天璽．天
天璽．天
協調道10號
外觀
外觀
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天璽．天
協調道10號
天璽．天 1期 規劃圖
天璽．天 1期 3座 5樓
天璽．天 1期 3座 6樓至27樓
天璽．天 1期 3座 28樓
天璽．天 1期 3座 32樓
天璽．天 1期 3座 33樓
天璽．天 1期 3座 35樓, 37樓, 40樓, 43樓
天璽．天 1期 3座 36樓
天璽．天 1期 3座 38樓
天璽．天 1期 3座 39樓
天璽．天 1期 3座 41樓
天璽．天 1期 3座 42樓
天璽．天 1期 3座 45樓
天璽．天 1期 3座 46樓
天璽．天 1期 3座 47樓
天璽．天 1期 3座 48樓
天璽．天 1期 3座 49樓至天台
天璽．天 1期 5座 5樓
天璽．天 1期 5座 6樓至28樓
天璽．天 1期 5座 29樓至30樓
天璽．天 1期 5座 32樓
天璽．天 1期 5座 33樓
天璽．天 1期 5座 35樓,37樓,40樓
天璽．天 1期 5座 36樓
天璽．天 1期 5座 38樓
天璽．天 1期 5座 39樓
天璽．天 1期 5座 41樓
天璽．天 1期 5座 42樓至天台
天璽．天 1期 6座 5樓
天璽．天 1期 6座 6樓至28樓
天璽．天 1期 6座 29樓至30樓
天璽．天 1期 6座 32樓
天璽．天 1期 6座 33樓
天璽．天 1期 6座 35樓,37樓,40樓
天璽．天 1期 6座 36樓
天璽．天 1期 6座 38樓
天璽．天 1期 6座 39樓
天璽．天 1期 6座 41樓
天璽．天 1期 6座 42樓至天台
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天璽．天
協調道10號
天璽．天 屋苑資料
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：啟德新區
樓市片區 人口總數：
42,551人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
842人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
天璽．天 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
天璽．天 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-01-21
|
天璽．天 1期 3座 36樓 B室
|
4 房
|
$7,196.63萬
|
1,985呎
|
@$36,255
| 土地註冊處 |
2025-01-17
|
天璽．天 1期 3座 45樓 A室
|
4 房
|
$8,097.7萬
|
1,993呎
|
@$40,631
| 土地註冊處 |
2025-01-07
|
天璽．天 1期 6座 41樓 B室
|
4 房
|
$5,914.58萬
|
1,622呎
|
@$36,465
| 土地註冊處 |
2024-12-19
|
天璽．天 1期 3座 38樓 B室
|
4 房
|
$7,344萬
|
1,985呎
|
@$36,997
| 土地註冊處 |
2024-12-12
|
天璽．天 1期 6座 33樓 C室
|
4 房
|
$2,892.1萬
|
907呎
|
@$31,886
| 土地註冊處 |
2024-12-12
|
天璽．天 1期 3座 39樓 D室
|
4 房
|
$3,261.8萬
|
1,227呎
|
@$26,584
| 土地註冊處 |
2024-12-11
|
天璽．天 1期 6座 32樓 C室
|
4 房
|
$2,901.5萬
|
907呎
|
@$31,990
| 土地註冊處 |
2024-12-10
|
天璽．天 1期 3座 32樓 D室
|
4 房
|
$3,324.2萬
|
1,227呎
|
@$27,092
| 土地註冊處 |
2024-12-10
|
天璽．天 1期 3座 38樓 D室
|
4 房
|
$3,279.4萬
|
1,227呎
|
@$26,727
| 土地註冊處 |
2024-12-10
|
天璽．天 1期 3座 42樓 A室
|
4 房
|
$7,993.8萬
|
1,993呎
|
@$40,109
| 土地註冊處 |
天璽．天 1期 3座 36樓 B室
土地註冊處
2025-01-21
實1,985呎
@$36,255/呎
$7,196.63萬
天璽．天 1期 3座 45樓 A室
土地註冊處
2025-01-17
實1,993呎
@$40,631/呎
$8,097.7萬
天璽．天 1期 6座 41樓 B室
土地註冊處
2025-01-07
實1,622呎
@$36,465/呎
$5,914.58萬
天璽．天 1期 3座 38樓 B室
土地註冊處
2024-12-19
實1,985呎
@$36,997/呎
$7,344萬
天璽．天 1期 6座 33樓 C室
土地註冊處
2024-12-12
實907呎
@$31,886/呎
$2,892.1萬
天璽．天 1期 3座 39樓 D室
土地註冊處
2024-12-12
實1,227呎
@$26,584/呎
$3,261.8萬
天璽．天 1期 6座 32樓 C室
土地註冊處
2024-12-11
實907呎
@$31,990/呎
$2,901.5萬
天璽．天 1期 3座 32樓 D室
土地註冊處
2024-12-10
實1,227呎
@$27,092/呎
$3,324.2萬
天璽．天 1期 3座 38樓 D室
土地註冊處
2024-12-10
實1,227呎
@$26,727/呎
$3,279.4萬
天璽．天 1期 3座 42樓 A室
土地註冊處
2024-12-10
實1,993呎
@$40,109/呎
$7,993.8萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
(50/F)
49樓
(49/F)
48樓
(48/F)
47樓
(47/F)
46樓
(46/F)
45樓
