帝琴灣
帝琴灣
西沙路533號
外觀
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1/38
帝琴灣
西沙路533號
帝琴灣 凱弦居 1座 2樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 (傳單1)
帝琴灣 凱弦居 (傳單2)
帝琴灣 凱弦居 2座 1樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 3座 1樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 5座 1樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 6座 1樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 7座 1樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 8座 1樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 9座 1樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 10座 1樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 11座 1樓至8樓
帝琴灣 凱弦居 1座 1/F
帝琴灣 設施圖
帝琴灣 設施圖
帝琴灣 設施圖
帝琴灣 設施圖
帝琴灣 設施圖
帝琴灣 凱琴居 (傳單1)
帝琴灣 凱琴居 (傳單2)
帝琴灣 凱琴居 1座 1樓至13樓
帝琴灣 凱琴居 2座 1樓至13樓
帝琴灣 凱琴居 3座 1樓至13樓
帝琴灣 凱琴居 5座 1樓至13樓
帝琴灣 凱琴居 6座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 7座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 8座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 9座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 10座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 11座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 12座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 13座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 15座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 16座 1樓至11樓
帝琴灣 凱琴居 17座 1樓至13樓
帝琴灣 凱琴居 18座 1樓至13樓
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帝琴灣
西沙路533號
帝琴灣 屋苑資料
帝琴灣位於西沙西沙路533號（中原樓市片區：西沙）。發展商為新鴻基。入伙日期由07/1998開始。帝琴灣共有2期，26座，提供972個單位。帝琴灣的實用面積由1,031呎至2,195呎。小學校網為89。中學校網為大埔區。
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：帝琴灣
屋苑 人口總數：
3,377人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
663人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
帝琴灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
帝琴灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-11
 |
帝琴灣 凱弦居 1座 5樓 A室
|
3 房
|
$968萬
|
1,108呎
|
@$8,736
| 土地註冊處 |
2025-07-10
|
帝琴灣 凱弦居 7座 6樓 H室
|
3 房
|
$968萬
|
1,104呎
|
@$8,768
| 土地註冊處 |
2025-07-10
|
帝琴灣 凱弦居 1座 2樓 D室
|
3 房
|
$1,080萬
|
1,151呎
|
@$9,383
| 土地註冊處 |
2025-06-27
|
帝琴灣 凱琴居 9座 1樓 B室
|
3 房
|
$1,200萬
|
1,326呎
|
@$9,050
| 土地註冊處 |
2025-06-17
 |
帝琴灣 凱弦居 10座 8樓 D室
|
3 房
|
$990萬
|
1,151呎
|
@$8,601
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
帝琴灣 凱琴居 11座 9樓 C室
|
3 房
|
$1,339萬
|
1,208呎
|
@$11,084
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
帝琴灣 凱弦居 1座 7樓 F室
|
3 房
|
$988萬
|
1,031呎
|
@$9,583
| 土地註冊處 |
2025-05-28
 |
帝琴灣 凱琴居 車位 停車場低層 244號
|
--
|
$70萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-03-28
|
帝琴灣 凱琴居 15座 7樓 A室
|
3 房
|
$1,000萬
|
1,285呎
|
@$7,782
| 土地註冊處 |
2025-03-19
|
帝琴灣 凱琴居 18座 9樓 B室
|
3 房
|
$1,080萬
|
1,138呎
|
@$9,490
| 土地註冊處 |
帝琴灣 凱弦居 1座 5樓 A室
土地註冊處
2025-07-11
實1,108呎
@$8,736/呎
建1,267呎
@$7,640/呎
-11%
$968萬
帝琴灣 凱弦居 7座 6樓 H室
土地註冊處
2025-07-10
實1,104呎
@$8,768/呎
建1,264呎
@$7,658/呎
-12%
$968萬
帝琴灣 凱弦居 1座 2樓 D室
土地註冊處
2025-07-10
實1,151呎
@$9,383/呎
建1,317呎
@$8,200/呎
+71%
$1,080萬
帝琴灣 凱琴居 9座 1樓 B室
土地註冊處
2025-06-27
實1,326呎
@$9,050/呎
建1,671呎
@$7,181/呎
+120%
$1,200萬
帝琴灣 凱弦居 10座 8樓 D室
土地註冊處
2025-06-17
實1,151呎
@$8,601/呎
建1,317呎
@$7,517/呎
-3%
$990萬
帝琴灣 凱琴居 11座 9樓 C室
土地註冊處
2025-06-03
實1,208呎
@$11,084/呎
建1,510呎
@$8,868/呎
+3%
$1,339萬
帝琴灣 凱弦居 1座 7樓 F室
土地註冊處
2025-06-03
實1,031呎
@$9,583/呎
建1,180呎
@$8,373/呎
+60%
$988萬
帝琴灣 凱琴居 車位 停車場低層 244號
土地註冊處
2025-05-28
$70萬
帝琴灣 凱琴居 15座 7樓 A室
土地註冊處
2025-03-28
實1,285呎
@$7,782/呎
建1,290呎
@$7,752/呎
-13%
$1,000萬
帝琴灣 凱琴居 18座 9樓 B室
土地註冊處
2025-03-19
實1,138呎
@$9,490/呎
建1,428呎
@$7,563/呎
+44%
$1,080萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A室
1,086呎
$890.8萬
2011年
B室
1,138呎
$782萬
2009年
A室
1,086呎
$828.37萬
1998年
B室
1,138呎
$1,408萬
2023年
A室
1,086呎
$845.85萬
1998年
B室
1,138呎
$881.16萬
1998年
A室
1,086呎
$1,078萬
2016年
B室
1,138呎
$786.99萬
1998年
A室
1,086呎
$790萬
2011年
B室
1,138呎
$841.01萬
1998年
A室
1,086呎
$1,168萬
2020年
B室
1,138呎
$811.12萬
1998年
A室
1,086呎
$1,223萬
2018年
B室
1,138呎
$568萬
2004年
A室
1,086呎
$308萬
2003年
B室
1,138呎
$568萬
2006年
A室
1,086呎
$679.59萬
1998年
B室
1,138呎
$990萬
2017年
A室
1,086呎
$689.75萬
1998年
B室
1,138呎
$752.75萬
1998年
A室
1,086呎
$710.81萬
1998年
B室
1,138呎
$870.81萬
1998年
屋苑比較
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西沙 @中原樓市片區
大埔區的西沙@中原樓市片區，區內共2,547個私人住宅單位，涉及人口共14,753人。主要街道包括西沙路(西沙段)、十四鄉西徑村、十四鄉井頭村、十四鄉輋下村、十四鄉馬牯纜村、十四鄉企嶺下新圍、十四鄉官坑、十四鄉大洞村。另外，區內主要屋苑包括 帝琴灣,Sierra Sea,西徑,西貢井頭,樟木頭。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 44.5歲。
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