寶明苑
寶明苑 屋苑資料
寶明苑位於將軍澳唐明街8號（中原樓市片區：將軍澳）。發展商為房委會。入伙日期由6/1998開始。寶明苑共有2座，提供1476個單位。寶明苑交通便利，鄰近港鐵將軍澳站。小學校網為95。中學校網為西貢區。
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寶明苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：寶明苑
屋苑 人口總數：
4,063人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
1,011人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
寶明苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
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(自96年起)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
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(36/F)
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(35/F)
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(34/F)
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(33/F)
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(32/F)
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(31/F)
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(30/F)
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(29/F)
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(27/F)
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(9/F)
8樓
(8/F)
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(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1
211呎
--
2
421呎
--
3
426呎
$138 萬
2007年
4
426呎
--
5
530呎
--
6
530呎
--
7
594呎
$288 萬
2010年
8
594呎
--
9
421呎
--
10
211呎
$285 萬
2017年
11
211呎
$380 萬
2020年
12
421呎
--
13
426呎
--
14
426呎
--
15
530呎
$84 萬
2004年
16
530呎
--
17
594呎
$120 萬
2008年
18
594呎
--
19
421呎
$389 萬
2021年
20
211呎
--
1
--
2
--
3
426呎
$585 萬
2021年
4
426呎
$218 萬
2013年
5
530呎
--
6
--
7
594呎
--
8
594呎
--
9
421呎
$235 萬
2014年
10
211呎
--
11
211呎
--
12
--
13
426呎
$595 萬
2021年
14
--
15
530呎
--
16
--
17
594呎
--
18
594呎
$582 萬
2024年
19
421呎
$75 萬
2005年
20
--
1
--
2
--
3
426呎
--
4
426呎
--
5
530呎
--
6
--
7
594呎
--
8
594呎
--
9
421呎
--
10
211呎
--
11
211呎
--
12
421呎
$573 萬
2021年
13
426呎
--
14
--
15
530呎
--
16
--
17
594呎
--
18
594呎
--
19
421呎
--
20
--
1
--
2
--
3
426呎
--
4
426呎
$83 萬
2008年
5
--
6
530呎
$452 萬
2020年
7
594呎
--
8
--
9
421呎
--
10
211呎
$67 萬
2006年
11
211呎
--
12
421呎
--
13
426呎
--
14
--
15
530呎
--
16
--
17
594呎
--
18
594呎
$570 萬
2020年
19
421呎
--
20
--
1
211呎
$206 萬
2020年
2
421呎
$248 萬
2016年
3
--
4
426呎
--
5
530呎
$480 萬
2021年
6
530呎
--
7
594呎
$380 萬
2023年
8
--
9
421呎
$388 萬
2021年
10
211呎
$338 萬
2021年
11
211呎
--
12
421呎
--
13
--
14
--
15
530呎
--
16
--
17
594呎
--
18
--
19
421呎
--
20
--
1
211呎
$340 萬
2021年
2
421呎
--
3
--
4
426呎
--
5
--
6
530呎
$178 萬
2009年
7
594呎
--
8
--
9
421呎
$144 萬
2009年
10
211呎
$300 萬
2022年
11
211呎
$265 萬
2015年
12
421呎
--
13
--
14
426呎
$462 萬
2019年
15
530呎
--
16
530呎
--
17
594呎
--
18
594呎
--
19
421呎
$292 萬
2016年
20
211呎
