新圍苑
新圍苑 屋苑資料
新圍苑位於屯門北田景路23號（中原樓市片區：屯門北）。發展商為房委會。入伙日期由4/1990開始。新圍苑共有6座，提供2100個單位。新圍苑的實用面積由401呎至645呎。新圍苑交通便利，鄰近港鐵良景站。小學校網為70。中學校網為屯門區。
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新圍苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
新圍苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
新圍苑 成交記錄
買樓
租樓
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
三十五樓
(35/F)
三十四樓
(34/F)
三十三樓
(33/F)
三十二樓
(32/F)
三十一樓
(31/F)
三十樓
(30/F)
二十九樓
(29/F)
二十八樓
(28/F)
二十七樓
(27/F)
二十六樓
(26/F)
二十五樓
(25/F)
二十四樓
(24/F)
二十三樓
(23/F)
二十二樓
(22/F)
二十一樓
(21/F)
二十樓
(20/F)
十九樓
(19/F)
十八樓
(18/F)
十七樓
(17/F)
十六樓
(16/F)
十五樓
(15/F)
十四樓
(14/F)
十三樓
(13/F)
十二樓
(12/F)
十一樓
(11/F)
十樓
(10/F)
九樓
(9/F)
八樓
(8/F)
七樓
(7/F)
六樓
(6/F)
五樓
(5/F)
四樓
(4/F)
三樓
(3/F)
二樓
(2/F)
一樓
(1/F)
1
554呎
$350 萬
2023年
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
$495 萬
2019年
8
401呎
--
9
645呎
$127 萬
1999年
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
$558 萬
2021年
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
$55 萬
2004年
1
554呎
$90 萬
2006年
2
554呎
$95 萬
1999年
3
401呎
$300 萬
2015年
4
645呎
$115 萬
2005年
5
401呎
$216 萬
2013年
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
$71 萬
2007年
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
$111 萬
2000年
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
$330 萬
2014年
10
401呎
--
1
554呎
$68 萬
2002年
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
$79 萬
2003年
5
401呎
--
6
554呎
$347 萬
2016年
7
554呎
--
8
401呎
$150 萬
2012年
9
645呎
$485 萬
2023年
10
401呎
--
1
554呎
$348 萬
2023年
2
554呎
--
3
401呎
$60 萬
2007年
4
645呎
$448 萬
2024年
5
401呎
$150 萬
2011年
6
554呎
$94 萬
2006年
7
554呎
$477 萬
2023年
8
401呎
$413 萬
2018年
9
645呎
--
10
401呎
$424 萬
2022年
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
$71 萬
2001年
4
645呎
$125 萬
1999年
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
$93 萬
2006年
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
$150 萬
2012年
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
$103 萬
2001年
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
$89 萬
2006年
8
401呎
$420 萬
2020年
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
$80 萬
2004年
5
401呎
$270 萬
2015年
6
554呎
$72 萬
1998年
7
554呎
--
8
401呎
$264 萬
2016年
9
645呎
--
10
401呎
$60 萬
1999年
1
554呎
--
2
554呎
$532 萬
2019年
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
$98 萬
2010年
6
554呎
--
7
554呎
$248 萬
2012年
8
401呎
$56 萬
1999年
9
645呎
$163 萬
2009年
10
401呎
$165 萬
2012年
1
554呎
--
2
554呎
$435 萬
2023年
3
401呎
$288 萬
2015年
4
645呎
$90 萬
2001年
5
401呎
$228 萬
2013年
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
$118 萬
2010年
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
$60 萬
2007年
6
554呎
$510 萬
2020年
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
$414 萬
2015年
10
401呎
$260 萬
2016年
1
554呎
--
2
554呎
$420 萬
2017年
3
401呎
$79 萬
1999年
4
645呎
--
5
401呎
$250 萬
2014年
6
554呎
$378 萬
2025年
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
$300 萬
2024年
5
401呎
$39 萬
2003年
6
554呎
--
7
554呎
$395 萬
2019年
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
$290 萬
2024年
1
554呎
$325 萬
2014年
2
554呎
$92 萬
1999年
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
$79 萬
2002年
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
$400 萬
2019年
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
$310 萬
2024年
6
554呎
$480 萬
2022年
7
554呎
$89 萬
1999年
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
$288 萬
2013年
3
401呎
--
4
645呎
$84 萬
2002年
5
401呎
$101 萬
2010年