(45/F)
43樓
(43/F)
42樓
(42/F)
41樓
(41/F)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
3,553呎
--
B
3,936呎
--
C
--
D
--
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
2,763呎
--
B
2,991呎
--
C
--
D
--
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$8,305.2萬
2024年
B
1,991呎
$9,103.3萬
2024年
C
1,367呎
$3,988.9萬
2024年
D
1,227呎
$3,335.5萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
--
B
1,991呎
--
C
1,367呎
$4,078萬
2024年
D
1,227呎
$3,452.1萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$8,097.7萬
2025年
B
1,991呎
--
C
1,367呎
$3,862.5萬
2024年
D
1,227呎
$3,258萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$8,014.6萬
2024年
B
1,985呎
$7,810萬
2024年
C
1,365呎
$4,069.3萬
2024年
D
1,227呎
$3,260.3萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$7,993.8萬
2024年
B
1,985呎
$7,755萬
2024年
C
1,365呎
$4,068萬
2024年
D
1,227呎
$3,299萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$7,952.3萬
2024年
B
1,985呎
$7,651.6萬
2024年
C
1,365呎
$4,067.7萬
2024年
D
1,227呎
$3,112.9萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$7,288萬
2024年
B
1,985呎
--
C
1,365呎
$4,037.5萬
2024年
D
1,227呎
$3,068.5萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$7,267.8萬
2024年
B
1,985呎
$7,500萬
2024年
C
1,365呎
$4,067.7萬
2024年
D
1,227呎
$3,261.8萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$6,988.8萬
2024年
B
1,985呎
$7,344萬
2024年
C
1,365呎
$3,699萬
2024年
D
1,227呎
$3,279.4萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$7,036.33萬
2024年
B
1,985呎
$7,238萬
2024年
C
1,365呎
$4,069萬
2024年
D
1,227呎
$3,260.8萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$6,852萬
2024年
B
1,985呎
$7,196.63萬
2025年
C
1,365呎
$3,982.3萬
2024年
D
1,227呎
$3,017.4萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$6,893.6萬
2024年
B
1,985呎
$7,093.3萬
2024年
C
1,365呎
$3,456.2萬
2024年
D
1,227呎
$3,222萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$6,644.4萬
2024年
B
1,985呎
$7,031.25萬
2024年
C
1,365呎
$3,600.1萬
2024年
D
1,227呎
$3,132.5萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
1,993呎
$7,018.1萬
2024年
B
1,985呎
$6,989.9萬
2024年
C
1,365呎
$3,792.7萬
2024年
D
1,227呎
$3,324.2萬
2024年
A1
--
A2
--
A3
--
A5
--
B1
--
B2
--
B3
--
B5
--
B6
--
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,277.37萬
2024年
A2
443呎
$1,094.07萬
2024年
A3
443呎
$1,051.52萬
2024年
A5
887呎
$2,524.8萬
2024年
B1
458呎
$987.16萬
2024年
B2
298呎
$678.41萬
2024年
B3
301呎
$685.24萬
2024年
B5
298呎
$678.41萬
2024年
B6
437呎
$972.81萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,253.92萬
2024年
A2
443呎
$1,089.32萬
2024年
A3
443呎
$1,089.32萬
2024年
A5
887呎
$2,599.6萬
2024年
B1
458呎
$979.32萬
2024年
B2
298呎
$675.71萬
2024年
B3
301呎
$682.51萬
2024年
B5
298呎
$675.71萬
2024年
B6
437呎