--
1
211呎
--
2
421呎
--
3
426呎
--
4
426呎
--
5
530呎
--
6
530呎
--
7
594呎
--
8
--
9
421呎
--
10
211呎
--
11
211呎
--
12
421呎
--
13
426呎
--
14
426呎
--
15
530呎
--
16
530呎
--
17
594呎
--
18
594呎
--
19
421呎
--
20
211呎
$100 萬
2010年
1
211呎
--
2
--
3
426呎
--
4
426呎
--
5
530呎
--
6
530呎
--
7
594呎
--
8
--
9
421呎
--
10
211呎
$110 萬
2010年
11
211呎
$385 萬
2018年
12
421呎
--
13
426呎
--
14
426呎
--
15
530呎
--
16
530呎
$400 萬
2022年
17
594呎
$100 萬
2004年
18
--
19
421呎
$87 萬
2009年
20
211呎
--
1
--
2
421呎
$395 萬
2021年
3
--
4
426呎
--
5
--
6
530呎
--
7
594呎
--
8
594呎
$518 萬
2021年
9
421呎
$76 萬
2009年
10
211呎
--
11
211呎
--
12
--
13
--
14
--
15
530呎
$85 萬
2006年
16
--
17
594呎
--
18
--
19
421呎
--
20
211呎
$254 萬
2024年
1
--
2
421呎
$365 萬
2019年
3
--
4
426呎
--
5
530呎
--
6
530呎
$530 萬
2016年
7
594呎
--
8
594呎
$337 萬
2016年
9
421呎
$58 萬
2003年
10
211呎
--
11
211呎
$127 萬
2010年
12
421呎
--
13
426呎
--
14
426呎
$180 萬
2010年
15
530呎
$110 萬
2010年
16
--
17
594呎
--
18
--
19
421呎
--
20
--
1
211呎
$175 萬
2024年
2
421呎
$286 萬
2024年
3
426呎
--
4
426呎
$470 萬
2024年
5
530呎
--
6
530呎
--
7
594呎
--
8
594呎
--
9
421呎
--
10
211呎
$212 萬
2020年
11
211呎
--
12
421呎
--
13
426呎
--
14
426呎
--
15
530呎
--
16
530呎
$285 萬
2014年
17
594呎
$100 萬
2005年
18
594呎
--
19
421呎
--
20
211呎
$224 萬
2014年
1
212呎
--
2
424呎
$229 萬
2014年
3
429呎
--
4
429呎
--
5
535呎
--
6
535呎
--
7
597呎
$174 萬
2010年
8
597呎
--
9
424呎
--
10
212呎
--
11
212呎
--
12
--
13
--
14
429呎
--
15
535呎
--
16
535呎
--
17
597呎
--
18
597呎
--
19
424呎
$290 萬
2012年
20
212呎
$48 萬
2004年
1
212呎
$398 萬
2018年
2
424呎
--
3
429呎
--
4
429呎
--
5
535呎
--
6
--
7
597呎
--
8
597呎
--
9
--
10
--
11
212呎
$349 萬
2021年
12
--
13
--
14
--
15
535呎
--
16
535呎
--
17
597呎
--
18
597呎
--
19
424呎
--
20
212呎
--
1
212呎
$225 萬
2016年
2
424呎
--
3
--
4
--
5
535呎
--
6
--
7
597呎
$370 萬
2016年
8
--
9
--
10
212呎
$52 萬
2004年
11
--
12
--
13
--
14
429呎
$425 萬
2019年
15
--
16
535呎
--
17
--
18
--
19
424呎
--
20
212呎
$108 萬
2010年
1
212呎
--
2
424呎
$430 萬
2021年
3
--
4
--
5
535呎
--
6
--
7
597呎
--
8
--
9
--
10
212呎
--
11
--
12
--
13
429呎
--
14
429呎
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
424呎
--
20
212呎
$63 萬
2009年
1
212呎
--
2
424呎
--
3
--
4
--
5
535呎
--
6
--
7
597呎
--
8
--
9
424呎
$328 萬
2024年
10
212呎
--
11
--
12
424呎
$443 萬
2020年
13
429呎
--
14
429呎
$390 萬
2015年
15
535呎
$496 萬
2019年
16
--
17
--
18
--
19
424呎
--
20
212呎
--
1
212呎
--
2
424呎
--
3
--
4
--
5
535呎
--
6
--
7
597呎
--
8
597呎
$90 萬
2003年
9
--
10
212呎
$180 萬
2023年
11
212呎
$199 萬
2013年
12
--
13
--
14
429呎
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
424呎
--
20
212呎
$245 萬
2024年
1
212呎
--
2
424呎
--
3
--
4
--
5
535呎
--
6
--
7
597呎
--
8
--
9
--
10
212呎
--
11
212呎
$283 萬
2015年
12
--
13
--
14
429呎
$276 萬
2016年
15
--
16
535呎
--
17
--
18
