怡雅苑
怡雅苑
安埔路15號
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1/16
怡雅苑
安埔路15號
怡雅苑 怡亮閣 (E座) 1樓至35樓
怡雅苑 怡厚閣 (C座) 1樓至35樓
怡雅苑 怡順閣 (B座) 1樓至35樓
怡雅苑 怡達閣 (D座) 1樓至35樓
怡雅苑 怡禮閣 (A座) 1樓至35樓
怡雅苑 怡禮閣 (A座), 怡順閣 (B座), 怡厚閣 (C座), 怡達閣 (D座), 怡亮閣 (E座) (傳單)
1/6
怡雅苑
安埔路15號
怡雅苑 屋苑資料
怡雅苑位於大埔市中心安埔路15號（中原樓市片區：大埔市中心）。發展商為房委會。入伙日期由6/1993開始。怡雅苑共有5座，提供1750個單位。怡雅苑的實用面積由401呎至645呎。怡雅苑交通便利，鄰近港鐵大埔墟站。小學校網為84。中學校網為大埔區。
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怡雅苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：怡雅苑
屋苑 人口總數：
5,204人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
935人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
怡雅苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
怡雅苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-20
|
怡雅苑 怡禮閣 (A座) 13樓 1室
|
2 房
|
$270萬
|
401呎
|
@$6,733
| 土地註冊處 |
2025-06-06
|
怡雅苑 怡順閣 (B座) 2樓 9室
|
3 房
|
$398萬
|
645呎
|
@$6,171
| 土地註冊處 |
2025-06-02
 |
怡雅苑 怡厚閣 (C座) 30樓 3室
|
2 房
|
$375萬
|
401呎
|
@$9,352
| 土地註冊處 |
2025-05-22
|
怡雅苑 怡順閣 (B座) 16樓 5室
|
2 房
|
$260萬
|
401呎
|
@$6,484
| 土地註冊處 |
2025-05-12
|
怡雅苑 怡禮閣 (A座) 21樓 3室
|
2 房
|
$379萬
|
401呎
|
@$9,451
| 土地註冊處 |
2025-05-08
|
怡雅苑 怡亮閣 (E座) 14樓 10室
|
3 房
|
$505.8萬
|
554呎
|
@$9,130
| 土地註冊處 |
2025-05-02
|
怡雅苑 怡達閣 (D座) 14樓 2室
|
3 房
|
$463.8萬
|
554呎
|
@$8,372
| 土地註冊處 |
2025-04-16
|
怡雅苑 怡亮閣 (E座) 19樓 7室
|
3 房
|
$400萬
|
645呎
|
@$6,202
| 土地註冊處 |
2025-03-18
 |
怡雅苑 怡達閣 (D座) 7樓 3室
|
2 房
|
$350萬
|
401呎
|
@$8,728
| 土地註冊處 |
2025-02-26
|
怡雅苑 怡順閣 (B座) 4樓 10室
|
2 房
|
$380萬
|
401呎
|
@$9,476
| 土地註冊處 |
怡雅苑 怡禮閣 (A座) 13樓 1室
土地註冊處
2025-06-20
實401呎
@$6,733/呎
建514呎
@$5,253/呎
$270萬
怡雅苑 怡順閣 (B座) 2樓 9室
土地註冊處
2025-06-06
實645呎
@$6,171/呎
建826呎
@$4,818/呎
$398萬
怡雅苑 怡厚閣 (C座) 30樓 3室
土地註冊處
2025-06-02
實401呎
@$9,352/呎
建514呎
@$7,296/呎
$375萬
怡雅苑 怡順閣 (B座) 16樓 5室
土地註冊處
2025-05-22
實401呎
@$6,484/呎
建514呎
@$5,058/呎
$260萬
怡雅苑 怡禮閣 (A座) 21樓 3室
土地註冊處
2025-05-12
實401呎
@$9,451/呎
建514呎
@$7,374/呎
$379萬
怡雅苑 怡亮閣 (E座) 14樓 10室
土地註冊處
2025-05-08
實554呎
@$9,130/呎
建710呎
@$7,124/呎
$505.8萬
怡雅苑 怡達閣 (D座) 14樓 2室
土地註冊處
2025-05-02
實554呎
@$8,372/呎
建710呎
@$6,532/呎
$463.8萬
怡雅苑 怡亮閣 (E座) 19樓 7室
土地註冊處
2025-04-16
實645呎
@$6,202/呎
建826呎
@$4,843/呎
$400萬
怡雅苑 怡達閣 (D座) 7樓 3室
土地註冊處
2025-03-18
實401呎
@$8,728/呎
建514呎
@$6,809/呎
$350萬
怡雅苑 怡順閣 (B座) 4樓 10室
土地註冊處
2025-02-26
實401呎
@$9,476/呎
建514呎
@$7,393/呎
$380萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
1
401呎
$190萬
2011年
2
645呎
--
3
401呎
$83.8萬
1999年
4
554呎
$87萬
2003年
5
554呎
--
6
401呎
$105萬
1999年
7
645呎
--
8
401呎
$509萬
2021年
9
554呎
$141萬
2010年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$345萬
2011年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$670萬
2022年
1
401呎
--
2
645呎
$178.8萬
2000年
3
401呎
--
4
554呎
$144.8萬
1998年
5
554呎
$142萬
2009年
6
401呎
$69萬
2002年
7
645呎
--
8
401呎
$115.5萬
2005年
9
554呎
$139萬
2000年
10
554呎
--