$965.09萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,288.71萬
2024年
A2
443呎
$1,075.78萬
2024年
A3
443呎
$1,075.78萬
2024年
A5
887呎
$2,421.81萬
2024年
B1
458呎
$973.48萬
2024年
B2
298呎
$674.36萬
2024年
B3
301呎
$681.15萬
2024年
B5
298呎
$674.36萬
2024年
B6
437呎
$959.33萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,286.91萬
2024年
A2
443呎
$1,066.88萬
2024年
A3
443呎
$1,066.88萬
2024年
A5
887呎
$2,360.9萬
2024年
B1
458呎
$967.68萬
2024年
B2
298呎
$673.02萬
2024年
B3
301呎
$679.79萬
2024年
B5
298呎
$673.02萬
2024年
B6
437呎
$953.61萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,285.13萬
2024年
A2
443呎
$1,023.45萬
2024年
A3
443呎
$1,023.45萬
2024年
A5
887呎
$2,536萬
2024年
B1
458呎
$962.86萬
2024年
B2
298呎
$671萬
2024年
B3
301呎
$676.76萬
2024年
B5
298呎
$671萬
2024年
B6
437呎
$948.87萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,308.38萬
2024年
A2
443呎
$1,020.38萬
2024年
A3
443呎
$1,061.67萬
2024年
A5
887呎
$2,301.8萬
2024年
B1
458呎
$959.98萬
2024年
B2
298呎
$691.29萬
2024年
B3
301呎
$675.72萬
2024年
B5
298呎
$668.99萬
2024年
B6
437呎
$946.03萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,304.46萬
2024年
A2
443呎
$1,017.33萬
2024年
A3
443呎
$1,058.49萬
2024年
A5
887呎
$2,399萬
2024年
B1
458呎
$957.11萬
2024年
B2
298呎
$666.99萬
2024年
B3
301呎
$673.71萬
2024年
B5
298呎
$666.99萬
2024年
B6
437呎
$943.2萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,300.56萬
2024年
A2
443呎
$1,109.83萬
2024年
A3
443呎
$1,109.83萬
2024年
A5
887呎
$2,357.1萬
2024年
B1
458呎
$954.25萬
2024年
B2
298呎
$665萬
2024年
B3
301呎
$671.69萬
2024年
B5
298呎
$665萬
2024年
B6
437呎
$940.38萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,382.88萬
2024年
A2
443呎
$1,107.62萬
2024年
A3
443呎
$1,107.62萬
2024年
A5
887呎
$2,264.8萬
2024年
B1
458呎
$952.35萬
2024年
B2
298呎
$663.67萬
2024年
B3
301呎
$670.35萬
2024年
B5
298呎
$662.67萬
2024年
B6
437呎
$938.5萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,380.12萬
2024年
A2
443呎
$1,105.4萬
2024年
A3
443呎
$1,105.4萬
2024年
A5
887呎
$2,430.8萬
2024年
B1
458呎
$950.44萬
2024年
B2
298呎
$684.42萬
2024年
B3
301呎
$669.01萬
2024年
B5
298呎
$662.34萬
2024年
B6
437呎
$936.63萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,377.36萬
2024年
A2
443呎
$1,103.2萬
2024年
A3
443呎
$1,103.2萬
2024年
A5
887呎
$2,320.8萬
2024年
B1
458呎
$911.66萬
2024年
B2
298呎
$661.02萬
2024年
B3
301呎
$667.68萬
2024年
B5
298呎
$661.02萬
2024年
B6
437呎
$934.76萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,321.15萬
2024年
A2
443呎
$1,100.99萬
2024年
A3
443呎
$1,100.99萬
2024年
A5
887呎
$2,498萬
2024年
B1
458呎
$946.65萬
2024年
B2
298呎
$659.7萬
2024年
B3
301呎
$666.35萬
2024年
B5
298呎
$659.7萬
2024年
B6
437呎
$932.89萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,371.86萬
2024年
A2
443呎
$1,098.79萬
2024年
A3
443呎
$1,098.79萬
2024年
A5
887呎
$2,338.8萬
2024年
B1
458呎
$944.75萬
2024年
B2