--
19
424呎
$428 萬
2020年
20
212呎
$298 萬
2017年
1
212呎
--
2
424呎
--
3
--
4
--
5
535呎
--
6
--
7
597呎
--
8
--
9
--
10
212呎
$84 萬
2009年
11
--
12
--
13
--
14
429呎
--
15
--
16
535呎
--
17
--
18
--
19
--
20
212呎
--
1
212呎
$350 萬
2019年
2
424呎
--
3
--
4
--
5
535呎
$85 萬
2004年
6
--
7
597呎
--
8
--
9
--
10
212呎
$278 萬
2023年
11
--
12
--
13
--
14
429呎
--
15
--
16
535呎
$268 萬
2014年
17
597呎
$442 萬
2024年
18
--
19
--
20
--
1
212呎
--
2
424呎
--
3
429呎
--
4
429呎
--
5
535呎
$83 萬
2003年
6
535呎
--
7
597呎
--
8
597呎
$438 萬
2022年
9
424呎
--
10
212呎
--
11
212呎
--
12
424呎
--
13
429呎
--
14
429呎
--
15
535呎
--
16
535呎
--
17
597呎
--
18
597呎
--
19
424呎
--
20
212呎
$220 萬
2019年
1
213呎
--
2
426呎
--
3
433呎
$310 萬
2017年
4
433呎
--
5
539呎
$80 萬
2007年
6
539呎
$493 萬
2019年
7
601呎
--
8
601呎
--
9
426呎
--
10
213呎
$59 萬
2005年
11
213呎
--
12
--
13
433呎
$368 萬
2016年
14
433呎
--
15
539呎
$79 萬
2007年
16
539呎
--
17
601呎
--
18
601呎
$350 萬
2015年
19
426呎
--
20
213呎
$143 萬
2011年
1
213呎
--
2
426呎
--
3
433呎
$323 萬
2017年
4
433呎
--
5
539呎
--
6
539呎
--
7
601呎
--
8
601呎
--
9
426呎
$60 萬
2005年
10
213呎
--
11
213呎
$358 萬
2018年
12
426呎
--
13
433呎
--
14
433呎
$408 萬
2019年
15
--
16
539呎
--
17
601呎
--
18
601呎
--
19
426呎
--
20
213呎
--
1
213呎
--
2
426呎
$156 萬
2010年
3
433呎
$65 萬
2005年
4
433呎
$68 萬
2007年
5
539呎
--
6
--
7
601呎
--
8
--
9
426呎
--
10
213呎
$62 萬
2007年
11
213呎
--
12
426呎
--
13
433呎
--
14
--
15
--
16
--
17
601呎
--
18
601呎
--
19
426呎
$220 萬
2013年
20
213呎
$79 萬
2007年
1
213呎
$300 萬
2017年
2
426呎
$143 萬
2009年
3
433呎
--
4
433呎
--
5
539呎
--
6
--
7
--
8
601呎
--
9
426呎
--
10
213呎
--
11
213呎
$196 萬
2013年
12
--
13
433呎
$334 萬
2018年
14
--
15
--
16
539呎
--
17
--
18
601呎
--
19
426呎
$111 萬
2010年
20
213呎
--
1
213呎
$63 萬
2006年
2
--
3
433呎
--
4
433呎
--
5
539呎
--
6
--
7
--
8
601呎
$420 萬
2025年
9
426呎
$316 萬
2017年
10
213呎
$320 萬
2022年
11
213呎
--
12
--
13
433呎
$63 萬
1998年
14
433呎
--
15
--
16
539呎
--
17
--
18
601呎
--
19
426呎
--
20
213呎
$285 萬
2022年
1
213呎
--
2
--
3
433呎
--
4
433呎
--
5
539呎
--
6
539呎
$82 萬
2005年
7
601呎
--
8
601呎
--
9
426呎
$62 萬
1998年
10
213呎
--
11
213呎
$127 萬
2014年
12
426呎
$588 萬
2020年
13
433呎
--
14
433呎
$55 萬
2002年
15
--
16
--
17
--
18
601呎
$86 萬
2003年
19
426呎
--
20
213呎
--
1
213呎
$320 萬
2020年
2
--
3
433呎
$538 萬
2022年
4
433呎
--
5
539呎
$101 萬
2009年
6
539呎
$632 萬
2020年
7
601呎
$97 萬
2007年
8
601呎
--
9
426呎
--
10
213呎
--
11
213呎
--
12
426呎
--
13
433呎
--
14
433呎
--
15
--
16
--
17
--
18
601呎
$130 萬
2009年
19
426呎
--
20
213呎
--
1
213呎
$320 萬
2018年
2
--
3
433呎
--
4
433呎
--
5
539呎
--
6
539呎
--
7
601呎
--
8
601呎
--
9
426呎
--
10
213呎
$352 萬
2021年
11
213呎
$300 萬
2025年
12
426呎
--
13
433呎
$413 萬
2020年
14
433呎
--
15
--
16
--
17
--
18
601呎
--
19
426呎
--
20
213呎
$110 萬
2010年
1
213呎
$321 萬
2022年
2
--
3
433呎