1
401呎
$270萬
2024年
2
645呎
$210萬
2007年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$150萬
2009年
6
401呎
$213萬
2013年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$67萬
2002年
2
645呎
$210萬
2007年
3
401呎
--
4
554呎
$170萬
2006年
5
554呎
--
6
401呎
$455萬
2022年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$106.2萬
2007年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$738萬
2020年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$480萬
2022年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$130萬
1999年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$138.8萬
2009年
2
645呎
--
3
401呎
$101萬
1999年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$308萬
2014年
7
645呎
$837萬
2019年
8
401呎
--
9
554呎
$199.8萬
2011年
10
554呎
--
1
401呎
$136.8萬
2008年
2
645呎
$208萬
1999年
3
401呎
--
4
554呎
$93.8萬
2003年
5
554呎
$223萬
1997年
6
401呎
--
7
645呎
$738萬
2020年
8
401呎
--
9
554呎
$146萬
1999年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$460萬
2024年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$115萬
2004年
6
401呎
$108萬
1999年
7
645呎
--
8
401呎
$87.8萬
2000年
9
554呎
$136萬
2000年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$181萬
1998年
3
401呎
$138萬
2010年
4
554呎
$133萬
2005年
5
554呎
--
6
401呎
$128萬
1999年
7
645呎
$202萬
1999年
8
401呎
$78萬
2006年
9
554呎
$670萬
2021年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$101.5萬
2001年
7
645呎
--
8
401呎
$336.8萬
2016年
9
554呎
$143.8萬
2002年
10
554呎
$360萬
2016年
1
401呎
$150萬
2010年
2
645呎
$151萬
2007年
3
401呎
$495萬
2020年
4
554呎
$101萬
2002年
5
554呎
--
6
401呎
$88萬
2009年
7
645呎
$510萬
2018年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$146.5萬
1999年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$140萬
2009年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$379萬
2025年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$106萬
1999年
7
645呎
--
8
401呎
$150.5萬
2010年
9
554呎
$723萬
2018年
10
554呎
$408萬
2023年
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$167萬
2010年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$138萬
2002年
3
401呎
$428萬
2023年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$103.8萬
1999年
7
645呎
$175萬
1998年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$423萬
2014年
1
401呎
$109萬
2007年
2
645呎
$148萬
2006年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$76.5萬
2001年
9
554呎
$144.5萬
2000年
10
554呎
$138萬
2000年
1
401呎
$79萬
2001年
2
645呎
$279萬
2010年
3
401呎
$500萬
2018年
4
554呎
$88萬
2003年
5
554呎
$398萬
2024年
6
401呎
$104萬
2006年
7
645呎
$300萬
2012年
8
401呎
--
9
554呎
$145萬
1999年
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
$442.8萬
2014年
5
554呎
$141.8萬
1999年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
$86萬
1998年
2
645呎
$153萬
2006年
3
401呎
--
4
554呎
$143.8萬
2005年
5
554呎
--
6
401呎
$67萬
2004年
7
645呎
--
8
401呎
$340萬
