康盛花園
康盛花園
寶琳北路1號
外觀
外觀
學校
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周邊景觀
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1/18
康盛花園
寶琳北路1號
康盛花園 1座 1樓至31樓
康盛花園 2座 1樓至31樓
康盛花園 3座 1樓至31樓
康盛花園 4座 1樓至31樓
康盛花園 5座 1樓至30樓
1/5
康盛花園
寶琳北路1號
康盛花園 屋苑資料
康盛花園位於寶琳寶琳北路1號（中原樓市片區：寶琳）。發展商為房委會/瑞安集團。入伙日期由1/1989開始。康盛花園共有5座，提供1850個單位。康盛花園交通便利，鄰近港鐵寶琳站。小學校網為95。中學校網為西貢區。
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最新居屋入息限額及申請程序
康盛花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：康盛花園
屋苑 人口總數：
5,200人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
804人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
康盛花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康盛花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-31
|
康盛花園 3座 13樓 F室
|
--
|
$408萬
|
589呎
|
@$6,927
| 土地註冊處 |
2025-07-25
|
康盛花園 4座 26樓 K室
|
--
|
$355萬
|
495呎
|
@$7,172
| 土地註冊處 |
2025-07-23
|
康盛花園 4座 12樓 C室
|
--
|
$338萬
|
592呎
|
@$5,709
| 土地註冊處 |
2025-07-09
|
康盛花園 3座 20樓 A室
|
--
|
$330萬
|
452呎
|
@$7,301
| 土地註冊處 |
2025-07-02
|
康盛花園 4座 21樓 H室
|
--
|
$418萬
|
589呎
|
@$7,097
| 土地註冊處 |
2025-06-19
|
康盛花園 2座 29樓 J室
|
--
|
$388萬
|
592呎
|
@$6,554
| 土地註冊處 |
2025-05-29
 |
康盛花園 車位 地下 31號
|
--
|
$125萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
康盛花園 車位 低層地下 62號
|
--
|
$102萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-27
 |
康盛花園 3座 7樓 D室
|
--
|
$353萬
|
495呎
|
@$7,131
| 土地註冊處 |
2025-05-22
|
康盛花園 5座 4樓 J室
|
--
|
$320萬
|
495呎
|
@$6,465
| 土地註冊處 |
康盛花園 3座 13樓 F室
土地註冊處
2025-07-31
實589呎
@$6,927/呎
建653呎
@$6,248/呎
$408萬
康盛花園 4座 26樓 K室
土地註冊處
2025-07-25
實495呎
@$7,172/呎
建550呎
@$6,455/呎
$355萬
康盛花園 4座 12樓 C室
土地註冊處
2025-07-23
實592呎
@$5,709/呎
建656呎
@$5,152/呎
$338萬
康盛花園 3座 20樓 A室
土地註冊處
2025-07-09
實452呎
@$7,301/呎
建501呎
@$6,587/呎
$330萬
康盛花園 4座 21樓 H室
土地註冊處
2025-07-02
實589呎
@$7,097/呎
建653呎
@$6,401/呎
$418萬
康盛花園 2座 29樓 J室
土地註冊處
2025-06-19
實592呎
@$6,554/呎
建656呎
@$5,915/呎
$388萬
康盛花園 車位 地下 31號
土地註冊處
2025-05-29
$125萬
康盛花園 車位 低層地下 62號
土地註冊處
2025-05-27
$102萬
康盛花園 3座 7樓 D室
土地註冊處
2025-05-27
實495呎
@$7,131/呎
建554呎
@$6,372/呎
$353萬
康盛花園 5座 4樓 J室
土地註冊處
2025-05-22
實495呎
@$6,465/呎
建550呎
@$5,818/呎
$320萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
地下
(G/F)
A室
452呎
$94萬
2007年
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$560萬
2017年
F室
589呎
--
G室
495呎
$519萬
2020年
H室
592呎
$460萬
2024年
J室
589呎
$134.8萬
2009年
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$268萬
2011年
C室
588呎
--
D室
495呎
$448萬
2023年
E室
592呎
--
F室
589呎
$90萬
2001年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$605萬
2021年
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$86萬
2003年
A室
452呎
--
B室
592呎
$403萬
2024年
C室
588呎
$438萬
2016年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
$548萬
2020年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
$482萬
2019年
B室
592呎
$533萬
2023年
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$305萬
2014年
H室
592呎
$105萬
2001年
J室
589呎
--
K室
495呎
$129萬
2009年
L室
592呎
$115萬
2004年
M室
589呎
--
A室
452呎
$395萬
2017年
B室
592呎
--
C室
588呎
$640萬
2019年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$165萬
2009年
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
$361.8萬
2024年
D室
495呎
$562萬
2018年
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$113萬
2006年
H室
592呎
$258.7萬
2012年
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$139.8萬
2000年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$170萬
1999年
J室
589呎
--
K室
495呎
$383萬
2015年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
$342.8萬
2023年
B室
592呎
--
C室
588呎
$128萬
2007年
D室
495呎
--
E室
592呎
$262萬
2012年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
$138萬
1999年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$612萬
2021年
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$360萬
2014年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
$97萬
2004年
D室
495呎
$412萬
2016年
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$168.8萬
2010年
H室
592呎
$383萬
2014年
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$343.8萬
2013年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$245萬
2011年
J室
589呎
$580萬
2021年
K室
495呎
--
L室
592呎