--
4
433呎
$393 萬
2022年
5
539呎
--
6
539呎
--
7
601呎
--
8
601呎
--
9
426呎
--
10
213呎
--
11
213呎
$69 萬
2007年
12
426呎
--
13
433呎
--
14
433呎
--
15
--
16
--
17
--
18
601呎
--
19
426呎
$223 萬
2011年
20
213呎
--
1
213呎
$295 萬
2023年
2
--
3
433呎
--
4
433呎
$558 萬
2021年
5
539呎
$69 萬
2002年
6
539呎
--
7
601呎
--
8
601呎
--
9
--
10
213呎
$334 萬
2020年
11
213呎
--
12
426呎
$221 萬
2011年
13
433呎
--
14
433呎
--
15
--
16
--
17
--
18
601呎
--
19
426呎
$409 萬
2020年
20
213呎
--
1
213呎
$288 萬
2023年
2
--
3
433呎
--
4
433呎
--
5
--
6
539呎
--
7
601呎
--
8
601呎
--
9
--
10
213呎
--
11
213呎
--
12
426呎
--
13
433呎
--
14
433呎
--
15
--
16
--
17
--
18
601呎
--
19
--
20
213呎
--
1
213呎
--
2
--
3
433呎
--
4
433呎
--
5
--
6
539呎
$155 萬
2011年
7
601呎
--
8
601呎
--
9
--
10
213呎
--
11
213呎
--
12
426呎
--
13
433呎
$422 萬
2020年
14
433呎
--
15
--
16
--
17
--
18
601呎
--
19
--
20
213呎
--
1
213呎
$370 萬
2018年
2
--
3
433呎
--
4
433呎
$199 萬
2010年
5
539呎
$416 萬
2023年
6
539呎
--
7
601呎
--
8
601呎
--
9
--
10
213呎
--
11
213呎
--
12
426呎
--
13
433呎
$550 萬
2021年
14
433呎
$298 萬
2023年
15
--
16
--
17
601呎
--
18
601呎
--
19
--
20
213呎
--
1
213呎
--
2
--
3
433呎
$60 萬
2001年
4
433呎
--
5
--
6
539呎
$375 萬
2024年
7
601呎
--
8
601呎
--
9
--
10
213呎
$90 萬
2009年
11
213呎
$295 萬
2023年
12
426呎
--
13
--
14
433呎
--
15
539呎
--
16
--
17
601呎
$443 萬
2017年
18
601呎
--
19
--
20
213呎
$61 萬
2007年
1
213呎
--
2
--
3
--
4
433呎
$62 萬
2007年
5
--
6
--
7
601呎
--
8
601呎
--
9
--
10
213呎
$368 萬
2018年
11
213呎
--
12
426呎
$210 萬
2014年
13
--
14
433呎
$350 萬
2021年
15
--
16
--
17
601呎
$285 萬
2013年
18
601呎
--
19
--
20
--
1
213呎
$293 萬
2017年
2
426呎
--
3
433呎
--
4
433呎
--
5
539呎
--
6
539呎
--
7
601呎
$85 萬
2003年
8
601呎
$71 萬
2003年
9
426呎
$383 萬
2021年
10
213呎
--
11
213呎
$290 萬
2017年
12
426呎
$540 萬
2022年
13
433呎
--
14
433呎
$342 萬
2017年
15
539呎
--
16
539呎
--
17
601呎
$91 萬
2006年
18
601呎
--
19
426呎
--
20
213呎
--
屋苑比較
寶明苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 4 月 成交實用呎價 |
$10,808
- $18,396
|
$15,369
- $48,638
|
$10,968
- $32,982
|
$12,683
- $37,037
|
| 入伙年份 |
1998年6月
|
2011年8月
-
2017年10月
|
2002年8月
-
2005年2月
|
2003年5月
-
2003年12月
|
| 單位數量 | 1,476 | 3,726 | 4,542 | 2,880 |
| 物業座數 | 2 | 41 | 12 | 8 |
| 所屬校網 |
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $30,550 | $79,670 | $54,190 | $49,770 |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
2.9
|
2.8
|
2.9
|
| 年齡中位數 | 48.3 | 38.9 | 43.6 | 42.5 |
| 每月租金中位數 | $9,500 | $24,000 | $16,800 | $16,000 |
將軍澳 @中原樓市片區
西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共135,154人。主要街道包括寶康路(將軍澳段)。另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,The Parkside,海翩滙。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 39,210，年齡中位數為 43.8歲。
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