298呎
$658.38萬
2024年
B3
301呎
$665.01萬
2024年
B5
298呎
$658.38萬
2024年
B6
437呎
$931.03萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,315.87萬
2024年
A2
443呎
$1,096.59萬
2024年
A3
443呎
$1,096.59萬
2024年
A5
887呎
$2,328萬
2024年
B1
458呎
$942.86萬
2024年
B2
298呎
$657.07萬
2024年
B3
301呎
$663.68萬
2024年
B5
298呎
$657.07萬
2024年
B6
437呎
$929.16萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,341.06萬
2024年
A2
443呎
$1,093.3萬
2024年
A3
443呎
$1,093.3萬
2024年
A5
887呎
$2,404.2萬
2024年
B1
458呎
$940.04萬
2024年
B2
298呎
$655.1萬
2024年
B3
301呎
$661.68萬
2024年
B5
298呎
$655.1萬
2024年
B6
437呎
$926.37萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,337.04萬
2024年
A2
443呎
$1,090.02萬
2024年
A3
443呎
$1,090.02萬
2024年
A5
887呎
$2,204萬
2024年
B1
458呎
$937.22萬
2024年
B2
298呎
$653.13萬
2024年
B3
301呎
$659.7萬
2024年
B5
298呎
$653.13萬
2024年
B6
437呎
$923.59萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,261.62萬
2024年
A2
443呎
$1,067.34萬
2024年
A3
443呎
$1,067.34萬
2024年
A5
887呎
$2,220萬
2024年
B1
458呎
$934.4萬
2024年
B2
298呎
$651.17萬
2024年
B3
301呎
$657.72萬
2024年
B5
298呎
$651.17萬
2024年
B6
437呎
$920.82萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,251.67萬
2024年
A2
443呎
$1,060.15萬
2024年
A3
443呎
$1,060.15萬
2024年
A5
887呎
$2,266萬
2024年
B1
458呎
$927.3萬
2024年
B2
298呎
$646.31萬
2024年
B3
301呎
$651.82萬
2024年
B5
298呎
$646.31萬
2024年
B6
437呎
$913.83萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,212.86萬
2024年
A2
443呎
$1,004.34萬
2024年
A3
443呎
$1,004.34萬
2024年
A5
887呎
$2,126.8萬
2024年
B1
458呎
$918.7萬
2024年
B2
298呎
$640.47萬
2024年
B3
301呎
$646.92萬
2024年
B5
298呎
$640.47萬
2024年
B6
437呎
$905.34萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,124.98萬
2024年
A2
443呎
$964.17萬
2024年
A3
443呎
$964.17萬
2024年
A5
887呎
$2,079萬
2024年
B1
458呎
$905.78萬
2024年
B2
298呎
$631.72萬
2024年
B3
301呎
$638.08萬
2024年
B5
298呎
$631.72萬
2024年
B6
437呎
$922.37萬
2024年
A
--
B
--
C
--
D
--
A1
559呎
$1,012.48萬
2024年
A2
443呎
$867.75萬
2024年
A3
443呎
$867.75萬
2024年
A5
854呎
$1,869.2萬
2024年
B1
458呎
$874.08萬
2024年
B2
298呎
$609.61萬
2024年
B3
301呎
$615.75萬
2024年
B5
298呎
$609.61萬
2024年
B6
437呎
$890.09萬
2024年
屋苑比較
天璽．天 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$27,013.619
- $39,292.73
|
$17,597.766
- $39,800.996
|
$17,415.73
- $43,596.73
|
$18,613.139
- $44,073.457
|
入伙年份 |
2024年12月
|
2018年11月
|
2018年8月
|
2018年12月
|
單位數量 | 906 | 930 | 900 | 648 |
物業座數 | 3 | 6 | 8 | 8 |
所屬校網 |
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
啟德新區 @中原樓市片區
九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共17,480個私人住宅單位，涉及人口共42,551人。區內主要屋苑包括 啟德1號,龍譽,天寰,嘉匯,嘉峯匯。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,550，年齡中位數為 42.9歲。
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