$233萬
2011年
M室
589呎
$318萬
2016年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$163.8萬
2009年
J室
589呎
$408萬
2024年
K室
495呎
$398萬
2023年
L室
592呎
$168萬
2009年
M室
589呎
$177.38萬
2010年
A室
452呎
$350萬
2015年
B室
592呎
$309萬
2013年
C室
588呎
$438萬
2014年
D室
495呎
$427萬
2023年
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$508萬
2020年
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$375萬
2014年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$115.38萬
2005年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$190萬
2010年
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
$360萬
2024年
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$573萬
2022年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$233.8萬
2012年
K室
495呎
$525萬
2020年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$180萬
2011年
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$449萬
2017年
C室
588呎
$143.3萬
2007年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
$155萬
2009年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$445萬
2017年
K室
495呎
$390萬
2023年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$78.68萬
2006年
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$415萬
2023年
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$153萬
2008年
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
$534.5萬
2020年
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
$163萬
2010年
J室
589呎
--
K室
495呎
$533萬
2020年
L室
592呎
$113萬
2001年
M室
589呎
$110萬
2006年
A室
452呎
$104萬
2005年
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$423萬
2016年
F室
589呎
$318萬
2023年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$261萬
2012年
M室
589呎
$575萬
2020年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$148萬
2008年
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
$84.5萬
2004年
E室
592呎
--
F室
589呎
$141.8萬
2007年
G室
495呎
$416萬
2023年
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$255萬
2022年
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
$550萬
2022年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
$179萬
2010年
G室
495呎
$98.3萬
2000年
H室
592呎
--
J室
589呎
$395萬
2024年
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
$170萬
2010年
A室
452呎
$115萬
2009年
B室
592呎
$269萬
2012年
C室
588呎
$75萬
2004年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
$108萬
2001年
E室
592呎
--
F室
589呎
$410萬
2016年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
$465萬
2017年
K室
495呎
$146.5萬
1999年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
$580萬
2020年
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
$118萬
2000年
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$535萬
2021年
M室
589呎
--
A室
452呎
$510萬
2021年
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
$98萬
2004年
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
$116萬
2001年
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$432萬
2017年
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
--
F室
589呎
--
G室
495呎
--
H室
592呎
--
J室
589呎
--
K室
495呎
$106萬
2001年
L室
592呎
--
M室
589呎
--
A室
452呎
--
B室
592呎
--
C室
588呎
--
D室
495呎
--
E室
592呎
$419.8萬
2023年
F室
589呎
$555萬
2020年
G室
495呎
--
H室
592呎
$147萬
2010年
J室
589呎
--
K室
495呎
--
L室
592呎
$479萬
2020年
M室
589呎
--
A室
--
B室
--
C室
--
D室
--
E室
--
F室
--
G室
--
H室
--
J室
495呎
$450萬
2017年
K室
495呎
--
L室
--
M室
--
屋苑比較
康盛花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$6,060.606
- $11,212.121
|
$11,332.398
- $19,283.746
|
$8,476.821
- $11,928.43
|
$10,173.011
- $16,384.182
|
入伙年份 |
1989年1月
|
1996年12月
-
2000年4月
|
1999年1月
|
1994年6月
|
單位數量 | 1,850 | 6,768 | 1,526 | 1,280 |
物業座數 | 5 | 21 | 5 | 4 |
所屬校網 |
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$30,160
|
$50,420
|
$47,810
|
$45,140
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
2.8
|
3.1
|
2.5
|
年齡中位數 | 52.8 | 44.8 | 40.2 | 43.7 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $10,500 | $15,000 | $15,000 | $13,500 |
寶琳 @中原樓市片區
西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共106,735人。區內主要屋苑包括 新都城,景林邨,翠林邨,寶林邨,怡心園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,310，年齡中位數為 48.2歲。
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