御龍山
御龍山
樂景街28號
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御龍山
樂景街28號
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御龍山
樂景街28號
御龍山 屋苑資料
御龍山位於火炭樂景街28號（中原樓市片區：火炭）。入伙日期由12/2008開始。御龍山共有10座，提供1,375個單位。御龍山的實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。小學校網為91。中學校網為沙田區。
御龍山 位置地圖
御龍山 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
御龍山 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-05
|
御龍山 7座 55樓 A室
|
4 房
|
$1,548 萬
|
1,016呎
|
@$15,236
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
御龍山 3座 38樓 B室
|
3 房
|
$1,230 萬
|
769呎
|
@$15,995
| 土地註冊處 |
2025-06-02
|
御龍山 6座 36樓 A室
|
3 房
|
$1,300 萬
|
908呎
|
@$14,317
| 土地註冊處 |
2025-06-02
 |
御龍山 車位 1樓 R134號
|
--
|
$350 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-20
|
御龍山 6座 12樓 B室
|
3 房
|
$1,298 萬
|
891呎
|
@$14,568
| 土地註冊處 |
2025-05-15
|
御龍山 2座 18樓 B室
|
4 房
|
$1,385 萬
|
990呎
|
@$13,990
| 土地註冊處 |
2025-05-13
|
御龍山 6座 52樓 A室
|
3 房
|
$1,498 萬
|
908呎
|
@$16,498
| 土地註冊處 |
2025-04-16
|
御龍山 2座 32樓 B室
|
4 房
|
$1,600 萬
|
996呎
|
@$16,064
| 土地註冊處 |
2025-04-07
|
御龍山 9座 21樓 A室
|
4 房
|
$2,492 萬
|
1,845呎
|
@$13,507
| 土地註冊處 |
2025-04-03
|
御龍山 1座 50樓 C室
|
2 房
|
$930 萬
|
555呎
|
@$16,757
| 土地註冊處 |
御龍山 7座 55樓 A室
土地註冊處
2025-06-05
實1,016呎
@$15,236/呎
建1,300呎
@$11,908/呎
$1,548 萬
御龍山 3座 38樓 B室
土地註冊處
2025-06-03
實769呎
@$15,995/呎
建985呎
@$12,487/呎
-5%
$1,230 萬
御龍山 6座 36樓 A室
土地註冊處
2025-06-02
實908呎
@$14,317/呎
建1,167呎
@$11,140/呎
+15%
$1,300 萬
御龍山 車位 1樓 R134號
土地註冊處
2025-06-02
$350 萬
御龍山 6座 12樓 B室
土地註冊處
2025-05-20
實891呎
@$14,568/呎
建1,146呎
@$11,326/呎
-16%
$1,298 萬
御龍山 2座 18樓 B室
土地註冊處
2025-05-15
實990呎
@$13,990/呎
建1,276呎
@$10,854/呎
+32%
$1,385 萬
御龍山 6座 52樓 A室
土地註冊處
2025-05-13
實908呎
@$16,498/呎
建1,167呎
@$12,836/呎
+6%
$1,498 萬
御龍山 2座 32樓 B室
土地註冊處
2025-04-16
實996呎
@$16,064/呎
建1,276呎
@$12,539/呎
+25%
$1,600 萬
御龍山 9座 21樓 A室
土地註冊處
2025-04-07
實1,845呎
@$13,507/呎
建2,379呎
@$10,475/呎
-2%
$2,492 萬
御龍山 1座 50樓 C室
土地註冊處
2025-04-03
實555呎
@$16,757/呎
建717呎
@$12,971/呎
+52%
$930 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
御龍山 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$14,080
- $34,084
|
$10,257
- $15,738
|
$9,725
- $15,789
|
$12,175
- $27,636
|
| 入伙年份 |
2008年12月
|
1995年9月
-
1996年12月
|
1985年10月
-
1986年5月
|
2006年1月
|
| 單位數量 | 1,375 | 2,504 | 2,259 | 424 |
| 物業座數 | 10 | 10 | 9 | 21 |
| 所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$67,000
|
$101,040
|
$46,370
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
3.2
|
3.3
|
2.7
|
--
|
| 年齡中位數 | 40.7 | 47.3 | 43.9 | -- |
| 每月租金中位數 | $26,000 | $28,000 | $14,300 | -- |
火炭 @中原樓市片區
沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共50,080人。主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。另外，區內主要屋苑包括 穗禾苑,駿景園,御龍山,銀禧花園,星凱．堤岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 43.4歲。
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