室
330呎
$316.8萬
2016年
A室
414呎
$186萬
2010年
B室
410呎
$170萬
2010年
C室
325呎
$266.8萬
2013年
D室
372呎
--
E室
326呎
$464.5萬
2019年
F室
325呎
$170萬
2011年
G室
375呎
$233萬
2012年
H室
330呎
$515萬
2021年
A室
414呎
$96萬
2003年
B室
410呎
$120萬
2004年
C室
325呎
$395萬
2020年
D室
372呎
$145萬
2010年
E室
326呎
$415萬
2021年
F室
325呎
--
G室
375呎
$92.8萬
2007年
H室
330呎
$240萬
2013年
A室
414呎
$155萬
2010年
B室
410呎
$180萬
2010年
C室
325呎
$468萬
2019年
D室
372呎
$148萬
2010年
E室
326呎
$419.9萬
2018年
F室
325呎
$78.6萬
2005年
G室
375呎
--
H室
330呎
$380萬
2023年
A室
414呎
$603.8萬
2021年
B室
410呎
--
C室
325呎
$135萬
2010年
D室
372呎
$316.5萬
2016年
E室
326呎
$322萬
2015年
F室
325呎
--
G室
375呎
$142萬
1996年
H室
330呎
$420萬
2017年
A室
414呎
$360萬
2015年
B室
410呎
$130萬
2008年
C室
325呎
$109萬
1998年
D室
372呎
--
E室
326呎
$300萬
2015年
F室
325呎
$400萬
2017年
G室
375呎
$96萬
2001年
H室
330呎
$213萬
2012年
A室
414呎
$362萬
2016年
B室
410呎
$243萬
1998年
C室
325呎
$493萬
2020年
D室
372呎
$94.8萬
2007年
E室
326呎
$298.8萬
2024年
F室
325呎
$150萬
1997年
G室
375呎
$435萬
2023年
H室
330呎
$238.8萬
2014年
屋苑比較
啟豐園 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$9,219.512
- $12,365.592
|
$7,674.943
- $12,480
|
$6,506.024
- $10,688.705
|
$7,894.737
- $11,415.525
|
入伙年份 |
1992年3月
|
1991年6月
-
1991年11月
|
1985年11月
-
1986年3月
|
1991年1月
-
1991年11月
|
單位數量 | 896 | 1,272 | 2,800 | 1,000 |
物業座數 | 4 | 6 | 5 | 19 |
所屬校網 |
小學:
70
中學:
屯門區
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小學:
70
中學:
屯門區
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小學:
70
中學:
屯門區
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小學:
70
中學:
屯門區
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家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
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$40,140
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$22,600
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家庭住戶平均每戶人數 |
--
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2.6
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2.4
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年齡中位數 | -- | 46.3 | 49.9 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $11,000 | $9,000 | -- |
屯門碼頭 @中原樓市片區
屯門區的屯門碼頭@中原樓市片區，區內共4,822個私人住宅單位，涉及人口共64,538人。區內主要屋苑包括 兆禧苑,美樂花園,悅湖山莊,海翠花園,邁亞美海灣。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,950，年齡中位數為 47.6歲。
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