2024年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$146萬
2007年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$174.8萬
2008年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$140.5萬
2000年
1
401呎
$270萬
2025年
2
645呎
--
3
401呎
$510萬
2019年
4
554呎
$156.8萬
2010年
5
554呎
--
6
401呎
$91萬
1999年
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$202萬
2009年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
$120.5萬
2001年
1
401呎
--
2
645呎
$413.8萬
2016年
3
401呎
--
4
554呎
$330萬
2013年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$192萬
1997年
6
401呎
--
7
645呎
$252.5萬
2012年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$140萬
2008年
6
401呎
$471萬
2021年
7
645呎
$228萬
2009年
8
401呎
$100萬
2000年
9
554呎
$122萬
2001年
10
554呎
--
1
401呎
$338萬
2019年
2
645呎
$353萬
2014年
3
401呎
$450萬
2017年
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
$40萬
2024年
7
645呎
$192萬
2006年
8
401呎
$100萬
2008年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
$115萬
2005年
6
401呎
$130萬
2008年
7
645呎
--
8
401呎
$300萬
2014年
9
554呎
$125萬
1998年
10
554呎
--
1
401呎
$100萬
2007年
2
645呎
$465萬
2017年
3
401呎
$145.5萬
2010年
4
554呎
$262萬
2011年
5
554呎
$110萬
2006年
6
401呎
$70萬
2002年
7
645呎
--
8
401呎
$114.8萬
2008年
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
$160.28萬
1999年
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
--
3
401呎
$80萬
1998年
4
554呎
$190萬
1997年
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$135萬
1999年
10
554呎
$95萬
2003年
1
401呎
--
2
645呎
$165萬
2001年
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
$190萬
2012年
9
554呎
$266.8萬
2011年
10
554呎
$99萬
2001年
1
401呎
$154.38萬
2012年
2
645呎
--
3
401呎
--
4
554呎
--
5
554呎
--
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
--
10
554呎
--
1
401呎
--
2
645呎
$146萬
2004年
3
401呎
$158萬
2010年
4
554呎
$93萬
2007年
5
554呎
$113.8萬
2000年
6
401呎
--
7
645呎
--
8
401呎
--
9
554呎
$100.8萬
2006年
10
554呎
--
屋苑比較
怡雅苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$8,603.491
- $10,947.631
|
$8,490.566
- $16,688.963
|
$9,852.941
- $16,481.482
|
$7,989.348
- $16,850.828
|
入伙年份 |
1993年6月
|
1985年5月
-
1987年6月
|
1992年3月
-
1994年12月
|
2014年3月
-
2015年5月
|
單位數量 | 1,750 | 4,080 | 2,476 | 1,350 |
物業座數 | 5 | 22 | 15 | 8 |
所屬校網 |
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$35,400
|
$33,940
|
$52,040
|
$59,760
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
|
2.5
|
2.7
|
3.3
|
年齡中位數 | 47.3 | 44.2 | 40.3 | 37.5 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $11,220 | $12,500 | $12,500 | $14,700 |
大埔市中心 @中原樓市片區
大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共118,937人。主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富亨邨,富善邨,頌雅苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,680，年齡中位數為 48.1歲。
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