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
$190 萬
2012年
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
$71 萬
1998年
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
$625 萬
2021年
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
$90 萬
2009年
9
645呎
$264 萬
2014年
10
401呎
--
1
554呎
$92 萬
1999年
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
$83 萬
1998年
8
401呎
$441 萬
2020年
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
$450 萬
2021年
2
554呎
$88 萬
1999年
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
$146 萬
2011年
6
554呎
$87 萬
2004年
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
$115 萬
2011年
6
554呎
$73 萬
1998年
7
554呎
$67 萬
2007年
8
401呎
$410 萬
2022年
9
645呎
--
10
401呎
$268 萬
2015年
1
554呎
$114 萬
2000年
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
$400 萬
2019年
6
554呎
$130 萬
2010年
7
554呎
$104 萬
2008年
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
$62 萬
2005年
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
$60 萬
2001年
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
$87 萬
2010年
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
$45 萬
2002年
4
645呎
--
5
401呎
$390 萬
2017年
6
554呎
--
7
554呎
$380 萬
2018年
8
401呎
$36 萬
2003年
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
$108 萬
2001年
3
401呎
--
4
645呎
$100 萬
2005年
5
401呎
--
6
554呎
$120 萬
2009年
7
554呎
$288 萬
2014年
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
$365 萬
2017年
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
$93 萬
2000年
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
$102 萬
2000年
5
401呎
$390 萬
2021年
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
$110 萬
2010年
9
645呎
--
10
401呎
--
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
$435 萬
2021年
6
554呎
$280 萬
2016年
7
554呎
$234 萬
2012年
8
401呎
--
9
645呎
$433 萬
2015年
10
401呎
--
1
554呎
$420 萬
2017年
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
$96 萬
2001年
7
554呎
$300 萬
2015年
8
401呎
$420 萬
2020年
9
645呎
$99 萬
1998年
10
401呎
$40 萬
2002年
1
554呎
--
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
$54 萬
2002年
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
--
9
645呎
$108 萬
1999年
10
401呎
$223 萬
2013年
1
554呎
$340 萬
2015年
2
554呎
--
3
401呎
$345 萬
2023年
4
645呎
--
5
401呎
$404 萬
2022年
6
554呎
--
7
554呎
$73 萬
2004年
8
401呎
$100 萬
2010年
9
645呎
--
10
401呎
$86 萬
2009年
1
554呎
$495 萬
2021年
2
554呎
$450 萬
2023年
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
$99 萬
2008年
8
401呎
--
9
645呎
$138 萬
1997年
10
401呎
--
1
554呎
$380 萬
2024年
2
554呎
--
3
401呎
--
4
645呎
--
5
401呎
--
6
554呎
--
7
554呎
--
8
401呎
$88 萬
2010年
9
645呎
$346 萬
2024年
10
401呎
--
屋苑比較
新圍苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交實用呎價 |
$6,822
- $9,476
|
$6,274
- $12,690
|
$8,594
- $15,000
|
$6,876
- $11,667
|
| 入伙年份 |
1989年10月
-
1990年4月
|
1989年9月
-
1994年1月
|
1998年6月
-
2000年9月
|
1989年6月
|
| 單位數量 | 2,100 | 3,647 | 1,596 | 960 |
| 物業座數 | 6 | 15 | 6 | 5 |
| 所屬校網 |
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $29,880 | $33,770 | $44,000 | -- |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.7
|
2.8
|
3
|
--
|
| 年齡中位數 | 53.7 | 44.1 | 40.5 | -- |
| 每月租金中位數 | $1,000,000,000 | $10,500 | $14,300 | -- |
屯門北 @中原樓市片區
屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共129,069人。主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。另外，區內主要屋苑包括 大興花園,良景邨,新圍苑,澤豐花園,山景邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 48.5歲。
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